租房合同范本大全下載

1、租房合同范本大全下載導(dǎo)語：租房合同雖然常見但大家對(duì)如何擬寫還不是十分清楚今天小編為大家準(zhǔn)備了租房合同范本大全下載歡迎閱讀參考租房合同范本大全下載 （ 一） 出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間建筑面積平方米、使用面積平方米類型結(jié)構(gòu)等級(jí)完損等級(jí)主要裝修設(shè)備出租給乙方 作使用第二條租賃期限 租賃期共個(gè)月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年月日收回乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人 調(diào)劑交換的 ;

2、2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的3. 拖欠租金個(gè)月或空置月的合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權(quán) 租賃合同因期滿而終止時(shí)如乙方確實(shí)無法找到房屋可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金元由乙方在月日交納給甲方先付后用甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證 無合法收租憑證的乙方可以拒付甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)交納方式按下列第款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自 負(fù)擔(dān);2. 甲、乙雙方議定第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)

3、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時(shí)修繕做到不漏、不淹、三通 ( 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好以 保障乙方安全正常使用修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行 甲方修繕房屋時(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工 出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍由甲方出資并組織施工2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)先行墊支維修費(fèi) 并組織施工竣工后其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同

4、意后方可 施工對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān) ();所有權(quán)屬方 ()第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)在無約 定的情況下本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2. 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方在同等條件下乙方 有優(yōu)先購買權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)應(yīng)事先征得甲方同意甲方應(yīng)當(dāng) 支持乙方的合理要求第六條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房 屋負(fù)責(zé)賠償元2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的違約方負(fù) 責(zé)賠償對(duì)方元3. 乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外并按租金的 %以天數(shù)計(jì)算向甲方

5、交付違約金4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用乙方有權(quán)拒付5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行 為終止租賃合同同時(shí)按約定租金的 %以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金6. 本合同期滿時(shí)乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋按約定租 金的%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的申訴權(quán)上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行第七條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損 失互不承擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ) 第八條爭議解決

6、的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解調(diào)解無效時(shí)可向市工商行政 管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁也可以向人民法院起訴第九條其他約定事宜12第十條本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后與本合同具 有同等效力本個(gè)人租房合同書樣本一式 4 份其中正本 2 份甲乙方各執(zhí) 1份;副本 2 份送市房管局、工商局備案出租方： （蓋章）承租方： （蓋章）法定代表人： （ 簽名）法定代表人： （ 簽名） 委托代理人： （ 簽名）委托代理人： （ 簽名） 合同有效期限：至年月日 租房合同范本大全

7、下載 （ 二） 出租方 （ 甲方） 承租方 （ 乙方） 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙 方使用乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同1 、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施11 、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū) （縣）路弄（ 新村）號(hào)室（ 部 位）出租給乙方使用12 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米13 、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況由雙方在合同附件 （） 中加以 列明除雙方另有約定外該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用 和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)2 、租賃用途21 、本合同簽訂前甲方已向乙

8、方出示了該房屋的 房地產(chǎn)權(quán)證（ 權(quán)證編號(hào)： ） 其用途為 .22 、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用23 、在租賃期限內(nèi)未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?.、租賃期限31、該房屋租賃期共個(gè)月自一九年月日起至一九年月日止32、租賃期滿甲方有權(quán)收入回全部出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向經(jīng)甲方 同意后重新簽訂租賃合同4 、租金及支付方式41 、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元月租金總計(jì) 為人民幣元 （ 大寫：萬仟佰拾元角整 ）42 、該房屋租金年內(nèi)不變自第年起租金每年遞增 %.43 、乙方必須在每月

9、日前支付當(dāng)月租金逾期支付每逾期一天則 乙方需按月租金的 %支付滯納金44 、該房屋租金支付方式如下：5 、其他費(fèi)用51 、乙方在租賃期限內(nèi)使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用計(jì)算或分 攤辦法：52 、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：6 、房屋修繕責(zé)任61 、在租賃期限內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全乙方應(yīng)愛護(hù) 并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成 房屋或設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償62 、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外乙方如要求重新裝修或變更原 有設(shè)施的應(yīng)事先征得甲方的書面同意按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門 ( 包括該房 屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu) ) 辦理申報(bào)手續(xù)的須辦妥有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行租賃期 滿根據(jù)

10、原書面約定要求恢復(fù)原狀的乙方必須恢復(fù)原狀 ; 乙方拆除添置 的設(shè)備時(shí)不得損壞房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可方可辦理退租手續(xù)63 、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約 定的外均由甲方負(fù)責(zé)64 、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)提前天書面通知乙方乙方應(yīng) 積極協(xié)助和配合因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果則概 由乙方負(fù)責(zé)65 、如因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞或造成乙方損失的雙方互 不承擔(dān)責(zé)任7 、轉(zhuǎn)租的約定71 、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外乙方在租 賃期限內(nèi)須事先征得甲方的書面同意方可將承租的該房屋部分或全 部轉(zhuǎn)租給他人但同一間房屋乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人或同 時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住103 、在租賃期限內(nèi)甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況擅 自解除本合同提前收回該房屋的甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違 約金若支付的違約金不足抵付乙方損失的甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償104 、本合同經(jīng)甲、 乙雙方簽署后甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管 理部門辦理登記、領(lǐng)取房屋租賃證的由甲方承擔(dān)一切責(zé)任11 、其他條款111 、本合同自甲、乙雙方簽署之日起 （ 私有非居住用房租賃合 同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起 ）的 15 天內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表 雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定向上海市、 區(qū)（ 縣） 房地產(chǎn)交易管理部門辦