建筑工程開(kāi)工要哪些手續(xù)資料

1、房地產(chǎn)銷售中的“五證一書(shū)”指的那“五證”那“一書(shū)”？建設(shè)用地規(guī)劃許可證土地使用證建設(shè)工程規(guī)劃許可證工程開(kāi)工許可證商品房預(yù)售許可證建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)建筑工程開(kāi)工要哪些手續(xù)資料？一、 建設(shè)單位需要辦理的：1建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件） ；2、 建設(shè)工程開(kāi)工審查表；3、 建設(shè)工程施工許可證；4、 規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)；5、 在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；6、 經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；7、 建筑工程施工圖審查備案證書(shū)；8圖紙會(huì)審紀(jì)要；9、施工承包合同（副本）；10、 水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；11、 工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；12、 建設(shè)單位駐工地代表

2、授權(quán)書(shū)；13建設(shè)單位與相關(guān)部門(mén)簽訂的協(xié)議書(shū)。二、 施工單位需要辦理的：1、 施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；2、 國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)；3、 施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；4、 企業(yè)法人代碼書(shū)；5、 質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)；6、 施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)；7、 工程預(yù)標(biāo)書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；8、 工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）9、 建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè) 與勞動(dòng)部門(mén)雙證）10、 建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；11、 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

3、；13、建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。最先做的就是施工組織設(shè)計(jì)、公司資質(zhì)、相關(guān)管理人員證書(shū)、報(bào)實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報(bào)開(kāi)工報(bào)告。建筑工程項(xiàng)目開(kāi)工前需要向政府辦理哪些手續(xù)這個(gè)要看與甲方的合同了，比如自來(lái)水公司、消防局、建審處等等。最基礎(chǔ)的，是施工許可 證。施工方在開(kāi)工前該去那里？辦什么手續(xù)？據(jù)我所知，需要辦理以下手續(xù)：一、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門(mén)提交項(xiàng)目立項(xiàng)的申請(qǐng)報(bào)告；二、發(fā)改部門(mén)出具項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)；三、建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位搞項(xiàng)目的勘察（簽訂勘察合同）；四、 建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位搞項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)（簽訂設(shè)計(jì)合同）；五、初設(shè)批復(fù)，然后搞正式設(shè)計(jì)；六、施工圖審查手續(xù)（簽訂審查合同

4、）；七、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理單位（建設(shè)局或規(guī)劃局）辦理項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)；八、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理單位辦理項(xiàng)目監(jiān)督手續(xù)；九、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)叵拦芾韱挝晦k理消防審查手續(xù)；十、建設(shè)單位委托招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工單位招投標(biāo)工作，確定施工企業(yè)； 十一、辦理安全條件備案手續(xù)（施工單位）；十二、辦理施工許可證（施工單位）；十三、委托工程實(shí)驗(yàn)檢測(cè)單位；十四、開(kāi)工建設(shè)；施工過(guò)程中要經(jīng)過(guò)分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等各個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，最終工 程竣工驗(yàn)收后，在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行工程備案，辦理工程備案手續(xù)。大概就這 些，不足之處請(qǐng)大家批評(píng)指證。提問(wèn)者評(píng)價(jià)謝謝基建工程開(kāi)工前應(yīng)辦理哪些政府審批手續(xù)大致分為以下幾大

5、塊：一項(xiàng)目批文手續(xù)的辦理 包括項(xiàng)目立項(xiàng)（項(xiàng)目建議書(shū)可研等）取得合法手續(xù)建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理二項(xiàng)目報(bào)建 包括合同備案 安全生產(chǎn)備案 質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案 消防圖紙的審核等圍 繞著施工許可證的取得為中心辦理三地勘報(bào)告為設(shè)計(jì)提供依據(jù) 進(jìn)行初步設(shè)計(jì)四 工程涉外接口工作的辦理燃?xì)?、熱力、城市中水、飲用水、電的接入取得相關(guān)部門(mén)同意后辦理接入?yún)f(xié)議我國(guó)根據(jù)地區(qū)的不同，相關(guān)辦理的程序流程略有區(qū)別，但是各個(gè)環(huán)節(jié)基本相同。E3五證是指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證施工單位準(zhǔn)備的資料；要準(zhǔn)備施組，方案，技術(shù)交底等一系列的文件。其次要有施工許可證的原件或復(fù)印件備案

6、。還要有總包、分包的資質(zhì)文件。各項(xiàng)目管理人的配備表及崗位證書(shū)復(fù)印件；有施工圖紙。有現(xiàn)場(chǎng)布置圖，消防用具。施工組織設(shè)計(jì)，安全報(bào)驗(yàn)資料，施工許可證，企業(yè)資質(zhì)，開(kāi)工報(bào)告一般建筑工程施工需要具備如下開(kāi)工條件：建設(shè)單位：1、完成所有與本工程有關(guān)的各種報(bào)批、備案 手續(xù)。2、完成與本工程有關(guān)的各專業(yè)施工圖紙的設(shè)計(jì)。3、完成工程招投標(biāo)工作。4、依法取得施工許 可征。5、確定具有相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。施工單位：1、依法完成招投標(biāo)工作。2、成立施工項(xiàng)目部。3、相關(guān)專業(yè)施工班組已確定，并簽定施工合同?！尽俊尽渴紫饶闶羌追?、監(jiān)理、施工單位？一、建設(shè)單位需要搞定1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；2、建設(shè)工程開(kāi)工審查

7、表；3、建設(shè)工程施工許可證；4、規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)；5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件;7、建筑工程施工圖審查備案證書(shū)；8、圖紙會(huì)審紀(jì)要；9、施工承包合同（副本）；10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；11、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書(shū)；13施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄;13建設(shè)單位與相關(guān)部門(mén)簽訂的協(xié)議書(shū)。二、施工單位需要搞定1、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；2、國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)；3、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；4、企業(yè)法人代碼書(shū)；5、質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)；6、施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)

8、；7、工程預(yù)標(biāo)書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗證。（上述資料均為 復(fù)印件）9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門(mén)雙證）10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；12建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。三、監(jiān)理單位早期因準(zhǔn)備那些資料12施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄;131、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；2、國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)；3、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；4、企業(yè)法人代碼書(shū)；5、質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)；6、施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)；7、工程預(yù)標(biāo)書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；

9、8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗證。（上述資料均為 復(fù)印件）9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門(mén)雙證）10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。4I土建工程開(kāi)工，甲方需向施工方提供哪些資料？1、現(xiàn)場(chǎng)接水、接電位置及施工所需水、電、電訊線路等資料；2a、場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料；3、測(cè)量資料：確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);4、施工圖紙圖紙；5開(kāi)工許可證。2、原則上監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。在工程建設(shè)中，甲方為建設(shè)單位，投資建設(shè)

10、、購(gòu)置土地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方有咨詢公司，接受甲方咨詢，進(jìn)行項(xiàng)目前期可行性研究等工作。 策劃公司，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目策劃。設(shè)計(jì)單位，受甲方委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供圖紙等設(shè)計(jì)文件。 審圖公司，受甲方委托審查施工圖紙。施工單位，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目施工。供貨單位，根據(jù)建 設(shè)需要，進(jìn)行設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試等服務(wù)。丙方為監(jiān)理公司，受甲方委托，對(duì)工程施工、進(jìn)貨、安裝等 進(jìn)行全程監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。之所以安排監(jiān)理公司這個(gè)內(nèi)萬(wàn)監(jiān)督乙方（主要是施工單位、供貨單位）的工作，就是避免甲方、乙方之間出現(xiàn)不利于工程建設(shè)的a默契。如果出現(xiàn)內(nèi)萬(wàn)代替甲方工作的情況，其角色出現(xiàn)變化，正常開(kāi)展工作的基礎(chǔ)就破壞了。所以監(jiān)理公司不

11、應(yīng)代甲方行事。單位由于各種原因，管理工程建設(shè)事務(wù)有困難，可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或咨詢公司為其代建，辦理相應(yīng)事務(wù)。建筑工程開(kāi)工前，甲方進(jìn)行的工作大致如下：工程立項(xiàng)建立工程項(xiàng)目組項(xiàng)目可行性研究籌措建設(shè)資金取得建設(shè)用地的用地規(guī)劃許可證 取得建設(shè)用地的規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)取得建設(shè)用地周邊的市政條件 給水、排雨污水、熱力、電力、電話、電視、煤氣等設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)拆遷組織建設(shè)用地的地質(zhì)勘探工程設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃、消防、人防、交通、園林綠化等主管部門(mén)審查，取得許可文件施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)如果建設(shè)a工程設(shè)計(jì)報(bào)工程規(guī)劃許可證施工圖審查辦理開(kāi)工證電梯、廚房設(shè)備、空調(diào)等設(shè)備訂貨（工程項(xiàng)目的具體情況不同，工作內(nèi)容會(huì)有所增減。）3、五證

12、、二書(shū)、一表購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或銷售代理商提供齊全的五證a二書(shū)一表 ，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。a五證?是指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。a二書(shū)是指住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。a一表 是指竣工驗(yàn)收備案表五證中最重要的是國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證（現(xiàn)房已取消銷售許可證，但要提供房屋所有權(quán)證），兩者表明所購(gòu)房屋屬合法 交易范疇。商品房預(yù)售許可證的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤(pán)，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買(mǎi)樓層是否在預(yù)售范 圍內(nèi)。兩書(shū)可以作為商品房買(mǎi)賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)房人提供的對(duì)商

13、品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。一表是指竣工驗(yàn)收備案表 是在收房時(shí)提供的，北京自2006年1月1日開(kāi)始施行分戶驗(yàn)收。建筑項(xiàng)目開(kāi)工前施工單位要辦理哪些手續(xù)這個(gè)全國(guó)都是一樣的五證”是指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工 程施工許可證施工單位在建筑工程開(kāi)工前需要準(zhǔn)備的所有手續(xù)有哪些1工程立項(xiàng)：計(jì)委窗口辦理計(jì)劃批文2工程規(guī)劃：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃3圖紙審查須提交的資料：1。 施工圖設(shè)計(jì)文件2。 批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的文件3。 主要的初步設(shè)計(jì)文件4。 工程勘察成果報(bào)告5。 結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及計(jì)算軟件名稱6。 勘察、設(shè)計(jì)合同副本7。 預(yù)拌混凝土計(jì)劃使用情況&審查需要的其

14、他材料4工程交易4.1工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記備案4.2建設(shè)工程交易（招標(biāo)總程序）4.3招標(biāo)單位招標(biāo)資格審查4.4招標(biāo)文件審查4.5評(píng)標(biāo)組織成立4.6中標(biāo)書(shū)備案4.7交易通知單（就是繳費(fèi)啦）5.工程監(jiān)督5.1合同備案5.2質(zhì)量監(jiān)督提交的資料：1。施工監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書(shū)2。施工合同3。監(jiān)理合同4。勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表6。施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告及審查批準(zhǔn)書(shū)7。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、檢測(cè)（試驗(yàn)）單位的質(zhì)量責(zé)任制度報(bào)告書(shū)&施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報(bào)告表9。地質(zhì)勘查資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件（用完返還）（繳納質(zhì)監(jiān)費(fèi)）5.3工程安全報(bào)監(jiān)提交資料:1。 建筑業(yè)企業(yè)

15、安全生產(chǎn)許可證2。 工程中標(biāo)通知書(shū)3。 工程施工合同4。 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的使用計(jì)劃和費(fèi)用計(jì)劃5。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案6。 擬進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量7。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖8。 建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)9。 工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況6.1建筑工程施工許可1。施工許可申請(qǐng)表2。 工程項(xiàng)目報(bào)建證原件及復(fù)印件3。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件4。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件5。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件（房地長(zhǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供）6。 資金落實(shí)情況證明7。 施工圖文件審查批準(zhǔn)書(shū)8。 工程交易通知書(shū)9。 施工監(jiān)理的中標(biāo)通知書(shū)10。經(jīng)審查

16、備案的勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理合同、預(yù)拌混凝土使用合同的備案證明11。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù)12。工程竣工檔案移交合同書(shū)13。散裝水泥審批手續(xù)14。人防建設(shè)手續(xù)證明15。相關(guān)繳費(fèi)證明16。其他相關(guān)材料H工HDEI五證是指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證施工單位準(zhǔn)備的資料；要準(zhǔn)備施組，方案，技術(shù)交底等一系列的文件。其次要有施工許可證的原件或復(fù)印件備案。還要有總包、分包的資質(zhì)文件。各項(xiàng)目管理人的配備表及崗位證書(shū)復(fù)印件；有施工圖紙。有現(xiàn)場(chǎng)布置圖，消防用具。施工組織設(shè)計(jì)，安全報(bào)驗(yàn)資料，施工許可證，企業(yè)資質(zhì)，開(kāi)工報(bào)告一般建筑工程施工需要具備如下開(kāi)工條件：建設(shè)單位：1

17、、完成所有與本工程有關(guān)的各種報(bào)批、備案手續(xù)。2、完成與本工程有關(guān)的各專業(yè)施工圖紙的設(shè)計(jì)。3、完成工程招投標(biāo)工作。4、依法取得施工許可征。5、確定具有相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。施工單位：1、依法完成招投標(biāo)工作。2、成立施工項(xiàng)目部。3、相關(guān)專業(yè)施工班組已確定，并簽定施工合同?！尽俊尽渴紫饶闶羌追?、監(jiān)理、施工單位？一、建設(shè)單位需要搞定1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）建設(shè)工程開(kāi)工審查表；國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)；3、建設(shè)工程施工許可證；4、規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)；5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件;7、建筑工程施工圖審查備案證書(shū)

18、；8、圖紙會(huì)審紀(jì)要；9、施工承包合同（副本）；10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；11、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書(shū)；13、建設(shè)單位與相關(guān)部門(mén)簽訂的協(xié)議書(shū)。二、施工單位需要搞定1、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；2、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；4、國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)；企業(yè)法人代碼書(shū)；5、質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)；6、施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)；7、工程預(yù)標(biāo)書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗證。（上述資料均為 復(fù)印件）9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門(mén)雙證）10、建設(shè)單

19、位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；13、建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。三、監(jiān)理單位早期因準(zhǔn)備那些資料1、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；2、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；4、企業(yè)法人代碼書(shū)；5、質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)；6、施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)；7、工程預(yù)標(biāo)書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗證。（上述資料均為 復(fù)印件）9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門(mén)雙證）10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)

20、計(jì)方案；12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；13、建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。4I土建工程開(kāi)工，甲方需向施工方提供哪些資料？1、現(xiàn)場(chǎng)接水、接電位置及施工所需水、電、電訊線路等資料;2、場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料；測(cè)量資料：確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);4、施工圖紙圖紙;5開(kāi)工許可證。2、原則上監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。在工程建設(shè)中，甲方為建設(shè)單位，投資建設(shè)、購(gòu)置土地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方有咨詢公司，接受甲方咨詢，進(jìn)行項(xiàng)目前期可行性研究等工作。 策劃公司，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目策劃。設(shè)計(jì)單位，受甲方委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供圖紙等設(shè)計(jì)文件。 審圖公司，受甲方委托審查施工圖紙。施工單位，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目施工。供貨單位，根據(jù)建設(shè)需要，進(jìn)行設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試等服務(wù)。丙方為監(jiān)理公司，受甲方委托，對(duì)工程施工、進(jìn)貨、安裝等進(jìn)行全程監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。之所以安排監(jiān)理公司這個(gè) 內(nèi)萬(wàn)監(jiān)督乙方（主要是施工單位、供貨單位）的工作，就是避免甲方、乙方之間出現(xiàn)不利于工程建設(shè)的默契?。如果出現(xiàn) 內(nèi)萬(wàn)代替甲方工作的情況，其角色出現(xiàn)變化，正常開(kāi)展工作的基礎(chǔ)就破壞了。所以監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。單位由于各種原因，管理工程建設(shè)事務(wù)有困難，可以委托房