房屋買賣協(xié)議書范本

1、房屋買賣協(xié)議書范本房屋買賣協(xié)議書甲方：乙方：丙方：房地產(chǎn)效勞 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購置房屋一 事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于杭州市文三路 號，建筑面積約 平方 米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為 抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款 詳 見房屋購置合同及貸款合同 二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為 萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后， 在乙方總出價 萬元 包 括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用 的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向 丙方支付買賣定金 萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之

2、江支行 簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項 支付給銀行。五、甲方保證在 年 月 日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后， 丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后， (1) 甲、乙雙方辦理 房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起， 租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金 元，并 向乙方支付已收取的租金 (2) 甲方將押金 元及已收取的租 金 7 萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后 由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為 萬元，否 那么，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款 萬元。九、稅費

3、1. 該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂 后，甲方預(yù)付代理方稅費 元，乙方預(yù)付代理方稅費 元， 交易完成后按實際結(jié)算。2. 交易完成后，甲方交付代理方元效勞費。乙方交付代理方 元效勞費。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1. 甲方確保房源可靠、手續(xù)合法 ; 并提供交易所需的相 關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購置權(quán)的書 面聲明。2. 乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明 資料。3. 代理方確保在 年 月 日前交付乙方?房屋所有權(quán) 證?，。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證 個工作日后交付 乙方。十一、違約責(zé)任：1. 乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代 理費 元后歸

4、甲方所有。 如甲方違約， 甲方應(yīng)賠償乙方 元， 賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負(fù) 責(zé)退還乙方。2. 在簽訂?杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同?后出現(xiàn)的違約責(zé)任由 違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲 方 ： 乙 方 ： 丙方：聯(lián) 系 ：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：簽訂日期： 年 月 日解除房屋買賣合同甲方：乙方： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購置甲方房 屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將 20xx 年 10 月 3 日購置的朝暉國際公寓 501 號和 503 號房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中 國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負(fù)四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方 的首付款 29.66 萬元退還給乙方，將購房貸款 60.90 萬元退 還給中國銀行桂林分行，歸還銀行