工程監(jiān)理考試重點

1、1、發(fā)展階段 ：（ 1）工程監(jiān)理試點階段 1988-1992（2）工程監(jiān)理穩(wěn)步推行階段 1992-1996 （3）工程監(jiān)理全面推行階段 1996 年至今。2、現(xiàn)階段我國工程監(jiān)理主要在工程建設(shè)實施階段， 即設(shè)計階段、施工階段及竣工驗收階段。3、監(jiān)理的性質(zhì) ：（ 1）服務(wù)性（ 2）獨立性（ 3）公正性（ 4）科學性 4、概念：建設(shè)工程監(jiān)理是指受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文 件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理， 對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)法動。5、監(jiān)理的作用 ：（1）有利于提高建設(shè)工程投資

2、決策的科學化（ 2）有利于規(guī)范參與工程建 設(shè)各方的建設(shè)行為（ 3）有利于保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全（ 4）有利于提高建設(shè)工程的 投資效益和社會效益6、監(jiān)理的原則 ：（1） 參照國際慣例； （2） 結(jié)合中國國情； （3） 適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的 需要7、監(jiān)理的依據(jù) ：國家批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān) 理合同及其他工程建設(shè)合同。8、監(jiān)理任務(wù)取得的途徑 ：通過投標競爭獲得監(jiān)理業(yè)務(wù)； 由業(yè)主直接委托獲得監(jiān)理業(yè)務(wù)9、監(jiān)理制度的主要內(nèi)容 ：10、監(jiān)理工程師 是指取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的 中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注 冊執(zhí)業(yè)證書 和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服

3、務(wù)等活動的人員。11、工程監(jiān)理企業(yè) 是指依法成立并取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證 書，從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的服務(wù)機構(gòu)。12、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)構(gòu)成的要素 ：監(jiān)理人員素質(zhì)、專業(yè)配套能力、管理水平、監(jiān)理業(yè)績、技 術(shù)裝備等13、監(jiān)理工程師的素質(zhì) ：（ 1） 具有較高的工程專業(yè)學歷和復合型的知識結(jié)構(gòu)（ 2） 具有 豐富的工程建設(shè)實踐經(jīng)驗（ 3）具有良好的品德（ 4）要有良好的組織協(xié)調(diào)能力（ 5）要有較高的綜合素質(zhì)（ 6）具有健康的體魄和充沛的精力14、良好品德的體現(xiàn)：熱愛建設(shè)事業(yè)，熱愛本職工作； 具有科學的工作態(tài)度； 具 有廉潔奉公、為人正直、辦事公道的高尚情操；能聽取不同的意見、冷靜分析問

4、題。15、監(jiān)理人員工作守則 的內(nèi)容：一、維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公 正、科學”的準則執(zhí)業(yè)。二、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度，履行 監(jiān)理合同規(guī)定的職責和義務(wù)。三、努力學習專業(yè)技術(shù)的監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān) 理水平。四、不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和 從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。六、不為所監(jiān)理的 項目指定承包商，建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。七、不接受被監(jiān)理單位的任何禮 金。八、不泄露所監(jiān)理工程各方認為需要保密的事項。九、堅持獨立自主地展開工作。16、監(jiān)理工程師報考條件 ：一是要具有一

5、定的專業(yè)學歷；二是要有一定年限的工程建設(shè)實 踐經(jīng)驗，并要求報考人員應(yīng)取得高級專業(yè)技術(shù)職稱或取得中級專業(yè)職稱后具有 3 年以上工 程設(shè)計或施工管理實踐經(jīng)驗。建設(shè)從準予續(xù)4）注銷17、考試的科目 包括建設(shè)工程合同管理 建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進度控制工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī) 建設(shè)工程監(jiān)理案例分析18、注冊類型及年限 （1）初始注冊：有效期 3 年（ 2）續(xù)期注冊：有效期 3 年， 期注冊之日起計算（ 3）變更注冊：辦理變更注冊后，一年內(nèi)不得再次變更注冊（ 注冊19、監(jiān)理企業(yè)從事監(jiān)理活動的準則 ：“守法、誠信、公正、科學”300 萬元。20、甲級資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具備的條件 ： （a） 具有獨立法人資格且

6、注冊資本不少于（b） 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師， 并具有 15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者 具有工程類高級職稱。 （c） 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注 冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其他勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 25 人次；其中， 相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表中要求配備的人 數(shù)，注冊造價工程師不少于 2人。（d）企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，但是，具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質(zhì)的除外。 （e） 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等

7、管理制度。 (f) 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。 (g) 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一 年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。 (h) 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè) 監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。 (i) 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任 發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。21、乙級監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具備的條件：(a)具有獨立法人資格且注冊資本不少于 100萬元。(b) 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師， 并具有 1 0年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。 (c) 注 冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程(e)

8、 有必要的師或者其他勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 15人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少 于專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于 人。 (d) 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。 工程試驗檢測設(shè)備。 (f) 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。 (g) 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。 (h) 申請 工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或 者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。22、丙級監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具備的條件:(a)具有獨立法人資格且注冊資本

9、不少于 50萬元(b)企 業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師并具有 8 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。 (c) 相應(yīng)專 業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于 專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表 中要求配備的人數(shù) (d) 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。 (e) 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。23、監(jiān)理的四大目標 ：投資、進度、質(zhì)量和安全控制24、 (1)主動控制 ：預先分析目標產(chǎn)生偏差的可能性， 估計建設(shè)工程項目可能產(chǎn)生的偏差， 采取預防措施進行控制。 (2)被動控制 ：發(fā)現(xiàn)目標產(chǎn)生偏差，分析原因，采取糾偏措施25、建設(shè)工程 質(zhì)量控制 是為了實現(xiàn)項目的質(zhì)量滿足工程合同、規(guī)范標準要求所采取的一系 列措施、方法和手段。

10、26、投資控制 ：就是通過有效的投資控制工具和具體的投資控制措施，在滿足進度和質(zhì)量 要求的前提下，力求使工程實際投資不超過計劃投資。27、建設(shè)工程監(jiān)理 進度控制 指將工程建設(shè)項目各階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時間和 銜接關(guān)系，根據(jù)進度總目標及優(yōu)化資源的原則編制進度計劃，并將該計劃付諸實施。28、建設(shè)工程 監(jiān)理目標控制的措施 ：合同管理、信息管理、全面的組織協(xié)調(diào)29、監(jiān)理的主要文件 ：監(jiān)理招標文件、監(jiān)理投標文件及監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細 則。30、監(jiān)理規(guī)劃 是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托并簽訂建設(shè)工程監(jiān)理委托合同之后，監(jiān)理工作開始 之前編制的指導工程項目監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件。31

11、、監(jiān)理規(guī)劃的作用 ：(1. 指導工程項目監(jiān)理部全面開展監(jiān)理工作 (2.是業(yè)主確認監(jiān)理單 位是否全面、 認真履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的依據(jù) (3. 是建設(shè)行政主管部門對監(jiān)理單位實施5. 是建監(jiān)督管理的依據(jù) (4. 促進工程項目管理過程中承包單位與監(jiān)理方之間協(xié)調(diào)工作 設(shè)工程項目重要的存檔資料32、監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容 ：工程項目概況；監(jiān)理工作范圍；監(jiān)理工作內(nèi)容；監(jiān)理工作的目標；監(jiān)理工作的依據(jù)；項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式；項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備及進項計劃、監(jiān)理 人員崗位職責；監(jiān)理工作程序；監(jiān)理工作方法及措施；監(jiān)理工作制度；監(jiān)理設(shè)施33、監(jiān)理實施細則 是監(jiān)理工作實施細則的簡稱，是根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，

12、并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準， 針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面指導監(jiān)理工作的操作性文件。34、監(jiān)理的工作措施 ：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施35、組織 是為了使系統(tǒng)達到特定目標而使全體參與者經(jīng)分工協(xié)作及設(shè)置不同層次的權(quán)力和 責任制度構(gòu)成的一種的組合體。36、組織的特點 ：(1) 目標是組織存在的前提； (2) 組織以分工協(xié)作為特點； (3) 組織具有一 定層次的權(quán)力和責任制度。37、監(jiān)理組織的常用形式 ：直線制項目監(jiān)理組織；職能制監(jiān)理組織；直線職能制監(jiān)理組織； 矩陣制項目監(jiān)理組織38、組織構(gòu)成因素 ：管理層次、管理跨度、管理部門、管理職能39、管理層次 是指從組織的最高管理者到最基層的實際

13、工作人員的等級層次的數(shù)量。40、管理跨度 是指一個主管直接管理下屬人員的數(shù)量。41、項目監(jiān)理組織人員包括 ：項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員（含試驗員） 及必要的行政文秘人員。42、各人員職責 ：（ 1）項目總監(jiān)：項目監(jiān)理策劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)控、評價等；（ 2）專 業(yè)監(jiān)理工程師：監(jiān)理工作的具體實施、指揮、控制、協(xié)調(diào)；（ 3）監(jiān)理員：具體業(yè)務(wù)的執(zhí)行 43、協(xié)調(diào) 就是以一定的組織形式、手段和方法，對項目中產(chǎn)生的不暢關(guān)系進行疏通，對產(chǎn) 生的干擾和障礙予以排除的活動。44、項目監(jiān)理 組織協(xié)調(diào)的方法 ：會議協(xié)調(diào)法、交談協(xié)調(diào)法、書面協(xié)調(diào)法、訪問協(xié)調(diào)法45、項目監(jiān)理 組織協(xié)調(diào)的范圍和層次 ：協(xié)調(diào)的范

14、圍可以分為系統(tǒng)內(nèi)部的協(xié)調(diào)和對系統(tǒng)的外 層協(xié)調(diào)。對于項目監(jiān)理組織來說，系統(tǒng)內(nèi)部的協(xié)調(diào)包括項目監(jiān)理部內(nèi)部協(xié)調(diào)、項目監(jiān)理部與監(jiān)理企業(yè)的協(xié)調(diào)；外層協(xié)調(diào)可以分為近外層協(xié)調(diào)和遠外層協(xié)調(diào)。46、建設(shè)工程質(zhì)量 ：是指工程滿足業(yè)主的需要的、符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù) 規(guī)范標準、設(shè)計文件及合同規(guī)定的特性之總和。47、建設(shè)工程的特點 ：（1）產(chǎn)品多樣性，生產(chǎn)單件性（ 2）一次性與壽命的長期性（ 3）高投入性（ 4）生產(chǎn)管理方式的特殊性（ 5）生產(chǎn)周期長，具有風險性（ 6）產(chǎn)品的社會性及生 產(chǎn)的外部約束性48、工程質(zhì)量的特點 ：影響因素多、質(zhì)量波動大、質(zhì)量變異大、質(zhì)量隱蔽性、終檢局限大、 評價方法特殊49、建

15、設(shè)工程 質(zhì)量的影響因素 ：人員、機械、材料、方法、環(huán)境、資金，簡稱 5M1E 50、建設(shè)工程質(zhì)量控制 ，就是為了實現(xiàn)項目的質(zhì)量滿足工程合同、規(guī)范標準要求所采取的 一系列措施、方法和手段。51、質(zhì)量控制的原則 ：堅持質(zhì)量第一的原則、堅持以人為核心的原則、堅持以預防為主的 原則、堅持質(zhì)量標準的原則、堅持科學、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范的原則。52、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法 ：目測法、量測法和試驗法53、檢驗批質(zhì)量驗收合格規(guī)定 ： （1） 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格； （2） 具 有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。54、分項工程質(zhì)量驗收合格標準 ： (1) 分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量

16、規(guī)定； (2) 分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。55、分部工程質(zhì)量驗收合格標準 ：(1) 分部( 子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合 格。 (2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 (3) 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安 全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 (4) 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。56、單位工程質(zhì)量驗收合格標準 ：(1) 單位 ( 子單位 ) 工程所含分部 ( 子分部 ) 工程的質(zhì)量應(yīng) 驗收合格； (2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； (3) 單位 ( 子單位 ) 工程所含分部工程有關(guān)安全和功 能的檢驗資料應(yīng)完整； (4) 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量

17、驗收規(guī)范的規(guī)定； (5) 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。57、主控項目： 建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。58、建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)具備的條件： 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 有 完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 有工程使用的主要建筑材料、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進 場試驗報告； 有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 有 施工單位簽署的工程保修書。59、凡是工程質(zhì)量不合格，必須進行返修、加固或報廢處理，由此造成直接經(jīng)濟損失低于5000元的稱為質(zhì)量問題；直接經(jīng)濟損失在 5000元(含5000元)以上的稱為工程 質(zhì)量事故。60、質(zhì)量事故的分類 ：

18、( 1)特別重大事故，是指造成 30 人以上死亡，或者 100人以上重 傷，或者 1 億元以上直接經(jīng)濟損失的事故。(2)重大事故，是指造成 10人以上 30人以下死亡，或者 50 人以上 100人以下重傷，或 者 5000萬元以上 1 億元以下直接經(jīng)濟損失的事故。(3)較大事故，是指造成 3 人以上 10 人以下死亡，或者 10人以上 50人以下重傷，或者 1000 萬元以上 5000 萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。(4)一般事故，是指造成 3 人以下死亡，或者 10 人以下重傷，或者 100萬元以上 1000萬 元以下直接經(jīng)濟損失的事故。61、安全生產(chǎn) ：在生產(chǎn)過程中保障人身安全和設(shè)備安全。一

19、是在生產(chǎn)過程中保護職工的安 全和健康，防止工傷事故和職業(yè)病危害；二是在生產(chǎn)過程中防止其他各類事故的發(fā)生，確保生產(chǎn)設(shè)備的連續(xù)、穩(wěn)定、安全運轉(zhuǎn)，保護國家財產(chǎn)不受損失。62、隱患: 指未被事先識別或未采取必要防護措施可能導致事故發(fā)生的各種因素。63、安全生產(chǎn)的基本方針 ：安全第一，預防為主64、安全生產(chǎn)的基本原則 ：（ 1）“安全第一，預防為主”的原則；（ 2）以人為本、關(guān)愛 生命，維護作業(yè)人員合法權(quán)益的原則；（ 3）職權(quán)與責任一致的原則 65、安全生產(chǎn)的指導思想 ：安全第一，預防為主66、建設(shè)工程安全監(jiān)理的作用 ：67、建設(shè)工程安全生產(chǎn)的特點 ：產(chǎn)品固定、體積大、生產(chǎn)周期長；在露天空曠的場地上完成、勞動強度大；施工隊伍流動性大；施工過程變化大68、建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)理責任 ：69、監(jiān)理方在安全生產(chǎn)控制中的主要工作 ：監(jiān)理企業(yè)自身的安全管控；施工準備