土地使用權(quán)抵押給個(gè)人可以嗎？

1、土地使用權(quán)抵押給個(gè)人可以嗎?土地使用權(quán)抵押給個(gè)人只有國有土地可以辦理，農(nóng)村土地的 使用權(quán)和宅基地不能進(jìn)行抵押。抵押時(shí)簽訂的抵押合同不得 違背國家法規(guī)，法律規(guī)定，中國合法的企業(yè)和個(gè)人都可以合 理合法的利用土地，權(quán)益受法律保護(hù)。使用權(quán)和土地上的建 筑物、附著物同樣要做抵押、過戶登記。一、土地使用權(quán)抵押給個(gè)人可以嗎依法獲得的國有土地使用權(quán)可以抵押。農(nóng)村土地使用權(quán)及宅基地使用權(quán)暫時(shí)不能抵押二、相關(guān)法律根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定如下：第三十三條 土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他 附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用 范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。第三十四

2、條 土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng) 簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使 用權(quán)出讓合同的規(guī)定。第三十五條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵 押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。第三十六條 抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同 期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī) 和抵押合同的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土 地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī) 定辦理過戶登記。第三十七條 處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償 權(quán)。第三十八條 抵押權(quán)因債務(wù)清償或者其他原因而消滅 的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。三、所需資料、辦理時(shí)限、辦理程序 （ 一） 申報(bào)資料1、抵押雙方申請書各 1 份 ;2、抵押雙方的法人代表身份證明書、委托書原件各1份;3、抵押雙方的法人代表、代理人的身份證復(fù)印件（ 需原件校核 ）各 1 份;4、抵押雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（ 需原件校核 ）各 1 份;5、土地使用證原件 ;6、土地估價(jià)報(bào)告 1 份，土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告 1 份;7、抵押宗地征地費(fèi)、出讓金及相關(guān)稅費(fèi)的繳款證