私人停車位租賃合同書模板

1、私人停車位租賃合同書模板Private park ing space lease con tract template甲方：乙方：簽訂日期：一年一月一日私人停車位租賃合同書模板前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、 收益，承租人支付租金的 合 同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收 益 權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開說明，具有實(shí)踐指 導(dǎo) 意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。甲方：，身份證號(hào)碼：乙方：，身份證號(hào)碼：甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要

2、求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如 下合同， 以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于XX市XX路X號(hào)XX小區(qū)以下簡(jiǎn)稱本 小區(qū)停 車位車位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)。該車位長(zhǎng) 米，寬米，左側(cè) 為停車位/ 墻體/ 其他：，右側(cè)為停 車位/ 墻體/ 其他： 適于停放車輛類型為小轎車。 甲方應(yīng) 確保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年 月 日 起至年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃 費(fèi)后，甲 方同意于年 月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1、車位租賃費(fèi)1 金額乙方租賃本停車位每 壹年應(yīng)向甲方

3、支付租 賃費(fèi) 為人民幣元小寫rmb元。該租賃費(fèi)包含/ 不包含 本小區(qū)物 業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。 2 交付期限及方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性 向 甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi) 為每 年度周期開始的首月 5 日前交付。2、物業(yè)管理1本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由甲方/ 乙方承當(dāng)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每壹年元。承當(dāng)本停車位管理 費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否那么，發(fā)生任何糾紛及后 果應(yīng)由費(fèi)用 承當(dāng)方負(fù)責(zé)。(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地 ( 不包 括本合 同項(xiàng)下車位 ) 負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo) 志等物業(yè)管 理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)

4、定執(zhí)行。如因發(fā)生 爭(zhēng)議而需要甲 方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及 時(shí)予以處理，確 保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙 方有 義務(wù)自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長(zhǎng)、寬、高，以及停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放 車輛 的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車 位的使 用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害 性、 放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，

5、不得存放任何易腐爛性物 品。因 此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有 權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否那么，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成 道路 或通道堵塞。6、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù) ; 車內(nèi)物品喪失責(zé)任，與甲方無關(guān) ; 但 乙方 向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物， 有義務(wù)對(duì)因油品泄 露、 強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е?/p>

6、車位污損進(jìn)行清潔、維修；乙方不得 將漏油 車輛開進(jìn)停車場(chǎng)。第五條、雙方責(zé)任1、 乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。2、 乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害 , 乙方 應(yīng)當(dāng)賠償。第六條、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行 投保 包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無義務(wù)對(duì)本停車位及地上停 放車輛 投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使 用， 應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合 同。第八條、購(gòu)置1 本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場(chǎng)或停車 位。 2 甲方出售本停車位的， 甲方應(yīng)

7、當(dāng)至少提前 10 日將 出 售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停 車位 優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起 10 日內(nèi)書面答 復(fù)甲方是 否同意按甲方通知的要求購(gòu)置本停車位，乙方不同意 購(gòu)置或逾期 未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)置 的，視為乙方 放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。 3 乙方放棄其本停車位優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的， 本合同終止， 乙 方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停 車位 租賃費(fèi)。第九條、違約責(zé)任1、 甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用 本停 車位的，每日應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約 金，逾 期達(dá)十五日，

8、乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使 用期間的 車位租賃費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5% 向乙方支付違約賠償金。2、 乙方責(zé)任1? 乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五 日， 仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。2?因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本車位租賃費(fèi)總額 5% 的違約賠償金。3?乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定 停放車 輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改 正的，甲 方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)一切責(zé)任。第十條、免責(zé)條款 本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地 震、 戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或 不能使 用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第十一條、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，