造價與計價控制教程實例第5講

1、工程造價計價與控制第五講第三節(jié) 建筑安裝工程費用構(gòu)成考試要求：掌握建筑安裝工程費構(gòu)成與計算?？荚噧?nèi)容：（10）專業(yè)措施項目。A 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：1）自有模板及支架費=模板攤銷量模板價格支拆運輸費模板攤銷量的計算步驟 先計算一次使用量的攤銷=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù) 再計算周轉(zhuǎn)使用量攤銷=一次使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)（投入使用后，每次使用時需要對上次使用時造成的損耗進行彌補，第一次不需要彌補，故補損次數(shù)為（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1） 再計算回收量攤銷=一次使用量（1-補損率）50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)則攤銷量為（1）+（2）-（3）（1+施工損耗）2）租賃模板及支架費模板租賃費=模板使用量模

2、板使用日期租賃價格支拆運輸費B 腳手架搭拆費：1)自有腳手架費的計算。腳手架搭拆費=腳手架攤銷量腳手架價格+搭、拆、運輸費2)租賃腳手架費的計算。租賃費=腳手架每日租金搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費例題7：根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用組成，下列各費用項目中屬于措施費的是（ ）【2008。年真題】A.安全施工費 B施工機械作業(yè)時所發(fā)生的安拆費C.建設(shè)單位臨時設(shè)施費 D. 已完工程及設(shè)備保護費答案：AD解題要點: 本題考查措施費的構(gòu)成?？己说年P(guān)鍵是：措施費包括安全、文明施工費；夜間施工增加費；二次搬運費；冬雨季施工增加費；大型機械設(shè)備進出場及安拆費；施工排水費；施工降水費；地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保

3、護設(shè)施費；已完工程及設(shè)備保護費；專業(yè)措施項目。故選AD例題8：某施工企業(yè)在某工地現(xiàn)場需搭建可周轉(zhuǎn)使用的臨時建筑物400平方米，若該建筑物每平方米造價為180元，可周轉(zhuǎn)使用3年，年利用率為85%，不計其一次性拆除費用?，F(xiàn)假定施工項目合同工期為280天（一年按365天計算），則該建筑物應(yīng)計的周轉(zhuǎn)使用的臨建費為（ ）元?！?008年真題】A. 15649 B. 18411 C. 20400 D. 21660答案：D解題要點：該題考核費中周轉(zhuǎn)使用臨建費的計算?？己说年P(guān)鍵是：則周轉(zhuǎn)使用臨建費（400180）33658528021660例題9：某施工企業(yè)施工時使用自有模板，已知一次使用量為1200m2，模

4、板價格為30元/m2，若周轉(zhuǎn)次數(shù)為8，補損率為10%，施工損耗為10%，不考慮支、拆、運輸費，則模板費為( )元。2007年真題答案：B解題要點：本題考核措施費中關(guān)于自有模板攤銷量的計算。（1）一次使用量的攤銷=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)=1200/8=150（2）在投入使用后，每次使用前需對上次使用時造成的損耗進行彌補（即補損率）。因第一次不須再彌補，故彌補次數(shù)為（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）。則各次補損量之和的攤銷量=一次使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)=1200（8-1）10%/8=105例題10：我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成中，屬于措施費的項目有（ ）。2007年真題A.環(huán)境保護費 B.文明施工費

5、C.工程排污費 D.已完工程保護費 E.研究試驗費 答案：ABD解題要點：本題考核建安工程費用構(gòu)成。措施費包括11項內(nèi)容，但必須與規(guī)費中的工程排污費區(qū)分開，另外研究試驗費屬于與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用。例題11：根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成規(guī)定，下列有關(guān)費用計算的表述中，正確的是（ ）。2007年真題C.臨時設(shè)施費應(yīng)區(qū)分周轉(zhuǎn)使用臨建費、一次性使用臨建費和其他臨時設(shè)施費且分別計算D.當工程造價以直接費為計算基礎(chǔ)時，企業(yè)管理費按直接費與規(guī)費之和乘以相應(yīng)企業(yè)管理費費率計算E.當工程造價以直接費為計算基礎(chǔ)時，利潤按直接費與間接費之和乘以相應(yīng)利潤率計算 答案：ABCE解題要點：本題考查建安工程費用

6、各項費用計算。直接費包括直接工程費和措施費。但措施費的計算有三種。一種按定額費率計算，計算基礎(chǔ)是直接工程費。另一種是按計算公式進行計算，比如腳手架臨時設(shè)施費等的計算。管理費分為企業(yè)管理費和規(guī)費。企業(yè)管理費的計算以直接費或人工費為基礎(chǔ)，利潤按直接費和間接費之和或人工費為基礎(chǔ)計算。三、間接費考點1：規(guī)費，是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括：工程排污費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險?？键c2：企業(yè)管理費，是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。企業(yè)管理費的構(gòu)成間接費的計算間接費=取費基數(shù)間接費費率（1） 取費基數(shù)：（

7、2） 間接費費率：間接費費率（%）=規(guī)費費率（%）+企業(yè)管理費費率（%）A 以直接費為計算基礎(chǔ)B 以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)C 以人工費為計算基礎(chǔ)例題1：在測定規(guī)費費率的資料中，不包括（ ）。2008年真題A. 每萬元承發(fā)包價格中人工費含量B. 全年建筑安裝產(chǎn)值C. 人工費占直接費的比例D. 每萬元承發(fā)包價格中所含規(guī)費繳納標準的各項基數(shù)答案：B解題要點：該題考核費率的計算方法。在不同的取費基數(shù)下，規(guī)費費率的計算方法不相同。例題2：下列費用中屬于企業(yè)管理費的是( )。2007年真題答案：A解題要點：本題考核建安工程費中的間接費中企業(yè)管理費與規(guī)費內(nèi)容的區(qū)別。勞動保險費屬于企業(yè)管理費，而規(guī)費中的

8、“三險一金”則包括養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險費、住房公積金。需要注意的是，在考核中常常會把人工費的勞動保險費、企業(yè)管理費中的勞動保險費以規(guī)費中的社會保障費的三險、危險作業(yè)意外傷害保險進行區(qū)別。例題3：根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成，下列屬于社會保障費的是（ ）。2006年真題答案：BCD例題4：根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成(建標2003206號)文件的規(guī)定：下列屬于規(guī)費的是( )。 2005年真題A環(huán)境保護費 B工程排污費 C安全施工費 D文明施工費答案：B解析：本題考查間接費中規(guī)費的構(gòu)成。規(guī)費包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金和危險作業(yè)意外傷害保險。所以正確答案為

9、B。解題要點：本題考核建安工程費中的間接費中企業(yè)管理費與規(guī)費內(nèi)容的區(qū)別。勞動保險費屬于企業(yè)管理費，而規(guī)費中的“三險一金”則包括養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險費、住房公積金。需要注意的是，在考核中常常會把人工費的勞動保險費、企業(yè)管理費中的勞動保險費以規(guī)費中的社會保障費的三險、危險作業(yè)意外傷害保險進行區(qū)別。例題5：根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標E20033206號）文件的規(guī)定，下列各項中屬于企業(yè)管理費的是（ ）。2005年真題答案：DE例題6：根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標2003206號）文件的規(guī)定，現(xiàn)場項目經(jīng)理的工資列入（ ）。2004年真題D.直接費 答案：C例題7：根據(jù)建筑安裝工程費

10、用項目組成（建標2003206號）文件的規(guī)定，大型機械設(shè)備進出場及安拆費中的輔助設(shè)施費用應(yīng)計人（ ）。2004年真題D.措施費 答案：D四、利潤及稅金考點1：稅金的類型：包括計入建安工程費用的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。 營業(yè)稅=營業(yè)額3%城市維護建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率（市區(qū)7%；縣鎮(zhèn)5%；農(nóng)村1%）教育費附加=應(yīng)納營業(yè)稅額3%注：納稅地點以工程項目所在地為準?？键c2：利潤的計算（1）以直接費為計算基礎(chǔ)：利潤=（直接費+間接費）相應(yīng)利潤率（%）（2）以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)：利潤=直接費中的人工費和機械費合計相應(yīng)利潤率（%）（3）以人工費為計算基礎(chǔ)：利潤=直接費中的人工費合計相

11、應(yīng)利潤率（%）例題1：某市區(qū)總承包單位獲得發(fā)包人支付的某工程施工的全部價款收入1000萬元，其中包括自己施工的建筑安裝工程費800萬元，合同約定需支付給專業(yè)分包方的工程結(jié)算款100萬元，由總承包單位采購的需安裝的設(shè)備價款100萬元，則該總承包單位為此需繳納的營業(yè)稅為（ ）萬元?！?008年真題】答案：C解題要點: 該題考核建筑安裝工程費用中稅金的綜合計算。計稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，指從事建筑、安裝、 修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。本題中承包商收入為800+100萬元，不包括支付給分包商的費用。建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3，故應(yīng)納營

12、業(yè)稅=計稅營業(yè)額39003%=27萬元例題2： 納稅地點在縣、鎮(zhèn)的某縣建筑公司承建某市政府辦公樓施工項目，工程不含稅造價為2000萬元，則該施工企業(yè)應(yīng)繳納施工項目的營業(yè)稅為( )萬元?！?007年真題】答案：D解題要點：本題考點為建安工程費中稅金的計算。納稅地點是縣城，故城鄉(xiāng)建設(shè)維護稅率為5%，故而綜合稅率為3.348%例題3：市區(qū)某建筑公司承建某縣城一建筑工程，工程不含稅造價為8000萬元，則該施工企業(yè)應(yīng)繳納的城市維護建設(shè)稅為（ ）萬元?！?006年真題】答案：D例題4：某裝飾工程直接工程費500萬元，直接工程費中人工費為30萬元，措施費中人工費為20萬元，間接費費率為50，利潤率為40，根

13、據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標2003206號）文件的規(guī)定，以人工費為計算基數(shù)時，該工程的利潤額為（ ）萬元?！?005年真題】答案：C例題5：建筑安裝工程含稅造價中的稅金應(yīng)包括（ ）等?！?005年真題】答案：DE例題6：我國現(xiàn)行投資估算中建設(shè)單位管理費應(yīng)包括（ ）等?！?005年真題】答案：ABE例題7：根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標2003206號）文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費中人工費的是（ ）。【2004年真題】C.公司安全監(jiān)督人員工資 D.電焊工產(chǎn)、婚假期的工資答案：D例題8：根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標2003206號）文件的規(guī)定，工程定額測定費屬于（ ）?！?004年真題】答案：B例題9：某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價為1000萬元，該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營業(yè)稅為（ ）萬元?！?004年真題】答案：D例題10：根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標2003206號）文件的規(guī)定，規(guī)費包括( ) 【200