土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文5篇

1、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文5篇在現(xiàn)在的社會生活中，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議書的重要性，簽訂協(xié)議書可以使 雙方受到法律的保護(hù)。大家知道協(xié)議書的格式嗎？以下是作者精心整理的土地轉(zhuǎn) 讓協(xié)議書5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇1轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：中乙雙方按照農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等 有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1. 中方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久 轉(zhuǎn)讓給乙方。2. 地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：3. 面積：二、轉(zhuǎn)讓期限：永

2、久。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：（¥：）四、支付方式和時(shí)間：年月日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。五、雙方約定1本協(xié)議自雙方簽字（?。┲斟绞湛詈蠹瓷?。2. 自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，中、乙方 及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊 轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對方。3. 乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉 阻礙等事端，屮方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利 使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤 時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由屮方負(fù)責(zé)。六、爭議條款因本合同

3、的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，屮乙雙方應(yīng)協(xié)商 解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：見證人簽約日期：年月日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文示例轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：中乙雙方按照中華人民 共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法 規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑?/p>

4、則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 （主營項(xiàng)U）:地塊名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級（肥力水平）備 注：二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日I匕（轉(zhuǎn)讓期限不得 超過承包期的剩余年限）。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為對中方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元。（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。四、支付方式和時(shí)間乙方釆取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí) 間和方式為。（為

5、年月日前一次或多次付清）2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為。 支付的時(shí)間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方 鑒證，乙方應(yīng)向中方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、中方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并山屮方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù), 在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、屮方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)

6、包方確立新的承包關(guān)系，辦 理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決 策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用 和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù) 好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增 加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依

7、具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲 乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列笫種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件屮乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：

8、法定代表人身份證號：住址：住址：簽約日期：年月日鑒證單位（簽章）：年月日鑒證日期年月日注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源， 經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包 關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。土地轉(zhuǎn)讓 協(xié)議書范文示例賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和 誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在市區(qū)（縣）路號廠房層，廠房建筑面

9、積平方米， 并配套場地平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為年，自年月日到年月日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣7L （大寫）。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣萬元（大寫）。（1）年 月日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣萬元（大寫）；（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證 之日為準(zhǔn)）一一日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以

10、上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款， 屮方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的 10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方， 則售房合同無效，中方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià) 10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、中方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等山乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自山轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方, 受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，

11、未經(jīng)有關(guān)部 門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，屮方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手 續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度, 照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增 容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，中方無權(quán) 干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和 執(zhí)一份

12、，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：簽約日期：年月日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文示例轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：屮乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家 有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié) 商一致，訂立本合同。、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊

13、實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ) 償金為元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方釆取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為O2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為 （具體內(nèi)容見附件）。時(shí)間為O五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由屮方辦理有關(guān)手續(xù)，在合 同生效后屮方終止

14、與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的 土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織 生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成 永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：o七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如

15、一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增 加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況山屮乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī) 構(gòu)裁決，也可山人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，屮乙雙方應(yīng)協(xié)商 解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，

16、可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：身份證號：身份證號：住址：住址：年月日年月日發(fā)包方（簽章）：鑒證單位（簽章）：法定代表人身份證號：年月日年月日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文示例甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于, 土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、中方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并

17、確保該地塊的容積率大于等于,綠化率不少于%, 土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元/畝包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、 電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向屮方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的%，計(jì)人民幣萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條笫四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣萬元，付款時(shí)間 及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地

18、價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為平方米（詳見成國用（）字第號和成國用（）字第號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。中方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返 還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)山爭利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與中方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金 支