廠房臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

1、75%.廠房臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本,乂稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義 務(wù)關(guān)系的協(xié)議。小編整理的廠房臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本，供參考！廠房臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同1一、訂立合同雙方出租方：（以下稱屮方）蟲租方：（以下稱乙方）屮乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二. 出租庫(kù)房坐落地址:三、儲(chǔ)存商品名稱:四、租賃面積：XXXX平方米的庫(kù)房（與相臨區(qū)域有通道隔離）五、租金及交付方式1、租金以XXXX平方米為準(zhǔn)，每平方米每天0. XX元，每月租金按月實(shí)際2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、屮方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)

2、境（防火、防盜、 防鼠、防雨、防洪.社會(huì)治安等）如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，山屮方 負(fù)責(zé)依據(jù)損失悄況進(jìn)行賠償。屮方派看守人員，保留庫(kù)房院落大門鑰匙。2、屮方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗等庫(kù)房設(shè)施的維 護(hù)、維修。租賃期限：租期為此合同生效日至200X年X月XX日止。3、 屮方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。4、 屮方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期的排風(fēng)。5、75%.屮方所提供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫(kù)，相對(duì)濕度：40在乙方提取貨物時(shí)，屮方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周

3、與屮方聯(lián)系。協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給屮 方。山于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將 事故悄況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情， 雙方協(xié)商合理解決。九、其他本合同一式兩份簽字蓋章生效。年 月曰 年 月曰廠房臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同24、 乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。6、 放行。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)2、 提詢終止本合同，需提前30天甲方。3、5、依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,2、 解決。未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,提交（XX城市）仲裁委員會(huì)仲裁本協(xié)議從屮、乙雙方鑒訂之日起生效。 協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期。3、如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止甲方蓋章:乙方蓋

4、章:屮方代表簽字:乙方代表簽字:八、蟲租方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）授權(quán)代表:職務(wù):地址:郵編:電話:傳真:根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，屮乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1屮方將位于_的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)屮乙雙方認(rèn)可確定為_ 平方米。1.2本租賃物的功能為_,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變 使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)山乙方按政府 的有關(guān)申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用山乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，即從_ 年月日起至_年月日止。

5、2.2租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，屮乙雙方將對(duì)有關(guān)租 賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為個(gè)月，即從_ 年月日起至_ 年.月日止。免租期屆滿次日為起租日，山起租日開始計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起日內(nèi)，屮方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使 用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4. 1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣 寫： ）O元（大4. 2租金蟲租方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)元，第3年至第5年 每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%；第6年起的租金，將

6、以屆時(shí)同等位置房 屋的租金水平為依據(jù)，山屮乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年 租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用111承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向屮方支付部份租賃保證金人民幣_(tái) 元，租賃保證金的余額將于月日日前向屮方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向屮方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因 本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用， 并按本合同規(guī)定承擔(dān)向屮方交還承租的租賃物 等本合同所約定的責(zé)任后日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月號(hào)或該日以前向屮方支付當(dāng)月租金，并山乙方匯至

7、屮 方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。屮方開戶行:帳號(hào):乙方逾期支付租金，應(yīng)向屮方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠夭數(shù)乘以 欠繳租金總額的_。5.3乙方應(yīng)于每月日或該日以前按第4. 3條的約定向屮方支付物業(yè)管 理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù) 乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_C5.4本合同生效后，屮方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng) 交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在屮方申辦有關(guān)手續(xù)期 間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇屮方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，屮方應(yīng)確保 受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等

8、受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買 權(quán)。第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣7Co7.1乙方在租賃期間孕有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi) 專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可黑運(yùn)行狀 態(tài)隨同租賃物歸還屮方。屮方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的 故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用山乙方承擔(dān)。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防以及_ 有關(guān)，積極配合屮方做

9、好消防工作，否則，山此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失山乙方承 擔(dān)。&2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器， 嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用 作其它用途。&3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí) （含電焊、 風(fēng)焊 等明火作業(yè)） ，須消防主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，屮方有權(quán) 于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。第九條 保險(xiǎn)責(zé)任（也可以沒有此條）在租賃期限內(nèi)，屮方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方 的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若屮乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，山此 而產(chǎn)

10、生的所有賠償及責(zé)任分別山屮乙各方承擔(dān)。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之 日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給屮方。如乙方歸還租賃物 時(shí)不清理朵物，則屮方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用山乙方負(fù)責(zé)。10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、市法規(guī)以 及屮方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘山于 乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周W其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失山乙方賠 償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交 裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)屮方同童，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申

11、報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，屮方可對(duì)該部 分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)屮 方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)屮方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管 理工作山乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的屮乙雙方的責(zé)任 和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款:1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)屮方的承租期限:2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途:3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同

12、，乙方與轉(zhuǎn)租戶的. 轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與屮方合同中有關(guān) 轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)屮方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方 終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租 戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。5、無(wú)論乙方是否提詢終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概山乙 方負(fù)責(zé)處理。6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，山乙方負(fù)責(zé)。第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方在 書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，屮方有權(quán)停止乙 方使用租賃物內(nèi)的有

13、關(guān)設(shè)施，山此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn) 租戶的損失）山乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，屮方有權(quán)提詢解除本合同， 并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在屮方以傳真或等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn) 租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。屮方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受 轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后， 方將申請(qǐng)拍賣留 置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同童乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約, 須提前_個(gè)月書面通知屮方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向屮方 交回租賃物；b交清承租期的租金及其它因本合同

14、所產(chǎn)生的費(fèi)用；C應(yīng)于本合 同提前終止前一日或之前向屮方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。屮 方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。第十四條免責(zé)條款14. 1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或 續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴(yán)a自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能 防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的 一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳1W及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理山的證明文件。該項(xiàng)證明 文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具

15、的證明文 件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方山此而免責(zé)。第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，屮、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于 終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還屮方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向屮方加倍支付租金， 但屮方有權(quán)書面通知乙方其不接 受雙倍租金， 并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不 負(fù)保管責(zé)任。第十六條廣告16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完 成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)屮方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物的周 ffl 設(shè)立廣告牌，需經(jīng)中方書面同意并按 政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由屮方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承 擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)山屮方負(fù)責(zé)辦理。第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有 關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；屮方給予乙方或乙方給予屮方的信件 或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付 郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。導(dǎo)致甲方無(wú)法繼簽訂時(shí)間:年月日第十九條適