中鐵信托-優(yōu)債1505期中南建設二期項目

1、產(chǎn)品名中鐵信托-優(yōu)債1505期中南建設二期項目規(guī)模17500萬融資類型金融投資類期限24個月付息方式按年結息認購起點100萬預期年化收益率100萬(含) - 300萬：9.0%  300萬(含) 以上：9.5%資金用途受讓江蘇中南建設集團股份有限公司對海門中南世紀城開發(fā)有限公司享有的17500萬元應收債權，中南建設（股票代碼為SZ 000961）將轉讓資金除依約用于支持其全資子公司江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司支付工程總承包的相關成本費用及信托開放時用于信托贖回資金需求。信托計劃到期，由中南建設回購債權，支付標的債權的回購價款。還款來源中南建設的經(jīng)營收入。風控措施1、抵押

2、擔保。南通中南新世界中心開發(fā)有限公司將所屬位于南通市新區(qū)中央商務區(qū)CR0504-A（A-01地塊）面積為22987.21的商業(yè)用地使用權抵押給中鐵信托，為中南建設按期履行溢價回購應收債權義務提供第二順位最高額抵押擔保。2、保證擔保。中南控股集團有限公司為中南建設按約定履行溢價回購應收債權義務提供不可撤銷的連帶責任最高額保證擔保。3、中南建設將其持有的海門中南世紀城100%股權質押給中鐵信托，為其按期履行溢價回購應收債權義務提供最高額質押擔保。4、第三方保管。信托資金由大型商業(yè)銀行保管，監(jiān)督信托資金按信托合同約定使用，防范風險。5、設立信托財產(chǎn)專戶，確保信托資金使用于指定用途。6、信托財產(chǎn)與信托

3、公司固有財產(chǎn)分別管理、分別記賬，實現(xiàn)風險隔離。融資方介紹中南建設中南建設（股票代碼為SZ 000961）法定代表人為陳錦石，注冊資本11.68億元人民幣，是一家集房屋建筑、幕墻裝飾、市政園林、鋼構工程、商貿服務、卡通影視等于一體的多元化現(xiàn)代企業(yè)集團?！爸心辖ㄔO”已成為江蘇省知名商號，“金中南”商標為中國馳名商標，其中中南幕墻綜合實力連續(xù)三年位居全國前三強。2009年，中南建設通過重組上市公司大連金牛成功實現(xiàn)借殼上市，目前為滬深300指數(shù)成分股。截至2014年12月31日，公司總資產(chǎn)842.8億元，凈資產(chǎn)128.71億元，負債714.09億元。2014年實現(xiàn)營業(yè)收入217.92億元，凈利潤9.3

4、6億元。發(fā)行方介紹中鐵信托中鐵信托注冊資本32億元，金融服務經(jīng)驗29年，是全國首批換發(fā)金融許可證的信托公司之一，監(jiān)管機構是中國銀監(jiān)會及其派駐四川銀監(jiān)局，成立至今，所有集合信托產(chǎn)品均100%成功兌付，中鐵信托連續(xù)5年榮獲“中國優(yōu)秀信托公司”稱號，連續(xù)5年獲此殊榮的僅6家信托公司，年報顯示，公司信托資產(chǎn)無不良資產(chǎn)。中鐵信托的控股股東是中國中鐵股份有限公司（SH.601390，HK.00390)，注冊資本108億元，是由中國鐵路工程總公司以整體重組、獨家發(fā)起方式設立的特大型央企集團，是全球最大建筑工程承包商之一，連續(xù)9年進入世界企業(yè)500強，2014年排名世界企業(yè)500強第86位，在中國企業(yè)500強中排名第13位，截止2014年12月31日，中國中鐵總資產(chǎn)6830億元，貨幣資金773億元，凈利潤103億元。-找 -信-托-上-大管家理財網(wǎng)-買信托，選資管，盡在大管家理財網(wǎng)百萬高凈值人群的共同選擇信托、資管等數(shù)百款固定收益類產(chǎn)品一網(wǎng)打盡，讓您優(yōu)中選優(yōu)！財富管理專家：于經(jīng)理（同微