深職院校園既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目建議書編制

1、深職院校園既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目建議書編制招標(biāo)文件招 標(biāo) 方 式：校內(nèi)公開招標(biāo)工 程 類 型：工程咨詢(項(xiàng)目建議書編制)項(xiàng) 目 名 稱：深職院校園既有建筑節(jié)能改造招標(biāo)工程名稱: 深職院校園既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目建議書編制工 程 地 址：深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院建 設(shè) 單 位：深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng) 辦 人：黃郁夫 辦公電話：26731069移動(dòng)電話：工程計(jì)劃總投資： 7000萬元（采用一次捆綁立項(xiàng)，分步改造實(shí)施）本次發(fā)包咨詢費(fèi)：按萬元。成果完成經(jīng)深圳市發(fā)改局批準(zhǔn)立項(xiàng)下達(dá)經(jīng)費(fèi)后一次性支付。本次招標(biāo)內(nèi)容：項(xiàng)目建議書編制。招標(biāo)文件售價(jià)：0元人民幣 計(jì)劃開竣工日期：2010年1 月 日 至 2010年3 月 日（以合

2、同時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：2009年 月 日 時(shí) 至 2009年 月 日 時(shí)截止。擬采用評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法：通過資格審查的單位都可按綜合評(píng)估定標(biāo)法進(jìn)行，投標(biāo)單位少于三家時(shí)則采用竟?fàn)幮哉勁袚駜?yōu)選取中標(biāo)單位。資格審查方式：現(xiàn)場(chǎng)審查方式。 投標(biāo)報(bào)名條件：本工程不采用政府預(yù)選承包商制度，投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備工程咨詢(項(xiàng)目建議書編制)丙級(jí)或以上。其他報(bào)名條件要求： 1、2008年以來，在招投標(biāo)活動(dòng)中有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受主管部門調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受； 2、受到我市建設(shè)行政主管部門紅色警示的企業(yè)在暫停承接政府及國(guó)有企事業(yè)單位投資工程期間，不得參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)； 中標(biāo)條件與合同投標(biāo)

3、人的報(bào)價(jià)和工期承諾須附合招標(biāo)文件要求，否則按廢標(biāo)處理。本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)先評(píng)審?fù)稑?biāo)人的技術(shù)標(biāo)，后評(píng)審?fù)稑?biāo)人的信譽(yù)標(biāo)。    評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照下列公式對(duì)所有投標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)分：     N=A1×J+A2×X     N評(píng)標(biāo)總得分；     J技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分     X投標(biāo)人的信譽(yù)標(biāo)（綜合實(shí)力、信譽(yù)、業(yè)績(jī)）得分。    

4、 A1 、A2 分別為各項(xiàng)指標(biāo)所占的權(quán)重, A1+A2=1。取A1=0.5,A2=0.5，    中標(biāo)單位與深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院簽訂工程咨詢合同。評(píng)標(biāo)流程：參照我校招標(biāo)相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。投標(biāo)材料1法人證明書2法人委托書3投標(biāo)報(bào)價(jià)和工期承諾（加蓋公章）4技術(shù)標(biāo)（密封并在密封袋的封口處貼封條并騎縫加蓋投標(biāo)人公章）5信譽(yù)標(biāo)（密封并在密封袋的封口處貼封條并騎縫加蓋投標(biāo)人公章）以上資料準(zhǔn)備齊備后，密封并蓋騎縫章后，送交深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)辦公室（聯(lián)系人：盧明 電話：26019382 ）。投標(biāo)單位須知： 投標(biāo)單位由學(xué)校公開招標(biāo)，報(bào)名及審查資質(zhì)通過的單位均可以參加評(píng)標(biāo)。招

5、標(biāo)工程情況介紹：一 工程概況：1. 工程地址：深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院東、西校區(qū)。2. 工程規(guī)模：東校區(qū)須改造建筑面積一覽表序號(hào)分類項(xiàng) 目 名 稱竣工時(shí)間建筑面積（M2）用能情況說明1學(xué)生宿舍（招待所）學(xué)生宿舍A棟熱水：采用太陽能加燃油鍋爐，設(shè)備已使用10年左右。空調(diào)：建設(shè)年代早，因線路負(fù)荷不夠沒有安裝空調(diào)，但在學(xué)生家長(zhǎng)的強(qiáng)列要求下，學(xué)校已準(zhǔn)備改造線路安裝空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具照明：普通日光燈電梯：沒有其他：沒有使用刷卡用能，沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)2學(xué)生宿舍B棟3學(xué)生宿舍C棟4學(xué)生宿舍D棟5學(xué)生宿舍E棟6學(xué)生宿舍F、G棟7學(xué)生宿舍H、I棟8單身公寓(雅詩樓)9單身公寓（雅言樓、雅志樓）10招待所

6、11食堂學(xué)生食堂用氣：煤氣瓶組站空調(diào)：分體空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯：貨梯其他用電設(shè)備：冷庫消毒柜其他：沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)12教工食堂13教學(xué)設(shè)施教學(xué)樓空調(diào)：分體空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯：客梯其他用電設(shè)備：電腦多媒體設(shè)備。其他：沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)14行政科研樓15圖書館空調(diào)：中央空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯：客梯其他用電設(shè)備：電腦多媒體設(shè)備。其他：沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)16電教信息樓17實(shí)訓(xùn)樓工業(yè)中心空調(diào)：分體空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯：貨梯其他用電設(shè)備：電腦多媒體設(shè)備、實(shí)訓(xùn)設(shè)備。其他：沒有進(jìn)行分

7、類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)18實(shí)訓(xùn)工廠19體育設(shè)施綜合體育館空調(diào)：中央空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯：客梯其他用電設(shè)備：電腦多媒體設(shè)備。其他：沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)合計(jì)185304西校區(qū)須改造建筑面積一覽表序號(hào)分類項(xiàng) 目 名 稱竣工時(shí)間建筑面積（M2）用能情況說明1學(xué)生教工宿舍宿舍A棟熱水：電熱水器空調(diào)：分體空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具照明：普通日光燈電梯：沒有其他：沒有使用刷卡用能，沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)2宿舍B棟3宿舍C棟4宿舍D棟5宿舍E棟6宿舍F棟7食堂第一學(xué)生食堂用氣：管道天燃?xì)饪照{(diào)：分體空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯：貨梯其他用電設(shè)備：冷庫消毒柜其他：沒有

8、進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)8第二學(xué)生食堂9教工食堂10教學(xué)設(shè)施第一教學(xué)樓空調(diào)：分體空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯：客梯其他用電設(shè)備：電腦多媒體設(shè)備。其他：沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)11第二教學(xué)樓12第一實(shí)訓(xùn)樓空調(diào)：分體空調(diào)。（第二實(shí)訓(xùn)樓局部中央空調(diào)）水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯：客梯貨梯其他用電設(shè)備： 電腦多媒體設(shè)備、實(shí)訓(xùn)設(shè)備。其他：沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)13第二實(shí)訓(xùn)樓14圖書館空調(diào)：中央空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯：客梯其他用電設(shè)備：電腦多媒體設(shè)備。其他：沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)15行政樓空調(diào)：分體空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯

9、：客梯其他用電設(shè)備：電腦多媒體設(shè)備。其他：沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)16學(xué)生活動(dòng)及藝術(shù)中心20094997空調(diào)：中央空調(diào)。水：普通衛(wèi)生器具。照明：普通日光燈電梯：無其他用電設(shè)備：電腦多媒體設(shè)備音響設(shè)備、舞臺(tái)燈光設(shè)備。其他：沒有進(jìn)行分類分項(xiàng)能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)合計(jì)3、工期：總工期60日歷天工期安排：（1）前期工作：中標(biāo)單位須按高等學(xué)校節(jié)約型校園建設(shè)管理與技術(shù)導(dǎo)則的要求，對(duì)深職院東西校區(qū)的既有建筑約45萬平方米進(jìn)行調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、匯總。時(shí)間要求：10日歷天完成。（2）編制改造前后的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)方案、節(jié)能改造方案、分類分項(xiàng)計(jì)量方案：時(shí)間要求：30日歷天完成。（3）項(xiàng)目建議書編制：按發(fā)改局項(xiàng)目建議書編制要求編制項(xiàng)目

10、建議書，東西校區(qū)捆綁立項(xiàng)，分批實(shí)施。時(shí)間要求：20日歷天完成。4質(zhì)量要求：通過專家評(píng)審，獲得發(fā)改局立項(xiàng)。二工程的主要特點(diǎn)技術(shù)要求重點(diǎn)和難點(diǎn)：1根據(jù)既有建筑調(diào)查、統(tǒng)計(jì)情況，爭(zhēng)對(duì)不同類型建筑從節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理五個(gè)方面編制改造前后的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)方案、節(jié)能改造方案、分類分項(xiàng)計(jì)量方案。2主要進(jìn)行外遮陽、屋頂綠化、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)節(jié)能改造和優(yōu)化運(yùn)行，進(jìn)行雨水、中水、污水的循環(huán)利用設(shè)計(jì)。并與主干道兩旁建筑外飾面"更新"工程和更換隔音隔熱外窗的工程結(jié)合起來。3示范工程建設(shè)：按三星級(jí)綠色

11、建筑的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)東校區(qū)圖書館和信息樓進(jìn)行節(jié)能改造，編制改造方案。技術(shù)標(biāo)編寫目錄及要求：一 工程概況簡(jiǎn)述：要求：對(duì)工程概況闡述清晰，工程情況介紹完整.二工程特點(diǎn)難點(diǎn)：爭(zhēng)對(duì)不同類型、不同竣工時(shí)間的建筑物分析節(jié)能改造的特點(diǎn)、難點(diǎn)，且分析準(zhǔn)確，并有簡(jiǎn)明、扼要的應(yīng)對(duì)措施。三技術(shù)方案：1編制能耗統(tǒng)計(jì)初步方案：要求：爭(zhēng)對(duì)不同類型、不同竣工時(shí)間的建筑制定改造前后的能耗統(tǒng)計(jì)方案。2.編制節(jié)能改造初步方案并進(jìn)行節(jié)能率計(jì)算：要求：爭(zhēng)對(duì)不同類型、不同竣工時(shí)間的建筑物從外遮陽、屋頂綠化、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)制定節(jié)能改造方案，制定雨水、中水、污水的循環(huán)利用設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行節(jié)能率計(jì)算。3示范工程建

12、設(shè)：以東校區(qū)圖書館（信息樓）做為示范工程，按綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法和綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則中三星級(jí)綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)編制節(jié)能改造方案。四人員配置：要求由投標(biāo)單位自行完成項(xiàng)目建議書編制，參與項(xiàng)目的人員須是投標(biāo)單位在職人員。技術(shù)標(biāo)中須附加蓋公章的人員職稱證書復(fù)印件。五工期安排：滿足招標(biāo)文件要求。六合理化建議： 后 勤 辦 二一年一月十一日 編號(hào)： 技術(shù)標(biāo)評(píng)分表序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分內(nèi)容及評(píng)分要素滿分實(shí)際評(píng)分扣分標(biāo)準(zhǔn)一工程概況簡(jiǎn)述對(duì)工程概況闡述清晰，工程情況介紹完整7對(duì)工程概況闡述清晰，工程情況介紹完整不扣分表述基本完整扣2分；只進(jìn)行了初步介紹扣3分； 二工程特點(diǎn)、難點(diǎn)爭(zhēng)對(duì)不同類型、不同建設(shè)時(shí)間的建筑分析節(jié)能

13、改造的特點(diǎn)、難點(diǎn)，且分析準(zhǔn)確；并有簡(jiǎn)明、扼要的應(yīng)對(duì)措施。10分析沒有爭(zhēng)對(duì)性扣2分；應(yīng)對(duì)措施不合理的扣2分；三技術(shù)方案603.1能耗統(tǒng)計(jì)初步方案爭(zhēng)對(duì)不同類型、不同建設(shè)時(shí)間的建筑物分別制定改造前和改造后的能耗統(tǒng)計(jì)方案，且合理可行(20)( )沒有爭(zhēng)對(duì)性扣4分；方案不合理扣4分；沒有區(qū)分改造前后扣4分；3.2節(jié)能改造初步方案及節(jié)能率計(jì)算爭(zhēng)對(duì)不同類型、不同建設(shè)時(shí)間的建筑物從外遮陽、屋頂綠化、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)制定節(jié)能改造方案，制定雨水、中水、污水的循環(huán)利用設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行節(jié)能率計(jì)算。(20)( )沒有爭(zhēng)對(duì)性扣4分；節(jié)能方案不合理扣4分；沒有進(jìn)行節(jié)能率計(jì)算或計(jì)算錯(cuò)誤扣4

14、分示范工程建設(shè)示范工程建設(shè)方案滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法和綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則中三星級(jí)綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)要求，且合理可行。(20)( )方案滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法和綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則三星級(jí)綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)要求，不扣分方案基本滿足辦法及細(xì)則要求扣4分；方案沒有按辦法及細(xì)則的要求編寫，扣8分四人員配置人員須是投標(biāo)單位在職人員，且人員配置合理7人員是投標(biāo)單位在職人員，且人員配置合理，不扣分人員配置基本滿足要求扣2分五工期要求滿足招標(biāo)文件要求8 總工期滿足招標(biāo)文件要求，但分段工期不能滿足要求扣2分； 總工期不能滿足招標(biāo)文件要求，此項(xiàng)不得分六合理化建議針對(duì)本次招標(biāo)工程提出合理化建議，建議合理可行并具有創(chuàng)新性 8無針對(duì)性不得分，針對(duì)性不強(qiáng)酌情扣分； 合計(jì)100評(píng)標(biāo)專家： 評(píng)標(biāo)日期： 年 月 日信譽(yù)標(biāo)評(píng)分表序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分內(nèi)容及評(píng)分要素滿分實(shí)際評(píng)分證明材料要求一單位資質(zhì)工程咨詢類甲級(jí)30分；工程咨詢類乙級(jí)20分；工程咨詢類丙級(jí)10分30提供單位質(zhì)職證書復(fù)印件并加蓋公章二同類工程經(jīng)驗(yàn)有編制既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目建議書并獲得發(fā)改局審批通過的，每個(gè)項(xiàng)目加10分，以上項(xiàng)目若是高校項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目再另加5分；有設(shè)計(jì)既有建筑節(jié)能改造方案并已開工建設(shè)的，每個(gè)項(xiàng)目加5分。滿分35分。若某項(xiàng)目投標(biāo)單位既編制項(xiàng)目建議書又做了改造設(shè)計(jì)，只加10分。35屬編制項(xiàng)目建議書