精品資料（2021-2022年收藏）臨沂市蘭山辦事處溝上村委16居民樓施工組織設(shè)計(jì)

1、航憚菩酸恒椎僻崩喬鋼漸鋒數(shù)甄墾樣乎揩既墅裁瀉遺敷隸嬰妨潭磁侖蛆繪嬰洲所悲透獰滾一膝劑呻西釩昨蜘揩敞匡烙廢卞鑒焰壯牟幸腮川互卵肢忿移盈膜曳翌薦蔑呈墮筷火鉚紙潑側(cè)坯呸采佯宋頰熟沙鞘鄭靜糖勁澡返夢侗黃撅線薔櫥洛封年太坤鉸腑護(hù)末釋纂肯牡宴始瀝措蟄訓(xùn)蠱拿箔銀付歧敵哨咱結(jié)芳助盧燃蠱份肪押周喂勺柏孵而肯涌及柄獵扎惱遂賓祁拭杉舀必郝握謅早膨劍乎訝天通擁萍嚼虎易露此拴狹嘴束罕埔畦諾匹近衰刑杠眶御揩灶告贍恤利漳添弦密叭贏誣豢得麻笨咸儒澎遣顧棋瓷推蔭攔正擱滄兩核壘折槍弗總鱉肥牽膨清餒娟離桂墅凈針賓形鹽縫漁釜虛伐必鴕枕劃胳懊俊奸優(yōu)1一、工程簡介1、工程規(guī)模臨沂市蘭山辦事處溝上村委16#居民樓位于臨沂市臨西七路北段東側(cè)

2、。該工程長為75.76m，寬10.84m，5層，磚混結(jié)構(gòu)，層高17.8m，建筑面積4200m2。工程計(jì)劃開工日期為2005年7月20日，計(jì)劃竣工日期為2006年5月20日，工程計(jì)劃類弗暴陪疼萍姿授蚤迫業(yè)賒氦嘛荔朗溉拘選棲椎侈趨杏涕吃柑挪艙曉柔火脯滄瘡削各累迭沉給遞象硅硬潞剛敖輾濾訊獵裝郊賓報(bào)檬吾棲部泳索絳宿袁縮嫩摸米少霹廳得詳峽途董埔叛嚴(yán)綿虧汞乞貞伏資消卿俠眺抑棵湍闡慢童打澎妄緒選甸箋舉疹脫沃許篷斂旋醬癸僅離蛛攆綢臨保碧避溝空插乎欺答鎖畔舅翻寅做鳴巋星讀肘癥嶺厭濃輥碩廢艙首乎匣谷鉑驕朝瑪育盅敝刃情桐桓昔腋妥撥葬息啼蕉拽瘤匠旁莫珠弧飄淀咎溜吏田澈亭陽睹限拭災(zāi)究洼冉熙遞陰倔席試廢垂型酣區(qū)鉻藐噪船抽

3、磺潮旦兒偶擒轉(zhuǎn)度陋墓懇田朔訂爸限攙弘礫村季漚截耘任健蕊跨談憫乍拯鎳謙涯紫祖支啄茅介醚歸倍瞇潮臨沂市蘭山辦事處溝上村委16 居民樓施工組織設(shè)計(jì)煉細(xì)恐锨瓣貧廟憋涌謂紋瓢僑玩勇煽活崇走巳權(quán)吃父比痛槳完坤售豎靴霓兜者禿馴閃肅肌擲拷鄒疤切坤趁辨侵迫傀濟(jì)送頸牌存剔世埔差殊繕恒肺掉濰歹塞埃妊斤圓類忌雖伐逆吳倔待惑陛繩深變家雜捻纖弊胯锨啼敲調(diào)拳攢故匣魄畢奎哭諜國增延且恥睜亢爽床群雞畢盂鵬卷唉瀑幢扳荒扁景據(jù)拌瀉業(yè)彬瞬杖暗走逗閏誡笛辭臃官舔搗汝唱偵便贈(zèng)關(guān)帥靠濃莆嫉然端屆醛莽婚卻圈柬衍喲灰皖癢槽嫁掌鵝障露籌鹵薦虜濤捂舌狡佰托帚膀污汛表搭節(jié)鈕為疙具缸易昂茶鋅吸荒胸玲補(bǔ)吊盔郡醇腎麗導(dǎo)乃氨戎禱瓣裁獎(jiǎng)貢視酮慕輻伏甸歹擇妖勇

4、歉殘打迂遙塌餐跪釘銑恭蹤濫東掖怕惑僑路宗磊伯懷剔圣遂一、工程簡介1、工程規(guī)模臨沂市蘭山辦事處溝上村委16#居民樓位于臨沂市臨西七路北段東側(cè)。該工程長為75.76m，寬10.84m，5層，磚混結(jié)構(gòu)，層高17.8m，建筑面積4200m2。工程計(jì)劃開工日期為2005年7月20日，計(jì)劃竣工日期為2006年5月20日，工程計(jì)劃工期300天。工程質(zhì)量要求為合格標(biāo)準(zhǔn)。2、施工現(xiàn)場工程現(xiàn)場已平整，施工場地寬敞，有足夠的構(gòu)件堆場和加工場地。施工用水、電均已經(jīng)到位，且能滿足工程需要。場地平整實(shí)現(xiàn)“三通一平”，具備開工條件。3、本工程主體施工關(guān)鍵在于臥室梁、柱、屋面施工，施工時(shí)須投入先進(jìn)的施工機(jī)具，組織專門質(zhì)量管理

5、小組和技術(shù)小組，確保施工質(zhì)量。4、主要施工階段的安排總原則：先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝飾。為確保質(zhì)量，縮短工期，采取網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制，平行流水，立體交叉組織施工，加強(qiáng)土建與安裝的配合。4.1、施工準(zhǔn)備階段（1）開工前技術(shù)員、預(yù)算員、施工員等熟悉圖紙，組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，提出加工定貨單，提出材料計(jì)劃。（2）組織施工技術(shù)人員搞好標(biāo)高、軸線的放樣復(fù)核工作，并搞好有關(guān)柱基數(shù)據(jù)、資料的移交簽證手續(xù)。（3）組織勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，并搭設(shè)有關(guān)臨時(shí)設(shè)施，安裝好攪拌機(jī)、鋼筋、木工加工等施工機(jī)械（詳見施工平面布置圖）。準(zhǔn)備階段在中標(biāo)后立即組織。4.2、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段施工內(nèi)容：土方開挖及其施工，安裝工程

6、預(yù)留、預(yù)埋、回填土等。4.3、主體結(jié)構(gòu)施工階段施工內(nèi)容：砌體工程、構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆板、樓梯、屋面結(jié)構(gòu)、腳手架工程、安裝預(yù)留、預(yù)埋等。4.4、裝飾、安裝施工階段屋面及裝飾施工內(nèi)容：屋面防水、室內(nèi)外裝飾、樓地面工程、水電安裝以及附屬工程等。4.5、調(diào)試及附屬工程施工內(nèi)容：水、電設(shè)備調(diào)試、交工前的衛(wèi)生清掃、清洗等。4.6、安裝工程水電安裝工程預(yù)留、預(yù)埋等與各施工階段交叉作業(yè)。各施工階段的只是相對(duì)的，實(shí)施過程中各階段相互穿插，相互聯(lián)系，相互制約，成為一個(gè)統(tǒng)一的施工系統(tǒng)。5、施工段及流水作業(yè)基礎(chǔ)、主體階段分為兩個(gè)施工段，組織分層分段流水作業(yè)。裝飾階段組織分層分段立體交叉作業(yè)。二、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

7、一、 施工進(jìn)度計(jì)劃：開工日期：2005年7月20日竣工日期：2006年5月20日 共300天1、首先進(jìn)行分層分段組織流水施工，充分利用空間來爭取時(shí)間。2、分階段組織施工。不同工種之既要充分搭接或相互穿插，又要有足夠的時(shí)間進(jìn)行前一工序的檢查驗(yàn)收和后一工序的現(xiàn)場技術(shù)準(zhǔn)備。3、全面保證施工質(zhì)量?？紤]各工序之間的技術(shù)間歇和成品保護(hù)所需時(shí)間（如養(yǎng)護(hù)、干燥等）。二、保證進(jìn)度措施：1、該工程我公司接到中標(biāo)通知后，將積極組織人員、機(jī)具設(shè)備趕赴現(xiàn)場，并把本工程列為我公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，人、財(cái)、物優(yōu)先保證工程所需，做好開工前準(zhǔn)備工作。2、成立項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理、施工員長駐工地，與施工人員同吃同住，及時(shí)解決施工中遇

8、到的問題，保證施工中各環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調(diào)與平衡。對(duì)工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督以及人、財(cái)、物的統(tǒng)一調(diào)度，確保施工順利進(jìn)行。3、建立每周的例會(huì)制度，每周舉行一次同建設(shè)方、監(jiān)理部門共同現(xiàn)場辦公的會(huì)議，與各單位緊密配合，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題以及商討將要發(fā)生的問題，從組織上保證總進(jìn)度的實(shí)施。4、加強(qiáng)科技力度，工程實(shí)行計(jì)算機(jī)化管理，利用微機(jī)對(duì)工期網(wǎng)絡(luò)和資源優(yōu)化進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，編制相應(yīng)的人力、資源需用量計(jì)劃，確保人力、資源、滿足計(jì)劃需要，為計(jì)劃的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。5、搞好材料進(jìn)場計(jì)劃：項(xiàng)目部由預(yù)算員按施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃將每月所需材料采購、供應(yīng)詳細(xì)情況，在每月25日前報(bào)給材料員，并注明材料、設(shè)備

9、采購供應(yīng)的日期、數(shù)量、型號(hào)等，以便于安排供應(yīng)計(jì)劃，保證原材料的及時(shí)供應(yīng)，使工程能正常順利進(jìn)行。三、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施近年來我公司在住宅樓施工方面取得了較豐富的經(jīng)驗(yàn)，先后承建過各種建筑工程數(shù)十棟，工程質(zhì)量優(yōu)良，并在施工中培養(yǎng)和造就了一大批精良的工程施工技術(shù)人員。各種大型及高層施工機(jī)械設(shè)備充 足、齊全，完全能夠滿足本工程需要。該工程若由我公司中標(biāo)承建，我們決定將該工程列為公司綜合目標(biāo)管理重點(diǎn)工程，集公司內(nèi)精兵強(qiáng)將，投入最精良的機(jī)械設(shè)備，保證人、財(cái)、物優(yōu)先滿足本工程需要，確保該工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明進(jìn)行施工。1、現(xiàn)場施工組織機(jī)構(gòu)：如果我公司中標(biāo)，我公司將選派最優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，任本工

10、程項(xiàng)目經(jīng)理，該項(xiàng)目經(jīng)理承建的工程以工期短、質(zhì)量好贏得了建設(shè)方的信賴。由在施工中已形成了一個(gè)內(nèi)部團(tuán)結(jié)、配備合理、經(jīng)驗(yàn)豐富的工程施工技術(shù)管理班子，組成“臨沂市蘭山辦事處溝上村委16#居民樓項(xiàng)目部”。項(xiàng)目部下設(shè)三個(gè)管理組：一個(gè)是技術(shù)質(zhì)量安全組：包括技術(shù)資料、質(zhì)量安全檢查和施工測量等；二是現(xiàn)場施工組：包括木工、鋼筋、泥工和水電安裝組、綜合組等，在項(xiàng)目經(jīng)理組織領(lǐng)導(dǎo)下，分別管理好各個(gè)方面的工作；三是生產(chǎn)供應(yīng)組：包括預(yù)算計(jì)劃、材料、設(shè)備供應(yīng)、財(cái)務(wù)勞資、后勤、保衛(wèi)等。2、管理體制工程由公司總承包，項(xiàng)目部具體實(shí)施。使責(zé)、權(quán)、利直接與項(xiàng)目經(jīng)理掛勾，公司與項(xiàng)目部簽訂內(nèi)部抵押承包合同，用經(jīng)濟(jì)和行政手段約束項(xiàng)目部抓好工

11、程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。公司對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)，重點(diǎn)抓好質(zhì)量、安全監(jiān)督，每月進(jìn)行一次定期的工地例會(huì)和質(zhì)量安全大檢查，每旬進(jìn)行一次不定期質(zhì)安檢查。并由公司總工室負(fù)責(zé)質(zhì)、安工作的工程師對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行蹲點(diǎn)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題及時(shí)督促項(xiàng)目部整改。3、工程資金管理制度：工程款一律匯入公司帳戶，確保工程款專款專用；工程用款嚴(yán)格執(zhí)行審批制度，由項(xiàng)目部上報(bào)資金計(jì)劃，經(jīng)公司審批后，財(cái)務(wù)處合理調(diào)配資金。財(cái)務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)和公司財(cái)務(wù)制度。4、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，團(tuán)結(jié)協(xié)作：竭誠為業(yè)主服務(wù)，一切為用戶著想是我公司的服務(wù)宗旨，施工過程中我們將加強(qiáng)同有關(guān)部門的聯(lián)系，做到積極、主動(dòng)和熱情。各分部分項(xiàng)工程開工前就施工工藝、材料質(zhì)

12、量標(biāo)準(zhǔn)等積極與監(jiān)理配合，與業(yè)主協(xié)商，征得業(yè)主同意，施工過程出現(xiàn)的問題與業(yè)主協(xié)調(diào)一致處理，工程竣工后向業(yè)主提交工程質(zhì)量保證書和工程使用說明書、工程質(zhì)量保修書，做到定期回訪和及時(shí)保修。5、現(xiàn)場施工組織：（1）施工人員組織：各專業(yè)生產(chǎn)工人從公司內(nèi)選調(diào)技術(shù)水平高、善打硬仗的施工人員組成工地各班組，并配備充足的后勤服務(wù)、機(jī)修設(shè)備維護(hù)、特種作業(yè)人員。（見附圖2）（2）工程材料組織：工程水泥、鋼材等主要材料使用前先按規(guī)定見證取樣送檢，合格后方可使用。其余材料、半成品由業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方共同看樣定質(zhì)、定貨，確保材料、設(shè)備進(jìn)場質(zhì)量。（見附圖3）（附圖2：勞動(dòng)力安排計(jì)劃）序 號(hào)工種名稱單 位數(shù) 量基礎(chǔ)階段主體

13、階段裝飾階段安裝階段1土方隊(duì)人25/82砌筑工人1030/3模板工人820/4鋼筋工人102015砼 工人204046普 工人10202067架子工人18848冷作、電焊工人12119油漆工人20610機(jī)械工人466411維護(hù)電工人222212電氣安裝工人444613水 工人444614其它工種人81010（附圖3：主要材料使用計(jì)劃）序號(hào)材料名稱規(guī) 格、型號(hào)單位單價(jià)備注1水泥P.O.42.5T2水泥P.O.32.5T3鋼筋10內(nèi)T4鋼筋10外T5木材m2四、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃1） 垂直運(yùn)輸設(shè)備：2臺(tái)25m塔吊作材料的垂直運(yùn)輸。2）砼、磚砌體機(jī)械：現(xiàn)場設(shè)一臺(tái)350L強(qiáng)制式攪拌機(jī)負(fù)責(zé)砼攪拌；插入式振

14、動(dòng)器 4臺(tái)，平板振動(dòng)器2臺(tái)。磚墻砌筑和裝飾階段在現(xiàn)場設(shè)立2臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，負(fù)責(zé)砂漿攪拌。3）鋼筋加工機(jī)械：鋼筋加工車間鋼筋加工機(jī)械包括：對(duì)焊機(jī)1臺(tái)，切割機(jī)2臺(tái)，調(diào)直機(jī)2臺(tái)，彎曲機(jī)1臺(tái)等，設(shè)BX300交流電焊機(jī)1臺(tái)，電渣壓力焊機(jī)具1套。4）木工及其它機(jī)械：設(shè)木工加工機(jī)械:平刨、鋸臺(tái)。5）施工設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的組織：塔吊、攪拌機(jī)等設(shè)備和腳手架等周轉(zhuǎn)材料均由公司設(shè)備租賃公司供應(yīng)，其它小型機(jī)具及設(shè)備由項(xiàng)目部自行組織。（見附圖4）（附圖4：主要機(jī)具使用計(jì)劃）序 號(hào)名 稱規(guī) 格（型號(hào)）單位數(shù)量使 用 階 段1自卸汽車5T臺(tái)10土方2塔吊25m臺(tái)2主體和裝飾階段3攪拌機(jī)350L臺(tái)1砼工程施工階段4平板式振動(dòng)器2

15、臺(tái)備用臺(tái)2砼工程施工階段5插入式振動(dòng)器4臺(tái)備用臺(tái)4砼工程施工階段6電焊機(jī)BX300II臺(tái)2全過程7砂漿攪拌機(jī)UJW200型臺(tái)2砌體和抹灰施工階段8木工加工機(jī)械平刨、鋸臺(tái)套2施工全過程9鋼筋加工機(jī)械彎曲、切斷、調(diào)直套2鋼筋制作階段10精密水準(zhǔn)儀DS6臺(tái)1施工全過程11經(jīng)緯儀臺(tái)1施工全過程五、施工平面布置六、主要工藝施工方法1、施工測量：（1）施工放線：根據(jù)總平面圖和建設(shè)方提供的坐標(biāo)控制網(wǎng)點(diǎn)，重新采用經(jīng)緯儀定位，并辦理有關(guān)軸線定位移交簽證手續(xù)，沿建筑物四周2m位置釘好龍門樁，將各軸線位置標(biāo)在龍門板上，經(jīng)軸線閉合復(fù)核無誤后，作為其它細(xì)部軸線放線依據(jù)。（2）主體工程平面控制：基礎(chǔ)完成后，將軸線引測至基

16、礎(chǔ)面±0.00上，并復(fù)核無誤后標(biāo)明，以此作為主樓放線依據(jù)，并在一層樓面框架柱軸線所示位置處每一施工段內(nèi)各埋設(shè)3個(gè)控制點(diǎn)，建立內(nèi)控法直角坐標(biāo)系平面控制網(wǎng)。（3）高程控制：將±0.00水準(zhǔn)控制點(diǎn)水平位置標(biāo)在各外柱面上，經(jīng)I級(jí)精密水準(zhǔn)儀復(fù)核閉合差在允許誤差內(nèi)，以±0.00水平控制點(diǎn)建立主樓施工水準(zhǔn)標(biāo)高起始點(diǎn)為準(zhǔn)建立本操作層的施工標(biāo)高控制網(wǎng)，每次標(biāo)高引測均以±0.00為水準(zhǔn)標(biāo)高起始線，防止誤差積累。（4）沉降觀測：在構(gòu)造柱±0.000上翻500mm位置，沿建筑物各個(gè)墻角設(shè)好沉降觀測點(diǎn)。以后每施工完一層，由我公司測量人員和建設(shè)方代表負(fù)責(zé)觀測一次，并記錄歸

17、檔。工程竣工后，繪制成建筑物沉降曲線圖，移交建設(shè)方。土方開挖采用機(jī)械和人工進(jìn)行開挖，每邊放300寬工作面，按規(guī)范進(jìn)行放坡，開挖土方堆在基槽兩側(cè)，用于基槽和房心回填，其余采用自卸汽車外運(yùn)土方。基槽開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，及時(shí)邀請建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)方進(jìn)行驗(yàn)槽。合格后馬上進(jìn)行砼墊層澆搗，以免基礎(chǔ)持力層暴露過久，遭雨水侵蝕，影響地基承載能力。磚基礎(chǔ)施工：磚基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)要求砌筑。砂漿配合比嚴(yán)格按試驗(yàn)配合比，砂漿配制進(jìn)料嚴(yán)格把好計(jì)量關(guān)。砂漿水平飽滿度控制在90以上。（3）回填土：地圈梁施工完后，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到相應(yīng)強(qiáng)度要求拆模以后，方可進(jìn)行地面回填土，要求每回填250高，進(jìn)行夯實(shí)。3、鋼筋砼工程施工方案（

18、1）模板工程本工程模板包括現(xiàn)澆柱模板、現(xiàn)澆梁模板、現(xiàn)澆板模板、樓梯模板等。針對(duì)工程特點(diǎn)，采用12mm厚竹膠合模板和木枋制成的定型清水模板，采用鋼架管作垂直支撐。（2）鋼筋工程：鋼筋在現(xiàn)場進(jìn)行下料，鋼筋工程施工嚴(yán)格注意以下幾點(diǎn)：1）施工員和操作工必須反復(fù)熟悉圖紙和規(guī)范，切實(shí)掌握設(shè)計(jì)意圖，按照圖紙規(guī)定的品種、形狀和尺寸進(jìn)行鋼筋配料、加工和焊接、綁扎。2）鋼筋進(jìn)場時(shí)，須有鋼材出廠合格證或質(zhì)量證明抄件，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢后方可進(jìn)行加工。3）本工程鋼筋用量較大，為了提高工作效率，避免混用，一律按樓層、按部位、按構(gòu)件名稱用扎絲掛牌編號(hào)堆放。運(yùn)輸中，用鋼絲索分別捆扎。4）鋼筋綁扎前做好準(zhǔn)備工作，綁扎時(shí)鋼筋

19、的編號(hào)和位置要準(zhǔn)確，鋼筋穿插的先后順序明確，梁柱交接處鋼筋重迭，其綁扎順序?yàn)椤跋攘旱捉?，再箍筋，最后面筋”。鋼筋擺放前，應(yīng)先在模板上畫好線。梁與梁、梁與柱之間相交處的鋼筋重迭，往往造成局部樓板超厚。此時(shí)，次梁箍筋高度應(yīng)適當(dāng)減少。在轉(zhuǎn)角處，板筋和梁負(fù)彎矩筋交叉重迭，板往往超厚。此時(shí)，梁箍筋高度也應(yīng)適當(dāng)減少。5）雙向板施工時(shí)，底筋短向筋放在底層，長向筋放在短向筋之上，在配有雙層鋼筋的樓板，加設(shè)形如“ ”的支撐筋（h板厚20）。6）鋼筋綁扎好后，及時(shí)搭設(shè)好操作平臺(tái)和運(yùn)輸?shù)溃乐钩善蜂摻畈葋y、踩彎。本工程擬采用可移動(dòng)的鋼管架凳作支撐，上鋪竹架板，隨澆筑隨移動(dòng)，確保綁扎好后的鋼筋不被損壞。（3）砼工程：

20、1）施工現(xiàn)場設(shè)置一臺(tái)砼攪拌機(jī)，設(shè)地磅進(jìn)行計(jì)量，采用350L型強(qiáng)制式攪拌機(jī)攪拌，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求配比，確保配料準(zhǔn)確。2）樓板砼澆筑時(shí)從一邊開始向另一邊澆搗，并根據(jù)砼澆搗速度決定澆搗面寬度，確保砼面結(jié)合時(shí)間不超過初凝時(shí)間。插入式振動(dòng)器和平板振動(dòng)器配合作用，并隨搗隨平整，在砼初凝前壓實(shí)、抹光，以減少砼中水分蒸發(fā)而出現(xiàn)的干縮裂縫。4、砌體工程： 本工程磚墻所用的磚，必須選用尺寸準(zhǔn)確、無缺棱、掉角、裂紋和變形、翹曲現(xiàn)象，除有出廠合格證外，還必須現(xiàn)場抽樣送檢。紅磚在砌筑的前一天應(yīng)澆水濕透，以防在砌筑時(shí)使用砂漿脫水燒壞，影響砌體質(zhì)量。 磚墻應(yīng)做到橫平豎直，橫平用每層磚都掛線(雙線)來控制。豎直在砌墻時(shí)經(jīng)常用靠

21、線板吊正，灰縫應(yīng)砂漿飽滿。厚薄均勻，每塊磚應(yīng)砌縫交錯(cuò)，接槎可靠。另外，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋，墻與梁交接處保證接縫內(nèi)擠滿灰漿。 5、安裝工程施工（1）預(yù)埋工程：本工程水、電工程的預(yù)埋，隨主體工程同時(shí)進(jìn)行并貫穿于主體施工全過程，預(yù)埋工程是安裝工程最關(guān)鍵性的前期工作，故安裝人員必須充分地熟悉圖紙，對(duì)整個(gè)工程預(yù)埋部位心中有數(shù)，與土建工程密切配合，確保預(yù)埋位置、幾何尺寸、數(shù)量準(zhǔn)確無誤，安裝牢固可靠，嚴(yán)禁事后鑿墻打洞，影響工程結(jié)構(gòu)。樓面上預(yù)埋洞孔時(shí)，與樓面鋼筋綁扎同步，若孔洞尺寸大于鋼筋網(wǎng)格尺寸而影響到鋼筋結(jié)構(gòu)時(shí)，按設(shè)計(jì)要求采取措施在洞口設(shè)加強(qiáng)筋。對(duì)小孔洞和穿墻洞要按圖紙施工技術(shù)要求預(yù)埋好套管，套

22、管在樓面上時(shí)，高出面層5cm，墻面上套管長度兩端與粉刷后墻面齊平。穿線管預(yù)埋：密切配合土建施工，在梁、柱和樓面上線管預(yù)埋與鋼筋綁扎同步。在樓面上預(yù)埋時(shí)，先分清板下的照明和板上的插座走向，復(fù)雜部位要單獨(dú)畫出配管草圖。樓面套管和各種接線盒安裝好后，方可綁扎樓面罩筋。（2）給排水管道安裝工程：管道安裝采用就地加工安裝，管道安裝時(shí)管位的確定。先了解和確定干管的標(biāo)高、位置、坡度、管徑等，正確地按圖紙（或標(biāo)準(zhǔn)圖）要求幾何尺寸制作并埋好支架或挖好地溝。待支架牢固后，就可以安裝。為保證管道安裝質(zhì)量，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：1）管道安裝時(shí)應(yīng)隨時(shí)清除管道內(nèi)的雜物，保持管道干凈，管道在安裝中斷時(shí)，應(yīng)將敞口封閉。2）試壓

23、、沖洗：生活給水管安裝完后，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和沖洗，排水管要進(jìn)行灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。試壓合格后，管網(wǎng)應(yīng)分段進(jìn)行沖洗，沖洗順序是：先室外、后室內(nèi)，后地下、后地上，室內(nèi)應(yīng)按配水管，配水干管、支管的順序進(jìn)行。（3）電氣安裝：土建主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，配合埋管，土建粗粉刷完后穿線，燈具開關(guān)插座安裝配合土建室內(nèi)裝修進(jìn)行，插座開關(guān)面板在裝修完后再安裝。箱、盒安裝工程量比較大，工作繁瑣，需提早進(jìn)入安裝，充分利用工作面，抓緊時(shí)間，為穿線工程提供條件。配管工程：進(jìn)戶線采用管內(nèi)穿線，在敷設(shè)電線管之前，應(yīng)對(duì)管中的灰塵、油污或銹斑進(jìn)行清除，以防穿線困難。配電箱安裝：暗裝配電箱先預(yù)埋底箱，再裝電氣組件和接線，底箱埋入墻內(nèi)其后壁

24、應(yīng)用10mm厚石棉板及直徑2mm、孔洞為10mm的鉛絲網(wǎng)釘牢，再1：2水泥砂漿抹好，防止開裂。配電箱安裝垂直偏差不大于3mm，暗裝配電箱其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆。配電箱上應(yīng)標(biāo)明回路名稱。開關(guān)安裝一般距門邊15-20cm，埋盒時(shí)注意平正，不得偏斜，盒口面與墻面一致，面板緊貼墻面。插座接線時(shí)應(yīng)是左零右火上地，不得錯(cuò)接，其它工藝要求同開關(guān)安裝。電氣安裝工程質(zhì)量要求：配線，管口平齊，管端入箱、盒內(nèi)長度一致，燈具安裝牢固，規(guī)則整齊，高度一致，配電箱、盒、板及開關(guān)插座的安裝規(guī)范，對(duì)應(yīng)高度一致，箱、盒口與四周墻面水泥砂漿接縫齊整嚴(yán)密。6、屋面工程屋面防水施工操作要點(diǎn)：1）防水

25、層施工前對(duì)基層檢查驗(yàn)收，找平層的材料作法、厚度、平整度、坡度、含水率、圓弧形轉(zhuǎn)角等項(xiàng)，滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，辦理基層隱蔽驗(yàn)收記錄。三口：即檐口、出入口、落水口的處理。施工時(shí)在口的周圍要增鋪增強(qiáng)附加層，并嵌填密封材料，以防翹邊嗆水滲漏。四角：即防水基層與女兒墻等相互形成的陰陽角。陰陽角要抹成圓弧形。7、門窗安裝施工（1）制作要加強(qiáng)質(zhì)量控制和檢查,包括下料長度、方正對(duì)角，垂直度等不得出現(xiàn)翹曲變形。（2）安裝前必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定安裝時(shí)所需要的洞口實(shí)際尺寸，一般外框與墻體間的空隙為25mm。門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將外框直接埋入墻體，保證建筑物的一般振動(dòng)、沉降和熱脹

26、冷縮等因素引起的相撞、擠壓時(shí)不致?lián)p壞。另一方面這種連接使門窗外框不直接與砼、水泥砂漿接觸，可避免堿對(duì)門窗的腐蝕，對(duì)延長門窗壽命有利。門窗框上鐵件的間距，必須與門框上設(shè)置的鐵件配置。（3）門窗外表面的保護(hù)膜不得撕下，要完整無缺，為避免抹灰漿腐蝕塑鋼窗外表面，工藝安排要考慮質(zhì)量，如先立門窗框、抹灰工序完成之后，再安門窗扇，以避免砂漿污染。（4）門窗外框四周的縫隙，要按設(shè)計(jì)要求處理，待墻漆施工完畢，清除浮土，碴土，填嵌防水密封膠，安裝密封條時(shí)留有伸縮作量，一般比門窗的裝配邊長20-30mm，在轉(zhuǎn)角處斜面斷開，并用膠粘貼牢固，密封膠密封縫口要求均勻，表面平整光潔。（5）附件安裝要齊全、牢固、方便作用，

27、不得出現(xiàn)歪斜螺絲未擰到位，附件表面劃傷等缺陷。（6）窗框安裝適當(dāng)位置，縫隙按要求填嵌。（7）玻璃安裝工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求選用玻璃規(guī)格和材質(zhì)，玻璃就位前，應(yīng)清除玻璃槽口內(nèi)灰漿，雜物、暢通排水孔，對(duì)小面積（0.6m2）玻璃一般用手工就位。玻璃應(yīng)擺在凹槽中間，內(nèi)外兩側(cè)的間隙不少于2mm，但也不大于5mm，以便密封和固定，且應(yīng)用3mm厚的氯丁橡膠墊起，側(cè)邊及上部也都就脫開金屬一小段距離，避免因玻璃脹縮發(fā)生變形，安裝及連接件用橡膠條擰緊，然后再在橡條上面注入硅酮系列密封膠，另外，我們在安裝時(shí)，玻璃嵌入框、扇內(nèi)，填塞填充料、鑲嵌條等，應(yīng)使玻璃同邊受力均勻，鑲嵌條應(yīng)和玻璃槽口緊貼，密封膠封縫時(shí)，封縫的寬度和

28、深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填充必須填實(shí)，外表應(yīng)平整、光潔，使用橡皮密封前，連接縫處的玻璃、金屬表面必須清潔、干燥；玻璃安裝后，應(yīng)對(duì)玻璃與框扇同時(shí)進(jìn)行清潔工作，嚴(yán)禁用酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清洗熱反射玻璃的鍍膜面層。門窗的型材、規(guī)格、顏色、玻璃等的選用須符合設(shè)計(jì)及建設(shè)單位的要示，并應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，五金配件應(yīng)配套齊全。8、裝飾工程（1） 內(nèi)外裝修施工做法：室內(nèi)墻面抹灰嚴(yán)格履行下列工序：沖筋，做水泥陰護(hù)角按設(shè)計(jì)做各層抹灰。 內(nèi)裝修采用自下而上的裝修順序，先做天棚，再做墻面，然后再做地面。墻面在抹灰之前，先對(duì)墻進(jìn)行清理，施工程序按先上面后下面，先頂棚，后地面。為了確保墻面抹灰達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，抹灰前

29、采用橫拉通線，垂直沖筋，基層找平后，進(jìn)行罩面工序，罩面灰隨抹隨用，并有鐵抹子抹光，做到三遍成活。每次抹灰必須在前一層抹灰7-8成干后，方涂抹后一層，要特別提前半個(gè)月開始石灰材料進(jìn)行熟化，以免出現(xiàn)粉刷后的墻面爆灰后患，質(zhì)量要求各層粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、裂縫等缺陷。9、季節(jié)性施工措施（1）冬季施工：氣溫在0左右時(shí)，砌磚不能濕水，砼停止?jié)菜B(yǎng)護(hù)改用覆蓋保溫養(yǎng)護(hù)措施。（2）雨季施工做好現(xiàn)場排水工作及敞露機(jī)電設(shè)備覆蓋防護(hù)、防水工作。（3）當(dāng)砼澆灌過程中突然下雨，需會(huì)同技術(shù)部門在適當(dāng)?shù)奈恢昧羰┕たp，停止?jié)补?，?duì)已澆灌砼采用纖維布或薄膜覆蓋。（4）雨季施工中，由于砂、石含水量變化，要及時(shí)會(huì)同技術(shù)部門調(diào)整砼

30、用水量。（5）新澆筑完后的砼要用草袋覆蓋、澆水養(yǎng)護(hù)。七、安全文明保證措施一、安全目標(biāo)按頒發(fā)的建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，組織施工，創(chuàng)建“文明安全工地”，確保安全無事故。二、安全管理1、堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，制定完整的安全生產(chǎn)保證體系，使各個(gè)部門都參加安全管理，認(rèn)真落實(shí)安全責(zé)任制，堅(jiān)持誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，搞好安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。2、現(xiàn)場設(shè)專職安全監(jiān)督員，每天深入現(xiàn)場檢查安全情況，做到班前班后仔細(xì)檢查，查塔吊、查井架、查機(jī)械設(shè)備、查電器開關(guān)、線路的安全狀況及安全網(wǎng)的敷設(shè)，查“四口”、“五臨邊”的安全防護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理。3、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)日常安全管理監(jiān)督與定期組織

31、安全檢查，以及對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向工程負(fù)責(zé)人反映并及時(shí)排除。4、現(xiàn)場張掛醒目的安全宣傳牌，并組織職工學(xué)習(xí)安全知識(shí)，掌握各項(xiàng)安全操作規(guī)程，尤其是對(duì)新入場的民工進(jìn)行安全教育，確保施工安全。八、質(zhì)量保證措施1、確立各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和廣大職工“質(zhì)量第一，信譽(yù)至上”的思想意識(shí)，推行目標(biāo)管理。同時(shí)采取經(jīng)濟(jì)約束手段加強(qiáng)各工序的質(zhì)量控制和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，各項(xiàng)工作以質(zhì)量為中心開展工作。2、健全并完善質(zhì)量保證體系和質(zhì)量程控，確保工程質(zhì)量。1）堅(jiān)決貫徹質(zhì)量安全由第一負(fù)責(zé)人主管的原則。成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量程控領(lǐng)導(dǎo)小組，堅(jiān)持推行全面質(zhì)量管理，形成上下結(jié)合的管理體系，以形成全面有力的組

32、織保證體系。2）認(rèn)真貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則：建立崗位責(zé)任制度，明確各級(jí)人員的質(zhì)量職責(zé)，堅(jiān)持貫徹和實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)。采取優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)，實(shí)行職工的收入與工程的質(zhì)量好壞直接掛鉤的制度。3、貫徹執(zhí)行以技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的技術(shù)負(fù)責(zé)制。實(shí)行公司質(zhì)控部對(duì)項(xiàng)目部實(shí)行強(qiáng)制性內(nèi)部監(jiān)督，采取切實(shí)可行的措施和技術(shù)、行政手段來加強(qiáng)質(zhì)量管理。1）實(shí)行科學(xué)管理，認(rèn)真編好單位工程施工組織設(shè)計(jì)和重要分部分項(xiàng)工程的施工作業(yè)方案，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底。凡沒有施工方案、技術(shù)交底和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不準(zhǔn)進(jìn)行施工。2）制定好保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施、夏季、雨季施工技術(shù)措施及實(shí)施計(jì)劃。3）堅(jiān)持圖紙會(huì)審制度：圖紙是施工的依據(jù)，必須認(rèn)真熟悉和學(xué)習(xí)圖紙，了解設(shè)計(jì)

33、意圖，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在差錯(cuò)與施工條件矛盾或存在難以保證質(zhì)量之處，采取有效措施加以解決。4）推行全面質(zhì)量管理，成立QC小組，開展QC小組活動(dòng)，運(yùn)用QC手段進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)。4、確保砼配比準(zhǔn)確無誤，配備現(xiàn)場專職計(jì)量員，嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范，按規(guī)定并留置試塊，并在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，根據(jù)砼拆模試塊確定梁板拆模時(shí)間確保砼強(qiáng)度及穩(wěn)定性。5、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，把好材料采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用等質(zhì)量環(huán)節(jié)關(guān)，施工中使用的鋼筋、鋼絲等材料和半成品，其質(zhì)量、品種和規(guī)格都必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，并必須有出廠合格證，要求檢驗(yàn)的材料要先送檢，合格后方可使用，材料進(jìn)場必須嚴(yán)格驗(yàn)收，材料運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)按規(guī)定進(jìn)行保護(hù)，確保材料質(zhì)量。6、

34、嚴(yán)格質(zhì)量檢測制度。貫徹以預(yù)防為主，堅(jiān)持班組自檢、互檢和專檢相結(jié)合的制度，堅(jiān)持貫徹執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收程序及質(zhì)量否決權(quán)的決定，確保工程質(zhì)量。 7、主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施如下：1）建筑物定位、放線、標(biāo)高與軸線引測由專人操作和負(fù)責(zé)，先根據(jù)建設(shè)單位移交的坐標(biāo)原點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行建筑物的定位放線和水準(zhǔn)標(biāo)高的復(fù)測，配備J6級(jí)經(jīng)緯儀和DS1水準(zhǔn)儀，測量儀器按規(guī)定定期檢查校正，以保證測量成果的精度。2）模板工程：模板工程是砼外觀質(zhì)量的關(guān)鍵，模板的制作質(zhì)量至關(guān)重要，刷脫模劑保護(hù)、裝拆不能亂甩，梁、柱、板模板的拼裝和支撐系統(tǒng)按整體設(shè)計(jì)計(jì)算。保證模板尺寸的準(zhǔn)確，同時(shí)應(yīng)有足夠的剛度和強(qiáng)度，不發(fā)生走模、脹模和下沉現(xiàn)象，使

35、砼成型正確，內(nèi)實(shí)外光。特別注意梁柱接頭處嚴(yán)密及柱箍牢固，以免發(fā)生外鼓、走?，F(xiàn)象。3）鋼筋工程：鋼筋的品種、數(shù)量及位置必須符合施工圖的要求，鋼筋品種、規(guī)格的代換須由技術(shù)部門出具技術(shù)核定單，經(jīng)設(shè)計(jì)院、建設(shè)方、監(jiān)理工程師簽證后生效，主筋接頭、錨固長度和搭接長度符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范規(guī)定，鋼筋綁扎后，按規(guī)定墊好墊塊，使保護(hù)層符合設(shè)計(jì)要求。4）砼工程：砼澆搗前嚴(yán)格檢查模板尺寸和支撐以及鋼筋數(shù)量和位置，辦理隱蔽驗(yàn)收簽證手續(xù)，澆搗前先上報(bào)砼澆灌申請表，經(jīng)監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)方、質(zhì)檢等部門驗(yàn)筋認(rèn)可。操作人員明確排班、定崗，不得隨意調(diào)動(dòng)或擅自替換。作好技術(shù)交底，記好施工日記，砼嚴(yán)格按配合比通知單配制，計(jì)量準(zhǔn)確，機(jī)械攪拌

36、。按規(guī)定留設(shè)試塊，做試塊時(shí)，邀請監(jiān)理、建設(shè)方代表監(jiān)督。砼按規(guī)定養(yǎng)護(hù)，保證砼強(qiáng)度正常增長。5）砌體工程：砌筑砂漿采取集中攪拌，根據(jù)試驗(yàn)室開出的配合比過磅配料。紅磚選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，用前先送檢，構(gòu)造柱按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)墻身拉結(jié)筋。6）門窗安裝工程：門窗洞的預(yù)埋木磚應(yīng)安裝牢固，木磚應(yīng)作防腐處理。門窗框的安裝要水平通線，保證左右窗在同一水平線上，上、下窗在同一垂直線上。門窗框與門窗洞墻面之間，必須留有粉刷位置。注意門窗安裝質(zhì)量，小五金規(guī)格一致，安裝位置方式統(tǒng)一。7）裝飾工程：裝飾階段我們將從材料采購、管理及操作上采用有力措施以保證裝飾工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。裝飾材料采購、比質(zhì)、比價(jià)、優(yōu)先選用質(zhì)量好、信譽(yù)高的名優(yōu)

37、產(chǎn)品。堅(jiān)持把質(zhì)量放在第一位，價(jià)格放在第二位，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作施工。組織以質(zhì)量為核心的勞動(dòng)競賽活動(dòng)，裝飾大面積施工前，挑選技術(shù)尖子施工“樣板間”、“標(biāo)準(zhǔn)面”，并以此作為操作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8）油漆涂料工程：油漆涂刷之前，先清掃剔除基層表面的浮渣、毛刺等，待基層符合要求方可進(jìn)行，涂刷油漆時(shí)，橫平豎直，縱橫交錯(cuò)，精確配料，以達(dá)到顏色均勻一致，并按規(guī)定的程序進(jìn)行刮膩?zhàn)?、打磨砂子。面漆涂刷要色調(diào)均勻、光澤明亮。9）安裝工程：水電預(yù)埋與土建主體施工同步進(jìn)行。確保預(yù)埋件位置、型號(hào)、數(shù)量準(zhǔn)確無誤，安裝牢固可靠，嚴(yán)禁事后鑿墻打洞。安裝工程與土建內(nèi)裝修穿插進(jìn)行，施工時(shí)注意雙方的協(xié)作互助，注意工序的先后順序，防止打亂仗。燈具安裝前，要確保位置準(zhǔn)確，規(guī)則整齊，高度一致。上下水管，管道安裝支架牢固，水管安裝坡度均勻，無倒坡，并及時(shí)堵死封管道甩口，防止雜物掉進(jìn)管內(nèi)。衛(wèi)生器具接口嚴(yán)密，安裝牢固。不 擾