施工合同案例

1、第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：銅仁市漾頭鎮(zhèn)人民政府承包人（全稱）：貴州省銅仁市第二建筑工程公司依照中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂 立本合同。一、工程概況工程名稱漾頭鎮(zhèn)茶園村上園、茶園村下園、九龍村土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：漾頭鎮(zhèn)茶園村、漾頭鎮(zhèn)九龍村工程內(nèi)容：土地平整、農(nóng)田水利、田間道路、土壤培肥等資金來(lái)源縣級(jí)資金二、工程承包范圍承包范圍：施工圖所示全部?jī)?nèi)容三、合同工期開(kāi)工日期：2008年12月10日竣工日期：2009年6月10日合同工期總?cè)諝v天數(shù)180 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合

2、國(guó)家及省市土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范。五、合同價(jià)款金額（大寫）：壹仟貳佰零貳萬(wàn)肆仟伍佰壹拾玖元玖角柒處人民幣）。¥:12024519 97 元。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦 予它們的定義相同.八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期 內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按

3、照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其 他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2008年12月05日合同訂立地點(diǎn)銅仁市漾頭鎮(zhèn)人民政府本合同雙方約定 雙方法人代表簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀帳號(hào)：承包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：行：帳 號(hào)：郵政編碼：郵政編碼:第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書1

4、0.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用無(wú)語(yǔ)言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需耍明示的法律、行政法政：中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收條例等有關(guān)法律法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、用范的用稱：建筑工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)土地開(kāi)發(fā)整理驗(yàn) 收規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：2008年國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無(wú)4、圖紙4。1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)2008年12月10日前提供完整圖紙貳套 給承包方。4.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得外傳使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)

5、用承擔(dān)無(wú)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：周樹攀職務(wù)：總監(jiān)(工程師)發(fā)包人委托的職權(quán):監(jiān)理工程質(zhì)量，審核工程進(jìn)度，批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃，辦理工程 驗(yàn)收備案登記。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)簽發(fā)工程變更通知.5。3發(fā)包人派駐的工程師姓名：馬令琦 職務(wù) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職權(quán) 批準(zhǔn)施工計(jì)劃，核定工程變更，代表發(fā)包方在工程驗(yàn)收資料上簽字，審核工 程結(jié)算.5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無(wú)7、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名：石敦永 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 姓名:陳貴梅 職務(wù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人8、發(fā)包人工作8。1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作；(1)施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:已

6、具備施工條件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：水、電由發(fā)包方安裝到位，承包方自行接通分支管線及水、電表，并負(fù)責(zé)誰(shuí)、電費(fèi)。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:施工現(xiàn)場(chǎng)公共道路通行由發(fā)包方 負(fù)責(zé)落實(shí)，不得發(fā)生無(wú)故阻礙道路現(xiàn)象，新修便道由發(fā)包方實(shí)行簽字。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：地質(zhì)資料在200孫4月15日前提供壹 份給承包方(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間 本工程施工所需證件 由發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理，(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：由反包方負(fù)責(zé)召集設(shè)計(jì)部門現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:2008年12月15日(

7、8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑仍文物保護(hù)建筑古 樹名木的保護(hù)工作:由承包方管理和保護(hù)，若有損壞雙方協(xié)商解決，若涉及需要轉(zhuǎn)移項(xiàng) 目，由發(fā)包方負(fù)責(zé)(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：施工所需證件、批件及發(fā)包方應(yīng)辦理的手續(xù), 發(fā)包方負(fù)責(zé)8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：協(xié)助發(fā)包方辦理有關(guān)工程內(nèi)的手續(xù)。9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間2008年12月10日。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：施工期間按發(fā)包方要求提交當(dāng)月講度計(jì)劃報(bào)表貳表和施工講度計(jì)劃(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間

8、施工照明的責(zé)任和要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó) 家安全施工的規(guī)定要求執(zhí)行。(4)向發(fā)包人提供的辦公和?；罘课菁霸O(shè)施的耍求：無(wú)(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):由發(fā)包方負(fù)(6)已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):承包方自行做好成品的各項(xiàng)保護(hù) 工程,未驗(yàn)收前發(fā)包方不得提前使用，竣工驗(yàn)收后由發(fā)包方承擔(dān)費(fèi)用及保護(hù)。(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)古樹名木的 保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包方負(fù)責(zé)做好施工范圍內(nèi)的管線、樹木保護(hù)工作。(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：材料堆放整齊，處理好建筑廢渣等(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:協(xié)助發(fā)包方辦理有關(guān)工程內(nèi)的工

9、作。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期1R進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí):可按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)表 給發(fā)包方。工程師確認(rèn)的時(shí)間：發(fā)包方7個(gè)工作日之內(nèi)給以批復(fù)。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求由發(fā)包方審核承包方的施工進(jìn)度計(jì)劃督促承 包方嚴(yán)格按進(jìn)度組織施工。1&工期延誤13c 1雙方約定工期順延的其他情況：除不可抗力因素外,2009年6月10前必須 完工。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按照施工方案及進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施工程各項(xiàng)的驗(yàn)收19工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：無(wú)五、安全施工乙方自行做好各項(xiàng)安全施工措施，若發(fā)生安全事故乙方負(fù)全部

10、責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付2&合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格合同方式確定。(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:本工程按圖紙工程量及建 設(shè)方、監(jiān)理、施工方現(xiàn)場(chǎng)簽證，據(jù)實(shí)結(jié)算。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：鋼材、水泥、標(biāo)磚根據(jù)實(shí)際發(fā)生工程量按市場(chǎng)價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:上(2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：執(zhí)行貴州省2004建筑計(jì)價(jià)定額及相 關(guān)調(diào)整文件，下浮5%(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無(wú)23.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：按貴州省2004建筑計(jì)價(jià)定額及工程量現(xiàn) 場(chǎng)簽證執(zhí)行。24工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和

11、金額或占合同價(jià)款總額的比他L扣回工程款的時(shí)間、比例：無(wú)2s工程量確認(rèn)25 1承包人向工程師人文工程成工程量報(bào)告的時(shí)間：竣工馬收后10天內(nèi)。2&工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:工程完工后支付80%,余款待審計(jì) 后付清。七、材料設(shè)備供應(yīng) 27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27。4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無(wú)(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 無(wú)(3)承包人可代為調(diào)劑用換的材料：需變動(dòng)更換材料，由設(shè)計(jì)單位及發(fā)包方簽字 認(rèn)可。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無(wú)(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符無(wú)

12、(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：無(wú)27。6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備結(jié)算方法：雙方協(xié)商。2&承包人采購(gòu)材料設(shè)備28。1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定八、工程變更以設(shè)計(jì)單位及發(fā)包方正式更改通知為準(zhǔn)九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1 承包人提供竣工圖的約定 工程竣工驗(yàn)收合格后15天之內(nèi)，提供肆套竣工圖 給甲方.32。6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間按本合同及施工組織設(shè)計(jì)確定的范圍和時(shí) 問(wèn)。3&竣工結(jié)算33.1 A工程完工后據(jù)實(shí)結(jié)算的價(jià)格在原合同總價(jià)正煲咐按原簽訂合同總價(jià)結(jié)算, B:工程完工后支付合同價(jià)的70%、余款待審計(jì)后、發(fā)包方扣除工程款總價(jià)的10%為質(zhì)量 保證金、剩余工程狂全部支付給承包方。

13、十、違約、索賠3s違約35 1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:執(zhí)行專用條款及通 用條款。本合同通用條款第26。4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行專用條款及 通用條款.本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任執(zhí)行專用條款汲通 用條款。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14。2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 執(zhí)行專用條款 及通用條款雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:專用條款有關(guān)規(guī)定。37、爭(zhēng)議37.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)：(1)提交銅仁市仲裁委員會(huì)仲裁(2)依法向人民法院提起訴訟。十一、其他3&工程分包38。1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程上分包施工單位為無(wú)39不可抗力39。1雙方關(guān)于不可抗力的約定：以雙方簽以及有關(guān)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。4R保險(xiǎn)40。6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：甲、乙方雙方各自承擔(dān)自己的責(zé)任發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú).(2)承包人投保內(nèi)容 本工程的職工(人身)醫(yī)療事