車位租賃合同

1、車位租賃合同甲方（出租人）：羅定市安穩(wěn)房地產(chǎn)有限公司住所地：羅定市雙東街道龍華東路（羅定市安穩(wěn)房地產(chǎn)有限公司的房屋2號樓202房）法定代表人：梁偉鵬乙方（承租人）： 身份證號： 通信地址： 聯(lián)系電話： 甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)出租給乙方使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。第一條 車位位置本停車位位于廣東省云浮市羅定市 小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)） 停車位，車位位于地下 層。第二條 租賃期限1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期限共為 年。2、租賃期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在

2、屆滿前一個月向甲方提出，雙方另行協(xié)商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可在到期后收回車位或另行轉(zhuǎn)租。第三條 租金及其他費(fèi)用1、雙方一致同意，本停車位每月租金為 元，租賃期限內(nèi)的租金總額為 元。本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)及其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 2、本停車位實(shí)行先付后用的原則，乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)需向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金，以及租賃期限內(nèi)的全部租金，兩項費(fèi)用合計 元。租賃期內(nèi)乙方無違約行為的，押金在租賃期滿后七個工作日內(nèi)無息退還給乙方。3、雙方簽訂租賃合同之后，由乙方自行辦理出入車庫時使用的停車卡及辦理車牌錄入手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4、支付方式：乙方在本合同簽訂后七個工

3、作日內(nèi)需向甲方指定的賬戶匯入租賃期限內(nèi)的全部租金及三個月的押金總額，賬戶名稱：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行羅定市支行 ，開戶銀行行號： 。（匯入賬戶時請備注清楚用途）第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方不得更改本停車位用途，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同并不退押金。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。2、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關(guān)。3、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造

4、成他方損害，由乙方自行負(fù)責(zé)賠償。4、乙方應(yīng)保持停車位清潔衛(wèi)生，如對停車位設(shè)施造成損壞，需照價賠償或恢復(fù)原樣。5、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，否則，甲方有權(quán)解除合同并不退乙方押金。第五條 違約責(zé)任1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi)提供本停車位給乙方使用，否則租金支付期限相應(yīng)順延。2、乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方支付租金并自行向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，如有逾期，每逾期一日應(yīng)向甲方支付千分之二的違約金，逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同并不退乙方押金，甲方有權(quán)繼續(xù)追索乙方租金、物業(yè)管理費(fèi)及相應(yīng)

5、的違約金。3、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同，提出方應(yīng)當(dāng)至少提前 30 日通知對方并獲得對方書面認(rèn)可，否則視為違約。如乙方為違約方的，甲方有權(quán)不退乙方押金。如甲方為違約方的，應(yīng)賠償給乙方造成的損失。第六條 不可抗力 本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條 爭議解決 雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條 其他1、本合同任何一方變更聯(lián)系方式及地址，應(yīng)及時向相對方發(fā)出書面通知，否則相關(guān)法律文書送達(dá)至合同首部約定的地址即視為簽收。2、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份