不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

1、東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記審批意見表單位：口平方米口公頃（畝）、萬(wàn)元受理編號(hào)登記類型權(quán)利人情況單獨(dú)所有口共同所有口按份共有權(quán)利人姓名（名稱）證件不性證件號(hào)碼占有份額（按份共有時(shí)填寫）不動(dòng)產(chǎn)情況坐落/、動(dòng)廣單兀號(hào)面積不動(dòng)產(chǎn)類型用途構(gòu)筑物類型用海類型林種土地權(quán)利設(shè)定情況地表口地上口地下是否查封是口否土地權(quán)利類型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)口國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)口集體土地所有權(quán)口集體建設(shè)用地使用權(quán)口宅基地使用權(quán)口集體農(nóng)用地使用權(quán)土地權(quán)利性質(zhì)國(guó)有劃撥口出讓口作價(jià)出資（入股）口租賃口授權(quán)經(jīng)營(yíng)口其他集體批準(zhǔn)撥用宅基地口批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地口集體土地入股（聯(lián)營(yíng)）口流轉(zhuǎn)出讓口荒地拍賣其他土地使用期限土地使用終止日期房屋結(jié)構(gòu)規(guī)劃用途房屋總

2、層數(shù)地上層地下層建筑面積套內(nèi)面積基底面積建筑容積率建筑密度建筑限高抵押情況是否抵押是口否抵押范圍抵押面積口一般抵押被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額債務(wù)履行期限口最高額抵押最高債權(quán)數(shù)額口債權(quán)確定期間口最高額債權(quán)確定確定債權(quán)數(shù)額債務(wù)履行期限債務(wù)人抵押順位在建建筑物抵押范圍地役權(quán)情況需役地坐落需役地不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記審批意見表填寫說(shuō)明（國(guó)土審查意見）（房營(yíng)審查意見）”辦人：經(jīng)辦人：初年月日年月日審“查人：年月日審查人：年月日（巾不動(dòng)產(chǎn)登記中心復(fù)審人員填寫審查意見）復(fù)審審查人：年月日（巾不動(dòng)產(chǎn)登記中心終審人員填寫審查意見，并加蓋東莞市國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”等公章）核JE審查人：（公章）年月日備注收件情況【受理

3、編號(hào)】填寫登記受理的編號(hào)（條形碼號(hào)）?！镜怯涱愋汀刻顚懖粍?dòng)產(chǎn)登記的類型。權(quán)利人情況【單獨(dú)所有/共同共有/按份共有】單獨(dú)擁有全部份額的，勾選“單獨(dú)所有”；多人共有，未明確份額的，勾選“共同共有”；明確份額的，勾選“按份共有份額”?！緳?quán)利人姓名（名稱）】填寫權(quán)利人的姓名或名稱。權(quán)利人為自然人的，填寫身份證件上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫身份證件上的法定名稱。【證件種類、證件號(hào)碼】填寫權(quán)利人身份證件的種類及編號(hào)。【占有份額】選擇勾選“按份共有份額”的，需填寫擁有份額（用百分?jǐn)?shù)表示）不動(dòng)產(chǎn)情況【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括

4、街道名稱、門牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房號(hào)等?！静粍?dòng)產(chǎn)單元號(hào)】填寫不動(dòng)產(chǎn)單元的編號(hào)?！久娣e】填寫不動(dòng)產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積。【不動(dòng)產(chǎn)類型】填寫土地、海域、無(wú)居民海島、房屋、建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木等?！居猛尽刻顚懖粍?dòng)產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途?！緲?gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構(gòu)筑物類型?！居煤ｎ愋汀刻顚懞Ｓ蚴褂梅诸愺w系用海類型的二級(jí)分類?！玖址N】填寫森林種類，包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭

5、林、特種用途林等。【土地權(quán)利設(shè)定情況】根據(jù)建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立情況，勾選“地表”“地上”或“地下”【是否查封】不動(dòng)產(chǎn)已查封的，勾選“是”不動(dòng)產(chǎn)未查封的，勾選“否”【土地權(quán)利類型】勾選土地權(quán)利類型，具體包括：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體農(nóng)用地使用權(quán)六類?！就恋貦?quán)利性質(zhì)】勾選土地權(quán)利性質(zhì)，國(guó)有土地包括劃撥、出讓、作價(jià)出資（入股）、租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、其他；集體土地包括批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、集體土地入股（聯(lián)營(yíng)）、流轉(zhuǎn)出讓、荒地拍賣、其他。土地所有權(quán)可以不填寫?！就恋厥褂闷谙蕖坑忻鞔_土地使用期限的，填寫批準(zhǔn)文件或者合同等確定的使用期

6、限。【土地使用終止日期】有明確土地使用日期的，填寫批準(zhǔn)文件或者合同等確定的使用終止日期?！痉课萁Y(jié)構(gòu)】分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類。規(guī)劃用途】填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途?！痉课菘倢訑?shù)】填寫按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范等技術(shù)規(guī)定計(jì)算的房屋總層數(shù)和所在層數(shù)?！窘ㄖ娣e】按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范等技術(shù)規(guī)定測(cè)量的房屋建筑面積填寫，區(qū)分所有建筑物的建筑面積包括專有建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e?！咎變?nèi)面積】填寫建筑物套內(nèi)面積。【基底面積】填寫建筑物基底面積同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關(guān)文件中進(jìn)

7、行確定或者變化過于頻繁的，可以不填寫。抵押情況【是否抵押】不動(dòng)產(chǎn)已抵押的，勾選“是；”不動(dòng)產(chǎn)未抵押的，勾選“否?！薄镜盅何飪r(jià)值/抵押范圍/抵押面積】分別填寫主債權(quán)合同中約定的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值、范圍及面積。【被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額/最高債權(quán)數(shù)額/確定債權(quán)數(shù)額】填寫被擔(dān)保的主債權(quán)金額?！緜鶆?wù)履行期限/債權(quán)確定期間】填寫主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限?！緜鶆?wù)人/抵押順位】填寫主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人的姓名或名稱及不動(dòng)產(chǎn)抵押的順在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍【擔(dān)保范圍】填寫是否在合同約定了擔(dān)保范圍，在合同沒有約定的,勾選合同無(wú)約定；在合同有約定的，勾選見合同，并對(duì)應(yīng)填寫合同編號(hào)及在第幾條第幾款約地役權(quán)情況單元號(hào)?！拘枰鄣刈?、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)】填寫需役地所在的坐落及其不動(dòng)產(chǎn)審批情況不動(dòng)產(chǎn)登記的審批可以分為審核和核定程序。登記審核采用初審、復(fù)審兩審制?！境鯇彙坑涉?zhèn)（街）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的具體審查人和負(fù)責(zé)人根據(jù)動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例等規(guī)定填寫審核意見?！緩?fù)審