北京一個(gè)公寓戶內(nèi)精裝修施工組織方案

1、1編制依據(jù)1.1 業(yè)主提供的裝飾施工圖和招標(biāo)文件；1.2 工程測(cè)量規(guī)范( GBJ50026-93)；1.3 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范( GB50212-91)；1.4 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50300-2001)；1.5 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50210-2001)；1.6 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50224-95)；1.7 建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB50222-95)；1.8 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50242-2002)；1.9 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50303-2002)；1.10 民用建筑工程室內(nèi)

2、環(huán)境污染控制規(guī)范； (GB50325-2001)；1.11 建筑施工安全檢查評(píng)分辦法( JGJ59-88)；1.12 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程( JGJ33-86)；1.13 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程( JGJ46-88)；1.14 北京市施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理法規(guī)；1.15 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法；1.16 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察獲得的實(shí)際情況；1.17公司IS09001的質(zhì)量手冊(cè)及IS014001-96的環(huán)境管理手冊(cè)和程序文件。2工程概況2.1 概述2.1.1 工程名稱： xx 公寓戶內(nèi)精裝修工程2.1.2 工程地點(diǎn)：北京 xx 區(qū) xx 街 xx 號(hào)2.1.3 建設(shè)單位：北京 x

3、x 物業(yè)開發(fā)有限公司2.1.4 設(shè)計(jì)單位： xx 建筑設(shè)計(jì)有限公司2.1.5 總包單位：北京 xx 有限公司2.1.6 結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)2.1.7 建筑面積： 110048平方米2.1.8 層數(shù)：地上 30層，地下 4層2.1.9 要求工期： 228日歷天2.1.10 招標(biāo)范圍：精裝飾工程，衛(wèi)生潔具及其他配件安裝，燈具、開關(guān)、插座安裝及配套穿線工程，五至三十層不包括二十二層，分三個(gè)標(biāo)段，5-12層為一標(biāo)段， 13-21層為二標(biāo)段， 23-30為三標(biāo)段。2.2裝修工程概況本工程屬于高檔住宅樓，裝修力求現(xiàn)代，簡(jiǎn)潔、大方，并考慮了人們不同的審美觀, 設(shè)計(jì)了中式的、日式的和西式的等不同的風(fēng)格。盡量用

4、較簡(jiǎn)單的材料，裝修出較高檔的效 果，地面材料主要采用復(fù)合木地板和地磚，墻面材料主要為墻紙、涂料和墻磚，吊頂材料 采用石膏板上涂乳膠漆和鋁扣板。具體做法請(qǐng)參見下表：部位墻面天花地面一般房間彈性涂料、墻紙、木飾面板石膏板、彈性涂料實(shí)木復(fù)合木地板、實(shí)木地板主衛(wèi)墻磚白色鋁板天花地磚廚房間墻磚鋁板天花地磚客衛(wèi)十字花磚鋁板天花十字花磚洗衣間十字花磚鋁板天花十字花磚2.3水電工程概況水電工程包括衛(wèi)生潔具及配件安裝，燈具、開關(guān)、插座安裝及工作2.4施工難點(diǎn)及重點(diǎn)施工難點(diǎn)（1） 本工程部分施工時(shí)間正處于冬季，溫度較低，給施工帶來一定的難度。（2）本工程因處于總包管理下的專業(yè)分包工程，其中與總包和其他各分包之間的

5、協(xié) 調(diào)聯(lián)系工作尤為重要。（3）施工期間與其他單位存在工種間交叉施工和相互配合的情況，為工作帶來一定 的難度。施工技術(shù)措施對(duì)策針對(duì)上述工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn)我們將重點(diǎn)采取以下施工技術(shù)措施對(duì)策。（1）因施工現(xiàn)場(chǎng)單位、人員較多，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，必須加強(qiáng)施工準(zhǔn)備及 后勤保障工作；做到人、機(jī)、料配備齊全，嚴(yán)禁出現(xiàn)誤工、誤料現(xiàn)象；保證冬季施工順利,人員安全（2）嚴(yán)格遵守總包的各種管理制度，配合總包，主動(dòng)協(xié)調(diào)與其他分包間的工作，使 各項(xiàng)工作能按時(shí)、保質(zhì)、保量的順利完成。（3）協(xié)調(diào)好土建、水電、裝飾各工種間交叉施工工作，為按時(shí)竣工打好基礎(chǔ)。3施工部署3.1 質(zhì)量、工期、環(huán)保及文明施工管理目標(biāo)3.1.1 質(zhì)

6、量目標(biāo)（ 1）分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率 100；（ 2）分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)優(yōu)良率在 90以上；（3）質(zhì)量目標(biāo)：保證工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，確保北京市“長(zhǎng)城 杯”，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程。3.1.2 工期目標(biāo)本工程計(jì)劃于 2002年10月16日正式開工， 2003年5月 31日竣工交驗(yàn)；擬定施工工期 228 日歷天。3.1.3 環(huán)保目標(biāo)達(dá)到IS014001國(guó)際環(huán)保認(rèn)證的要求。3.1.4 文明施工目標(biāo)貫徹集團(tuán)公司CI戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)文明、場(chǎng)容管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)市級(jí)文明施工 工地標(biāo)準(zhǔn)。3.1.5 安全目標(biāo)確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在3%。以內(nèi)。3.2 施工平面布置因

7、為待隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前聯(lián)系總包單位確定現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)堆料的地點(diǎn)，人員住宿、辦公盡量在附 近地點(diǎn)租房解決，臨水、臨電盡量利用現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)施工階段的水電管線，如需變化，待進(jìn)場(chǎng) 后與總包單位協(xié)商解決，所以本施組不做平面布置圖。3.3 施工段的劃分為便于科學(xué)有序地組織施工，降低施工成本，確保工程質(zhì)量和工期，確保文明施工， 科學(xué)地進(jìn)行以下施工段劃分：內(nèi)裝修工程室內(nèi)裝修部分按標(biāo)段、按樓層分段，并自上而下進(jìn)行平行流水施工。水電工程配合室內(nèi)裝修工程流水施工。3.4 施工順序及工序流程3.4.1 根據(jù)建設(shè)單位的工期要求和我公司的質(zhì)量承諾， 結(jié)合該工程的特點(diǎn)， 本工程施工順序大體如下：（1）內(nèi)裝修及電氣工程隔墻、隔斷預(yù)埋件、龍骨安

8、裝f墻面基層處理f墻面龍骨安裝f吊桿安裝f吊頂龍骨安裝f門框安裝f墻面墻磚鋪設(shè)f墻、頂面飾面板安裝f地面地磚鋪設(shè)f門扇安裝f頂、 墻涂料、油漆粉刷f木地板鋪設(shè)f清理驗(yàn)收（2）其它施工順序詳見后附施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。一般施工原則除上述施工順序外具體施工時(shí)還應(yīng)注意按以下原則進(jìn)行組織實(shí)施：（1）按照“自上而下、先隔墻安裝后裝修、先濕后干、先基層后罩面、先設(shè)備管線后裝飾、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進(jìn)行平行流水施工。所有罩面板的封閉, 須待水、電安裝工程確認(rèn)合格后方可進(jìn)行；（2）具體從施工平面及立面空間來說，其施工順序如下：a. 平面安排上：先房間，后走廊、過道，最后樓梯出入口；b. 局部安排

9、上：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡(jiǎn)單的部位；c. 吊頂部分：從專業(yè)角度劃分，先專業(yè)管線的安裝，后吊頂骨架，最后飾面板的安裝d. 墻面部分：先專業(yè)管線的安裝，后墻體骨架，最后圭寸飾面板。e. 地面部分：先管線預(yù)埋，后墊層，最后面層。f. 從空間上：墻體的骨架及管線與吊頂內(nèi)管線平行施工，頂棚飾面板在安裝前，要求 墻面飾面板的安裝及吊頂內(nèi)的管線安裝、保溫及隱蔽驗(yàn)收完。343室內(nèi)裝飾工程各工序整體施工程序如下在各分項(xiàng)工程間必須進(jìn)行驗(yàn)收工作。裝飾放線及樣板間施工樣板間驗(yàn)收吊桿及預(yù) 埋件隔斷墻安裝根據(jù)公司質(zhì)量保證手冊(cè)和程序文件規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況以“流水幕墻施工”為 關(guān)鍵工序，應(yīng)作

10、為重點(diǎn)加以控制。4.施工準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)前的施工準(zhǔn)備是施工管理的重要環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備工作的完善與疏漏直接關(guān)系到工程施 工能否順利展開，為避免施工管理中的盲目性、隨意性，確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、 圓滿地完成施工任務(wù)，我公司根據(jù)本工程實(shí)際情況，做到計(jì)劃在先，科學(xué)組織，合理安排； 周密地作好施工前的人員、材料、技術(shù)等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。4.1 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況， 按照公司相關(guān)程序運(yùn)行， 對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類； 進(jìn)場(chǎng)前，在附近地點(diǎn)租房安排好人員住宿及辦公； 廁所可利用現(xiàn)場(chǎng)的廁所；垂直運(yùn)輸：聯(lián)系總包使用現(xiàn)場(chǎng)的外用電梯， 后期采用內(nèi)部電梯； 中標(biāo)后將立即根據(jù)總包安排臨設(shè)搭設(shè)和施工用水、用電線路的布設(shè)。4.2 技術(shù)準(zhǔn)

11、備施工前組織技術(shù)人員熟悉建筑裝飾施工圖，做好圖紙會(huì)審與圖紙的修訂完善工 作，明確各種細(xì)部節(jié)點(diǎn)作法；尤其在樣板間施工中，應(yīng)充分征求業(yè)主意見，滿足使用功能 要求。對(duì)一些特殊要求的施工部位、細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)一步作好施工節(jié)點(diǎn)大樣圖，逐層進(jìn)行 技術(shù)交底，使管理人員對(duì)工程情況和技術(shù)操作方法做到心中有數(shù)，并根據(jù)裝飾做法及時(shí)編 制分部、分項(xiàng)工藝作業(yè)指導(dǎo)書。提前做好各種材料加工訂貨的技術(shù)翻樣工作。裝修前應(yīng)校核室內(nèi) +50線。4.3 材料準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和設(shè)計(jì)施工圖，落實(shí)貨源，提前做好訂貨加工、采購(gòu)及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì) 劃，并按計(jì)劃及時(shí)送貨到現(xiàn)場(chǎng)。主要材料及工程量詳見預(yù)算書。4.4 機(jī)械、機(jī)具調(diào)配及用電量計(jì)劃4.4.1

12、機(jī)械、機(jī)具調(diào)配 該工程所有機(jī)械、 機(jī)具在工程施工準(zhǔn)備階段， 由相關(guān)專業(yè)人員按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求， 編制進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(其中應(yīng)包括：機(jī)械、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及性能，基本操作及 保養(yǎng)要求，退場(chǎng)時(shí)間，退場(chǎng)手續(xù)等) 。工地機(jī)械員按照此計(jì)劃提前組織落實(shí)機(jī)械、機(jī)具，保 證一不影響正常施工，二不使機(jī)械、機(jī)具閑置而增加成本。作到“進(jìn)場(chǎng)及時(shí)，使用正常， 動(dòng)態(tài)調(diào)整，保證施工，及時(shí)退場(chǎng)” 。施工用主要機(jī)具詳見 附表 1。4.4.2 用電量計(jì)劃據(jù)公式：P=1.051.10K1 (刀 P1/C0S) +K2刀 P2+K3刀 P3式中:P 供電設(shè)備總需要容量(KW)P 1 小型機(jī)具額定功率 ,為 46.8KWP2電焊

13、機(jī)額定容量,為115.8KWP3施工照明容量，為5KWCOS電動(dòng)機(jī)平均功率因數(shù)取0.75K1、K2、K3需用因數(shù)，分別取 0.6,0.5,1.0則:P=1.1 X( 0.6X 46.8/0.75+0.5X 115.8+1 X 5)=1.1 X( 37.44+57.9+5)=100.34( KW)所以用電高峰期的用量為 100 KW。4.5 施工用電、用水計(jì)劃施工用電：包括動(dòng)力用電和照明用電兩類，從現(xiàn)有辦公樓內(nèi)配電箱接到各層總閘 箱。每個(gè)施工段施工現(xiàn)場(chǎng)擬設(shè)總配電箱 4個(gè)、分配電箱 12個(gè)。現(xiàn)場(chǎng)施工用水及消防用水暫考慮結(jié)構(gòu)施工階段臨水管線。具體尚需與總包 協(xié)商。4.6 勞動(dòng)力計(jì)劃根據(jù)該工程的工期要

14、求和工作量，提前落實(shí)勞動(dòng)力的來源，做好勞動(dòng)力的統(tǒng)籌安排， 選用素質(zhì)高、技術(shù)水平好并與我公司多年合作的施工隊(duì)伍。做到既保證勞動(dòng)力充足又不窩 工。需用勞動(dòng)力 2 86人。具體請(qǐng)參見 附表2和附圖一 。施工準(zhǔn)備時(shí)間計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng)目責(zé)任單位開始時(shí)間完成時(shí)間1項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)公司按照開工日期3天完成2水電布置項(xiàng)目部按照開工日期3天完成3勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后第二天按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)4材料進(jìn)場(chǎng)物資部進(jìn)場(chǎng)后第二天3天完成5圖紙會(huì)審準(zhǔn)備技術(shù)部進(jìn)場(chǎng)后第二天3天完成6施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃提交項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后第二天3天完成7質(zhì)量保證計(jì)劃編制項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后第二天3天完成8質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃編制質(zhì)量部進(jìn)場(chǎng)后第二天3天完成5 施工進(jìn)度計(jì)劃安排

15、及工期保證措施5.1施工進(jìn)度計(jì)劃安排根據(jù)我公司的施工實(shí)力及對(duì)同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，我們計(jì)劃將于2002年10月 16日開工2003年5月 31日竣工。擬定施工工期228日歷天。詳細(xì)計(jì)劃見后“附圖二工程施工進(jìn)度 計(jì)劃?rùn)M道圖”。5.2工期保證措施認(rèn)真作好施工前準(zhǔn)備工作設(shè)計(jì)人員對(duì)原設(shè)計(jì)圖進(jìn)行認(rèn)真審核，根據(jù)本標(biāo)段的工程特點(diǎn)，考慮整個(gè)建筑物的統(tǒng)一 風(fēng)格、業(yè)主的設(shè)計(jì)意圖，對(duì)原設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并同業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員共同研究， 及時(shí)確定設(shè)計(jì)材料做法。技術(shù)要先行，充分作好技術(shù)準(zhǔn)備。工程技術(shù)人員要熟悉、理解施工圖紙，提前并詳細(xì) 地編寫施工方案，確定合理的施工程序和施工工藝。及時(shí)對(duì)材料、半成品進(jìn)行提料，交由 材

16、料員購(gòu)置；提前對(duì)加工工件翻樣；做好施工前的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線工作。施工現(xiàn)場(chǎng)按照總包的要求， 將水電等設(shè)施一次性布置好， 確保施工順利進(jìn)行。5.2.2 認(rèn)真作好施工進(jìn)度計(jì)劃， 并以施工進(jìn)度計(jì)劃為龍頭， 編制材料采購(gòu)、 材料進(jìn)場(chǎng)計(jì) 劃，檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，勞動(dòng)力需用計(jì)劃等，確保施工的正常需求。施工進(jìn) 度計(jì)劃的編制一是要充分考慮施工工藝的要求，二是要充分考慮與其他施工隊(duì)間的協(xié)作配 合要求，綜合分析，在編制總進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，按時(shí)間順序編制更加詳細(xì)的月計(jì)劃、周計(jì) 劃和日計(jì)劃。將施工進(jìn)度控制計(jì)劃覆蓋到各專業(yè)施工隊(duì)，然后根據(jù)總控制進(jìn)度計(jì)劃，編制 出具體的專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，使其專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，服從、滿足總控制計(jì)

17、劃。5.2.3 同其他各相關(guān)專業(yè)施工單位的施工配合， 要相互提供或創(chuàng)造施工條件， 相互提供 施工空間，避免相互影響，相互破壞的情況出現(xiàn)。5.2.4 采取按層分段、自上而下進(jìn)行平行流水施工作業(yè)。5.2.5 加強(qiáng)工序質(zhì)量控制與檢驗(yàn)， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題， 減少不必要的 返工損失和工期的延誤。5.2.6 在不影響工人的正常休息的前提下，適當(dāng)延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間，或適當(dāng)增加作業(yè)班次， 以達(dá)到有效增加施工進(jìn)度的目的。5.2.7 給相關(guān)專業(yè)提供相應(yīng)的控制線， 及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)空間尺寸進(jìn)行核對(duì)， 提前 檢查了解各專業(yè)之間的矛盾，及時(shí)解決處理，防止土建裝飾單位做飾面時(shí)才發(fā)現(xiàn)與相關(guān)專 業(yè)發(fā)生矛盾，而耽

18、誤工期。5.2.8 加強(qiáng)管理，充分保證資源的有效供應(yīng)，減少停工待料、有料等人的情況發(fā)生。根 據(jù)作業(yè)面的實(shí)際情況，認(rèn)真計(jì)算、分析各工種的人員需求量，按進(jìn)度要求計(jì)劃好各種物資 的供應(yīng)時(shí)間， 做到人、財(cái)、物的有機(jī)統(tǒng)一， 合理配置， 以提高功效， 確保計(jì)劃工期。5.2.9 加強(qiáng)施工動(dòng)態(tài)管理。 及時(shí)檢查施工實(shí)際進(jìn)度情況， 對(duì)應(yīng)施工進(jìn)度計(jì)劃， 分析原因， 及時(shí)調(diào)整， 從源頭上消除各分項(xiàng)工程延誤而造成的工期累加， 以影響整個(gè)工程工期的完成。6項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及主要管理人員職責(zé)組織機(jī)構(gòu)為了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施有效的全過程管理；確保工程“動(dòng)態(tài)管理，過程精品”，將選派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司進(jìn)行施工；建立以項(xiàng)

19、目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格 執(zhí)行公司IS09001質(zhì)量保證體系標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組織施工， 并將以 合同文本為依據(jù)，合理地組織人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，實(shí)行全員、全責(zé)；加大全體人員承 擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的力度，做到保工期、保質(zhì)量、保安全、保文明施工、保降低成本，優(yōu)質(zhì)高效地完 成施工任務(wù)，確保該工程質(zhì)量達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)體系圖如下:公司質(zhì)量、技術(shù)部6.1.2 主要項(xiàng)目管理人員責(zé)任（ 1）項(xiàng)目經(jīng)理a. 項(xiàng)目經(jīng)理使工程日常工作的領(lǐng)導(dǎo)者，組織制定、實(shí)施項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理制度，指揮、協(xié) 調(diào)、控制實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。b. 領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)人員編制項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)、質(zhì)量方針等文件。c. 組

20、織人員編制各種施工計(jì)劃和物資采購(gòu)計(jì)劃。d. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)和其他經(jīng)費(fèi)的支出進(jìn)行控 制，審批，核實(shí)財(cái)物工程成本報(bào)告。f. 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)外部事務(wù)聯(lián)系工作。（ 2）項(xiàng)目主任工程師a. 對(duì)工程技術(shù)工作負(fù)全面責(zé)任。b. 負(fù)責(zé)組織編制技術(shù)管理手冊(cè)、質(zhì)量方針等文件。c. 貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和涉及質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定、法令等。d. 負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審，技術(shù)交底，施工組織設(shè)計(jì)的編制，新技術(shù)、新材料、新工藝推 廣，技術(shù)復(fù)核等工作及施工計(jì)劃的審核工作。e. 組織最后竣工資料的整理工作。（3）質(zhì)量員a. 參與圖紙會(huì)審，技術(shù)交底，施工組織設(shè)計(jì)的編制，新技術(shù)、新材料、新工藝推

21、廣， 技術(shù)復(fù)核等工作。b. 負(fù)責(zé)具體工程質(zhì)量管理、檢查、驗(yàn)收工作。c. 負(fù)責(zé)編制本工程質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃和質(zhì)量預(yù)控計(jì)劃。（4）各專業(yè)工程師a. 協(xié)助主任工程師做好專業(yè)技術(shù)管理。b. 負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)交底并組織實(shí)施。c. 負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，制定有效的糾正和預(yù)防措施，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。d. 組織、參加工程隱（預(yù)）檢、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工交驗(yàn)。e. 參與（或負(fù)責(zé)）測(cè)量、翻樣、計(jì)量工作。（5）安全員a. 負(fù)責(zé)安全管理制度的實(shí)施。b. 負(fù)責(zé)安全設(shè)施和消防器材的管理，保持設(shè)施的完好，整潔。c. 負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場(chǎng)用火申報(bào)審批手續(xù)并監(jiān)督實(shí)施。d. 建立分類分帳資料的整理，歸檔工作。（ 6）材料員a. 負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收入庫(kù)、保管、發(fā)

22、放。b. 負(fù)責(zé)材料帳簿、報(bào)表、臺(tái)帳及資料的整理、上報(bào)和歸檔工作。c. 匯編月度材料需用計(jì)劃和外委加工計(jì)劃上報(bào)工作。d. 負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)材料使用、消耗情況。e. 編制機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃和退場(chǎng)工作。f. 負(fù)責(zé)材料庫(kù)、場(chǎng)堆放碼垛整齊，場(chǎng)地清潔工作。6.2 項(xiàng)目管理措施及主要辦法6.2.1 工程技術(shù)管理（1）圖紙會(huì)審工作a. 入場(chǎng)后項(xiàng)目主任工程師立即開始組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真閱讀圖紙，對(duì)專業(yè)設(shè)計(jì)的重 要節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行翻樣，找出施工圖中的錯(cuò)誤、疑問和不明確的地方，整理成文。并對(duì)現(xiàn)場(chǎng) 及有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查研究，準(zhǔn)備好會(huì)審意見。b. 如需要，我項(xiàng)目部將積極配合業(yè)主組織圖紙會(huì)審工作。參加圖紙會(huì)審時(shí)，要認(rèn)真聽 取設(shè)

23、計(jì)人員的交底工作，做好記錄。對(duì)其中未提及的問題要逐條提出，與設(shè)計(jì)人員積極的 討論，把問題盡量在圖紙會(huì)審會(huì)上全部解決。未解決的在會(huì)后積極與業(yè)主、設(shè)計(jì)聯(lián)系，爭(zhēng) 取盡快解決。c. 保證圖紙會(huì)審工作的質(zhì)量。在會(huì)審時(shí)，應(yīng)最大程度上發(fā)現(xiàn)和解決圖紙中存在的問題， 減少或消滅漏查項(xiàng)目，減少施工中因設(shè)計(jì)圖紙而造成的施工障礙。d. 圖紙會(huì)審記錄是施工文件的組成部分， 與施工圖具有同等效力。施工圖紙會(huì)審記錄, 要有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位分別簽字。會(huì)審記錄的填寫要詳細(xì)、準(zhǔn)確、 文字規(guī)整，書寫方式符合存檔要求，注明參加會(huì)審的人員和時(shí)間，并送交有關(guān)部門存檔保存。（2）技術(shù)洽商工作a. 凡施工過程中施工工藝

24、、材料或施工條件發(fā)生變動(dòng)等情況，均應(yīng)通過工程洽商予以 解決。對(duì)施工圖紙中錯(cuò)誤、疑問和不明確的地方也應(yīng)以此方式予以解決。b. 工程技術(shù)洽商是施工圖的補(bǔ)充，與施工圖有同等效用，應(yīng)當(dāng)交有關(guān)部門妥善保管， 并下發(fā)、通知各有關(guān)部門?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工必須以圖紙或洽商為依據(jù)，沒有任何依據(jù)的一律 禁止施工。c. 對(duì)于影響使用功能內(nèi)容的洽商，應(yīng)上報(bào)主任工程師批準(zhǔn)后，方可聯(lián)系業(yè)主、設(shè)計(jì)辦 理。d. 工程技術(shù)洽商要分發(fā)到項(xiàng)目各部門，并做好技術(shù)存檔。e. 技術(shù)洽商上不得涂改，書寫方式符合存檔要求，并按照辦理日期順序排列，統(tǒng)一編 號(hào)，妥善保管。（3）技術(shù)交底工作a. 技術(shù)交底的目的是參加組織施工的領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、業(yè)務(wù)主

25、管人員、作業(yè)班組 明確所擔(dān)負(fù)的工程任務(wù)或作業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，以便更好 的組織施工。并明確交底人和接受交底人之間的責(zé)任。b. 技術(shù)交底必須在單位工程圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。并在單位工程或分部、分項(xiàng)工 程施工前進(jìn)行，并為施工留出適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備時(shí)間。c. 技術(shù)交底應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并輔以口頭講解，交底人和被交底人必須簽字認(rèn)可。d. 技術(shù)交底資料室工程技術(shù)檔案的重要組成部分，應(yīng)及時(shí)歸檔，妥善保管。（4）材料檢驗(yàn)及試驗(yàn)工作a. 嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行見證取樣工作，樣品標(biāo)識(shí)上必須注明樣品名稱、數(shù)量、工程名稱、取樣部位、取樣日期及取樣人和見證人簽字及見證取樣章。b. 項(xiàng)目制定試驗(yàn)

26、計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行，不得漏檢。c. 對(duì)試驗(yàn)不合格的材料進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢如不合格堅(jiān)決聯(lián)系退貨，嚴(yán)禁使用。對(duì)已完成 的工程做到拆除、返工。（5）工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收a. 工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范要求。b. 分項(xiàng)工程均按照“三檢制”進(jìn)行驗(yàn)收，不合格工序不得轉(zhuǎn)入下道工序。項(xiàng)目技術(shù)負(fù) 責(zé)人負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程的評(píng)定，專職質(zhì)量員進(jìn)行核定。c. 分部工程質(zhì)量由項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人組織評(píng)定，專職質(zhì)量員核定。d. 工程竣工初驗(yàn)、復(fù)檢、竣工核驗(yàn)，堅(jiān)持由下至上、由內(nèi)至外逐級(jí)驗(yàn)收。由項(xiàng)目部組 織相關(guān)部門或單位參加，并辦理相關(guān)手續(xù)。e. 竣工工程的核定申報(bào)資料：質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評(píng)定資料和觀感質(zhì)量評(píng)定表，由項(xiàng) 目部負(fù)責(zé)收集整理，報(bào)公司技術(shù)

27、部、質(zhì)量部審核后，由項(xiàng)目部送質(zhì)量監(jiān)督部門予以核查。f. 竣工工程通過監(jiān)督部門核定后方可交甲方使用， 交付期間執(zhí)行成品保護(hù)工作程序 ， 交工后執(zhí)行服務(wù)工作程序（6）工程技術(shù)檔案技術(shù)資料，尤其是質(zhì)量保證資料是工程質(zhì)量好壞的重要依據(jù)，我們應(yīng)在以下幾個(gè)方面 入手，確保技術(shù)資料及時(shí)、完整、有效。a. 及時(shí)收集材質(zhì)合格資料，凡需保存的原材料、成品、半成品的合格證、檢測(cè)報(bào)告， 必須在收取材料的同時(shí)，由材料供應(yīng)商提供材料材質(zhì)證明文件，凡是不能提供材質(zhì)證明文 件的材料一律拒收。b. 凡須試驗(yàn)、檢驗(yàn)的材料，必須及時(shí)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)；試驗(yàn)合格并由試驗(yàn)方出具 試驗(yàn)報(bào)告后，材料才能使用與工程。c. 隱檢、預(yù)檢、質(zhì)量評(píng)

28、定，技術(shù)、質(zhì)量管理人員要及時(shí)填寫報(bào)驗(yàn)單請(qǐng)監(jiān)理參加驗(yàn)收檢 查，合格達(dá)到規(guī)定的要求后，各方及時(shí)簽字認(rèn)可。d. 設(shè)計(jì)變更、材料替代必須經(jīng)過設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理的同意，并及時(shí)辦理變更手續(xù)，各 方簽字后方可變更施工。e. 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置專職的技術(shù)資料管理人員，按照施工部位及時(shí)收集歸納，整理技術(shù) 資料，確保資料的完整。施工組織（1）精心組織，抓好環(huán)保及文明施工管理，確保周邊正常的生活工作秩序（請(qǐng)參見 10.2環(huán)保管理措施）。a. 嚴(yán)格控制施工場(chǎng)地的噪聲污染。b. 嚴(yán)格控制粉塵排放。c. 采用環(huán)保型水性木器漆或環(huán)保型聚脂漆以及環(huán)保型涂料。d. 嚴(yán)格控制固體廢棄物及污水的排放。e. 現(xiàn)場(chǎng)不得焚燒產(chǎn)生有毒、有害、煙

29、塵等有害健康的物資。f. 拆除前應(yīng)做好各種成品保護(hù)工作；并采取各種嚴(yán)格的成品保護(hù)措施（詳見“ 12.成品 保護(hù)措施”），確保原辦公樓設(shè)施及成品的完好無損。（ 3）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理，確保樓內(nèi)人員正常辦公不受影響；確保工程有條不紊 地順利進(jìn)行；確保工期。a. 周密計(jì)劃，科學(xué)組織、合理安排，并嚴(yán)格按施工進(jìn)度統(tǒng)籌計(jì)劃進(jìn)行施工，同時(shí)根據(jù) 工程進(jìn)展具體變化情況， 及時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)整； 確保工程有條不紊地順利進(jìn)行；確保工期。b. 加強(qiáng)垂直水平運(yùn)輸組織管理。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制訂詳細(xì)的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，以減輕垂直水 平運(yùn)輸及堆放場(chǎng)地緊張的壓力。同時(shí)，為了確保周邊交通不受影響，材料

30、及垃圾運(yùn)輸應(yīng)盡 可能安排在晚上 7：00以后行人和車輛減少時(shí)進(jìn)行，且須特別注意“活完腳下清”及成品保 護(hù)。（3）搞好以下施工協(xié)調(diào)配合工作a加強(qiáng)各專業(yè)施工隊(duì)的施工協(xié)調(diào)配合，以免返工修補(bǔ)；確保工程質(zhì)量及工程的順利進(jìn) 行。具體詳見“ 9.施工協(xié)調(diào)配合措施”；b. 加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)關(guān)系：經(jīng)常征求業(yè)主對(duì)工程施工的看法和意見，主動(dòng)地想 業(yè)主所想，急業(yè)主所急；配合監(jiān)理的監(jiān)督檢查， 服從指令；有問題及時(shí)整改；c. 加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、總包的聯(lián)系，盡最大可能爭(zhēng)取他們的指導(dǎo)和支持。同時(shí)，合理 安排強(qiáng)噪聲施工時(shí)間；嚴(yán)格控制粉塵排放污染，并采取各種有效措施，盡最大努力減少對(duì) 周邊環(huán)境的各種影響， 確保周邊居民及單

31、位的正常生活工作秩序； 確保工程順利進(jìn)行。竣工圖、竣工資料管理措施本工程竣工檔案資料應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和 DBJ01-51-2000建筑安裝工程資料管理規(guī)程 進(jìn)行竣工資料編制，并采取以下措施：（1）項(xiàng)目部主任工程師組織有關(guān)人員按 DBJ01-51-200建筑安裝工程資料管理規(guī)程 及其它有關(guān)要求，進(jìn)行竣工驗(yàn)收資料的收集，匯總組卷工作。（ 2）施工技術(shù)資料隨施工進(jìn)度及時(shí)匯集整理。（ 3）按施工技術(shù)文件、施工材料質(zhì)量保證文件、施工管理文件、設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件 等四個(gè)方面，落實(shí)收集計(jì)劃、編制收集情況登記表，明確責(zé)任人。（ 3）注意以下施工過程中的技術(shù)資料收集a. 做好甲方、設(shè)計(jì)單位有關(guān)文件的收到和發(fā)放登記工

32、作，并保留原件一套存檔。b. 根據(jù)工程進(jìn)度和施工情況，聯(lián)系有關(guān)部門收集下列有關(guān)原始資料（原件）。 與技術(shù)部聯(lián)系，收集施工技術(shù)文件資料。與材料部聯(lián)系，收集施工材料質(zhì)量保證文件與設(shè)計(jì)部門聯(lián)系，收集設(shè)計(jì)變更依據(jù)性文件所有資料必須符合要求，做到齊全。根據(jù)業(yè)主需要，隨時(shí)拍攝有關(guān)工程照片或錄像。（4）注意以下施工完后的技術(shù)資料收集a. 竣工資料收集、整理、辦理，做好歸檔、整理工作。b. 施工中后階段穿插編制工程竣工文件，如收集工程竣工報(bào)告、工程決算簽證、編制 全套竣工圖，并根據(jù)建設(shè)單位需要，收集拍攝建筑物有關(guān)照片、錄像。（5）嚴(yán)格按竣工文件材料、竣工圖以及重要的工程聲像檔案和本工程所涉及的工程 資料的整理

33、和編制要求，做好竣工檔案的歸檔工作。（6）全部施工技術(shù)資料要在竣工驗(yàn)收后，按合同要求規(guī)定的時(shí)間，移交給業(yè)主。6.3信息化管理及新技術(shù)在本工程的應(yīng)用為加強(qiáng)工程項(xiàng)目施工管理的高效化和信息化，在本項(xiàng)目經(jīng)理部配備一臺(tái)計(jì)算機(jī)，負(fù)責(zé) 本工程項(xiàng)目的物資、財(cái)務(wù)、技術(shù)、計(jì)劃、成本等的信息化管理。建立本工程項(xiàng)目電子郵件 地址，項(xiàng)目部計(jì)算機(jī)直接和公司總部各業(yè)務(wù)部門聯(lián)網(wǎng)，使項(xiàng)目部和公司各業(yè)務(wù)部門之間能 夠及時(shí)地保持緊密的聯(lián)系。并在工程施工中采用各種新技術(shù)、新工藝、新材料、新機(jī)具， 以加快工程進(jìn)度，降低施工成本；確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量。采用我公司研制抗裂縫性能好的柔性石膏鋸末膩?zhàn)舆M(jìn)行板嵌縫，并結(jié)合采用抗裂 縫性能好的石

34、膏板進(jìn)行頂棚施工。采用我公司研究編制出的環(huán)保型油漆新工藝進(jìn)行油漆施工。6.4降低工程成本措施施工成本控制措施施工中將嚴(yán)格管理，精心組織施工，采取各種管理手段降低工程成本。（1）人員安排方面按照施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳盡的勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證 現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。施工中及時(shí)協(xié)調(diào)管理，對(duì)各流水段各工種進(jìn)行統(tǒng)一的人員安排，及 時(shí)增添、減少各部位勞動(dòng)力。（2）材料使用a. 材料應(yīng)盡可能根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，按部位分期分批運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并盡可能直接運(yùn) 至作業(yè)部位，減少二次搬運(yùn)。b. 加強(qiáng)材料管理，節(jié)約材料費(fèi)用。改進(jìn)材料采購(gòu)、運(yùn)輸、收發(fā)、保管工作，減少各環(huán) 節(jié)的損耗，節(jié)約采購(gòu)費(fèi)用，庫(kù)存費(fèi)

35、用，減少資金占用。c. 合理堆置材料，組織分批進(jìn)場(chǎng)，減少二次搬運(yùn)。d. 抹灰做到活完腳下清，減少浪費(fèi)。嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和限額領(lǐng)料制度。e. 特別注意占材料費(fèi)比重大的A類材料的管理。f. 注意周轉(zhuǎn)材料的回收，廢料的綜合利用，杜絕浪費(fèi)。（3）現(xiàn)場(chǎng)管理a. 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，根據(jù)實(shí)際情況，安排現(xiàn)場(chǎng)施工，最大限度減少現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。b. 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水、電使用進(jìn)行嚴(yán)格控制，使用節(jié)水型水龍頭，禁止出現(xiàn)長(zhǎng)流水和長(zhǎng)明燈等 現(xiàn)象，特別是施工機(jī)具使用完畢后，必須立即拔除插銷，一方面節(jié)約用電，另一方面保證 人員安全。c. 對(duì)不使用的機(jī)具及時(shí)退回。d. 施工中對(duì)工人灌輸節(jié)約意識(shí)，提倡不浪費(fèi)一根釘子，做到全員倡導(dǎo)節(jié)約，實(shí)施節(jié)約

36、（ 4） 各工種協(xié)調(diào)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各工種的協(xié)調(diào)管理，避免因各工種交叉施工帶來的成品保護(hù)、返工或遺漏 施工等問題，杜絕此類現(xiàn)象造成的費(fèi)用產(chǎn)生。（5）技術(shù)措施a. 施工前編制詳盡的技術(shù)方案，并對(duì)工人進(jìn)行施工交底，避免出現(xiàn)因以上原因造成的 返工現(xiàn)象。b. 在一部位施工前，對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的研究，找出是否有與實(shí)際情況不符的地方，及 時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)單位辦理施工變更洽商事宜，避免返工現(xiàn)象的發(fā)生。c. 材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的堅(jiān)決不予使用，避免出現(xiàn)因材料不合格 造成的返工現(xiàn)象（6）派專人定期進(jìn)行質(zhì)量成本分析，根據(jù)質(zhì)量成本核算的資料進(jìn)行歸納，比較和分 析，找出影響成本的關(guān)鍵原因，從而得出改進(jìn)質(zhì)量和降低成本

37、的途徑，進(jìn)一步尋求最佳質(zhì) 量成本。降低造價(jià)措施（ 1） 采用先進(jìn)的技術(shù)在本工程內(nèi)采用石膏板拼縫抗裂技術(shù)， 可避免石膏板施工中出現(xiàn)拼縫裂縫的質(zhì)量通病 問題，避免以后返修造成的費(fèi)用。 技術(shù)措施采用石膏鋸末柔性膩?zhàn)忧犊p方法。 （請(qǐng)參照 石膏板吊頂工程）7主要施工方法7.1 一般裝修工程墻面壁紙工程（ 1）工藝流程基層處理f彈線f滿刮膩?zhàn)觙裁壁紙f潤(rùn)紙f刷膠粘劑和裱糊（2）施工方法a. 基層處理：基層要求平整光滑，抹灰基層面含水率不大于8%。b. 抹灰基層面處理：清掃基層、空裂處應(yīng)剔鑿重做，對(duì)氣孔、麻點(diǎn)或凹凸不平處，仔 細(xì)認(rèn)真處理，表面達(dá)到平整，然后墻面滿刮膩?zhàn)?，并用砂紙磨平。c. 彈線：在基體上彈水

38、平和豎向垂直線，作好操作時(shí)的依據(jù)，以保證壁紙裱糊后，橫 平豎直，圖案端正。d. 滿刮膩?zhàn)樱簤γ鏉M刮大白粉膩?zhàn)樱⒁馑蕉群痛怪倍葷M足規(guī)范要求。e. 測(cè)量與裁紙：應(yīng)從墻面陰角處開始，按壁紙的標(biāo)準(zhǔn)寬度找規(guī)矩，將壁紙的裁切邊留在陰角處，陽角 處不得有接縫。有門窗等部位的房間，一般以立邊分劃為宜，便于摺角貼立邊。根據(jù)彈線 找規(guī)矩的實(shí)際尺寸統(tǒng)一規(guī)劃裁紙，并編號(hào)，以便按編號(hào)順序粘貼。裁壁紙時(shí)應(yīng)以上口為準(zhǔn)， 下口可比規(guī)定尺寸略長(zhǎng) 1-2cm。對(duì)有圖案的材料 ，特別是主題圖形較大的，應(yīng)將圖形自墻的上部開始對(duì)花，然后由 專人負(fù)責(zé)，統(tǒng)籌規(guī)劃小心裁割出來，以便按順序粘貼。f. 潤(rùn)紙：塑料壁紙刷膠前必須悶水，方法是用

39、排筆在紙背刷水，刷滿均勻，保持10分鐘。g. 涂刷膠粘劑：墻面刷膠要薄而勻，不得漏刷，陰角處應(yīng)增刷一至二遍。紙背刷膠要 均勻，不裹邊、不起堆，以防溢出，弄臟壁紙。h. 裱糊：首先要垂直，后對(duì)花紋拼縫，再用刮板用力抹壓平整。原則是先垂直面后水 平面，先細(xì)部后大面。貼垂直面時(shí)先上后下，貼水平面時(shí)，先高后低。從墻面所彈垂線開 始至陰角處收口。（3）質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)：a. 壁紙應(yīng)采用整幅裱糊，并統(tǒng)一預(yù)排對(duì)花拼縫。不足一幅的應(yīng)裱糊在較暗或不明顯的 部位。b. 壁紙應(yīng)門框緊接，不得有縫隙。c. 裱糊第一幅壁紙前應(yīng)彈垂直線，作為裱糊時(shí)的準(zhǔn)線。d. 壁紙必須粘貼牢固、顏色一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、

40、皺折和斑污。墻面涂料工程（1） 工藝流程基層處理-找平一刮膩?zhàn)?封閉底層一涂刷涂料（ 2） 施工方法a. 基層處理檢查基層平整度、 垂直度、陰陽角方正以及與門接口是否順直， 同時(shí)對(duì)墻面上污染物、 殘留砂漿等予以清除，灑水濕潤(rùn)。凡缺棱、掉角之處，應(yīng)用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)完整。b. 找平粉 5mm 厚的水泥石灰砂漿找平，保證表面平整度、陰陽角垂直度、陰陽角方正度符合規(guī)范要求。C.刮膩?zhàn)诱移綄油耆赏负螅闻佔(zhàn)尤?。第一遍為局部填充其孔、麻點(diǎn)、縫隙及凸凹不平 處。干后砂紙抹平。第二遍橫向滿刮一遍。須刮抹平整、均勻，線、角及邊棱整齊，并盡 量薄刮，接頭不得留槎。干透后用砂紙砂平掃凈。第三遍再滿刮膩?zhàn)右?/p>

41、遍，與第二道膩?zhàn)?要求相同，但涂刷方向與其垂直，干后同樣用砂紙砂平掃凈。d. 封閉底層待找平層徹底干透后， 在其上涂刷封閉的乳液底涂料一道， 對(duì)底層進(jìn)行封閉。e. 涂刷涂料待乳液底涂料干燥23h后，刷涂料兩遍，兩道涂料涂刷間隔時(shí)間為4h。兩道涂刷完畢必須保養(yǎng) 24h 以上。( 3)質(zhì)量控制要求及標(biāo)準(zhǔn)a. 涂料工程等級(jí)和材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。b. 涂料嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底。c. 大面無流墜、皺皮，小面明顯處無流墜、皺皮。d. 裝飾線偏差w 1mm (5m小線檢查)，光滑度、亮度均勻一致。e. 顏色一致，無明顯刷紋。7. 1 .3墻面木飾面板工程( 1 )工藝流程彈線-刷防火

42、涂料-拼裝木龍骨架-龍骨與建筑墻身固定-裝木夾板( 2)施工準(zhǔn)備a. 彈線靠建筑墻體的單邊木墻身的彈線，通常按木龍骨的分檔尺寸，在建筑墻面上彈出分格 線。通過彈線，找出施工的基準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)線，使工人在施工中有所依據(jù)。b. 刷防火漆室內(nèi)裝飾工程中的木結(jié)構(gòu)墻身均需防火處理。應(yīng)在制作墻身木龍骨上與木夾板的背 面，涂刷兩遍防火漆C.拼裝木龍骨架墻身結(jié)構(gòu)通常使用25mm x 30mm的帶凹槽木方作為龍骨，該木龍骨架可在地面上進(jìn) 行拼裝，拼裝框體的規(guī)格通常是 300mm x 300mm、400mm x 400mm。對(duì)于面積不大的墻身，可依次拼成木骨架后，再安裝固定在墻面上。對(duì)于大面積的墻 身，可將拼成的木龍

43、骨架分片安裝固定。d. 木骨架與建筑墻身的固定墻身的平整度與垂直度：用垂線法和水平線來檢查墻身的垂直度和平整度，并在墻面 上標(biāo)出最高點(diǎn)和最低點(diǎn)。對(duì)墻面平整誤差在 10mm 以內(nèi)的墻體，可進(jìn)行重新抹灰漿進(jìn)行修 正，如誤差大于10m m,通常不再修正墻體，而是在建筑墻體與木骨架間加木墊來調(diào)整， 以保證木骨架的平整度和垂直度。木楔圓釘固定法：用1620mm的沖擊鉆頭在建筑面鉆孔，鉆孔的位置應(yīng)在彈線的交 叉點(diǎn)位置上，鉆孔的孔距600mm左右，鉆孔深度不小于60mm。在鉆出的孔中打入木楔， 因施工現(xiàn)場(chǎng)所屬地域較潮濕，木楔可刷上桐油，待干燥后再打入墻孔內(nèi)。固定木骨架時(shí)，應(yīng)將骨架立起后靠在建筑墻面上，用垂線

44、法檢查木骨架垂直度，用水 平直線法檢查骨架的平整度。對(duì)校正好的木骨架進(jìn)行固定。固定前，先看骨架木龍骨與建 筑墻面是否有縫隙，如有縫隙應(yīng)先用木片將縫隙墊實(shí)，再用圓釘將木龍骨與木楔釘牢固。e. 安裝木飾面板 挑選木夾板，使同一空間木夾板肌理、色調(diào)基本一致。把選好的木夾板正面四邊刨出45倒角，倒角處寬 3mm 左右。用 15mm 槍釘或 25mm 鐵釘，把木夾板固定在木龍骨上。 要求布釘均勻， 釘距 100mm 左右。（ 3）注意事項(xiàng)a. 木飾面板含水率控制不得大于12%。b. 如果現(xiàn)場(chǎng)裝飾板尺寸超過板材規(guī)格，則開槽或增加裝飾線處理。c. 陽角處用實(shí)木線條收口。墻面瓷磚工程（1）選材要求a. 按照標(biāo)

45、書和今后業(yè)主、監(jiān)理所確定的標(biāo)準(zhǔn)選材，使用材料為國(guó)優(yōu)產(chǎn)品，嚴(yán)格按國(guó)家 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)。b. 同部位、同批的瓷磚色調(diào)和花紋應(yīng)基本調(diào)和。（ 2）工藝流程基層處理f選磚、浸磚f排磚彈線f貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)f鑲貼f擦縫（3）施工要點(diǎn)a. 基層處理：將墻面浮塵、污物等清理干凈，灑適量清水濕潤(rùn)，對(duì)光滑的抹灰面進(jìn)行 毛化處理，或用摻眾霸膠的水泥漿拉毛。b. 選磚、浸磚：瓷磚顏色、規(guī)格必須經(jīng)過挑選，顏色一致，規(guī)格偏差小于1mm,并用水浸泡兩小時(shí)，陰干后方可使用。c. 排磚彈線：根據(jù)瓷磚規(guī)格進(jìn)行排板設(shè)計(jì)彈線分格，彈線必須準(zhǔn)確，一般應(yīng)由墻中心 向兩邊彈放，使墻面誤差均勻地分布在板縫中。d. 鑲貼：在墻面上貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行密縫

46、鑲貼?？p隙控制采用塑料十字卡，貼磚過程中 注意預(yù)留水電管線及線盒位置。e. 擦縫：用白水泥漿或調(diào)色漿進(jìn)行擦縫，先用開刀沿磚縫刮一遍，再用竹簽溜縫。勾 縫完畢及時(shí)將墻面清理干凈。（4）質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)a. 表面平整、潔凈、拼花正確，紋理清晰通順，顏色均勻一致。b. 對(duì)瓷磚要挑選，幾何尺寸必須準(zhǔn)確，嚴(yán)格按規(guī)范控制飾面的垂直度。石膏板吊頂工程（1） 工藝流程彈標(biāo)高控制線 f 彈吊桿點(diǎn)線 f 吊桿龍骨選材制作 f 吊桿固定 f 吊裝輕鋼龍 骨 f 安裝石膏板 f 嵌縫 f 石膏線安裝（ 2） 施工方法a. 彈標(biāo)高控制線 根據(jù)圖紙要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定標(biāo)高，并在四周墻柱面彈出標(biāo)高控制線，經(jīng)施工有關(guān)人員

47、復(fù)核無誤。b. 彈吊桿點(diǎn)線根據(jù)石膏板吊頂造型或平頂確定吊桿吊點(diǎn)中心點(diǎn)位置，用灰線彈出，間距小于1200，距邊小于 300，吊點(diǎn)彈完后應(yīng)及時(shí)檢查。不得遺漏檢修口、通道口等處的附加吊桿位置線。c. 吊桿龍骨選材、校正 對(duì)吊頂輕鋼龍骨進(jìn)行選材、校正，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。龍骨搬運(yùn)時(shí)造成翹曲、變形者，應(yīng)予修理。d. 吊桿固定按照?qǐng)D示吊桿和標(biāo)高要求制作吊桿， 并根據(jù)吊點(diǎn)位置進(jìn)行安裝固定吊桿。e. 吊裝輕鋼龍骨 吊桿安裝完后，安裝主龍骨沿長(zhǎng)向設(shè)置，以便于調(diào)節(jié)起拱，主龍骨安裝完后，次龍骨安裝，間距 400，與主龍骨十字交叉，近貼主龍骨，并與其扣牢。f. 石膏板的安裝 龍骨及設(shè)備專業(yè)已驗(yàn)收完后，可封按有關(guān)規(guī)范要求安

48、裝石膏板，安裝時(shí)其長(zhǎng)邊與主龍骨平行，從頂棚的一端向另一端開始錯(cuò)縫安裝。g. 板縫嵌縫 待石膏板安裝完畢檢查合格后，進(jìn)行板縫的嵌縫。為降低造價(jià)采用我公司研制石膏鋸末柔性膩?zhàn)臃懒亚犊p方法。即按石膏粉：鋸末 =1.5： 1的比例拌勻后再用乳膠調(diào)成膏狀而 成。方法為：先在板縫兩邊 4 cm寬范圍內(nèi)的紙面石膏板上涂刷一層乳膠，并達(dá)七成干后用 乳膠石膏膩?zhàn)舆M(jìn)行嵌縫。嵌縫時(shí)用刮刀將嵌縫膩?zhàn)泳鶆蝻柡偷那度氚蹇p中，一共刮三道膩 子。最后用 50 寬的無紡布膠粘封閉。該膩?zhàn)颖纫话隳佔(zhàn)痈哂袕椥裕芨玫嘏c石膏板 形成一個(gè)結(jié)實(shí)的整體，從而達(dá)到防裂縫的良好效果。嵌縫膩?zhàn)优浔?嵌縫膩?zhàn)?鋸末:乳膠=1:1:適量LJL

49、J1IVIt:14第一次嵌縫膩?zhàn)拥诙吻犊p膩?zhàn)拥谌吻犊p膩?zhàn)?0nr寬的尢紡布用乳膠粘牢固h. 石膏線安裝先用電錘鉆孔，埋入木鍥，間距300毫米，用快粘粉進(jìn)行粘貼施工（3）質(zhì)量控制要求及標(biāo)準(zhǔn) 石膏板吊頂允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（伽）檢驗(yàn)方法1表面平整度2用2m靠尺、楔形塞尺檢查2收口線標(biāo)高4用水平儀或尺檢查3壓條間距2用尺檢查4接縫平直2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5接縫高低差1用靠尺和塞尺檢查6壓條平直2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查鋁扣板吊頂工程（1）材料選材a. 采用符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的鋁扣板。其具有自重輕、不燃不銹、構(gòu)造簡(jiǎn)單、組 裝靈活等優(yōu)點(diǎn)b. 鋁扣板吊頂優(yōu)點(diǎn)

50、：吊架隱蔽，自重輕，不燃不繡，構(gòu)造簡(jiǎn)單，組裝靈活，施工方便且美觀大方。（ 2）工藝流程：彈線T固定吊桿 T安裝龍骨 T 安裝面板 T封邊收口（3）操作要點(diǎn)a. 彈線先按照設(shè)計(jì)要求從+ 50 cm線引彈出頂棚標(biāo)高的控制線、風(fēng)口及分塊等的控制線，然后 依此進(jìn)行吊桿及骨架的安裝。b. 固定吊桿吊桿及其配件均由不銹鋼制作， 根據(jù)彈線中吊桿的位置用膨脹螺栓固定吊桿。c. 安裝龍骨用扣件連接方式進(jìn)行吊桿與龍骨之間的連接。主次龍骨之間用龍骨十字連接件連接， 次龍骨從主龍骨一端開始向另一端逐根安裝。d. 鋁扣板的安裝 安裝時(shí)按照彈好的板塊安排布置線，從一個(gè)方向開始依次安裝，用吊鉤先與龍骨連接固定，再鉤住板塊側(cè)

51、邊上的小孔。安裝時(shí)要輕拿輕放，保證板面不受損。e. 封邊收口封邊收口采用的材料，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇。收口線條平直，不得有斷頭、錯(cuò)位等 現(xiàn)象。頂棚的轉(zhuǎn)角、轉(zhuǎn)位等處收口線應(yīng)連接貫通。（ 4）質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn) :a. 頂?shù)臉?biāo)高要嚴(yán)格控制，拉出通直線，保證吊頂面的平整度。b. 與主體結(jié)構(gòu)及龍骨之間連接固定牢靠。c. 接口嚴(yán)密，板縫順直，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，陰陽角收邊方正。d. 質(zhì)量要符合要求，表面整潔，無翹曲，鍍膜完好。實(shí)木地板（ 1）材料選擇按照設(shè)計(jì)要求，選樣經(jīng)業(yè)主（監(jiān)理）確認(rèn)后，確定面層地板的規(guī)格、顏色、材質(zhì)，實(shí) 木地板的含水率控制小于 12%，花紋、顏色力求一致，凡有開裂、彎曲等缺陷的嚴(yán)禁使用。龍骨

52、、毛地板等附料，要求無腐朽，節(jié)子少。進(jìn)場(chǎng)材料需經(jīng)過檢驗(yàn)合格（2）工藝流程測(cè)量、放線木龍骨鋪設(shè)（預(yù)先作防腐、防火處理）找平毛地板（18mm厚100mm 寬紅白松板條）鋪設(shè)一面層地板鋪設(shè)一打地板蠟一驗(yàn)收。（3）施工要點(diǎn)a. 測(cè)量、放線：對(duì)會(huì)議大廳先確定扇面圓心（或相對(duì)圓心），依據(jù)圓心和設(shè)計(jì)弧長(zhǎng)等分 點(diǎn)彈出輻射線，依據(jù)輻射線確定（地壟）、格柵以及龍骨位置。b. 毛地板鋪設(shè)與龍骨（格柵）成 45度角。龍骨（格柵）、毛地板需經(jīng)過防腐、防火處 理，防火等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制毛地板的含水率不得大于 18%。毛地板鋪設(shè)完后， 用2M靠尺檢查其平整度。c. 地板的鋪設(shè)依據(jù)設(shè)計(jì)要求，應(yīng)沿弦向鋪設(shè)（每個(gè)等分小

53、扇面）。單位扇面兩邊按照設(shè)計(jì)要求，計(jì)算角度做倒邊，兩相連單位扇面相鄰邊地板鋪設(shè)時(shí)應(yīng)留出812伽的伸縮縫，做扣條收邊處理，扣條沿輻射半徑要求順直平整。階梯臺(tái)階陽角處理：宜采用角形金屬收 邊條；或采用實(shí)木收邊條處理，實(shí)木收邊條與地板連接邊應(yīng)與地板吻合，連接牢固，另一 邊做造型線條處理（征求設(shè)計(jì)、監(jiān)理意見）。地板縫隙w 0.5伽，地板與四周墻體要留 8 12mm的伸縮縫。在靠墻部位地板上每隔 1000mm，設(shè)置6通氣孔。d. 地板固定，依據(jù)面層地板材質(zhì)用專用膠粘劑或?qū)Ｓ玫匕遽敼潭?。用專用地板麻花?固定，其中小于750mm的地板用3個(gè)釘，端頭中間各一個(gè)，大于910mm的地板用4個(gè)釘， 麻花釘利用手電

54、鉆打眼，鉆頭直徑應(yīng)小于麻花釘直徑。e. 木地板交付使用前利用地板蠟打試光滑發(fā)亮。（4）木地板面層允許偏差和檢驗(yàn)方法:次項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法松木長(zhǎng)條木板硬木長(zhǎng)條木板拼花木板1表面平整211用2m靠尺、楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直333拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查3板面拼縫平直211拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查4縫隙寬度20. 30. 1用塞尺與目測(cè)檢查地磚地面(1) 材料選材水泥、砂、地磚規(guī)格、材質(zhì)、強(qiáng)度要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。(2) 工藝流程基層處理f 選磚f地面彈線f鋪貼f勾縫f養(yǎng)護(hù)f踢腳板安裝(3) 施工工藝a. 基層處理將地面清理干凈，對(duì)空裂處修補(bǔ)合格。b.

55、彈控制線根據(jù)50cm線彈出面磚表面標(biāo)高控制線。c. 鋪地磚根據(jù)房間尺寸排磚，保證房間地磚對(duì)稱布置，避免出現(xiàn)小半磚窄條，彈十字控制線，貼 餅沖筋。彈十字控制線，貼餅沖筋，刷水泥漿結(jié)合層一道，鋪1:3干硬性水泥砂漿。鋪貼通體磚，磚縫為1mm。d. 勾縫將磚縫清理干凈，用水泥(摻同色礦物顏料)勾縫。e. 養(yǎng)護(hù)鋪完磚24h后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。(4) 質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(伽)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法實(shí)際檢驗(yàn)方法1表面平整度1.5用2m靠尺、楔形塞尺檢查用3m靠尺、楔形塞尺檢查2縫格平直1拉5m線，不足5m拉通線和尺 量檢杳拉5m線，不足5m拉通線 和尺量檢杳3接縫高低差0.5用靠尺和塞尺檢查用靠尺和塞尺檢查4踢腳線上口平直2拉5m線，不足5m拉通線和尺 量檢杳拉5m線，不足5m拉通線 和尺量檢杳5板塊間隙寬度1用鋼直尺檢查用鋼直尺檢查油漆工程（1）材料選材按照設(shè)計(jì)結(jié)合業(yè)主、監(jiān)理要求確定材料，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)。（2）工藝流程打磨干24小時(shí)輕