重慶裝配式建筑評價管理辦法

1、重慶市裝配式建筑評價管理辦法第一章 總 則第一條 為推進(jìn)我市裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范裝配式建筑評價，根據(jù)國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見（國辦發(fā)201671號）和重慶市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見（渝府辦發(fā)2017185號）規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)裝配式建筑評價，適用本辦法。第三條 本辦法所稱裝配式建筑是指按照重慶市裝配式建筑裝配率計算細(xì)則（試行）（渝建發(fā)2017743號）、關(guān)于設(shè)計階段落實裝配式建筑實施要求的通知（渝建發(fā)201816號）組織設(shè)計、建設(shè)并評審合格，由市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公布的工程項目。第四條 裝配式建筑評價分為預(yù)評價和竣工評

2、價。預(yù)評價在項目完成初步設(shè)計或施工圖設(shè)計后進(jìn)行；竣工評價在申報項目竣工驗收備案后進(jìn)行。 第五條 裝配式建筑評價遵循自愿、科學(xué)、公開、公平、公正的原則。第二章 組織管理第六條 市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市裝配式建筑評價工作。第七條 各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)裝配式建筑評價的組織和協(xié)調(diào)工作。第八條 市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心負(fù)責(zé)裝配式建筑評價審查、技術(shù)指導(dǎo)、推廣宣傳、培訓(xùn)交流和動態(tài)監(jiān)管的具體組織實施工作。第三章 評價程序第九條 裝配式建筑評價由項目建設(shè)單位自愿提出申請，鼓勵設(shè)計單位、咨詢單位、施工單位、監(jiān)理單位和物業(yè)管理單位等相關(guān)單位共同參與申請。第十條 申請條件 （一）擬建或在建的

3、居住建筑或辦公、科研、文教、商業(yè)、旅館等公共建筑項目，建設(shè)周期不宜超過2年；（二）項目應(yīng)滿足重慶市裝配式建筑裝配率計算細(xì)則（試行）的規(guī)定要求；（三）應(yīng)符合國家、本市基本建設(shè)程序和管理規(guī)定以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無拖欠工資和工程款。第十一條 申請 由申請單位提出書面申請，并經(jīng)項目所在地城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對項目建設(shè)合法性審查合格、市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心對項目基本條件審查合格后，由市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心組織進(jìn)行評審。第十二條 評審準(zhǔn)備 申請單位向市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心提交評審材料，市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心在5個工作日內(nèi)完成評審材料審查，經(jīng)核實達(dá)到評審要求后，在市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)布的裝配式建筑

4、專家?guī)熘谐槿≡u審專家，并在評審專家確定后5個工作日內(nèi)組織召開評審會。第十三條 評審 市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心組織評審專家按照重慶市裝配式建筑裝配率計算細(xì)則（試行）相關(guān)要求進(jìn)行評審，竣工評價應(yīng)進(jìn)行項目實地核查。評審專家由規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、建材、工程管理、裝飾裝修等專業(yè)專家組成，數(shù)量為5-7名，可根據(jù)申請項目開展評審的實際技術(shù)需要適當(dāng)增加。評審專家實施回避制度，凡參與申報項目設(shè)計、施工、咨詢或其他關(guān)聯(lián)工作的，不得參加評審工作。對同意通過裝配式建筑評價的項目，其評審意見應(yīng)經(jīng)評審組專家三分之二以上的成員簽字認(rèn)可。市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心于評審?fù)瓿珊?個工作日內(nèi)向申請單位送達(dá)評審意見，并將評審報

5、告、項目評審表及相關(guān)資料報市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。未通過評審的項目退還申報材料。第十四條 公示 市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門收到市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心出具的裝配式建筑評審報告后，在其官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時間為5個工作日。任何單位和個人對公示項目持有異議，可在公示期內(nèi)向市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以書面形式提出，并提供必要的證明資料。第十五條 公布 經(jīng)公示無異議的項目，由市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公布。第四章 監(jiān)督管理第十六條 項目申請單位應(yīng)積極配合市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心開展動態(tài)監(jiān)督管理。對于通過“預(yù)評價”的項目，申請單位應(yīng)在建設(shè)期間按季度向市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心填報工程進(jìn)度報表，準(zhǔn)確報告項目進(jìn)度以及技術(shù)落實情況。市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心應(yīng)在

6、項目主體結(jié)構(gòu)工程完工后，圍護(hù)墻體、機(jī)電管線和內(nèi)裝施工過程中，組織專家對項目進(jìn)行中期檢查與技術(shù)指導(dǎo)，并于檢查后5個工作日內(nèi)向申請單位發(fā)送書面檢查意見。項目申請單位應(yīng)按檢查意見進(jìn)行完善并書面回復(fù)。第十七條 凡有下列情況之一者，撤銷裝配式建筑評價，并記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用綜合測評不良行為記錄：（一）預(yù)評價通過，竣工評價不滿足相關(guān)條件的；（二）以不真實的申報材料通過評價的；（三）拒絕按照預(yù)評價或中期檢查整改意見組織實施的；（四）逾期未提出竣工評價或拒絕進(jìn)行竣工評價的；（五）無正當(dāng)理由拒絕監(jiān)督檢查的。第十八條 設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等項目參與機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，確保評審資料與項目實施的真實、有效、合法，

7、不得出具虛假圖紙、報告、方案等技術(shù)資料欺騙評審。相關(guān)單位及有關(guān)主管部門、評審組織單位工作人員濫用職權(quán)或者徇私舞弊的，由其所在單位或者行政監(jiān)察部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。第五章 附 則第十九條 本辦法由市城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)解釋。第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。附件1：重慶市裝配式建筑評價申請表項目名稱 申報單位 （蓋章） 申報時間 年 月 日重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 說 明1 申報表一律采用小四號仿宋字體填報、A4紙打印，一式三份。每項內(nèi)容打印不完，可加頁。2 申報材料清單附后。3 申報書封面的“項目名稱”應(yīng)與施工許可證的“工程名稱”一致。4項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、部品構(gòu)件生產(chǎn)單位

8、均指參與項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、部品構(gòu)件生產(chǎn)的單位；未確定的可填寫“無”。5項目起止時間應(yīng)按照“年月日”的順序填寫，例如“2017年9月5日-2017年12月12日”。6進(jìn)度計劃安排中“階段”分為以下幾種情況：（1）設(shè)計階段：初步設(shè)計，施工圖設(shè)計。（2）建設(shè)準(zhǔn)備階段：施工圖設(shè)計審查，建設(shè)條件準(zhǔn)備，項目招標(biāo)等。（3）建設(shè)實施階段：土建施工（基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、室外綠化等）、設(shè)備安裝等。（4）竣工驗收階段。7. 申請項目為區(qū)縣管項目的，申報前應(yīng)報項目所在地區(qū)縣城鄉(xiāng)建委審查，由區(qū)縣城鄉(xiāng)建委出具推薦意見。8. 請嚴(yán)格按照本說明的要求如實填寫申報書，并提供真實、完整的申報材料。如有虛假，一經(jīng)查實，將取消

9、申報資格。一、項目基本情況1、建筑類型居建 公建 其他 （選項打，下同）2、申報類型預(yù)評價 竣工評價3、占地面積 萬m2容積率：總建筑面積： 萬m24、建筑結(jié)構(gòu)類型5、項目規(guī)模 共 幢 共 萬m26、項目管轄權(quán)限市級監(jiān)管項目 區(qū)縣監(jiān)管項目7、項目所在地8、項目總投資9、是否符合國家、本市基本建設(shè)程序和管理規(guī)定是 否 10、是否發(fā)生重大質(zhì)量安全事故是 否 11、是否拖欠工資和工程款是 否 12、裝配率（不得低于50）主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)得分（不得低于20分）圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)得分（不得低于10分）裝修與設(shè)備管線指標(biāo)得分13、項目所在地區(qū)縣城鄉(xiāng)建委傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)14、建設(shè)單位

10、傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)15、設(shè)計單位傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)16、施工單位傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)17、監(jiān)理單位傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)18、部品部件生產(chǎn)單位傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)注：多加部品部件生產(chǎn)單位可附頁二、進(jìn)度計劃安排（按照填表說明正確填寫）階段起止時間具體內(nèi)容說明設(shè)計階段建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)實施階段竣工驗收階段三、評價內(nèi)容簡介1、 主體結(jié)構(gòu)評價（柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向部件以及梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等水平部件應(yīng)用預(yù)制構(gòu)件或采用高精度模板技術(shù)應(yīng)用情況）2、 圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻評價

11、（非承重圍護(hù)墻非砌筑，圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾一體化，圍護(hù)墻與保溫、隔熱一體化，內(nèi)隔墻非砌筑，內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化，內(nèi)隔墻與管線一體化等技術(shù)應(yīng)用情況）3、 裝修和設(shè)備管線評價（全裝修、干式工法樓地面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線分離等技術(shù)應(yīng)用情況）四、申報單位概況 （包括人員組成、技術(shù)力量、設(shè)備條件、固定資產(chǎn)、年產(chǎn)值、負(fù)債以及對裝配式建筑項目實施的貢獻(xiàn)、承擔(dān)的工作內(nèi)容等。多個單位聯(lián)合申報的，應(yīng)分別介紹。）五、項目主要參加人員（包括項目建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）姓 名職 務(wù)職 稱承擔(dān)主要工作六、項目創(chuàng)新點、推廣價值和綜合效益分析介紹1、項目創(chuàng)新點2、項目推廣價值3、綜合效益分析七、申報單位意見 （蓋章） 年 月 日八、項目所在地區(qū)縣城鄉(xiāng)建委推薦意見 （蓋章） 年 月 日九、市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心審查意見 （蓋章） 年 月 日- 16 -附件2：裝配式建筑評價申報材料清單（一）裝配式建筑預(yù)評價：1重慶市裝配式建筑