廠房臨時倉庫租賃合同

1、75%.廠房臨時倉庫租賃合同范本,乂稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義 務關系的協(xié)議。小編整理的廠房臨時倉庫租賃合同范本，供參考！廠房臨時倉庫租賃合同1一、訂立合同雙方出租方：（以下稱屮方）蟲租方：（以下稱乙方）屮乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二. 出租庫房坐落地址:三、儲存商品名稱:四、租賃面積：XXXX平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通道隔離）五、租金及交付方式1、租金以XXXX平方米為準，每平方米每天0. XX元，每月租金按月實際2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。六、甲方權利和義務1、屮方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)

2、境（防火、防盜、 防鼠、防雨、防洪.社會治安等）如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，山屮方 負責依據(jù)損失悄況進行賠償。屮方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。2、屮方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維 護、維修。租賃期限：租期為此合同生效日至200X年X月XX日止。3、 屮方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。4、 屮方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。5、75%.屮方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40在乙方提取貨物時，屮方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周

3、與屮方聯(lián)系。協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給屮 方。山于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將 事故悄況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情， 雙方協(xié)商合理解決。九、其他本合同一式兩份簽字蓋章生效。年 月曰 年 月曰廠房臨時倉庫租賃合同24、 乙方按時支付倉庫租金。6、 放行。七、乙方的權利和義務2、 提詢終止本合同，需提前30天甲方。3、5、依據(jù)對乙方設備影響的程度,2、 解決。未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,提交（XX城市）仲裁委員會仲裁本協(xié)議從屮、乙雙方鑒訂之日起生效。 協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。3、如協(xié)商期限未滿，雙方無終止甲方蓋章:乙方蓋

4、章:屮方代表簽字:乙方代表簽字:八、蟲租方:（以下簡稱乙方）授權代表:職務:地址:郵編:電話:傳真:根據(jù)有關法律法規(guī)，屮乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1屮方將位于_的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)屮乙雙方認可確定為_ 平方米。1.2本租賃物的功能為_,包租給乙方使用。如乙方需轉變 使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)山乙方按政府 的有關申報，因改變使用功能所應交納的全部費用山乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，即從_ 年月日起至_年月日止。

5、2.2租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，屮乙雙方將對有關租 賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為個月，即從_ 年月日起至_ 年.月日止。免租期屆滿次日為起租日，山起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起日內(nèi)，屮方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使 用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4. 1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣 寫： ）O元（大4. 2租金蟲租方:（以下簡稱乙方）租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_元，第3年至第5年 每年租金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的租金，將

6、以屆時同等位置房 屋的租金水平為依據(jù)，山屮乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年 租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用111承擔。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向屮方支付部份租賃保證金人民幣_ 元，租賃保證金的余額將于月日日前向屮方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向屮方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因 本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用， 并按本合同規(guī)定承擔向屮方交還承租的租賃物 等本合同所約定的責任后日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月號或該日以前向屮方支付當月租金，并山乙方匯至

7、屮 方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。屮方開戶行:帳號:乙方逾期支付租金，應向屮方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠夭數(shù)乘以 欠繳租金總額的_。5.3乙方應于每月日或該日以前按第4. 3條的約定向屮方支付物業(yè)管 理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù) 乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_C5.4本合同生效后，屮方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應 交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在屮方申辦有關手續(xù)期 間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇屮方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，屮方應確保 受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等

8、受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買 權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣7Co7.1乙方在租賃期間孕有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi) 專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可黑運行狀 態(tài)隨同租賃物歸還屮方。屮方對此有檢查監(jiān)督權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的 故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞, 乙方應負責維修，費用山乙方承擔。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防以及_ 有關，積極配合屮方做

9、好消防工作，否則，山此產(chǎn)生的一切責任及損失山乙方承 擔。&2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器， 嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用 作其它用途。&3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時 （含電焊、 風焊 等明火作業(yè)） ，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，屮方有權 于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條 保險責任（也可以沒有此條）在租賃期限內(nèi)，屮方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方 的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若屮乙各方未購買上述保險，山此 而產(chǎn)

10、生的所有賠償及責任分別山屮乙各方承擔。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之 日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給屮方。如乙方歸還租賃物 時不清理朵物，則屮方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用山乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、市法規(guī)以 及屮方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘山于 乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周W其他用戶的正常運作，所造成損失山乙方賠 償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交 裝修、改建設計方案，并經(jīng)屮方同童，同時須向政府有關部門申

11、報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，屮方可對該部 分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)屮 方及原設計單位書面同意后方能進行。第十二條租賃物的轉租經(jīng)屮方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管 理工作山乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的屮乙雙方的責任 和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款:1、轉租期限不得超過乙方對屮方的承租期限:2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途:3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同

12、，乙方與轉租戶的. 轉租租約應同時終止。4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與屮方合同中有關 轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對屮方承擔連帶責任。在乙方 終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租 戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提詢終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概山乙 方負責處理。6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，山乙方負責。第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在 書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，屮方有權停止乙 方使用租賃物內(nèi)的有

13、關設施，山此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉 租戶的損失）山乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，屮方有權提詢解除本合同， 并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在屮方以傳真或等書面方式通知乙方（包括受轉 租人）之日起，本合同自動終止。屮方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受 轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后， 方將申請拍賣留 置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同童乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約, 須提前_個月書面通知屮方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向屮方 交回租賃物；b交清承租期的租金及其它因本合同

14、所產(chǎn)生的費用；C應于本合 同提前終止前一日或之前向屮方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。屮 方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款14. 1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或 續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴a自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能 防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的 一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳1W及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理山的證明文件。該項證明 文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具

15、的證明文 件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方山此而免責。第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，屮、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于 終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還屮方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向屮方加倍支付租金， 但屮方有權書面通知乙方其不接 受雙倍租金， 并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不 負保管責任。第十六條廣告16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完 成相關的報批手續(xù)并報屮方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物的周 ffl 設立廣告牌，需經(jīng)中方書面同意并按 政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關稅費按國家及市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由屮方作為出租人、乙方作為承擔人分別承 擔。有關登記手續(xù)山屮方負責辦理。第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有 關的通知和要求等，應以書面形式進行；屮方給予乙方或乙方給予屮方的信件 或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。導致甲方無法繼簽訂時間:年月日第十九條適