房屋贈與合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。房屋贈與合同范本甲方贈與人：寫明姓名、住址住所：有效證件號碼：乙方受贈人：寫明姓名、住址住所：有效證件號碼：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān) 法律規(guī)定 ,雙方自愿達成贈與

4、房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方 ,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：一座落于 ,建筑面積 平方米;二 贈與房屋的所有權(quán)證證號為 ;三房屋平面圖及其四至范圍見附件一 四土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方 ,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付 ,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商 一致甲方愿將該房屋贈與乙方 ,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直 到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房

5、屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他 人,否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能 取得贈與房產(chǎn)的 ,甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款 和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn) ,本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時 ,甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于 時正式辦理過戶該房屋 ,雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取?房屋所有權(quán)證?后 ,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的 那么按以下約定承當違約責任：第八條：甲、乙雙方確認 ,雖然房屋所有權(quán)證未作記載 ,但依法對該 房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜 ,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充 協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分 割的局部。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的 ,提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份 ,乙方留執(zhí)份 , 為公正留執(zhí)公證處 份, 為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提 交房屋權(quán)屬登記機關(guān)