房屋拆遷安置補償合同(DOC7頁)

1、房屋拆遷安置補償合同（-）甲方（拆遷人）：地址： 郵碼： 電話:法定代表人： 職務(wù)：乙方（被拆遷人）：地址： 郵碼： 電話:法定代表人： 職務(wù)：甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱，建設(shè)地點，建設(shè)單位拆遷許可證文號.第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積方米，使用面積平方米，居住面積平方米。（二）乙方有正式戶口人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 ，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于.第三條拆遷安置（一）乙方安置到，房屋間，建筑

2、面積平方米,使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到 ，房屋間（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的.標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1. 2. 3. 第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該 合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件

3、與本合同具有同等法律的約束第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費元；提前搬家獎勵費 ；其他補助費 ；共計人民幣元。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：1作價補償。被拆遷房屋 間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以 地點，房屋，間，平方米，補償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價 ； （2）面積差價元；（3）房屋成新差價。3. 八條 乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬

4、設(shè)施應(yīng)在 年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1. 甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2. 逾期個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。3. 第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提 供安置房屋：1. 不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2. 因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3. 現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理