精品資料（2021-2022年收藏）龍湖施工圖設(shè)計審圖重點及關(guān)鍵部位的管理

1、 重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理指引2007年版02號文附件四施工圖設(shè)計審圖重點及關(guān)鍵部位的管理一、建筑專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點及關(guān)鍵部位的管理一、大原則1、是否滿足施設(shè)任務(wù)書要求，（是否滿足施工圖設(shè)計導(dǎo)則要求）。2、是否符合建設(shè)部2003年版建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求。3、設(shè)計依據(jù)是否按政府部門認定的批復(fù)為設(shè)計依據(jù)進行施工圖設(shè)計。4、主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否與初步設(shè)計批復(fù)吻合。5、是否滿足強制性條文和其他相關(guān)規(guī)范。6、選用的建筑材料及設(shè)備是否滿足國家、地方規(guī)定及公司的要求。二、施設(shè)文件應(yīng)含以下內(nèi)容：各專業(yè)設(shè)計說明及圖紙三、總平面1、總平面圖1）核實總平面圖是否按初步設(shè)計批復(fù)進行了深化及修改；2）核

2、實道路紅線、建筑紅線或用地界線與場地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；3）場地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求；4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標、±0.000標高、道路坡度及標高和總圖定位圖是否準確；5）場地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置、地下車庫入口位置；6）場地內(nèi)的廣場（含定位坐標）、停車場、停車位、道路、無阻礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡的定位尺寸；7）綠化、景觀及休閑施設(shè)的布置；8）項目名稱、指北針、風玫瑰等繪制是否疏漏。2、豎向布置圖1）場地四鄰的道路、地面、水面、及其關(guān)鍵性標高；2）建筑、構(gòu)筑物的

3、名稱（或編號）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計標高；3）廣場、停車場、運動場地的設(shè)計標高；4）道路、排水溝的起點、變坡點、轉(zhuǎn)折點、和終點的設(shè)計標高、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標，道路表明雙面坡或單面坡；5）擋土墻、護坡的主要設(shè)計標高及護坡坡度。3、土石方平場圖：平基標高、填方和挖方的分界線等。四、建筑（含建筑設(shè)計目錄、說明及建筑設(shè)計圖紙）1、建筑設(shè)計說明1）表述建筑類別、耐火等級、抗震設(shè)防烈度、防水等級、人防等級及適用建筑設(shè)計規(guī)范和技術(shù)標準是否正確；2）設(shè)計說明中：表述建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高、結(jié)構(gòu)選型等是否正確；3）核實主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否于初步設(shè)計批復(fù)吻合；4）用材說明：對墻體、墻體防潮

4、層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻、及室外附屬工程的用材及做法；5）裝飾、裝修說明：對一、二次裝修的范圍明確是否滿足任務(wù)書及配置標準的要求；6）對采用新技術(shù)、新材料的的做法。2、建筑設(shè)計圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖平面圖1）是否滿足施設(shè)任務(wù)書要求；2）如對初步設(shè)計平面進行了調(diào)整，了解修改原因；3）應(yīng)畫出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件的位置、尺寸、做法等，特別應(yīng)表達出空調(diào)機位置；4）應(yīng)畫出主要建筑設(shè)備的位置，對建筑的使用是否有影響；5）應(yīng)核實建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計標高及地上、地下各樓地面標高，以及每層建筑面積；6）應(yīng)核實建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位置及面積；7）樓地面預(yù)留孔洞、管線管井、煙道、等的

5、布置；8）如有需要應(yīng)要求設(shè)計院畫出局部大樣圖。立面圖1）應(yīng)核實是否繪制建筑主要立面圖；2）應(yīng)核實設(shè)計標高是否有誤。剖面圖1）應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分。特別復(fù)雜的部分可畫出局部剖面；2）仔細復(fù)核比較復(fù)雜的部分的標高及空間尺寸是否帶來使用上的不便（如樓梯口、高低變化處等）；3）陽臺、露臺、廚房、衛(wèi)生間等的標高。詳圖1）樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)外墻節(jié)點等局部平面放大圖和構(gòu)造詳圖；2）室內(nèi)外特殊裝飾構(gòu)造、線角、圖案的構(gòu)造大樣圖；3）門窗分隔圖。二、結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點及關(guān)鍵部位的管理一、是否達到施設(shè)任務(wù)書的要求和建設(shè)部2003年版建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定。二、是否違

6、反規(guī)范中的強制性條文。三、設(shè)計是否漏項。四、建筑與結(jié)構(gòu)是否統(tǒng)一。五、上部結(jié)構(gòu)的抗震等級。六、基礎(chǔ)持力層名稱、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋置深度。七、設(shè)計荷載取值。八、特殊部位的處理是否合理。九、主體結(jié)構(gòu)是否做得經(jīng)濟合理。三、電氣專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點及關(guān)鍵部位的管理一、圖紙目錄：含重復(fù)使用圖。二、施工設(shè)計說明部分1、工程設(shè)計概況：列入初設(shè)審批后的主要電氣指標。2、各系統(tǒng)的施工要求和注意事項。3、設(shè)備訂貨要求。4、防雷及接地保護等其它系統(tǒng)有關(guān)內(nèi)容。5、本工程選用的標準圖圖集編號、頁號。三、設(shè)計圖紙1、電氣總平面圖1）建筑物名稱、編號、樓層數(shù)、道路標高等；2）變配電站位置、編號；變壓器臺數(shù)、容量；發(fā)電機臺數(shù)、

7、容量；室外綜合照明燈具規(guī)格、型號、容量等；3）架空線路的標注；4）電纜線路的標注，電纜溝的標注；人、手孔位置等標注；5）圖紙比例。2、變、配電站高、低壓系統(tǒng)圖；設(shè)備布置平、剖面圖；繼電保護及信號原理；豎向配電系統(tǒng)圖。3、配電、照明1）動力配電平面圖；動力配電箱、電控箱系統(tǒng)圖；動力配電箱二次系統(tǒng)圖；動力配電箱、電控箱外形尺寸圖；2）照明平面圖（燈具、開關(guān)、插座等）；照明箱系統(tǒng)圖；照明箱外形尺寸圖。4、防雷及接地防雷平面圖；接地系統(tǒng)平面圖；防雷、接地做法的說明；強電接地PE母線的做法；弱電防雷保護接地專線做法。5、火災(zāi)報警及聯(lián)動火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)圖；消防控制中心設(shè)備平面布置及橋架、電纜平面圖，報警

8、元件、聯(lián)動模塊及線路平面圖；火災(zāi)報警及聯(lián)動施工說明；報警聯(lián)動控制程序要求。6、弱電通信及安防系統(tǒng)1）設(shè)計范圍：設(shè)計的弱電系統(tǒng)與施工設(shè)計任務(wù)書對照比較，有無漏項；2）弱電配線間的設(shè)備布置，安防監(jiān)控室的設(shè)備布置，橋架布置及電纜敷設(shè)方式；3）有線電話系統(tǒng)：有線電話系統(tǒng)圖及平面圖，核對電話配線架容量，區(qū)域分線箱的布置及容量，進戶電話線路布置平面圖；4）寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖，核對總進線光纜及光端機容量及平面布置，區(qū)域光端機箱的布置及容量，進戶寬帶線路布置平面圖；5）有線電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)圖及平面圖，核對前端放大器箱位置及平面布置，中間放大器箱位置，進戶電視電纜平面圖；6）安防報警

9、系統(tǒng)設(shè)置的分系統(tǒng)（對講報警系統(tǒng)、周界安防系統(tǒng)、攝像監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）安防設(shè)備主機平面圖，進線出線橋架及電纜敷設(shè)平面圖，室外平面圖中各安防探測及報警的前端元件平面布置，線路的敷設(shè)，各個系統(tǒng)的功能說明；7）車庫管理系統(tǒng)：設(shè)備位置、線路敷設(shè)、技術(shù)要求和功能說明；8）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及系統(tǒng)的集成，按初設(shè)和施工設(shè)計任務(wù)書核查集成系統(tǒng)的內(nèi)容、控制臺平面位置、進線出線橋架及電纜敷設(shè)平面圖，功能說明；9）消防及弱電通信、安防系統(tǒng)的接地及防雷擊措施，在各個系統(tǒng)圖中有設(shè)計；在設(shè)計說明中有專題說明。四、主要電氣設(shè)備表注明：主要電氣設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、單位及數(shù)量。四、暖通專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點及關(guān)鍵部位的管理一、

10、核對是否滿足施工圖設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容的要求，核實有無缺漏項。二、核對是否滿足施工圖設(shè)計的深度要求，是否滿足施工圖報建的要求。三、目錄是否齊全（含標準涂圖及重復(fù)利用圖）；設(shè)計及施工說明是否完整、設(shè)計參數(shù)是否合理、計算指標是否經(jīng)濟；系統(tǒng)流程圖是否合理；通風、空調(diào)及制冷機房有無平、剖面圖。四、系統(tǒng)形式是否完整、是否滿足使用功能要求；氣流組織是否合理；環(huán)保是否達標；設(shè)備房設(shè)置位置及設(shè)備布置形式是否合理、使用及維護是否方便；管井布置及設(shè)置大小是否合理；風井進出風口有無控制尺寸及標高；風管及水管的布管形式是否合理；相關(guān)預(yù)留預(yù)埋有否交待、有無安裝控制標高、有無減震降噪措施及減震降噪措施是否合理、主要的設(shè)備材料選用是否經(jīng)濟合理、是否滿足采購及安裝需求。五、給排水專業(yè)施工圖設(shè)計審圖重點及關(guān)鍵部位的管理一、核對是否滿足施工圖設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容的要求，核實有無缺漏項。二、核對是否滿足施工圖設(shè)計的深度要求，是否滿足施工圖報建的要求。三、目錄是否齊全（含標準圖及重復(fù)利用圖）；設(shè)計說明是否完整；總平面圖布置是否合理；展開系統(tǒng)原理圖是否合理；水泵房有無平、剖面圖。四、系統(tǒng)形