區(qū)城市中心區(qū)管委會2021年工作總結及2022年工作思路

1、區(qū)城市中心區(qū)管委會2021年工作總結及2022年工作思路在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，xx城市中心區(qū)以“大建大美”、“精建精美”為主線，以宜居城市為主目標，以項目建設為主抓手，通力協(xié)作、銳意創(chuàng)新，各項工作取得了新進展，現將xxxx 年工作總結及xxxx 年工作思路總結如下：一、xxxx 年工作總結xxxx年，中心區(qū)圍繞重大基礎設施、重大民生、重大產業(yè)等三大領域組織實施xx個重大項目建設，計劃完成年度投資xx.xx億元，其中“大建大美”區(qū)級建設項目xx個。在庫項目xx個（包含政府性投資項目xx個，社會性投資項目x個），截至xxxx年xx月已完成投資xx億元。（一）聚集要素保障主抓手，強力度、爭突破

2、。一是做地出讓聚人氣。完成永中單元F-xx地塊、B-xx地塊，瑤溪南單元xx-E-xx地塊、xx-G-xxa地塊等x宗土地做地及出讓，出讓面積xxx.xx畝，成交金額xx.xx億元。預計年底批而未供土地清理xxx畝，工業(yè)用地供應xxx.xx畝，超額完成考核任務。二是資金保障見成效。謀劃融資新項目，積極與各大金融機構對接。截至目前，已完成融資額xx.xx億元，超額完成任務。獲批今年以來全市發(fā)行規(guī)模最大的非公開定向發(fā)行債務融資項目（簡稱“PPN”），金額 xx億元，首期發(fā)行x.x億元。成功發(fā)行xx市首支永續(xù)中票，首期發(fā)行x億元，期限x+N年。三是歷史遺留問題化解有突破。成立工作專班，掃平建設過程的

3、痛點、難點問題。永中西路打卡口、劉宅企業(yè)安置土地置換、xx街道xx村工業(yè)拆遷地塊等政策處理難點逐一化解，為項目建設保駕護航。普門村“清零”村集體資產處置完成簽約，老人星光之家搬遷，鄒嬋娟信訪戶化解。（二）錨定項目建設主抓手，拼速度、增實效。牢固樹立“項目為王”的理念，一切圍繞項目轉，一切圍繞項目干，全力以赴推進項目建設。一是安置房建設提質提速。新建和續(xù)建安置房項目共xx個，建筑面積xxx.xx萬平方米，涉及套數xxxx套，總投資約xxx.xx億元。創(chuàng)新推出安置房工程片區(qū)綜合開發(fā)新模式，切實提升安置房工程品質的同時，又能破解安置房配套設施滯后的短板，有效提升了安置房建設質量與配套品質。B-xx地

4、塊主體全部結頂。環(huán)山北路瑤溪安置房完成竣工預驗收。二是市政道路建設克難攻堅。因地制宜，實行“一路一策”，強力推進道路建設。環(huán)山北路xx段、建中南街、文昌路涉鐵段以北、環(huán)鎮(zhèn)路、永定路、雁蕩中路（蒲江路—新江路）等x個道路項目全部建成通車。龍江路（甌海大道—永定路）上改下綜合管廊工程電力艙xxxKV電纜線路正式通電，系xx市首個投入使用的綜合性管廊電力艙。xx大道東延、圍墾路、永中西路打卡口等工程加速推進。三是文教衛(wèi)配套提升力補短板。龍一醫(yī)新院x月開工建設。區(qū)二小集團龍江路校區(qū)主體工程主體結頂。區(qū)實驗中學集團龍江路校區(qū)x月開工建設。區(qū)康養(yǎng)福利中心工程完成設計

5、招標，優(yōu)化方案設計。（三）共繪品質提升主色調，加熱度、提能級。一是未來社區(qū)建設樹標桿。xx社區(qū)成功入選x省第二批未來社區(qū)試點創(chuàng)建項目名單，規(guī)劃單元xxx公頃，項目總投資約xx.x億元，建成鄰里生活有溫度、生態(tài)山居有意境、智慧賦能有活力“和美樂享，云水瑤居”未來社區(qū)示范標桿。二是緊抓“亞運”機遇樹形象。緊抓xxxx年亞運會的機遇，加快推進亞運場館周邊環(huán)境整治，高新大道綜合整治工程率全市之先引入智慧路燈，整合照明、xG通迅、監(jiān)控、交通設施等功能。龍江路亞運主題公園開工建設，打造集立體慢行、休閑漫步于一體的城市體育運動公園。三是城市藝術廣場樹名片。加快建設xx高新文化廣場，年底完成地下工程施工，建成

6、可游、可憩、可學、可購等多功能于一體的文化綜合體，打造“文化地標”，擦亮“城市名片”。（四）筑牢內部管理主陣地，抓進度，修內功。一是建立“五個三”工作理念。圍繞三大戰(zhàn)役、三大要素、三種意識、三方關系、三種行為“五個三”，拔釘清障抓保障，雷厲風行抓落實，確保完成全年工作任務。二是引導黨員強練內功。唱響“提速先鋒”黨建品牌，堅持黨建引領，引導黨員樂于“扛擔子”、敢于“啃硬骨”，提升黨員干部業(yè)務能力，弘揚工匠精神，爭先鋒、做表率，爭當提速先鋒。三是打造“x+x”監(jiān)督格局。以工程管理系統(tǒng)、資產管理軟件為依托，跟進式監(jiān)督破解難點、系統(tǒng)式監(jiān)督把控節(jié)點、融入式監(jiān)督聚焦亮點，對項目進度督查實行“三色預警”，建

7、立單位內部項目建設督查的長效機制。二、xxxx 年工作思路xxxx年是“十四五”規(guī)劃的開局之年，xx城市中心區(qū)將牢牢把握發(fā)展機遇，充分利用xx東部五大功能區(qū)和xx城市化主戰(zhàn)場的區(qū)位優(yōu)勢，拓寬城市框架，完善區(qū)域功能，狠抓項目建設，加速提升城市能級，打造xx城市東部現代化新城區(qū)，當好“重要窗口”的建設者維護者展示者。（一）聚焦“規(guī)劃”，引領城市有機更新。堅持高點定位，高質量謀劃推進概念性規(guī)劃及城市設計編制，全面完善控規(guī)修編和專項規(guī)劃編制，以更大手筆、用更高標準做好整體空間的謀劃文章，在城市規(guī)劃、產業(yè)發(fā)展、招商引資、城市建設等方面精準發(fā)力。一是科學謀劃城市布局，提升并豐富城市內涵，謀求適合區(qū)域發(fā)展的

8、總體策略，以承載xx城市賦予的重要職能；二是整合中心區(qū)內部資源，銜接東部其它四大功能區(qū)，高起點、高要求、超視野地進行控規(guī)整體優(yōu)化和局部調整；三是繼續(xù)深化xx城市中心區(qū)空間戰(zhàn)略規(guī)劃暨控規(guī)單元修編；四是完成瑤溪西單元控規(guī)、未來社區(qū)地塊控規(guī)修編。（二）聚焦“品質”，加速推進安置房建設。拆遷安置涉及到千家萬戶拆遷群眾的利益，中心區(qū)將堅持品質為先，加快圓群眾安居夢。推進永中單元A-xx地塊、永中單元D-xx地塊瑤溪南E-xx地塊）等x個安置房進場施工，加速推進永中單元D-xx地塊、永中單元D-xx地塊、永中單元A-xx地塊、永中單元D-xx地塊等x個續(xù)建安置房項目建設。（三）聚焦“項目”，科學安排建設時

9、序。一是突出城市亮點區(qū)塊建設。加速推進區(qū)檔案館等項目前期工作；完善片區(qū)公配設施建設，全面覆蓋科教文衛(wèi)體項目，提升社會事業(yè)功能。做好瑤溪南新一中等學校建設工作；力推現代服務業(yè)，謀求商務大提升。加速推進中心區(qū)地塊開發(fā)利用，輻射帶動總部集聚和第三產業(yè)轉型升級。二是拉開框架、查漏補缺，實現路網暢通。借xx城市東移的戰(zhàn)略機遇，加快實施內外交通道路。以城市主干道建設為引擎，做好永中單元、xx西單元主干道建設工作；以次干道、支路為著力點，全面鋪開中心區(qū)路網建設。謀劃好道路建設時序，推進新建道路網建設，助力舊城改造；加速推進永寧西路、繁青路打卡口工程等斷頭路建設；繼續(xù)做好中心區(qū)范圍道路提升、養(yǎng)護工作。三是深入環(huán)境綜合整治，提升城區(qū)品質。竭力實現生態(tài)環(huán)境優(yōu)先再造，加速推進環(huán)境綜合整治項目實施。做好中心區(qū)電力上改下實施計劃，結合道路建設對電力架空線進行地埋改造；加快推進xx區(qū)亞運公園過街天橋及已開發(fā)地塊周邊綠化建設前期研究工作。加速中心區(qū)綠化及駁岸工程建設，改善居民的生活環(huán)境，為居民的休閑娛樂提供新的去處，加速建設海綿城市，引領生態(tài)發(fā)展新方向。（四）聚焦“未來”，推進南洋社區(qū)建設速度。立足“山水人居新標桿”、“生態(tài)人文新融合”、“黨建引領新典范”和“健康活力新生態(tài)”的“四新”目標定位，構建以未來治理、交通、健康、鄰里為核心，努力探索社區(qū)規(guī)