場地租賃經(jīng)營合同書

1、場地租賃經(jīng)營合同書場地租賃經(jīng)營合同范文1出租方(以下簡稱甲方)：租賃方(以下簡稱乙方)：甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場租給乙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。一、租賃山場概況二、租賃期限租賃期限30年，即從20年某月某日起至20年某月某日止。三、租賃價格、支付方式乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標的兩塊山場，租賃期內(nèi)一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3元整)。簽訂之日一次付清。四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護乙方的自主經(jīng)營權(quán)，甲方有責任幫乙方處理山場交界的糾紛。2.乙方在不損害甲方的權(quán)益的前提下，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。3.租賃期

2、內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。五、違約責任甲乙雙方在合同生效后，哪一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟損失的兩倍賠償。六、其它條款1.本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日場地租賃經(jīng)營合同范文2出租方(簡稱甲方)承租方(簡稱乙方)：經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同，達成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡美景內(nèi)3號樓物業(yè)辦公室門前(位置號)攤

3、位米，出租給乙方經(jīng)營。一、租期從20年8月8日起至20年某月某日止。二、乙方每日按保證繳納押金人民幣元。(合同簽定之日繳納押金)。三、所產(chǎn)生的水電費及辦公費均有乙方負責：甲方只負責場地與維護。四、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守物業(yè)管理制度，與甲方簽定入場經(jīng)營合同，并繳納保證金整。五、經(jīng)營者應(yīng)辦理國家規(guī)定的有關(guān)證照，亮證經(jīng)營。證照不全者應(yīng)立馬補辦，費用自理，凡入場著均由各公司安排統(tǒng)一制服，我司將發(fā)放工作證，每證元，丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。六、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、不得更改經(jīng)營范圍，不得亂發(fā)、亂貼小廣告，七、乙方如在市場有違規(guī)違法行為，甲方有權(quán)終止合同。八、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，簽字之

4、日生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日場地租賃經(jīng)營合同范文3甲方:乙方：甲方擁有店鋪使用權(quán)，建筑面積約為平方米。乙方為租賃樓面積平方米，經(jīng)營項目。雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營方式第二條甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用，乙方自負盈虧;第三條合同期限聯(lián)營期限自20年某月某日起至年某月某日止。第四條質(zhì)量保證金及其他(1)合同簽訂之日，乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣萬元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無任何欠款前提下某日內(nèi)返此保證金給乙方。(2)乙方進場當日須支付甲方

5、人民幣元整，作為店鋪開業(yè)聯(lián)合活動贊助費用，該費用不退。(3)乙方支持聯(lián)合促銷活動宣傳費元/年，甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動(元旦、五一、國慶、春節(jié)、店慶)，該項目乙方可選擇自行推廣，不參加聯(lián)合推廣;第五條店鋪交付甲方于年某月某日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規(guī)定日期前無法交付，則合同期順延，超過三十天，乙方有權(quán)放棄，甲方須退還乙方保證金。第六條租金交付1.乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下：2.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬、匯款的方式按時向甲方支付有關(guān)聯(lián)營費用。(1)甲方收取有關(guān)款項賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第七條雙方權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利、義務(wù)(1

6、)甲方應(yīng)保證在聯(lián)營期內(nèi)，對合同項下的店鋪具有合法的使用權(quán);(2)聯(lián)營期內(nèi)，甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對上述店鋪有獨立使用權(quán)。(3)甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理，費用乙方負責繳納。(4)對于乙方的經(jīng)營管理，甲方給予必要的協(xié)助，但不得進行干涉。(5)安裝監(jiān)控設(shè)備，保障非營業(yè)時間內(nèi)、收市后賣場安全(甲方僅提供賣場防患保障，對乙方發(fā)生的商品遺失不負責);2.乙方權(quán)利、義務(wù)(1)乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。(2)乙方對自行店鋪內(nèi)經(jīng)營項目享有獨立的經(jīng)營權(quán)并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任。(3)乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付租金。(4)乙方負責店鋪的裝修、

7、設(shè)計、施工，費用由乙方承擔。(5)經(jīng)營期內(nèi)，因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費，以及公關(guān)送禮費等均由乙方承擔。(6)經(jīng)營期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(如乙方逃避責任對甲方產(chǎn)生惡劣影響，甲方有權(quán)使用乙方的質(zhì)量保證金處理事件，若質(zhì)量保證金不足，甲方有權(quán)暫扣乙方貨品，邀請當?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)處理，并追求乙方對甲方造成的損失;)(7)經(jīng)營期內(nèi)，乙方對經(jīng)營場地進行日常維護，做好防火、防盜、防突發(fā)事件準備。第八條不可抗力本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。第九條違約責任：

8、1.甲方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且乙方有權(quán)因此而解除本合同：(1)未按期交付房屋的;(2)因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;2.乙方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且甲方有權(quán)因此而解除本合同：(1)未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方經(jīng)營的;(2)未告知甲方，單次逾期交付租金超過某個工作日或多次逾期交付的;3.違約金及賠償(1)甲、乙雙方因違反上述約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(￥)元。(2)甲方無法繼續(xù)履行本合約時，甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。(3)因違約行為導(dǎo)致對方損失，且違約金無法彌補對方損失的，違約方應(yīng)予以補足。(4)因違約行為導(dǎo)致第三方損失的

9、，違約方應(yīng)予以賠償。第十條合同的變更、終止及解除：1.合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議后方可變更。2.本合同在下列情況下終止：(1)合同期滿;(2)雙方協(xié)商提前終止;(3)因店鋪被國家征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實際履行。出現(xiàn)上述(2)的情況，雙方按協(xié)商的條款辦理。出現(xiàn)上述(3)的情況，甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書面證明。按實際經(jīng)營天數(shù)收取租金，并退還乙方質(zhì)量保證金。(4)本合同終止后，店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設(shè)備歸乙方所有。第十一條爭議的處理因本合同引發(fā)的爭議，雙方盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向簽約當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條合同的生效及其他條款：1.本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同