商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本三篇

1、商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本三篇為了使用租賃物，承租人往往需要進(jìn)行一定的配套設(shè)備 的投入，出租人如中途解約，會(huì)增加承租人的損失。下面是 小編收集的商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本，歡送閱讀。商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本 1 甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商， 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的根底上達(dá)成以 下合同，并承諾共同遵守。第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方于 年 _月_日前將位于 路 _號(hào)的店鋪面積為 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 _月 _日止，月租為 元人民幣。第三條 結(jié)算與結(jié)算方式乙方在 年 _月_日

2、前一次性向甲方支付頂手費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾 設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi) 用。第四條 乙方權(quán)利義務(wù)1 、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi) 用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所 有。2 、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用， 租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng) 產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 。第五條 債權(quán)債務(wù) 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租 期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手

3、 續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù) 責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載 企業(yè) 飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條 違約條款1 、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外， 乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之_ 的違約金，逾期日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金。2 、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)，如由于甲方 原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承 擔(dān)違約責(zé)任。3 、假設(shè)甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審 手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝 修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)

4、的 的違約金。第七條 其他約定1 、遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。2 、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全 部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金。3 、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建 設(shè)如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等導(dǎo)致乙方難 以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 押金仍歸乙方前述順延除外 。第八條 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合 同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日 內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日 起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲 延履行的證明。

5、第九條 修改或補(bǔ)充 本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成 的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十條 法律適用與糾紛解決方式1 、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民 共和國(guó)法律管轄。2 、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行 的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。3 、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行 發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定， 凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下 列第 種方式解決： 1將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2依法向 人民法院提起訴訟。第十一條 權(quán)利的保存 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約

6、行為采 取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的 放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的 任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé) 任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。第十二條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法本合同生效后的 立法或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼 立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但 應(yīng)采取書面形式。第十三條 通知1 、本合同要求或允許的通知或通訊，不管以何種方式 傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。2 、前款中的“實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被 通訊人在本合同中列明的住所的法定地址或住所或指定 的通訊地址范

7、圍。3 、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)， 將變更后的地址通知另一方，否那么變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切 后果承當(dāng)法律責(zé)任。第十四條 合同的解除和變更1 、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá) 成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方， 對(duì)方在接到通知 15 日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)那么視為已同 意。2 、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方 負(fù)責(zé)。第十五條 合同的解釋 本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條 款的意思。第十六條 生效條件 本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同 上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同

8、式 份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí) 份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方蓋章： 授權(quán)代理人簽字 ： 單位地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ：乙方蓋章：授權(quán)代理人簽字 ：?jiǎn)挝坏刂罚亨]政編碼：聯(lián)系 ：商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本 2 甲方：轉(zhuǎn)讓方乙方：受讓方丙方：商鋪出租方根據(jù)?合同法? ，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一 事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商， 就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條 甲方與年月日前將位于商鋪 面積平方米 轉(zhuǎn)讓 給乙方使用。第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與 甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店 面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合 同，每月交納該

9、合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該 合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備 包括 全 部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它 歸乙方所有。第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫 萬(wàn)元整小寫： 元，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給 丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任 何其他費(fèi)用。第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為， 租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手 續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù) 責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲 方負(fù)責(zé)歸

10、還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng) 順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期 30 天，甲方有權(quán)解除合同， 乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約 金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘?甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé) 任。第七條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還 全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難 以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥 年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠 償裝

11、修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有 相同法律效力。甲方：年月日乙方：年月日丙方：年月日商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本 3 轉(zhuǎn)讓方甲方 ： 受讓方乙方 ： 出租方丙方 ： 根據(jù)我國(guó)?合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友 好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米。丙方為上述轉(zhuǎn)讓門 面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn) 讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所 簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與 丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢 后，甲、丙雙方

12、之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自 行解除。二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余 租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共 計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi) 支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同 中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定指有關(guān)金額、時(shí) 間、付款方式和違約責(zé)任等條款向丙方支付，甲方不再負(fù) 有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面 租賃期含門面租賃合同續(xù)簽期限屆滿后，該門面裝修設(shè) 施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所

13、有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不 動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行所有。乙方在接收該門面 后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)行 再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，大寫：，上述費(fèi)用已包括第三 條所述的裝修、裝飾、設(shè)備詳見(jiàn)?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單?及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi) 用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù) 責(zé)。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、 債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式

14、交接。門面交接時(shí)，甲方 應(yīng)騰空非?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單?范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和 貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、 地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接 手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照?轉(zhuǎn)讓 財(cái)物交接清單?點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、 丙三方應(yīng)共同簽署?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單?，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓 門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件 時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合 交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承當(dāng)逾 期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按 時(shí)交付門面， 甲方逾期交付門面時(shí)， 按以下方式計(jì)算違約金： 逾期交付天數(shù) 元 / 天。超過(guò) 30 天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)