上電行政樓前正面墻及窗戶漏水處理工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、上電行政樓前正面墻及窗戶漏水處理工程施 工 方 案2014年08月14日上電行政樓前正面墻及窗戶漏水處理施工方案工程名稱：上電行政樓前正面墻及窗戶漏水工期目標(biāo)：根據(jù)甲方要求確定 工程概況：上電行政辦公樓前墻維修大約1485平方米，主要工程為將原前墻涂料及起皮的地方鏟除清理，清理完成后補(bǔ)裂縫打磨紗布重新刮防水膩?zhàn)铀⒎浪苛希煌鈮ν苛贤瓿珊缶S修窗戶將窗戶老化部位及裂縫較大部位打防水玻璃膠。因本工程為維修改造工程，拆除工程包括較多內(nèi)容，故拆除工程是本工程中難點(diǎn)，也是施工部分的主要內(nèi)容。服務(wù)目標(biāo)：為顧客提供一流服務(wù)，同項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位保持良好的合作關(guān)系，讓業(yè)主滿意。一、墻體維修（一）施工

2、準(zhǔn)備1.現(xiàn)場準(zhǔn)備：清理施工場地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ淮钤O(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行；在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志；接引好施工用臨時(shí)電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被維修建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時(shí)水電暢通。2.維修原則1)遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚(yáng)塵的施工方法，減小噪聲。2)保證保留結(jié)構(gòu)與被維修結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件維修時(shí)和維修后對(duì)保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。3)保證維修構(gòu)件在維修后，其安全性和穩(wěn)定性。（二）施工方案維修工程施工管理1)施工順序本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工維修，施工程序應(yīng)從上至下，分別維修。2)留設(shè)作業(yè)通道維修

3、工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道要滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌立于通道口作出警示。3)根據(jù)裝修圖紙，對(duì)現(xiàn)場要維修的墻體進(jìn)行標(biāo)識(shí)，以免在維修過程當(dāng)中出錯(cuò)。4)維修前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對(duì)不需要維修的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，維修過程當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的維修，立即制止并糾正。5)維修過程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進(jìn)行維修，如：先進(jìn)行頂部前提維修，依次是下部墻面面、窗戶打防水膠。6)維修時(shí)要注意對(duì)被維修物品的保護(hù)，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。7

4、)進(jìn)行空間立體維修時(shí)必須有專人在現(xiàn)場指揮操作，制定好切實(shí)可靠的施工順序，對(duì)維修工程進(jìn)行維修事項(xiàng)安全教育，以確保工人對(duì)維修物品和維修注意事項(xiàng)心中有數(shù)，同時(shí)管理及安全人員要密切注意維修工人的操作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進(jìn)行說服教育和經(jīng)濟(jì)懲罰及時(shí)更正。8)進(jìn)行維修前，技術(shù)人員要細(xì)心維修工程的具體部位，確定好維修量和位置，嚴(yán)禁多拆、少拆。進(jìn)行墻面維修時(shí)一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層。維修施工時(shí)一旦發(fā)生特殊情況要及時(shí)通知甲方、監(jiān)理，制定切實(shí)可行的施工方案由設(shè)計(jì)確認(rèn)后進(jìn)行補(bǔ)救。9)整個(gè)維修過程當(dāng)中，項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對(duì)樓層內(nèi)標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工。二、抹灰工程1、嚴(yán)格控制抹灰厚度，外

5、墻不得大于20mm。2、抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線及踢腳板線。3、嚴(yán)格按照規(guī)范要求對(duì)抹灰進(jìn)行檢查。三、工程目標(biāo)2.1工期目標(biāo)：本工程根據(jù)業(yè)主要求，我公司研究，并結(jié)合我公司綜合實(shí)力，在保證安全，質(zhì)量的前提下，提前完工。2.2質(zhì)量目標(biāo)：1、 達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2、 安全目標(biāo)：杜絕一切重傷事故四、質(zhì)量保證措施1、建立健全質(zhì)量保證體系，實(shí)行現(xiàn)場質(zhì)量管理責(zé)任制，層層落實(shí)，責(zé)任到人，把質(zhì)量目標(biāo)具體的落實(shí)到部門，和各級(jí)管理人員，每個(gè)作業(yè)工人。2、堅(jiān)持“百年大計(jì)”質(zhì)量第一的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行規(guī)范施工。3、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，工程施工前，組織工人學(xué)習(xí)規(guī)范，施工合格。了解和掌握施工工序，在各道工序施工前均作好技術(shù)交底工作并組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，使他們明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施，明白施工方法及施工應(yīng)注意的問題。4、對(duì)主要工序進(jìn)行重點(diǎn)檢查，加強(qiáng)管理，克服工程質(zhì)量通病。五、安全環(huán)保措施1、由于某些組成材料和膠水粘劑具有一定的毒性和易燃性。因此，在材料保管、運(yùn)輸、施工過程中，要注意防火和預(yù)防職業(yè)中毒、燙傷事故發(fā)生。2、高溫天氣施工，要有防暑降溫措施。3、施工中廢棄物質(zhì)要及時(shí)清理，外運(yùn)至指定地點(diǎn)，避免污染環(huán)境。4、涂料應(yīng)達(dá)到環(huán)保環(huán)境要求，應(yīng)選用符合環(huán)境要求的溶劑。因此，配料和施工現(xiàn)場應(yīng)有安全及防火措施，所有施工人員都必須嚴(yán)格遵守操作要求。5、著