房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書范例

1、2017 年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書范例意向書是指當(dāng)事人雙方或多方之間，在對(duì)某項(xiàng)事物正式簽訂條約、達(dá)成協(xié) 議之前，表達(dá)初步設(shè)想的意向性文書。這里小編為大家提供了一篇 2017 年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 范例，可供大家參 考。下面讓我們一起來(lái)看看吧！甲方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 乙方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）為使 項(xiàng)目 （ 以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目 ） 在 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償 的原則，訂立本協(xié)議。 一、土地問(wèn)題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入 出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 畝，代征道路面積 畝

2、，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后 確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2 、土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以 萬(wàn)元人民幣 / 畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。 3 、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓 合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。 甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證 等有關(guān)手

3、續(xù)。二、工程建設(shè) 1 、開工條件 （1） 按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即 ' 九通一平 ' 的基本建設(shè)條件，確保乙方順 利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2） 甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳 納有關(guān)費(fèi)用。 2 、工程進(jìn)度乙方必須在 年月 日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。 3 、竣工時(shí)間乙方必須在 年月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。三、違

4、約責(zé)任1、如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 0.5 %o繳納滯納金。逾期90日而未 全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金 5%的違約金 ; 連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使 用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付 土地出讓金 5%的違約金。 （ 面試網(wǎng) ）4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（ 退稅或

5、創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì) ） ，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（ 退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì) ） 金額的 50% 時(shí)（ 優(yōu)惠政策除外 ） ，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1 、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，雙方同意 向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2 、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議 有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必 要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議 不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出 據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人 （ 或委托代理人 ） 簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于 年 月日在中華人民共和國(guó) 簽訂。5、本協(xié)議有效期限自 年月日起至 年 月 日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同 等法律效力。甲方：