設(shè)施農(nóng)用地備案流程圖~

1、設(shè)施農(nóng)用地備案流程圖 設(shè)施農(nóng)用地備案需提供的材料(告知單1、設(shè)施建設(shè)方案。2、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議及三方用地協(xié)議,用地協(xié)議中需包含土地復(fù)墾責(zé)任和要求,復(fù)墾保證金不低于3000-5000元/畝。涉及土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的需附土地流轉(zhuǎn)合同。3、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請項目用地備案的報告。4、用地單位營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件;個人的提供身份證。5、圖件:平面布置圖及公示照片,在平面圖上標(biāo)注拐點坐標(biāo)、擬建設(shè)施分項面積,并提供光盤,紙質(zhì)圖件;鎮(zhèn)建設(shè)主管部門、國土所、農(nóng)科站(獸醫(yī)站簽署意見;局部土地利用規(guī)劃圖,標(biāo)注規(guī)劃年度、地塊規(guī)劃用途及經(jīng)辦人;土地流轉(zhuǎn)范圍的局部土地利用現(xiàn)狀圖。6、復(fù)墾保證金發(fā)票復(fù)印件,加蓋繳款、收款

2、單位公章。7、設(shè)施用地勘測定界報告,國土所、地籍科在勘界報告中需簽署意見。相關(guān)說明:1、建設(shè)方案、平面布置圖在鎮(zhèn)政府、村委會公示欄公示,時間10天,公示期內(nèi)無異議的鎮(zhèn)村出具證明。2、未經(jīng)備案先行動工建設(shè)的,需提供違法用地查處意見。3、農(nóng)業(yè)部門、國土局收到備案申請及相關(guān)資料后10個工作日內(nèi)進(jìn)行實地查勘,15個工作日內(nèi)辦結(jié)。4、備案上報所需資料一式兩份,國土局、農(nóng)業(yè)部門各一份。5、設(shè)施農(nóng)用地定義及相關(guān)法律依據(jù):設(shè)施農(nóng)用地是指:直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地,農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。根據(jù)設(shè)施農(nóng)用地特點,從有利于規(guī)范管理出發(fā),設(shè)施農(nóng)

3、用地具體分為生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地及配套設(shè)施用地。設(shè)施農(nóng)用地使用年限一般不超過5年,流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限。相關(guān)法律依據(jù)有:1.國土資發(fā)2010155號:國土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知;2. 國土資發(fā)2014127號設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知。農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案 農(nóng)業(yè)設(shè)施用地協(xié)議書甲方:單位(個人乙方:莫乎爾牧場莫乎爾牧業(yè)村村委會丙方:莫乎爾牧場管理委員會根據(jù)國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知及設(shè)施農(nóng)用地管理相關(guān)規(guī)定,甲乙丙三方按照“平等、自愿、公開、公正”的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議:一、用地范圍、面積、用途:用地位于莫乎爾牧場牧業(yè)村飼料隊

4、,四至范圍詳見勘測定界圖;總面積 畝,農(nóng)用地 畝(其中: 、建設(shè)用地 畝、未利用地 畝。僅限于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?；B(yǎng)殖項目的生產(chǎn)設(shè)施(附屬設(shè)施、配套設(shè)施使用。二、補償標(biāo)準(zhǔn)、使用期限:征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行自治區(qū)國土資源系統(tǒng)國土資源行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn)(新計價2001500號文件、自治區(qū)關(guān)于公布實施自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知(新國土資發(fā)【2011】19號文件以及霍爾果斯市1、安置補償費標(biāo)準(zhǔn):耕地安置補償費: 年產(chǎn)值1500元/畝的17倍,即25500元/畝。2、青苗補償費標(biāo)準(zhǔn):耕地青苗補償費:1500元/畝3、地上建筑物及構(gòu)筑物補償標(biāo)準(zhǔn):以市征收辦審定的評估公司作出評估報告為準(zhǔn)。4、使用期限?。設(shè)施農(nóng)用地使用

5、年限一般不超過5年,流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限。三、土地復(fù)墾:合同期滿后停止生產(chǎn)經(jīng)營的,甲方應(yīng)在1個月內(nèi)復(fù)墾到位,如甲方拒不復(fù)墾,則由丙方代為復(fù)墾,保證耕地及其他農(nóng)用地數(shù)量不減少,質(zhì)量不降低。經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后退還復(fù)墾保證金。期滿后拒不歸還土地,乙有權(quán)處置該宗土地上的建筑物、構(gòu)筑物等,并沒收復(fù)墾保證金。期滿后確需繼續(xù)使用的,甲乙丙三方另行協(xié)商。四、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的范圍、面積、用途使用土地,做到不破壞耕作層、不出租、不搞永久性建筑、建筑物限于一層。五、甲方自覺服從乙方、丙方及縣農(nóng)業(yè)、國土等相關(guān)部門的監(jiān)管;如發(fā)生用地超標(biāo)、移位、改變用途等違規(guī)行為,愿接受拆除、罰款等處理。六、因規(guī)劃建設(shè)

6、等原因需要使用該土地的,甲方應(yīng)自行拆除建筑物、構(gòu)筑物等,乙方退還復(fù)墾保證金。七、本協(xié)議一式五份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,縣國土分局、農(nóng)業(yè)部門各一份。八、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙丙三方另行商定。甲 方: 乙 方:丙 方:年 月 日設(shè)施農(nóng)業(yè)用地復(fù)墾承諾 關(guān)于申請設(shè)施農(nóng)用地備案的報告xxx國土資源局、xx農(nóng)業(yè)局:為了促進(jìn)農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)化規(guī)模發(fā)展,提高農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)綜合效益,我場部項目申請人xx流轉(zhuǎn)了xxx承包土地經(jīng)營權(quán)用于xxx設(shè)施農(nóng)用地項目建設(shè),因生產(chǎn)管理和發(fā)展需要,需使用生產(chǎn)、附屬設(shè)施用xx公頃用于建設(shè)xxx(含場區(qū)內(nèi)通道、xxx等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶和設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所必需的設(shè)備、原料、農(nóng)產(chǎn)品臨時存儲等附屬設(shè)施用地,該單位編制的建設(shè)方案內(nèi)容齊