私人買賣合同范本最新整理版

1、合同編號： _私人買賣合同范本最新整理版甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1 頁 共 6 頁 2a108c29甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1、房屋所有權人： _ ；權屬證書號： _ ；房屋地址： _ ；建筑面積為： _ 平方米；規(guī)劃用途為： _ ；房屋裝修情況： _ ；附屬物： _ 。2、甲方承諾并保證上述物業(yè)狀

2、況介紹屬實，此房屋權屬無任何問題和經(jīng)濟糾紛等，同戶籍及相關親屬同意出售。甲方承諾并保證上述陳述真實客觀，因甲258adb07第 2 頁 共 6 頁 2a108c29方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。3、乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經(jīng)實勘或已授權代表代其實勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產(chǎn)權狀況，故乙方不得借此拒絕交易。第二條：成交價格房屋及房屋裝修、附屬物的總價款為人民幣_ 元（大寫： _ 元整）。第三條：定金甲乙雙方在簽訂此合同當日，乙方支付定金人民幣_ 元（大寫： _元整）以確定買賣關系。第四條：付款方式甲乙雙方同意以下列第 _ 種方式支付：1、分期

3、付款；2、銀行按揭貸款：商業(yè)貸款/ 公積金貸款 / 組合貸。第五條：房屋交接1、甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于向乙方進行房屋驗收交接，并同時交付附屬物，乙方應在此期間對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗， 交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。 自交付的次日起， 房屋及附屬物、 配套設施物品損壞及所產(chǎn)生的258adb07第 3 頁 共 6 頁 2a108c29費用由乙方自行承擔。2、甲方保證此房產(chǎn)項下戶籍狀況為空房，若該房產(chǎn)項下有戶口，應在_年 _月 _ 日前將戶口遷出。第六條：稅費承擔（所有稅費以繳納當日開發(fā)商或政府等有關部門收取的標準為準）甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用，甲方承擔：_ 元；乙方承擔

4、： _ 元。第七條：違約責任1、該合同存續(xù)期間，若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因?qū)е逻`約，則乙方有權單方面解除本合同。同時，甲方應按照本合同約定總房款的_% 向乙方支付違約金， 并返還乙方支付的所有房款； 若乙方已經(jīng)對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修等費用。2、該合同存續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房產(chǎn)或因乙方原因?qū)е逻`約，則甲方有權單方面解除本合同。同時，乙方應按照本合同約定總房款的_% 向甲方支付違約金。 乙方需將此房屋裝修及產(chǎn)權狀況恢復至原有狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。 乙方按照已收房時間內(nèi)同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。

5、3、由于甲、乙任一方聯(lián)系方式變更導致聯(lián)系不到當事人造成損失、故意拖延或不及時提供相關材料、 不配合繳納稅費的， 對方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、258adb07第 4 頁 共 6 頁 2a108c29聯(lián)系地址通知當事人，自通知（掛號信或手機短信息等方式）送達日（掛號信或手機短信息發(fā)出之日起七日內(nèi)視為送達日）起每逾期一日， 則違約方向守約方支付本合同約定總房款的萬分之_ 作為賠償金，逾期超過三十天屬違約，違約責任見前述第 1、 2 條對甲、乙雙方違約的約定。4、若甲方未按本合同約定時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清銀行貸款， 每逾期一日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬分之叁作

6、為賠償金，逾期超過三十天屬甲方違約，違約責任見前述第1 條之約定。5、若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款，每逾期一日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬分之_ 作為賠償金，逾期超過三十天屬乙方違約，違約責任見前述第2 條之約定。6、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書面授權委托書，委托代理人應保證該委托書的真實性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承擔。第八條：本合同存續(xù)期間，若由于自然災害等不可抗力因素導致交易失敗的，甲方退還已付房款給乙方， 乙方向甲方交付該合同標的物，雙方互不承擔違約責任。第九條：在簽訂此合同當日， 甲乙雙方將所有相關材料原件準備齊全，交由對方認證。第十條：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，258adb07第 5 頁 共 6 頁 2a108c29按下述第 _ 種方式解決：1、提交 _ 仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地人民法院起訴。第