建設(shè)工程施工合同填寫樣本

1、發(fā)包人編號 承包人編號 備案編號 鑒證編號 樣 本發(fā)包人編號 承包人編號 備案編號 鑒證編號 樣 本建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 GF-1999-0201 （隸書體部分為填寫內(nèi)容僅供參考）  制定 中華人民共和國建設(shè)部 國家工商行政管理總局 監(jiān)印 大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會大連市工商行政管理局 第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：大連長興島臨港工業(yè)區(qū)社會事業(yè)管理局 承包人（全稱）：營口市園林綠化工程有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)

2、商一致，訂立本合同。 一、工程概況工程名稱：大連長興島臨港工業(yè)區(qū)2011年海防林、荒山造林等綠化工程42標段。 工程地點： 大連長興島 工程內(nèi)容：綠化工程施工（含場地平整、客土、苗木采購、栽植、養(yǎng)護等）。 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：大長經(jīng)發(fā)【2011】4號 資金來源： 管委會資金 二、工程承包范圍承包范圍：綠化工程施工（含土石方平整、客土、苗木采購、栽植、養(yǎng)護等） 三、合同工期 開工日期：×年×月×日(以合同簽訂時間 推遲4天) 竣工日期：2011年5月10日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。（不應寫12個月或1年）四、質(zhì)量標準工程質(zhì)

3、量標準：合格 五、合同價款金額（人民幣大寫）：貳佰貳拾捌萬玖仟玖佰玖拾伍元柒角貳分 ￥（小寫）：2,289,995.72 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書（適用招投標工程）3、投標書及其附件（適用招投標工程）4、發(fā)承包雙方確認的工程量清單報價單或預算書（試用招投標工程）5、本合同專用條款6、本合同通用條款7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙9、工程量清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并

4、在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：×××× 年 × 月 × 日合同訂立地點：××市××區(qū)（縣） 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（蓋章）大連長興島臨港工業(yè)區(qū)社會事業(yè)管理局 承包人：（蓋章）營口市園林綠化工程有限公司地址：大連長興島臨港工業(yè)區(qū)管委會 地址：營口市老邊區(qū)鐵南東街四棟房里法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）電 話

5、電 話 真： 傳 真戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：115005合同備案情況：備案機構(gòu)（蓋章）經(jīng)辦人：年 月 日第二部分 通用條款一、詞語定義及合同文件 詞語定義詞語定義 第三部分 專用條款  一、詞語定義及合同文件1、詞語定義（詳見通用條款）2、合同文件及解釋順序2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序：填寫按通用條款約定排列即可（雙方另有約定除外） 2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解

6、決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用(根據(jù)實際填寫)語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家現(xiàn)行法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行標準、規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 開工前××日內(nèi)。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 沒有時雙方應另行約定或填寫“不采用”。 4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前××日提供&#

7、215;套 發(fā)包人對圖紙的保密要求：有保密要求或“不采用” 使用國外圖紙的要求及費用承擔：發(fā)包人承擔費用或“不采用” 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： × × × 職務(wù)： × × × 監(jiān)理證號： × × 發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見監(jiān)理合同書 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 詳見授權(quán)書 5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： × × × 職務(wù)： × × × 證件號： × × 職權(quán)：詳見授權(quán)書（注明職權(quán)） 5.6

8、不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 詳見授權(quán)書 6、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 6.2工程師的指令、

9、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令

10、，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 7、項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理姓名： × × × 職務(wù)： × × × 項目經(jīng)理

11、證號： × × 7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。7.4承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)

12、，履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1） （1）                   施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前施工現(xiàn)場所有障礙清理完畢并具備施工條件 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 開工前將水、電、電訊接至雙方商定的指地點。 （3）施工場地與公共道路的

13、通道開通時間和要求：開工前開通并應保證施工通行的需要（也可填寫雙方商定的具體要求） （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前×日內(nèi) （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前應辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)（也可填寫雙方商定的具體要求） （6）水準點與座標控制點交驗要求： 開工前×日內(nèi)發(fā)包人 以書面形式向承包人交驗 （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：承包人接到施工圖紙一周內(nèi) （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：提出保護措施并承擔相關(guān)費用 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：可根據(jù)雙方約定填寫

14、，如沒有可寫“不采用” 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：可根據(jù)雙方約定填寫，如沒有可寫“不采用” 9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 填寫“不采用”或×××年×月×日完成 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月28日向發(fā)包人提供當月實際完成的工程量及形象進度，并報下月的工程進度計劃表各一份 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 如未履行義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，承擔責任及所發(fā)生 的費用。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房

15、屋及設(shè)施的要求： 提供××間××M2 （或不采用） （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 經(jīng)發(fā)包人同意后辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人承擔由此發(fā) 生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。 （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：保護的單位工程或部位及費用，按雙方約定填寫 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人做好保護，所需費用由發(fā)包人承擔。 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 （9）雙方約定承包人應做的其他工

16、作：可根據(jù)雙方具體約定填寫，如沒有可寫“不采用”。 三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前××日提供 工程師確認的時間： 報送后×日內(nèi) 10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：可根據(jù)對群體工程進度計劃的具體要求填寫 11、開工及延期開工11.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人

17、要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行

18、復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。13、工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）雙方約定工期順延的其他情況：按通用條款執(zhí)行，除外不采用

19、（如有可另行約定） 13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工期竣工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工.14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗15

20、、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。16、檢查和返工16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。

21、因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 18、重新檢驗無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承

22、包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 19、工程試車19.5試車費用的承擔： 安裝工程試車費用的承擔可在本款中約定如無費用可填寫“不采用” 五、安全施工20、安全施工與檢查20.1承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承

23、擔相應責任及發(fā)生的費用。21、安全防護21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。22、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用。22

24、.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2 本合同價款采用（1）或（2）或（3）任選一種方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：包括主要材料價格超過一定幅度及不可予見等因素。 風險費用的計算方法：一次性包死的，按雙方約定的 %填寫 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： ¬ 超過部分按實調(diào)整 ­ 政策性調(diào)整 （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：按

25、實結(jié)算 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 如有約定按雙方約定填寫。 23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（4）雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：按雙方約定填寫 24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 開工前×日內(nèi)按工程總價 %即××萬元預付給承包人 扣回工程款的時間、比例： 工程進度達50%時，分次扣回 預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按

26、約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。25、工程量的確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月28日向發(fā)包人提供本月實際完成的工程量報告×份。 26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 轉(zhuǎn)帳支票 每月×日按工程形象進度分次支付至95%止。 26.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。

27、26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應付款的貸款利息。26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。七、材料設(shè)備供應27、發(fā)包人供應材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應的材料設(shè)

28、備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（發(fā)包人如不供應的，以下可分別填寫不采用）（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：以雙方認可實際價格為準。 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：以一覽表為準驗收，不符部分由發(fā)包人承擔責任 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人承擔費用 （4）到貨地點與一覽表不符：運費由發(fā)包人承擔 （5）供應數(shù)量與一覽表不符：以實際數(shù)量為準，不符部分由發(fā)包人承擔責任 （6）到貨時間與一覽表不符：以到貨時間為準，不符而影響工期由發(fā)包人承擔責任 27.6發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法：按雙方約定填寫 28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材

29、料設(shè)備的約定：按雙方約定填寫 八、工程變更29、工程設(shè)計變更29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。29.2施工中承包人不得對原工程

30、設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采取承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。30、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。31、確定變更價款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款

31、。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

32、31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖紙的約定： 工程竣工前×日內(nèi)向發(fā)包人提供竣工圖×份。 32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：可根據(jù)雙方實際約定填寫 33、竣工結(jié)算33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確

33、認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付給發(fā)包人。33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。33.5工

34、程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。34、質(zhì)量保修（詳見附件3）十、違約、索賠和爭議35違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：發(fā)包人逾期付款應承擔與本工程同期貸款利息，開工日期順延，并無權(quán)要求承包人履行施工義務(wù)。 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包

35、人違約應承擔的違約責任：應承擔工程延期的責任，并按工程總造價的 %承擔停工、窩工等直接損失費，并按時計算。 本合同通用條款33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：按約定填寫 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：工程工期每超期一天，承擔工程總價 %的違約金（雙方協(xié)商）。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：單體工程質(zhì)量達不

36、到約定質(zhì)量標準，扣除單體工程總價的 %違約金。 雙方約定的承包人其他違約責任：承包人正常情況下超施工進度計劃規(guī)定工期達60天，發(fā)包人有權(quán)解 除合同，承包人應賠償發(fā)包人給購房者(如是商品房)的違約金、賠償金。 36、索賠36.1當一方向另一方提出索賠時,要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師

37、提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。 37、爭議37.1本

38、合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十一、其他 38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：承包人分包的工程須發(fā)包人同意 （如有必須填寫分包工程名稱） 分包施工單位為: 填寫分包單位名稱（如沒有可寫“不采用”） 39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：以國家有關(guān)部門認可為準 40、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 不采用（如有可填寫具體投保項目、設(shè)備及其它） （2）承包人投保內(nèi)容： 負責施工人員的人身意外傷害保險 41、擔保41.3本工程雙方約定

39、擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：按雙方約定填寫 擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：按雙方約定填寫 擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：按雙方約定填寫，無約定可填寫“不采用” 42、專利技術(shù)及特殊工藝42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應責任。 43、文物和地下障礙物43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他與考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單