農(nóng)村承包個人土地合同

1、農(nóng)村承包個人土地合同農(nóng)村土地承包合同未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建 設(shè)，今天小編就給大家整理了承包合同，歡迎大家閱讀哦農(nóng)村的承包個人土地合同甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定， 本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié) 商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將土地畝、每畝承包費 元承包給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、 承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元，在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可 續(xù)簽，價格再議，本合同長期有效。四、面積本協(xié)議租賃土地面積共 畝（平方

2、米）。五、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)， 但不能改變土地用地性質(zhì)。 乙方要認真管理好甲方的土地， 不得 讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)，平整好每塊土地， 不得損壞。七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份。甲方簽字：乙方簽字：見證人：年 月曰承包個人土地合同參考范文訂立合同雙方：縣公社（鄉(xiāng)）大隊（村） 生產(chǎn)隊，以下簡 稱甲方：承包戶主，以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產(chǎn)

3、承包責任制， 充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性， 明 確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央 （#） , （#） 一號文件精神，經(jīng) 社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商， 特訂立本合同，以便雙 方共同遵守。,承包土地的面積，地點，等級甲方將畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于 ,東至，西至，南至，北至。其中，一等地畝，二等地畝，三等地畝，四等地畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)， 不得買賣，出租，荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時間承包時間共年，從一九年月日起，至一九年月日至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、 良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。2. 乙方必須完成

4、上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的 前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。3. 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售 斤,斤,斤,。交售時間是。每年向國家 繳納農(nóng)業(yè)稅兀，納稅時間是。乙方必須每年向甲方 上交公積金 元，公益金 兀，管理費元，上交時間為每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。（本條亦可米取列表形式，見后 ）4. 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。 土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原 由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

5、5. 乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動， 但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。 乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6. 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家 或集體設(shè)施。四，甲方的權(quán)利義務(wù)1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù) 和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。2. 國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸 款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分 配給乙方。3. 甲方應(yīng)定期公布集體財

6、務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五，違約責任1. 乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的 %向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2. 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土 地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。 乙方如果毀壞承 包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價 （毀壞樹木折價）賠償。3甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和

7、其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的 %向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害， 造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減 產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國 家或集體的義務(wù)。七，其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。 本合同不因甲方代表人的變更而 變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送大隊（村委會），（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或 鑒證機關(guān)）各留存一份。甲方：

8、縣公社（鄉(xiāng)）大隊（村）生產(chǎn)隊（公章）代表人：（蓋章）乙方戶主：（蓋章）一九年月日訂有關(guān)于發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：_（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、 調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和 國土地管理法、中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律、法規(guī)和 政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有 償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于 面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準） （土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：

9、東起：，西至：， 北至：， 南至：. 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。#.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自年月日至年月日止。四、承包金及交付方式#.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。#.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被， 在承包經(jīng) 營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利

10、和義務(wù)#.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督， 保證土地按照合同約定的用途 合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。#.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。#.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間， 如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理 采伐許可證。#.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。#.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的 道路。#.按本村村民用電價格收取乙方電費。#.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。#.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)

11、濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。 甲方必須確 保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)#.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包 的土地。#.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。#.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果 樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源 和村民的住宿環(huán)境。#.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算， 自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。#.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。#

12、.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。#.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、 行政法規(guī)強制 性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方 享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失 的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、合同的變

13、更和解除#.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不 得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變 更或解除本合同。#.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。#.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任， 但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。#.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方

14、為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及 人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。#.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。#.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包， 乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后#天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到 經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二

15、倍。#.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙 雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：（#）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更 ；併）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。#.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在 承包期內(nèi)繼續(xù)承包。-11 九、違約責任#.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。#.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金 給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過#個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約 ；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因 甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行， 則視為甲方違約。#.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，