土地有償合同格式

1、土地有償合同格式甲方：甲方住址：甲方聯(lián)系電話：乙方：乙方住址：乙方聯(lián)系電話：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同當事人雙方：甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、 地方性法規(guī)雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則訂立本合同二、合同標的：甲方（出讓人）自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán) 屬有償轉(zhuǎn)讓給乙方 （受讓人） 出讓的土地位于土地四至及界址點座標 見附件出讓土地界址圖三、合同金額本合同項下土地面積為 370370 平方米轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫：貳 萬元整（小寫 2000020000 元）四、付

2、款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清五、本合同項下出讓宗地的用途為：庫房用地六、雙方責任1 1 、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)出讓土地的所有權(quán)屬中 華人民共和國國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、 行政管理 權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和地下資 源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍2 2 、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對本合同項下的轉(zhuǎn) 讓交易無任何異議必須保證對該土地享有合法的使用權(quán)且該土地不 得存在任何權(quán)利瑕疵否則甲方應(yīng)當賠償因此給乙方造成的一切損失3 3 、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)甲方不得以

3、任何理由加以干涉若需辦理相 關(guān)法律手續(xù)甲方應(yīng)當無條件予以協(xié)助4 4、甲方必須承認轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方5 5 、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利甲方和甲方的繼 承人應(yīng)當保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯6 6 、若遇該土地有權(quán)屬糾紛由甲方（出讓人）出面解決所造成的費 用損失由甲方（出讓人）承擔乙方（受讓人）不承擔任何費用；7 7、若遇到國家政策性變化均不影響本合同履行；8 8 、該土地若被國家或村集體征用所得收益和相關(guān)補償概由乙方單 獨享有甲方不得主張任何權(quán)利且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利9 9 、在乙方如約付清各款項后本交易標的物如果未能辦理各種土地 使用手續(xù)甲方全部權(quán)屬所有人

4、不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求乙 方依然擁有完全該標的物處置權(quán)七、違約責任：當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款若甲方違約甲方除了 須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外應(yīng)當另行賠 償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失除 此之外還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的 1010 倍向乙方支付違約金若乙方違約自愿放棄所支付的相關(guān)費用八、其他九、本合同未盡事宜可在該合同第八條進行協(xié)商補充補充內(nèi)容同 樣生效十、本合同為最終合同如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同必須以本 合同為基礎(chǔ)并將本合同附在新合同之后新合同方可生效一、本合同一式三份雙方當事人各一份見證人一份具

5、同等法律效力十二、因履行本合同發(fā)生爭議由爭議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的依 法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V十三、本合同于 XXXX 年 7 7 月 2929 日在中華人民共和國簽訂甲方：（出讓人）（章）乙方（受讓人）（章）：共有人：共有 人：XXXX 年月日土地有償合同格式 篇 22轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方 ）：承包方（ 以下簡稱乙方 ）：第一條根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地 承包法及相關(guān)法律規(guī)定為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系雙方 本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致簽訂本合同第二條甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于面積畝其位置與四至范圍見本 合同附圖所示附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認第三條本合同項下的土地承

6、包使用年限為甲方原與簽訂的承包合 同規(guī)定的剩余期限 （原承包合同的承包期限為 3030 年）第四條乙方同意按合同規(guī)定每年的年月日向甲方支付土地承包金 該土地的承包金為每畝元共計承包金元人民幣第五條本合同經(jīng)雙方簽字后乙方需于年月日前以現(xiàn)金形式向甲方 繳付承包金元第六條甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭議若發(fā)生與甲方有 關(guān)的產(chǎn)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù)概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任 因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方負責賠償?shù)谄邨l乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利有權(quán)自主組織經(jīng) 營和處置產(chǎn)品第八條乙方承包的土地被依法征用、占用的有權(quán)依法獲得相應(yīng)的 補償甲方不得干涉第九條乙方必

7、須按期如數(shù)繳納承包金第十條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)不得非法變更解除承包 合同第十一條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)不得干涉乙方依法進行正常 的生產(chǎn)經(jīng)營活動第十二條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之 間產(chǎn)生的矛盾如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應(yīng)有的損 失甲方負責賠償造成的直接損失第十三條合同生效后即具有法律約束力任何一方不得隨意變更或 解除需要變更或解除合同時雙方應(yīng)協(xié)商一致達成書面協(xié)議第十四條單方要求變更或解除承包合同的需提前 3030 日通知對方 雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議第十五條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行 合同自動解除第十六條承包期滿合同自行終止第十七條甲、乙雙方應(yīng)全面、實際履行合同不履行或不完全履行 合同的應(yīng)負違約責任第十八條甲方違反合同規(guī)定應(yīng)承擔違約責任給乙方造成經(jīng)濟損失 的應(yīng)賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金第十九條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解 不成的到乙方所在地人民法院提起訴訟第二十條本合同未盡事宜一律按 中華人民共和國合同法 、中 華人民共和國土地承包法、 中華人民共和國