烏拉蓋控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(共6頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上烏拉蓋管理區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì) 城市科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2013.5.7專心-專注-專業(yè)一、 背景與意義1、規(guī)劃背景烏拉蓋草原位于中國(guó)六大最美草原之一的錫林郭勒草原東部，屬于天然草甸草原，是內(nèi)蒙古乃至全國(guó)保存最完整的原生態(tài)草原之一，素有“天邊草原”之美譽(yù)。近年來(lái)，作為烏拉蓋管理區(qū)駐地巴音胡碩鎮(zhèn)城市建設(shè)發(fā)展迅速，現(xiàn)已建成以團(tuán)結(jié)大街、巴音胡碩大街、東風(fēng)大街、光明路、學(xué)苑路、建設(shè)路、廣源路為主要干路網(wǎng)的“三橫五縱”的路網(wǎng)格局，城市格局已初步成型，城市主要功能已經(jīng)在空間上基本落實(shí)，城市開放空間與綠地公園建設(shè)方興未艾，城市建設(shè)已初具規(guī)模。近期，烏拉蓋管理區(qū)

2、先后已經(jīng)著手編制城市總體規(guī)劃，綠地系統(tǒng)規(guī)劃，新城建設(shè)也已開始全面啟動(dòng)，城市設(shè)計(jì)正在準(zhǔn)備編制中。為嚴(yán)格保證各項(xiàng)規(guī)劃的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)各階段規(guī)劃目標(biāo)，亟待進(jìn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作，對(duì)城區(qū)建設(shè)用地實(shí)施有效控制。2、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為烏拉蓋管理區(qū)駐地巴音胡碩鎮(zhèn)的規(guī)劃范圍，總面積約為8平方公里。二、 規(guī)劃目標(biāo)本規(guī)劃目標(biāo)主要是建立科學(xué)合理的城市規(guī)劃控制體系，將規(guī)劃區(qū)打造為尺度宜人、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜居特色鮮明的“草原明珠、生態(tài)綠城”。三、 規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃嚴(yán)格按照城市規(guī)劃編制辦法關(guān)于城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體要求執(zhí)行。1、規(guī)劃文本和說(shuō)明書1) 城市與用地概況2) 現(xiàn)狀自然與社會(huì)資源分析3) 現(xiàn)狀綜合分析與評(píng)

3、價(jià)4) 上位規(guī)劃分析5) 規(guī)劃主要任務(wù)目標(biāo)6) 規(guī)劃理念7) 功能定位研究8) 規(guī)劃用地功能分區(qū)、結(jié)構(gòu)9) 用地布局規(guī)劃10) 規(guī)劃用地平衡表11) 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃12) 綠地系統(tǒng)規(guī)劃13) 景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃14) 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃15) 強(qiáng)制性控制指標(biāo)體系16) 市政綜合工程規(guī)劃17) 規(guī)劃用地土地控制與建筑管理規(guī)定18) 規(guī)劃實(shí)施建議2、主要設(shè)計(jì)圖紙1) 區(qū)域位置圖2) 用地現(xiàn)狀及各專項(xiàng)分析圖3) 土地使用規(guī)劃圖4) 用地功能分析圖5) 道路交通規(guī)劃圖6) 交通組織分析圖7) 綠地系統(tǒng)與景觀體系規(guī)劃圖8) 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖9) 總體豎向規(guī)劃圖10) 地塊編號(hào)圖11) 用地地塊控制圖則12)

4、 市政及綜合工程規(guī)劃圖13) 其他必要的圖紙四、 項(xiàng)目進(jìn)度安排1、現(xiàn)狀調(diào)研階段（10工作日）現(xiàn)狀調(diào)研。包括現(xiàn)場(chǎng)踏勘、基礎(chǔ)資料的收集和匯總以及現(xiàn)狀分析報(bào)告的編寫。2、初步方案（20工作日）在現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上展開深入的研究，明確城市設(shè)計(jì)總體目標(biāo)與策略，并提出控制性詳細(xì)規(guī)劃初步方案。3、設(shè)計(jì)方案深化與導(dǎo)則編制（30工作日）根據(jù)初步方案反饋意見進(jìn)行方案修改和深化，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制，提交規(guī)劃評(píng)審。4、規(guī)劃成果編制階段（20工作日）編制規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。五、 項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)考慮到總體規(guī)劃和城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃由我院編制的實(shí)際情況，本著友好協(xié)作的原則，我院綜合報(bào)價(jià)為：序號(hào)工作內(nèi)容規(guī)模收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總收費(fèi)優(yōu)惠報(bào)價(jià)備注1城市控制性詳細(xì)規(guī)劃8平方公里3500元/公頃280萬(wàn)元240萬(wàn)元2、付款方式：分四期支付1) 第一期：合同簽訂5日內(nèi)，支付合同總額的30，合同生效；2) 第二期：在提交城市設(shè)計(jì)