造價工程師常用公式匯總

1、（一）預(yù)備費=基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費基本預(yù)備費=（工程費+工程建設(shè)其他費）X基本預(yù)備費率工程費=設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費用漲價預(yù)備費P= （1+f）t-1It-建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資f-建設(shè)期物價平均上漲率靜態(tài)投資=工程費+工程建設(shè)其他費+基本預(yù)備費投資方向調(diào)節(jié)稅=（靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費）X投資方向調(diào)節(jié)稅率建設(shè)期貸款利息=習(xí)年初累計借款+本年新增借款十2） X貸款利率固定資產(chǎn)總投資=靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利生產(chǎn)性建設(shè)項目擬建項目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動資金非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資=固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目總造價=固定資產(chǎn)投資總額項目的流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)

2、總投資X固定資產(chǎn)投資流動資金率實際利率=（1+名義利率十年計息次數(shù)）年計息次數(shù)-1=（1+r *m）m-1流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債流動資產(chǎn)=應(yīng)收（或預(yù)付）賬款+現(xiàn)金+存貨流動負債=應(yīng)付（或預(yù)付）賬款應(yīng)收帳款=年銷售收入十年周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金=(年工資福利費+年其他費)十年周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費*年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費+年修理費)十年 周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本十年周轉(zhuǎn)次數(shù)銷售稅金及附加=銷售收入X銷售稅金及附加稅率利息匸總金額F-本金P利率i=單位時間內(nèi)所得的利息額十本金 PX100%F=

3、P(1+i) nF=A(1+i) n-1曰P(1+i) n= A(1+i) n-1 日投資收益率R=年凈收益(或年平均收益)十投資總額X100%總投資利潤率 Ra=(F+Y)十K X100%F-正常年銷售利潤；Y-正常年貸款利息；K-總投資(建設(shè)投資+流動資金)F=銷售收入-經(jīng)營成本-折舊費-攤銷費-稅金-利息自有資金利潤率Re=F KQ X100%Q-自有資金靜態(tài)投資回收期Pt=K -AK-總投資A-每年的凈收益=(CI-CO)tPt=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對 值十出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量動態(tài)投資回收期Pt，=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正數(shù)的年數(shù)-1)

4、+上一年累 計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值寧出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值利息備付率(已獲利息倍數(shù))=稅息前利潤十當(dāng)期應(yīng)付利息費用稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用當(dāng)期應(yīng)付利息=計入總成本費用的全部利息償債備付費=可用于還本付息的資金寧當(dāng)期應(yīng)還本付息金額凈現(xiàn)值率NPVR=NPV十Kp Kp 投資現(xiàn)值增量投資收益率 R(2-1)=(C1-C2)十(K2-K1) X100%增量投資回收期Pt(2-1)=(K2-K1)十(C1-C2)增量投資回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)十(C1/Q1-C2/Q2):業(yè)務(wù)量不同情況下。綜合費用法Sj=Kj+PcCj年平均使用成本=(P-LN)

5、十N+設(shè)備的平均年度經(jīng)營成本(P-LN)十N-設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本P-設(shè)備目前實際價值LN-第N年末的設(shè)備凈殘值經(jīng)濟壽命N0=2(P-LN)十舟0.5（二）設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金- 所得稅率X (銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-與銷售相關(guān)的稅金)租賃費用主要=租賃保證金占用損失+租金+擔(dān)保費附加率法：每期租金 R=P(1+Ni)十N+Pr=P(1十N+i+r)P-租賃資產(chǎn)的價格N-總租期數(shù)i-與總租期數(shù)對應(yīng)的折現(xiàn)率r-附加率年金法分兩種支付方式：期末等額支付R=P(A十P, i,N)期初等額支付R= P(A十P, i,N) -(1+i)購買設(shè)備

6、的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-設(shè)備購置費-貸款利息-與銷售 相關(guān)的稅金-所得稅率X (銷售收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)稅金)利潤(B)=銷售收入-總成本-稅金銷售收入=單位售價(p) X銷量(Q)總成本=變動成本+固定成本=單位變動成本(Cv) X產(chǎn)量(Q)+固定成本(CF)銷售稅金=(單位產(chǎn)品銷售稅金+單位產(chǎn)品增值稅)X銷售量(Q)B=pQ-CvQ-CF-tQ用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點 BEP(Q)=CF十(p-Cv-t)用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點BEP(%)=盈虧平衡點銷售量十正常產(chǎn)銷量X 100%BEP(%)=年固定總成本十(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增 值稅)BEP(Q)=BEP(%) X設(shè)計生產(chǎn)能力用銷售額表示的盈虧平衡點 BEP(S)=p XCF十(p-Cv-t)銷售單價BEP(p)=年固定總