北京某商務(wù)大廈消防系統(tǒng)技術(shù)分析及改造設(shè)想

1、北京某商務(wù)大廈消防系統(tǒng)技術(shù)分析及改造設(shè)想             摘要本文以80年代建設(shè)的北京某商務(wù)大廈消防系統(tǒng)設(shè)備狀況為實(shí)例，對大廈的消防系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)分析，提出改造項(xiàng)目設(shè)想。 關(guān)鍵詞消防系統(tǒng) 技術(shù)分析 改造項(xiàng)目 作者簡介：王潔，京信大廈工程管理部，高級工程師；濮容生，中國消防協(xié)會電氣防火委員會委員、北京市消防局武警大校、高級工程師。Analysis and Reconstruction of a Fire Control System of A Business Build

2、ing in Beijing“Abstract: Based on the case of a fire control system of a building built in the 1980s in Beijing, this paper analyses the technology of the system and presents the reconstruction plan.KeyWords: Fire-Fighting System, Technical Analysis, Reconstruction Projectl大廈消防系統(tǒng)簡介11消防系統(tǒng)組成該大廈由主樓、西南配

3、樓、東配樓組成。建筑高度1084米，總建筑面積86萬平方米。屬一類建筑物，消防中央控制室設(shè)在主樓首層，1986年按高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，1990年系統(tǒng)投入運(yùn)行。消防系統(tǒng)組成如圖l。12大廈消防系統(tǒng)報警途徑·現(xiàn)場確認(rèn)火情，并在附近消火栓處按動報警開關(guān)。·區(qū)域控制器旁的消防電話直接通知中央控制室。·安裝在各處的感煙、感溫火災(zāi)探測器發(fā)出的報警信號。·自動噴水滅火系統(tǒng)中水流指示器發(fā)出的報警信號。13大廈消防系統(tǒng)火情處理程序當(dāng)中央控制室收到火災(zāi)報警信號后*值班人員首先到現(xiàn)場確認(rèn)火情部位及范圍；+隨即用電話通知有關(guān)人員及消防部門；·將電梯全部降

4、至首層·切斷火災(zāi)區(qū)內(nèi)一切非消防電源；·關(guān)閉火災(zāi)區(qū)及與火災(zāi)區(qū)相連管路上的防火閥·關(guān)閉相關(guān)的空調(diào)機(jī)；·關(guān)閉非排煙作用的風(fēng)機(jī)；·開啟排煙閣和排煙風(fēng)機(jī)；·開啟送風(fēng)閥和正壓風(fēng)機(jī)；，-關(guān)閉本區(qū)及與本區(qū)相關(guān)的防火卷簾門；·啟動噴灑泵、消防泵；通過廣播系統(tǒng)通知人員疏散。以便進(jìn)行火災(zāi)撲救工作。14大廈主要消防設(shè)備機(jī)房(1)中央控制室·位置：主樓首層·職能：大廈消防控制中心。內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制設(shè)備。(2)消防泵房*位置：地下三層*職能：內(nèi)設(shè)高區(qū)、低區(qū)消防泵各兩臺；高區(qū)、低區(qū)噴灑泵各兩臺：消防泵啟動柜、噴灑泵啟動柜

5、各兩面。2大廈消防系統(tǒng)存在的問題及分析21產(chǎn)品被淘汰。造成系統(tǒng)運(yùn)行受影響大廈火災(zāi)自動報警及控制設(shè)備選用國內(nèi)某電子儀器廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。其中包括：感溫探測器142只，感煙探測器1968只，區(qū)域報警器48臺，手動報警開關(guān)93只。消火栓開關(guān)68只，水流指示器102只，集中報警器l臺和集中控制器2臺。該系統(tǒng)設(shè)備的廠家于1996年不再生產(chǎn)備品備件，設(shè)備全部淘汰，導(dǎo)致大廈對消防設(shè)備的檢修工作受到阻礙。消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行受到嚴(yán)重影響。大廈防火卷簾門1990年建設(shè)時選用的FJ-A型產(chǎn)品，現(xiàn)已被廠家淘汰，維修零配件無法購買。22電子元器件老化致使產(chǎn)品技術(shù)性能不穗定大廈消防系統(tǒng)于1986年設(shè)計。1990年安裝調(diào)試完畢

6、并投入使用，至今運(yùn)行已14年。雖然設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)工作嚴(yán)格按規(guī)范要求操作。但電子元器件的老化問題無法控制。產(chǎn)品技術(shù)性能不穩(wěn)定。目前中央控制室主要設(shè)備狀況A、火災(zāi)自動報警設(shè)備狀況設(shè)備功能：對大廈所有區(qū)域報警器進(jìn)行巡檢。當(dāng)任何一臺區(qū)域報警器發(fā)出報警信號時。報警中心均能顯示發(fā)出信號的區(qū)域報警器號碼及分路編號的號碼。同時進(jìn)行打印記錄。消防報警臺現(xiàn)狀如圖2設(shè)備功能·控制噴灑泵、消防泵如圖4；·控制排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)、通風(fēng)機(jī)·控制防火閥、排煙閥、送風(fēng)閥·控制電源切換·啟動消防廣播·控制電梯迫降首層。柜內(nèi)元器件現(xiàn)狀如圖5同時，由于設(shè)備老化，探測

7、器不報與錯報的頻率逐年上升，給大廈消防安全工作帶來不安全隱患。23產(chǎn)品技術(shù)落后、功能不全。造成消防安全技術(shù)水平低231火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)技術(shù)落后·探測器是內(nèi)含放射源的離子型探測器。使用中有污染環(huán)境的可能，而且維護(hù)、清洗不便；·系統(tǒng)各部件是由分立的數(shù)字集成電路制成沒有任何智能化·控制系統(tǒng)中。控制柜是用晶體管開關(guān)電路制成，技術(shù)含量很低；·報警系統(tǒng)布線是四線制總線型，-控制系統(tǒng)布線是點(diǎn)對點(diǎn)散線。每個控制點(diǎn)2到3根線，全大廈大約需要近千條線。232火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)功能落后·消防控制系統(tǒng)與報警系統(tǒng)之間沒有聯(lián)動·探測器與

8、現(xiàn)場的消防設(shè)備沒有聯(lián)動·不具有對探測器故障分析的功能。只有在對每個探測器進(jìn)行檢測時，才能發(fā)現(xiàn)是否有故障。給大廈消防報警工作帶來隱患。24受環(huán)境條件的影響造成啟動柜工作狀態(tài)差大廈消防泵、噴灑泵以及泵的啟動柜均設(shè)在地下三層消防泵房內(nèi)，但消防泵房內(nèi)還設(shè)有30立方米的水箱和四臺生活水泵。造成泵房環(huán)境不符合電源啟動柜的設(shè)計安裝要求。又因泵房潮濕、通風(fēng)條件不好。造成與中控室聯(lián)動控制的啟動柜內(nèi)的電器元件腐蝕嚴(yán)重，工作狀態(tài)差。故大廈啟動消防泵、噴灑泵時經(jīng)常出現(xiàn)故障。給大廈消防安全工作帶來重大隱患。25柴油發(fā)電機(jī)組技術(shù)落后造成大廈自魯電源無法保證根據(jù)市供電局、消防局關(guān)于一級建筑采用一級負(fù)荷供電的要求，

9、大廈采用雙路電源供電。同時自備500KW發(fā)電機(jī)組l臺。用于當(dāng)市供電網(wǎng)出現(xiàn)大面積故障時，白備發(fā)電機(jī)組提供必要的事故照明、信息電源、消防電源等，保證大廈事故用電。大廈建設(shè)時安裝的自備發(fā)電機(jī)組是1987年2月制造出廠的TF-W-15-6-TH型交流同步發(fā)電機(jī)。額定功率500KW。功率因數(shù)08。         3大廈火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)與現(xiàn)行法規(guī)技術(shù)上的差距近年來。國家在消防安全工作I-加大了執(zhí)法力度以舊標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的消防系統(tǒng)，對高層建筑消防設(shè)備的可靠性和靈敏性要求低這樣就影響對發(fā)生事故的處理造成時間的延誤。大廈火

10、災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的差距1)與火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件(G134717-93)的差距(見表1)；2)與消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件)(GBl6806-1997)的差距(見表2)；3)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB5011698)的差距(見表3)。表1(GB4717-93)標(biāo)準(zhǔn)大廈設(shè)備火災(zāi)報警控制器內(nèi)部、火災(zāi)報警控翻器與火災(zāi)探測器、火災(zāi)報警控制器與起傳輸火災(zāi)報警信號的部件問發(fā)生下述(A、B、C、D、E、F)故摩時，應(yīng)能在100秒內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報警信號有明顯區(qū)別的聲、光故障信號。故摩類型A、火災(zāi)報警控翻器與火災(zāi)探測器、手動報警按鈕及其起傳輸作用的部件的連線短路、斷路。B、火災(zāi)

11、報警控翻囂與火災(zāi)探測器或連接的其他部件問連接線的接地，出現(xiàn)妨礙火災(zāi)控制囂正常工作的故摩。C、火災(zāi)報警控翻器與遠(yuǎn)處的火災(zāi)顯示盤之問的連線的短路、斷路。D、火災(zāi)報警控制器的電源欠壓。E、給備用電源充電的充電器與備用電源之閫連接線斷線、短路。F、備用電源與其負(fù)羹之問連接線的斷線、短路或由備用電源單獨(dú)供電時其電壓不足以保證火災(zāi)報警控囂正常工作。對于、B、C類故摩指示出部位。對D、E、F類故障指示出類型。系統(tǒng)對于短路故障只報00；對于斷線放膏既報不出部位也報不出類型：電源狀態(tài)的監(jiān)測也是空白。4.2.1.6規(guī)定：火災(zāi)報警控翻器應(yīng)能對其面板上的指示燈、顯示器進(jìn)行功能檢查。不具備4.2.1,8規(guī)定：火災(zāi)報警控

12、制器的操作功能按規(guī)定翅分級別。不具備4.2.8.2規(guī)定：火災(zāi)報警控制器應(yīng)售顯示當(dāng)前火災(zāi)報警的總數(shù)。只能報單號，不能報總敷4.2.8.3規(guī)定：報警部位的顯示應(yīng)采用循環(huán)顯示方式。確認(rèn)每一報警部位應(yīng)手動進(jìn)行。每手動一次。變換顯示一個報警部位。自動循環(huán)顯示方式時應(yīng)有手動插入功能。不具備4.2.8.4規(guī)定：對于最先報警部位應(yīng)采用專用顯示器連續(xù)顯示?；蛘?。在沒有專用顯示器時按接收展序循環(huán)顯示每一個火警報警部位。循環(huán)顯示中斷超過30秒時，應(yīng)自動恢復(fù)顯示最先報警部位。能夠按報警腰序顯示火警報警部位。但后面的沖掉前面的。表2(GBl6806-1997)標(biāo)準(zhǔn)大廈設(shè)備4.2.3規(guī)定：消防聯(lián)動控制設(shè)備能直接或問接的接

13、收來自火災(zāi)報警控嗣器的相關(guān)火災(zāi)報警信號。并發(fā)出聲光報警信號。不具備4.2.6規(guī)定：消防聯(lián)動控翻設(shè)備應(yīng)能以手動或自動兩種方式完成各項(xiàng)控翻功能。能指示手動或自動操作方式的工作狀態(tài)。在自動方式操作過程手動插人操作優(yōu)先。處于手動操作方式時，如要進(jìn)行操作。必須用密碼或鑰匙才能進(jìn)行操作。只有手動沒有自動而且手動時沒有密碼或鑰匙。4.2.9規(guī)定：消防防聯(lián)動控制設(shè)備應(yīng)能對本機(jī)及其面板上的所有指示燈、顯示囂進(jìn)行功能檢查。不具備4.2.16規(guī)定：消防聯(lián)動控翻設(shè)備應(yīng)具有顯示或記錄火災(zāi)報警和受控設(shè)備的動作時問的功能。不具備表3(GB501 16-98)標(biāo)準(zhǔn)大廈設(shè)備6.3.1.2規(guī)定：消防水泵、防煙和捧煙風(fēng)機(jī)的啟、停。

14、除自動控制外還應(yīng)能手動直接控翻。只能手動。不能自動6.3.2規(guī)定：消防控制設(shè)備對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)有下列控制、顯示功能(1)控制消防水泵的啟、停；(2)顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；(3)顯示啟動消防泵按鈕的位置。只能控制消防水泵的起停。不能顯示故摩狀態(tài)下按鈕的位置6.3.3規(guī)定消防控倒設(shè)備對自動噴水和水噴霧滅火系統(tǒng)應(yīng)有下列控制、顯示功能(1)控制系統(tǒng)的啟、停；星示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；(2)顯示水流指示器、報警閥、安全信號閥的工作狀態(tài)。只能控制系統(tǒng)的啟停。沒有其他功能。6.3.8規(guī)定：消防控制設(shè)備對防火卷簾的控制應(yīng)符合下列要求(1)藏散通道上的防火卷簾兩飼，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器及其報警裝置，且兩飼應(yīng)設(shè)置手動控翻按鈕。(2)藏散通道上的防火卷簾。應(yīng)按下歹曹程序自動控制下降感煙探測器動作后，卷簾下降至距地面1.8米。感溫探測囂動作后，卷簾下降到底。用作防火分啊的防火卷簾，