定金轉讓合同模板

1、定金轉讓合同模板定金轉讓合同范文1甲方：(出售方)碼：乙方：(預購方)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉讓的二手房位于，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：)，該二手房建筑面積為：，產權人：，房地產用途為：。第二條該二手房產權現狀為，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。第三條該二手房轉讓總價格為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫元)。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付元人

2、民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定房屋買賣合同，并于年月日將該房產交付給乙方。第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫元)。1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶;2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將購房

3、首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方(或者第三方機構)共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在某個單位的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止

4、，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應在房屋買賣合同簽定后日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳盏谋壤Ц哆`約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日的比例向乙方支付違約金。第十二條按照

5、相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第種方式承擔違約責任。1、要求乙方以未付款項為基數，按每日的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日的比例向乙方

6、支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當立馬告知另一方，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日定金轉讓合同范文2甲方(賣方):乙方(預購方):第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：。房地產證號為：。房地產用途為：。登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米，以房地產權證為準，誤差不計。該房地產土地使用權年限自年月日

7、至年月日止。該房地產于年月竣工。目前該房地產物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)元(小寫：元)。第二條房地產產權現狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條房地產租約現狀該房地產所附租約現狀為1、該房地產沒有租約;2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號：，月租金元整(小寫)，租期自年月日至年月日。賣方須于簽署二手房買賣合同前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第種方式處臵租賃合同(只能選擇其中一種)：該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于前協(xié)助買

8、方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。第四條附著于該房地產之上的戶口該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之向買方支付違約金。第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。該轉讓價款不含稅費。第六條交易定金該房地產交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。上

9、述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。第七條交房保證金為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第種：1、交由居間方托管;2、其它：。第八條付款方式買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按

10、下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。一次性付款買方須于某年某月某日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。第十條稅費承擔甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日定金轉讓合同范文3甲方(出售方)：乙方(買受方)：依據國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。三、甲乙雙方約定于某年某月某日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應放棄收回