場地租賃合同模板2篇

1、合同編號：XX-2020-01場地租賃合同模板2篇Site lease contract template甲方：乙方：簽訂日期：年月日場地租賃合同模板2篇前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收 益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指 導意義，便于學習和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。本文簡要目錄如下：【下載該文檔后使用Word打開,按住鍵盤Ctrl鍵且鼠標單擊目錄內(nèi)容即可期牌專到對應(yīng)篇童】1、篇章1：場地租賃合同常用版2、篇章2：樣本（基礎(chǔ)版

2、）篇章1:場地租賃合同常用版為了節(jié)約、集約用地，發(fā)揮土地效益，促進經(jīng)濟的發(fā)展， 雙方本著公平、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意后簽 定本合同。岀租人：簽定地點：承租人：簽定時間：合同主要條款如下：一、租賃物（1）租賃物名稱：（原）王元氣村村小學。（2）有關(guān)租賃物的情況說明：（原）王元氣村村小學座 落于曲堤鎮(zhèn)王元氣村村西，面積：805平方，屬村辦小學， 1999年教育體制改革后全體師生并入東西李完小，此后學校 一直閑置至今。二、租賃期限：自20xx年11月1號至2027年11月1 號。三、用途：承租人不得利用租賃物從事違法活動。四、租金支付期限及方式（1）租金：共計捌仟元整。（2）支付期限：

3、20xx年11月30號以前。（3）方式：20xx年11月30號以前一次性全部交齊。五、租賃物交付時間：自簽定合同之日起交付。六、改善或增設(shè)他物的條款：承租人在租賃期限內(nèi)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要可以對原租賃 物進行改善或必要的建設(shè)，租賃期滿后，動產(chǎn)由承租人自行處 理，不動產(chǎn)根據(jù)當時不動產(chǎn)的實際質(zhì)量、數(shù)量、用途、等情況 折價后有村委會一次性支付給承租人。七、違約責任：在租賃期限內(nèi)，除不可抗力的情況以外， 出租人不能以任何理由單方面解除合同，否則對承租人造成的 一切經(jīng)濟損失由出租人承擔。具體的損失額及賠償數(shù)額根據(jù)當時的實際情 況由雙方協(xié)商確定。八、合同爭議的解決方式：(1) 如果岀現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)本著誠

4、實、信用的原則 協(xié)商解決；(2) 協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、租賃期屆滿前，如果雙方同意繼續(xù)續(xù)簽租賃合同， 應(yīng)在租賃期屆滿前半年內(nèi)續(xù)簽租賃合同。十一、租賃物的返還時間：租賃物的返還時間為2027年 11月1日；但承租人出于當時經(jīng)營的需要，當天不能返還的由 雙方另行確定返還時間。十二、其他事項：(1)岀租人在租賃期限內(nèi)不得收取租 金以外的額外費用。(2)租賃期屆滿后，如果岀租人出賣租賃物，在同等條 件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。十三、在租賃期限內(nèi)，雙方如就有關(guān)事宜變更或增設(shè)合 同條款，可再簽定附屬合同，附屬合同與主合同有同等的法律 效力。十四、本合同一式四份，承租人、岀租人各執(zhí)兩份，有 同

5、等法律效力。十五、本合同未盡事宜按中華人民共和國合同法的 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。出租人：（章）承租人：（章）公證意見：住所：住所：法人代表：法人代表：身份證號：身份證號：公證處：（章）年 月曰年 月曰年 月曰篇章2：樣本（基礎(chǔ)版）【按住Ctrl鍵點此返回目錄】租賃單位經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，（以下簡稱甲方）決定將租賃給（以下簡稱乙方）個 人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1 租賃期為年，即自年月日起，至年 月日止。2自本合同生效之日起，乙方為廠長，具有法人代表資格。3乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其 中乙方為元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵 押的個人財產(chǎn)

6、經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃 期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4. 乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形 式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和 處分、辭退等獎懲處理。（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。（5）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法 令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺 接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合 法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

7、（6）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定 標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合 同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率 達到以上。（7）按規(guī)定交納個人所得稅。5. 甲方權(quán)利和義務(wù)；（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導乙 方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6 租賃經(jīng)營的分配：（1）應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金元，當鋼球廠 年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租 金：基數(shù)利潤X利率二基數(shù)租金 X = 元租賃年度實現(xiàn)利潤租金二基數(shù)租金二租賃基數(shù)利潤當 年實現(xiàn)利

8、潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù) 租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵 補。（3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給作為 企業(yè)留利。（4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作 為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。（5）的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留%作為風險基金；乙方每年從個 人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得， 對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中 分給。（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別， 如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級

9、，但不發(fā)薪金）乙方可按 每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但 最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。（7）乙方提留的風險基金應(yīng)存入,并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合 同后由乙方全部（含利息）提走。（8）的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定 基數(shù)留利基金為萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金萬元時，乙方應(yīng)用私人財 產(chǎn)賠償減少額的%o7. 甲乙雙方對要遵守如下經(jīng)濟政策：（1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和 獎金稅。（2）以企業(yè)年工資總額萬元，產(chǎn)品銷售收入

10、萬元（即百元銷售收入的工資含量元）為基數(shù)，各租 賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、 上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工 工資（含獎金，計件超額工資）據(jù)實列支，計入成本，因國家 統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。（3）用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤 一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期;用 貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè) 可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所 獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于 技術(shù)改造。（4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸

11、還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸 貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增 提的福利基金支付。（5）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面 積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。8. 違約責任：（1）由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負 責。（2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不 足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為： 先乙方后保證人； 據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止； 要保證乙方個人及家庭必需的生活費；第10頁共12頁 抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處

12、公證生效。9 合同的變更或解除：（1）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合 同。（2）因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng) 營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除 合同。（3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益， 或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使 乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可 要求解除合同。（4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求 終止合同。（5）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié) 議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處 調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。第11頁共12頁10本合同需由甲乙雙