給排水及消防安裝分包合同 - 范本-

1、青島立信建筑安裝工程有限公司給排水、消防分項(xiàng)承包合同甲方:青島立信建筑安裝工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方聯(lián)系地址:乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方聯(lián)系地址:工程名稱:工程地點(diǎn):為確保工程進(jìn)度,質(zhì)量,安全,文明施工,依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法和合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等,自愿,公正和誠(chéng)信的原則,現(xiàn)將本工程的給排水、消防分項(xiàng)工程承包給乙方,本著質(zhì)量第一,安全至上的原則,明確雙方權(quán)利和責(zé)任、經(jīng)雙方協(xié)商特定如下條款:一、承包范圍:圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的給排水、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、消防(不含消防噴淋及空調(diào)冷凝管、太陽能熱水主管與排污泵安裝、圖紙范圍內(nèi)所有排水溝及所有預(yù)留均含在內(nèi)。 二、承包價(jià)格:包工,元為固定價(jià)格,任何情

2、況下不再調(diào)整。合同暫定總價(jià)款:萬元。(不含稅三、付款方式1、付款方式:2、甲方向乙方撥付工程款時(shí),乙方需提供用工人員工資發(fā)放表給甲方審閱,工資發(fā)放表需領(lǐng)取工資本人簽字。如因乙方拖欠工人工資引起工程停工或上訪事件,由乙方自行解決,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及其他法律責(zé)任。四、進(jìn)度要求:1.乙方必須按甲方要求滿足流水作業(yè)需要,按時(shí)完成項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃安排,不得因自身原因影響延誤其他班組施工時(shí)間。乙方要配合土建工程搞好預(yù)埋,不得事后打洞、鑿眼,如有此情況發(fā)生,必須經(jīng)土建及甲方施工員認(rèn)可后才能施工,并且由甲方指定專人補(bǔ)至原貌,由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2. 由于乙方

3、的原因達(dá)不到設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)力下發(fā)整改通知書,乙方接到整改通知書后應(yīng)立即整改,否則甲方有權(quán)力委托其它施工單位整改,整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方有權(quán)利下發(fā)罰款或停工通知書,由乙方承擔(dān)停工和返工的費(fèi)用,工期不予順延。3、如因乙方原因未能按各階段工期完成,經(jīng)甲方要求限期整改無效時(shí),甲方可采取一切措施,直至終止合同,由此所發(fā)生的費(fèi)用、損失和后果均由乙方負(fù)責(zé)。五、質(zhì)量要求及工程驗(yàn)收1.工程施工須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行地方強(qiáng)制性質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工隱蔽工程和中間驗(yàn)收,乙方應(yīng)在自檢合格后通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收,未經(jīng)檢驗(yàn)不得自行隱蔽。2.施工過程中,乙方若不按照設(shè)計(jì)文件或

4、現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)定施工,或經(jīng)相關(guān)部門檢查不合格而引起的罰款由乙方全部承擔(dān),由此引起的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方施工完畢,應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告,通知甲方驗(yàn)收,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)問題,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方及監(jiān)理部門提出的意見及時(shí)進(jìn)行整改,直至甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格,因此造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、若整體工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工內(nèi)容存在問題時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),不順延工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)損失。六、工程管理要求及安全文明施工1.乙方管理人員和施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,必須服從工地統(tǒng)一管理,根據(jù)本工程工作環(huán)境,乙方需組織足夠的施工操作人員,工程進(jìn)度需按照甲方排定的總施工計(jì)

5、劃和每周的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,做到每周有目標(biāo),每天工程量有計(jì)劃,并按照計(jì)劃及時(shí)順利完成。乙方在施工時(shí),各作業(yè)段必須做到工完場(chǎng)清,各種勞動(dòng)工具、設(shè)備應(yīng)有序放置,各種建筑材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行堆碼并掛好標(biāo)識(shí)牌。2.乙方應(yīng)提前7天向甲方提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃,經(jīng)確認(rèn)后,甲方按計(jì)劃要求組織貨源并及時(shí)交付。乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應(yīng)賠償,并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方保證所有進(jìn)場(chǎng)工人必須戴安全帽上班,安全帽由甲方提供(丟失或損壞安全帽每頂按30元收取,特殊工種必須持特殊操作證上崗,必須按照各項(xiàng)操作規(guī)程進(jìn)行操作,嚴(yán)格執(zhí)行公司及甲方

6、的安全要求進(jìn)行作業(yè)。4、乙方需定期對(duì)場(chǎng)內(nèi)工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全等方面的教育以提高工人的安全意識(shí),做到安全用電,安全使用各種機(jī)械,如發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故,應(yīng)按照責(zé)任認(rèn)定比例由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。禁止酒后作業(yè)及不懂或違反操作規(guī)程由此造成的安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方免費(fèi)提供住宿,若因乙方私自外出居住而發(fā)生意外事故等,責(zé)任和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。七、質(zhì)保金及安全保障金1、雙方同意將工程結(jié)算價(jià)款的 5% 作為質(zhì)保金,待質(zhì)保期(自工程驗(yàn)收合格之日起月滿并扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)款項(xiàng)后由甲方向乙方付清。2、工程驗(yàn)收合格后,在發(fā)包方要求的質(zhì)量保證期限內(nèi),乙方仍應(yīng)保證承擔(dān)質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任,如出現(xiàn)質(zhì)量保證問題,乙方必須無

7、條件進(jìn)行維修。乙方不維修的,甲方可以自行或委托第三方維修,但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、若質(zhì)保金不足以支付工程質(zhì)量問題所需費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他款項(xiàng)時(shí),甲方有權(quán)向乙方另行追償。4、工程施工完成,未發(fā)生任何安全責(zé)任事故的,甲方將在工程結(jié)算完成后三十日內(nèi)向乙方無息返還安全保障金;工程施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故的,若保障金數(shù)額高于事故賠償金額,甲方無息返還超出部分;若保障金數(shù)額不足以支付事故賠償金額的,安全保障金將不再返還。八、雙方責(zé)任:1、甲方責(zé)任:提供現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)的宿舍、水、電。提供有效的施工圖紙、會(huì)審記錄,及時(shí)發(fā)送工程聯(lián)系單及設(shè)計(jì)變更通知文字資料,作為施工依據(jù)。負(fù)責(zé)技術(shù)交底、質(zhì)量驗(yàn)收,傳達(dá)各項(xiàng)任務(wù)及相關(guān)

8、知識(shí)。負(fù)責(zé)審核乙方提出的,及時(shí)定量購進(jìn)各種材料到工地。負(fù)責(zé)安裝工程質(zhì)量的跟蹤檢查、監(jiān)督、評(píng)定及驗(yàn)收。協(xié)調(diào)好其他工種,盡量避免因配合不到位造成返工、返修。2、乙方責(zé)任:乙方必須確定現(xiàn)場(chǎng)人員持證上崗,不得使用無證人員,如因乙方私自使用無證人員,發(fā)生安全責(zé)任事故的,責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。管理人員必須無條件服從管理,聽從指揮,且堅(jiān)守崗位,不能擅自離崗,有事須請(qǐng)假。配合甲方做好施工方案及措施,組織工人學(xué)習(xí)各項(xiàng)技術(shù)交底。無條件參加甲方、公司的各項(xiàng)會(huì)議乙方必須做好工人素質(zhì)教育,禁止偷盜行為、打架斗毆行為、酗酒賭博等惡習(xí),如果有偷盜、打架斗毆行為者,每次罰款5000元。情節(jié)嚴(yán)重者移交司法機(jī)關(guān)處理。乙方必須對(duì)工人

9、進(jìn)行安全教育,禁止違章作業(yè),遵守安全法以及工地的規(guī)章制度,如有違章作業(yè)人員造成人身傷害的,其責(zé)任由乙方負(fù)全部負(fù)擔(dān)。現(xiàn)場(chǎng)工人必須佩戴安全帽,不戴者每人每次罰款50元,按規(guī)定穿戴各種勞動(dòng)保護(hù)用品,甲方可提供,但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。愛護(hù)公司的一切財(cái)物,包括生活區(qū)的床鋪及設(shè)施,損壞者自行賠償,生活區(qū)必須統(tǒng)一安排,禁止男女混住,要保持宿舍衛(wèi)生及床鋪整齊。凡因違章作業(yè),不聽從管理安排,質(zhì)量、進(jìn)度以及安全、文明的各項(xiàng)罰款在付生活費(fèi)時(shí)扣除,且公司罰款我方均追加50%的罰款。乙方不能造就人為性的機(jī)具損壞及材料浪費(fèi),乙方不但要每分項(xiàng)工程工完場(chǎng)清,而且班后場(chǎng)清,工具、材料堆放整齊,違章時(shí)甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可對(duì)當(dāng)事人及乙方進(jìn)行

10、處罰。(9施工過程中,本班工人因自身原因或違章操作造成的一切安全事故(含第三者均由乙方自負(fù),由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。九、施工變更1、施工中如建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或工程承包單位對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。2、因上述變更導(dǎo)致工程量變動(dòng),或因上述變更導(dǎo)致工期延誤的,按照甲方與相關(guān)單位的結(jié)算原則確認(rèn)。3、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,因乙方擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的相關(guān)損失,由乙方自行承擔(dān),延誤的工期不予順延。4、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?乙方無權(quán)要求追加工程款。十、工程結(jié)算1、工程量的確認(rèn):本工程施工完

11、畢后,乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工作量進(jìn)行計(jì)算,出具結(jié)算單,并應(yīng)寫明得出結(jié)果的計(jì)算公式,且結(jié)算值不得大于實(shí)際工程量的2%,如出現(xiàn)大于2%(不含2%的現(xiàn)象,第一次甲方可以要求乙方重報(bào),如第二次依舊出現(xiàn)此類現(xiàn)象,甲方人員有權(quán)按我方所結(jié)算工程量作為最終結(jié)算依據(jù)。對(duì)超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計(jì)量。2、按照合同約定或法律規(guī)定,乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或其他賠償金額,甲方均有權(quán)直接從應(yīng)付工程款中扣除。十一、違約責(zé)任1.工程質(zhì)量經(jīng)整改仍不合格,或工程驗(yàn)收不合格,乙方拒絕整改的,甲方除不支付工程款和解除合同外,乙方還應(yīng)當(dāng)向甲方支付工程款一倍數(shù)額的違約金。2.因乙方原因造成工程延期的,每延期一天,

12、乙方向甲方支付合同暫定價(jià)款5%的違約金。因工期延誤被建設(shè)方追究責(zé)任的,乙方除承擔(dān)建設(shè)方的罰款外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,每天500元。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù),每違約一次,應(yīng)向甲方支付違約金500元。十二、其他約定1、乙方出現(xiàn)以下任何一種情況,甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔(dān)合同暫定總價(jià)款50%的違約金:(1乙方故意拖延工期或工期延誤超過10天;(2施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂,材料浪費(fèi)嚴(yán)重超標(biāo)或?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生;(3不按照工藝要求規(guī)定作法施工,施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求;(4乙方將本合同項(xiàng)下工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給他人的;(5乙方原因?qū)е缕渌麌?yán)重影響工程進(jìn)度或工程質(zhì)量的。2.乙方在施工過程中如中途停工或者由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同的,甲方有權(quán)不結(jié)算前期工程量,同時(shí)扣除前期工程量及前期遺留工程款。十三、甲乙雙方都應(yīng)該全面認(rèn)真履行本合同,合同履行中發(fā)生異議,雙方可以協(xié)商解決,如協(xié)商不成,甲乙雙方均可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂書面補(bǔ)充