城市更新單元申報指引及申報材深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報表

1、城市更新單元申報指引及申報材料深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報表    時間：2012-07-20 深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報表申報主體申報單位（人） 法定代表人 身份證號 委托代理人 身份證號 通訊地址 聯(lián)系電話 基本信息更新單元名稱                   

2、60;                 更新單元（參照地名）所在區(qū)位                   區(qū)             

3、60;                 街道更新單元用地面積               拆遷范圍用地面積                 

4、    擬拆遷建筑建筑面積               權利人數(shù)量 申報情形法定圖則已劃定城市更新單元：所屬            法定圖則          更新單元法定圖則未劃定城市更新單元：根據(jù) 

5、;         規(guī)劃1，規(guī)劃用地功能                                        

6、   申報理由 城市基礎設施、公共服務設施亟需完善1.        規(guī)劃獨立占地的城市基礎設施：                 ，用地面積             ；2.    

7、;    規(guī)劃獨立占地的公共服務設施：                 ，用地面積             ；3.        其它規(guī)劃已確定的城市公共利益項目：    

8、0;      ，用地面積             。  環(huán)境惡劣或者存在重大安全隱患1   環(huán)境惡劣：                        

9、;                                （陳述理由）       2   存在建筑質量隱患：       

10、0;                                        （陳述理由）       3   存在消防安全

11、隱患：                                                （陳述理由）  &

12、#160;     4   存在經常性水浸等隱患：                                        

13、    （陳述理由）    現(xiàn)有土地用途、建筑物使用功能或者資源、能源利用明顯不符合社會經濟發(fā)展要求，影響城市規(guī)劃實施1     現(xiàn)有土地用途、土地利用效率與規(guī)劃功能明顯不符，影響城市規(guī)劃實施：                           &

14、#160;    （陳述理由）2 影響城市規(guī)劃實施并且可進行產業(yè)升級的舊工業(yè)區(qū)                                          

15、;                                                  

16、;             （陳述理由）3     其他嚴重影響城市近期建設規(guī)劃實施的情形                            &#

17、160;             第1頁，共2頁                                     

18、;                                  （陳述理由） 更新單元現(xiàn)狀社會發(fā)展總人口：           

19、60;           人（含暫住人口）產業(yè)發(fā)展產業(yè)/產品類型：                       （現(xiàn)狀用地功能為工業(yè)的填寫） 屬于我市禁止類或淘汰類產業(yè)租金水平：        &#

20、160;                 （元/平方米·月）廠房、店鋪空置率：                   % （包含商業(yè)、工業(yè)用地的填寫）建設情況建筑物現(xiàn)狀使用功能：      &

21、#160;                                               D級危房：建筑面積，占地面積

22、0;           文物保護單位：                                      &#

23、160;  （名稱）更新請求更新目標1用地功能：                                              

24、          2產業(yè)發(fā)展方向：                            （更新為工業(yè)用地的填寫）擬建建筑面積擬建總建筑面積2：         

25、60;       ，具體包括： 工業(yè)：         ；辦公：          ；其他：      ，       ；其他：      ，    

26、;  。 商業(yè)：         ；居?。?#160;         ；開發(fā)強度申請容積率（    ） = 擬建總建筑面積（      ） / 項目建設用地面積3（     ）更新方式業(yè)主自改         

27、0;  合作改造               政府主導更新意愿更新單元范圍內        權利人同意申報更新，占權利人總數(shù)量的         %；同意申報權利人占有的建筑物面積為        ，占總建筑面積的 &#

28、160;       %。更新單元涉及多地塊的，同意申報更新的用地共        塊，占總用地面積的      %。屬城中村申報的，                        

29、;    會議表決同意申報。申報人承諾：1承諾可提供用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積為      ，占拆遷范圍面積的       %。其中，根據(jù)城市規(guī)劃要求須落實的：   獨立占地的基礎設施：項，用地               ；   獨立占地的公共服務設施：          項，用地               ；   獨立占地的政府公益性項目：        項，用地       &#