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1、城市規(guī)劃實務(wù) -70( 總分: 140.00 ,做題時間: 90 分鐘 )、 B (一) /B( 總題數(shù): 1,分?jǐn)?shù): 20.00)1. 某大城市,市域北部為丘陵地區(qū),南部為平原地區(qū)。 市域范圍內(nèi)有兩個主要城市A 和 B,兩城市相距 80km,另外有若干中小城市。城市 A為市域的中心城市,規(guī)劃人口規(guī)模120 萬人。城市 B為濱海港口城市,規(guī)劃人口規(guī)模 45 萬人。其他中小城市的規(guī)劃人口規(guī)模 10 萬-20 萬不等。市域內(nèi)有一條現(xiàn)狀國家級高速公路自 南向北穿過。 該市為促進當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展, 提出了在近期重點選址新建石化工業(yè)園區(qū)、 電子工業(yè)園區(qū)、區(qū)域性物流園區(qū)、新機場和環(huán)行高速公路等項目( 詳

2、見附圖 ) 請指出上述建設(shè)項目在規(guī)劃布局和道路交通分?jǐn)?shù): 20.00 ) 正確答案: ()解析: 1石化工業(yè)不靠近港口和鐵路,交通運輸不便,靠近水源地不符合生態(tài)環(huán)境保護要求;2區(qū)域性物流園區(qū)離主要對外交通設(shè)施太遠,布局不合理;3機場選址應(yīng)位于 A、B 兩個城市之間,以利于兩個城市共享; 4 A、B兩個城市之間沒有高速公路聯(lián)系,而中小城市之間卻用高速公路相連不合理。二、B (二) /B( 總題數(shù): 1,分?jǐn)?shù): 20.00)2.圖為某縣級市城市用地發(fā)展布局和省道改線的兩個方案。 值得注意的是該市西距人口 65 萬的地級市 40km, 東距 5 萬人口的縣城 30km:用地條件較好,西部為山丘坡地,

3、東部較為平坦,水資源充沛,雖現(xiàn)狀人口不 足 10 萬,但近些年國家鐵路通車后,社會經(jīng)濟快速發(fā)展,省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中已確定其為重點發(fā)展城市。三、B (三) /B(總題數(shù): 1,分?jǐn)?shù): 20.00)正確答案: ()解析: 1方案二更為有利。 利于接受大城市的輻射作用。2主要用地布局合理有利于城市發(fā)展。3 少占良田。 4城市向西發(fā)展有5省道的改線方式既能使城市的長遠發(fā)展用地完整,又便于組織城市路網(wǎng)。3.圖為某城市新區(qū)主干路 AB與次干路 CD交叉口規(guī)劃平面圖。 規(guī)劃主干路 AB的橫斷面為雙向 6 條機動車道三塊板布置,次干路 CD的橫斷面為雙向 4 條機動車道一塊板布置。 交叉口設(shè)置了 5個公交停靠

4、站, 其中 2、3、5 號站為直行、右轉(zhuǎn)公交站,口規(guī)劃平面布置存在的問題。1、4 號站為左轉(zhuǎn)公交站,??空揪嘟徊婵诰嚯x如圖所示。試指出該交叉分?jǐn)?shù): 20.00 ) 正確答案: ()解析: 1交叉口的機動車道沒有渠化、拓寬。 2 1 號公交??坎粦?yīng)布置在進口道上。 3 4 號、5 號公 交??空揪嘟徊婵谶^近。 4 干道公交??空疚床贾脼楦蹫呈?。 5 公交停靠站應(yīng)退后紅線。四、B (四) /B( 總題數(shù): 1,分?jǐn)?shù): 20.00)4.某居住小區(qū)規(guī)劃方案 (見示意圖 ) ,住宅建筑分為 4個組團布置,且其中,在東北組團北側(cè)安排了 4幢老 年公寓。規(guī)劃提出了包括以下有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求: 1 條式住

5、宅之間的側(cè)面間距為 5m。 2多層條 式住宅和高層住宅之間的側(cè)面間距為 10m。 3 所有條式住宅之間的正面間距均按冬至日日照 1小時的日 照標(biāo)準(zhǔn)計算。 4 宅間小路的路面寬度為 1.5m。 5 臨街住宅的出入口不直接開向城市干道。6所有 6層條式住宅和 8 層塔式住宅均不設(shè)電梯。 試判斷這些標(biāo)準(zhǔn)和要求是否正確, 凡認(rèn)為正確的只需說明該條“正確”,認(rèn)為不正確 ( 或不完全正確的 ) ,指出其錯誤之處,并具體回答正確的內(nèi)容。(分?jǐn)?shù): 20.00 ) 正確答案: ()解析:判斷如下: 1 不正確,多層條式住宅側(cè)面間距不宜小于6m。 2 不正確,多層條式住宅和高層住宅側(cè)面間距不宜小于 13m。 3

6、不完全正確,一般條式住宅根據(jù)不同建筑氣候區(qū)應(yīng)分別按大寒日或冬至日 的日照標(biāo)準(zhǔn)計算,老年條式住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照 2 小時的標(biāo)準(zhǔn)。 4 不正確,應(yīng)小于 2.5m。 5 正確。 6 不完全正確, 8 層塔式住宅和 6層老年住宅應(yīng)設(shè)電梯。五、B (五) /B( 總題數(shù): 1,分?jǐn)?shù): 20.00)開發(fā)建設(shè)單位申請在某城市中心 E 進行舊區(qū)改造,建設(shè)商貿(mào)、辦公建筑項目。該地段西側(cè)為風(fēng)貌性建筑, 集中成片,并有小游園一處,現(xiàn)已批準(zhǔn)公布為“保護近代西式住宅風(fēng)貌為主的歷史街區(qū)”的重點保護區(qū)。 擬改造規(guī)劃可用地面積約 3hm2,為歷史街區(qū)保護的建設(shè)控制地帶, 其中有幾幢可保留的風(fēng)貌建筑 ( 基地

7、現(xiàn)狀 詳見附圖 ) 。經(jīng)城市規(guī)劃管理部門研究后, 認(rèn)為該申請建設(shè)項目與城市總體規(guī)劃確定的用地性質(zhì)相符,但在 改造中必須嚴(yán)格有效控制,為此擬出了修建性詳規(guī)的部分規(guī)劃設(shè)計條件: 1用地情況:規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積; 2土地使用強度 ( 規(guī)劃控制指標(biāo) ) :容積率、建筑密度; 3建筑后退要求; 4市政設(shè)施和公建服務(wù)設(shè)施的配置要求; 5人流、車流出入口和停車場地的設(shè)置要求; 6遵守事項規(guī)劃設(shè)計條件的時限、規(guī)劃方案編制、報審及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)申報須符合的有關(guān)規(guī)范、 規(guī)定要求。 請你依據(jù)建設(shè)部關(guān)于城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定的要求,指出還有哪些規(guī)劃設(shè)計條件需要補充 ? (分?jǐn)?shù): 20.00 ) 正

8、確答案: ()解析: 1應(yīng)具體給出擬改造地段內(nèi)需保留和保護的風(fēng)貌建筑;2提出建筑限高要求; 3提出對新建建筑物、構(gòu)筑物的控制要求; 4 按規(guī)定應(yīng)提出綠地率、公共綠地面積指標(biāo);5 擬改造地段內(nèi)道路應(yīng)與歷史街區(qū)的道路系統(tǒng)相協(xié)調(diào)。六、B (六) /B( 總題數(shù): 1,分?jǐn)?shù): 20.00)6. 某北方城市擬在市中心地段新建一集公寓、辦公、賓館、商業(yè)為一體的綜合性建筑,用地朝向為南偏東 13°,用地的情況如下: 東側(cè)為城市支路,道路紅線寬度 20m,退紅線設(shè) 10m寬綠帶; 南側(cè)為城市次干 道,道路紅線寬度 30m,退紅線設(shè) 15m寬綠帶; 北側(cè)為現(xiàn)狀居民區(qū),全部為 6 層磚混住宅; 西側(cè)為現(xiàn)

9、狀 辦公樓。 城市規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計條件如下:1 低層,多層建筑退綠線不少于 5m; 2 高層建筑退綠線不少于 15m; 3 建筑高度 100m; 4 綠地率不少于 15; 5 停車車位:按照規(guī)范要求; 6日圖。照要求:板式建筑間距系數(shù)為 1.51 ,塔式建筑間距為遮擋面面寬的 1.2 倍。 設(shè)計單位提供的圖紙詳見附 請按照我國相關(guān)規(guī)定及規(guī)劃管理部門的規(guī)劃設(shè)計條件提出設(shè)計圖紙中存在的問題。分?jǐn)?shù): 20.00 ) 正確答案: ()解析: 1新建建筑南側(cè)未滿足設(shè)置 15m綠化帶的要求。 2不應(yīng)該占用綠化帶布置機動車停車場。3沿街建筑物長度超過 150m 時,應(yīng)設(shè)消防車道。 4高層辦公樓與高層公

10、寓之間的間距不符合消防要求。5高層公寓、賓館裙房距北側(cè)住宅之間的間距不足。6 高層建筑下部全部被裙房包圍,應(yīng)該有部分高層外墻直接垂直落地,并應(yīng)該有直接對外出入口。七、B (七) /B( 總題數(shù): 1,分?jǐn)?shù): 20.00)7. 某市新建一處占地 80hm2的公園,現(xiàn)已初具規(guī)模,市園林行政主管部門為加強該園管理工作,擬在公園 總體規(guī)劃已確定的管理用房位置,向市規(guī)劃行政主管部門提出審查,要求興建一幢3 層辦公管理用房,經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門研究同意該項申請,并核發(fā)建設(shè)工程許可證。 該工程建設(shè)期間,市規(guī)劃行政主管部門 兩名執(zhí)法人員,到現(xiàn)場監(jiān)督檢查時,發(fā)現(xiàn)該項工程正在砌4 層墻體,有的已砌到了 2m多高,與此同時,還發(fā)現(xiàn)該工程擅自增建了一層地下室,并且還在該樓的每個房間內(nèi)增設(shè)了一個衛(wèi)生間,為此執(zhí)法人員當(dāng)即找 到了該工程的主管負責(zé)人和單位法人,在核對、查清事實后,發(fā)出了停工通知書,責(zé)令該工程立即停工, 聽候處理。 試問: 1該工程被責(zé)令立即停工的具體原因是什么? 2 市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)該

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