委托購房合同協(xié)議書范本版

1、編號:委托購房合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方: 乙方:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在老實信用的根底上達成以下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守.一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購置 房屋一套,乙方同意接受甲方的委托.二、以乙方名義所代理購置的 房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲方委托購置的該房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對受甲方委托購置的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、 抵押及贈與.三、由甲方以乙方名義簽訂?商品房買賣合同?、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),乙方自愿予以配合,為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù),但由此給乙方造成的各種費用

2、由甲方負(fù)擔(dān).四、購房首付款、抵押費、保險費、按揭費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付,所有交款憑據(jù) 由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),由此給乙方造成的損失及費用由甲方負(fù)擔(dān).五、甲方完成貸款手續(xù)后,需按貸款合同如期足額歸還貸款,不得因歸還貸款問題影響乙方信用記錄.如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失.如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購置商品房的情況,乙方將直接享有本合同約定購置的商品房的所有權(quán).六、號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有 權(quán)在適宜的時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋, 乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕,由此給乙方造成

3、的費用及損失由甲方負(fù)擔(dān).七、甲方如需在 房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),由此給乙方造成的費用及損失由甲方負(fù)擔(dān).八、開發(fā)商交付房屋時,由甲方收房,甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、 家電及物品均歸甲方所有.九、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人包括但不限于配偶、子女及其債權(quán)人、債務(wù)人,保證其利害關(guān)系人不得主張對 號房屋所有權(quán)利.十、甲方有權(quán)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購置的房屋更名到甲方指定名下.十一、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負(fù)擔(dān).十二、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,受甲方委托購置的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購置的房屋進行毀損,由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償.十三、乙方應(yīng)依誠信原那么履行本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù),不得隨意解 除本協(xié)議或拒絕、拖延履