物業(yè)豐源保安服務(wù)協(xié)議課件資料

1、物業(yè)公司安防服務(wù)協(xié)議聘請方（甲方）:滁州博杰科技有限公司服務(wù)單位（乙方）:全椒祥和物業(yè)管理有限公司甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué) 習(xí)環(huán)境，特聘請乙方安防員，在不違犯安徽省保安服務(wù)管理條例 的前提下，為甲方以薪酬方式提供安全防范及守護服務(wù)， 經(jīng)雙方協(xié)商 后達成本合同條款，雙方共同遵守。一、甲方對乙方安防服務(wù)工作內(nèi)容要求及提供條件，甲方要求乙方提供3名安防員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)，具體工作內(nèi)容如下：1、車輛進出管理：1不論本廠車輛、廠外車輛進出廠區(qū)，一律實行進廠登記，出廠 檢查；2空車出廠時經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)夾帶物品、原材料等不得放行，

2、上報廠 部處理；3拉貨車輛出廠時經(jīng)檢查與出門證相符方可放行， 不相符時要求 廠部復(fù)核放行。2、員工與員工車輛進出管理：1員工車輛（兩輪車、叁輪車）進廠時，一律停放指定地點或停 車棚，不得亂停亂放，不得進入生產(chǎn)區(qū)；2員工上班時進入廠區(qū)一律穿本廠標(biāo)識工裝進廠， 做到認(rèn)裝不認(rèn) 人。若發(fā)現(xiàn)員工不穿工裝進廠上班不予進廠， 并報車間負(fù)責(zé)人或廠部 到門衛(wèi)領(lǐng)人。若出現(xiàn)糾紛上報廠部處理。3外來人員進廠聯(lián)系業(yè)務(wù)或辦事需要登記， 電話通知所聯(lián)系部門 來領(lǐng)人或允許后方可進廠。 出廠時需記錄出廠時間。 外來人員車輛停 放指定地點；4員工親友隨訪， 用電話通知本人到門衛(wèi)室會客， 親友不得進入 廠區(qū)。3、安防巡邏管理：1安

3、防員巡邏主要從事廠區(qū)內(nèi)的外圍安防巡邏 （不含車間內(nèi)部）， 做到及時發(fā)現(xiàn)隱患及時上報廠部和積極配合處理。 對于刑事治安案件 做好保護現(xiàn)場，及時上報廠部或必要時報警處理。2安防巡邏主要指夜間19:00時次日6:00時，巡邏次數(shù)不低 四次。巡邏方法采用定時不定時巡邏，做好巡邏日志。3安防巡邏內(nèi)容主要指防火、 防盜工作，廠方提供初期發(fā)現(xiàn)隱患 必要防范器材。 如：監(jiān)控攝像、泡沫滅火器， 砂子、消防栓、大掃帚、 鐵鍬、絕緣桿、巡邏用燈等。4、門衛(wèi)值班管理1安防員全天候三班制24小時不間斷值班，工人上下班時間在 大門口值勤，疏導(dǎo)人員、車輛進出，防止意外事件發(fā)生。同時要做好 門衛(wèi)室內(nèi)外管理工作；2夜班安防人員

4、須做好巡邏工作， 夜晚20:00時關(guān)閉大門， 夜班 人員開門進出，隨開隨關(guān)，夜晚謝絕隨訪人員和業(yè)務(wù)人員。3值班室衛(wèi)生管理：值班室衛(wèi)生工作范圍為大門口前后15米， 值班室內(nèi)外，做到地面干凈整潔， 墻壁窗戶無灰塵， 無絲網(wǎng)、灰吊等；4安防人員必須遵守廠紀(jì)廠規(guī)， 遵紀(jì)守法， 認(rèn)真履行職責(zé)。 值班 期間安防人員不得干私活、閑談、打瞌睡或睡覺。5、安防人員操作程序：（一）正常操作程序（1）作息時間：按季節(jié)安排作息時間，報廠部備案；（2） 按值班分工執(zhí)行安防工作內(nèi)容做值班記錄；（3） 發(fā)貨時通知安防員到崗監(jiān)數(shù)相符發(fā)出不相符要求廠方人員復(fù)核；（4）按巡邏規(guī)定巡邏及時發(fā)現(xiàn)及時上報及時處理。（二）應(yīng)急操作程序1

5、、發(fā)現(xiàn)或發(fā)生案件2、應(yīng)及時現(xiàn)場處理， 減少損失3、 及時上報4、保護現(xiàn)場5、第1時間上報廠部6、必要時 報警。二、乙方對甲方要求1.乙方為甲方提供安防服務(wù)后， 甲方不能使用其他單位安防員或 使用變相的“安防員”混合執(zhí)勤。2.乙方按規(guī)定為安防員統(tǒng)一購買（保額為25萬元）的人身意外 保險，安防人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲（經(jīng)醫(yī)院及法院 法醫(yī)鑒定），其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，安防 員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方自行承擔(dān)。如因甲方指揮安防員執(zhí)行安防職責(zé)以外的事而使安防員受傷，致殘、 犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān)。3.乙方派駐安防人員，

6、實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系， 共同對安防人員進行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若安防員有違反甲方管理制度需要處罰的， 甲方及時通告 乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理， 安防員因事請假， 應(yīng)書面向班長或 甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。4.為有利于安防隊伍整體素質(zhì)提高， 乙方可適當(dāng)調(diào)整安防員， 但 必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。5.物業(yè)公司向甲方提供安防服務(wù)， 在服務(wù)過程中如因乙方行為造 成甲方財產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.禁止安排安防人員為個人人身保安服務(wù)， 禁止安防人員處理經(jīng) 濟糾紛或勞動爭議，禁止使用

7、安防人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與 安防服務(wù)無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動， 違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。 如屬安防人員個人行為， 甲乙雙方 不承擔(dān)任何責(zé)任。7.安防人員在執(zhí)勤工作任務(wù)中， 工作表現(xiàn)突出， 成績顯著的， 甲 方可酌情給予精神或物質(zhì)獎勵，由乙方公司統(tǒng)一領(lǐng)取發(fā)放。8.甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工、 家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī) 章制度的宣傳教育工作，配合支持安防員共同維護好甲方的治安秩 序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故， 財物損失， 乙方執(zhí)勤安防員不 負(fù)責(zé)任。9、安防人員享受于甲方員工同等福利待遇。甲方應(yīng)提供門衛(wèi)室夏冬季降溫取暖電器，提供安防服務(wù)所需配備的工具。1

8、0、安防員的服裝、警具等適用器材由乙方配備。11、乙方也可為甲方提供廠區(qū)保潔、綠化養(yǎng)護等有償服務(wù)項目， 協(xié)議另議。三、共同協(xié)商事項1.安防服務(wù)期限及薪酬費：從2016年2月10日至2017年2月9日共12個月。2.薪酬費：安防服務(wù)薪酬費每人每月人民幣壹仟陸佰零拾零元(1600元)全月3人，薪酬費合計4800.00元。3.住宿：由乙方解決。4.付款時間及方式：(1)付款時間：雙方簽訂合同后，甲方在每月15日前，憑乙方開 具的稅務(wù)發(fā)票，把安防員費用打入乙方指定賬戶。(2)開戶銀行：中國工商銀行全椒縣支行賬號：1313042109300121705四、違約責(zé)任1.本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。2.某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個 月通知對方而單方終止時合同視作違約處理， 由違約方支付3個月的 服務(wù)總費用給對方作違約金。五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，