TOP50地產(chǎn)基金-開發(fā)商子基金合作介紹(總經(jīng)理學習版)圖

1、 分公司總經(jīng)理學習版 信托類融資資料清單 信托類融資需求項目（用于彌補后續(xù)建設資金不足，期限2年左右） 合作前提條件 可承受的融資 成本 融資規(guī)模 融資方需滿足四三二要求：四證齊全，30%自有資金投入，二級開發(fā)資質(zhì)； 融資期限 還款來源 如下?lián)４胧┕﹨⒖迹?1、資產(chǎn)抵押； 2、企業(yè)連帶責任擔保； 3、集團擔保； 4、實際控制人個人連帶責任擔保/保證； 5、政府回購文件租賃協(xié)議； 6、其他 1、儲備項目可行性研究報告（含項目現(xiàn)金流預測表、利潤表、成本等）； 2、儲備項目地價與周邊售價的比例； 3、可比樓盤項目地價、售價情況； 1、開發(fā)商近三年經(jīng)審計財務報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表） 2

2、、公司股權(quán)結(jié)構(gòu)； 3、實際控制人的簡介； 僅供內(nèi)部培訓使用，請勿復制傳播 可提供的 保障措施 儲備項目需 提供資料 開發(fā)商需提供 的基本資料 11 分公司總經(jīng)理學習版 地產(chǎn)基金類融資資料清單 地產(chǎn)基金類融資需求項目(優(yōu)勢：資金可用于拿地，期限可長達45年） 合作前提條件 可讓渡給基金 的股權(quán) 融資方需為TOP100開發(fā)商或區(qū)域龍頭房企； 可承受的股東貸款的 利息 融資規(guī)模 儲備項目需 提供資料 融資期限 1、儲備項目可行性研究報告（含項目現(xiàn)金流預測表、利潤表、成本等）； 2、儲備項目地價與周邊售價的比例； 3、可比樓盤項目地價、售價情況； 1、開發(fā)商近三年經(jīng)審計財務報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)

3、金流量表） 開發(fā)商需提供 的基本資料 12 2、公司股權(quán)結(jié)構(gòu)； 3、實際控制人的簡介； 僅供內(nèi)部培訓使用，請勿復制傳播 分公司總經(jīng)理學習版 夾層基金類融資資料清單 融資方需為TOP100開發(fā)商或區(qū)域龍頭房企； 夾層融資類需求項目(優(yōu)勢：資金可用于拿地，期限2年左右） 合作前提條件 可承受的融資 成本 融資規(guī)模 融資期限 還款來源 如下?lián)４胧┕﹨⒖迹?1、資產(chǎn)抵押； 2、企業(yè)連帶責任擔保； 3、集團擔保； 4、實際控制人個人連帶責任擔保/保證； 5、政府回購文件租賃協(xié)議； 6、其他 1、儲備項目可行性研究報告（含項目現(xiàn)金流預測表、利潤表、成本等）； 2、儲備項目地價與周邊售價的比例； 3、可比樓盤項目地價、售價情況； 1、開發(fā)商近三年經(jīng)審計財務報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表） 2、公司股權(quán)結(jié)構(gòu)； 3、實際控制人的簡介； 僅