火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的管理與維護(hù)培訓(xùn)資料

1、消防系統(tǒng)綜合管理規(guī)定1目的為管理區(qū)域內(nèi)消防系統(tǒng)的監(jiān)護(hù)、運(yùn)行、巡視、檢查、試驗(yàn)等項(xiàng)工作更具標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化提供管理技術(shù)支持，確保小區(qū)消防安全。2適用范圍2.1  名詞解釋消防系統(tǒng)是指小區(qū)內(nèi)消防水源（消防水池、消防水箱）、消防水泵接合器、室外消火栓、消防水泵及控制裝置、氣壓水罐、閥門、管線、室內(nèi)消火栓（水槍、水帶、消火栓閥門）、CO2、干粉等手提、推車式滅火器、消防控制中心及消防聯(lián)動(dòng)控制柜、煙感、溫感等火焰探測裝置、自動(dòng)噴淋裝置、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門、火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)、火災(zāi)事故疏散與照明系統(tǒng)、消防電梯、汽車庫、停車場、可燃?xì)怏w檢測報(bào)警系統(tǒng)等消防區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，在小區(qū)消防控制中心自動(dòng)監(jiān)測與

2、控制及管理處火災(zāi)指揮系統(tǒng)的緊密合作，完成火災(zāi)防范、火災(zāi)預(yù)警和火災(zāi)撲救等項(xiàng)任務(wù)的消防閉環(huán)管理系統(tǒng)；2.2 適用于各管理處消防系統(tǒng)的管理。3職責(zé)3.1 公司分管消防管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的受檢、年檢、大修、項(xiàng)目外委、管理處消防管理工作績效考核；3.2 公司工程部、質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)各小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的季度以上的檢查、調(diào)試、試驗(yàn)，制定大修方案，指導(dǎo)、參與消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收；3.3 管理處主任負(fù)責(zé)本小區(qū)消防系統(tǒng)管理工作，是小區(qū)消防安全第一責(zé)任人。是小區(qū)火災(zāi)現(xiàn)場管理總負(fù)責(zé)人；3.4管理處工程部負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的管理工作，組織對消防設(shè)施設(shè)備的定期巡檢、檢修、調(diào)試、試驗(yàn)，保證設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4

3、工作程序4.1消防設(shè)施設(shè)備管理4.1.1消防水源（消防水池、水箱、消防水泵接合器、室外消火栓）4.1.1.1消防水池的容量應(yīng)為室內(nèi)外消防用水量與火災(zāi)延續(xù)時(shí)間的乘積，平均火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)。消防水池補(bǔ)水時(shí)間不得超過48小時(shí)，補(bǔ)水管不得少于兩條，出水管不得少于兩條。消防水箱為系統(tǒng)常備供水設(shè)施，始終保持系統(tǒng)投入滅火初期10min的消防用水。消防水池、消防水箱要定期清洗和維修，保證消防用水安全。消防水泵接合器、室外消火栓是火災(zāi)撲救時(shí)火場緊急供水和消防車補(bǔ)水的重要設(shè)施，每個(gè)消防泵接合器一般供一輛消防車向室內(nèi)管網(wǎng)供水。每個(gè)消防泵接合器的流量為1015L/S。4.1.1.2消防泵接合器的閥門應(yīng)有保護(hù)裝置并

4、且有明顯標(biāo)識。4.1.2消防水泵及控制裝置、室內(nèi)消火栓4.1.2.1為保障消防水泵不間斷供水，兩臺或兩臺以上，其中包括備用泵應(yīng)有兩條吸水管。消防水泵應(yīng)選用自灌式，保證出水及時(shí)。4.1.2.2消防泵應(yīng)有可靠的動(dòng)力供應(yīng)，若采用雙電源有困難時(shí)，消防泵的電源應(yīng)與其他用電線路分開。消防泵及電氣控制柜應(yīng)保證火災(zāi)發(fā)生時(shí),5 min內(nèi)正常啟動(dòng)送水；4.1.2.3凡是設(shè)有室內(nèi)消火栓的建筑物，其每層（包括有可燃物的設(shè)備層）均應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓；4.1.3消防控制室（中心）控制（顯示）功能4.1.3.1控制消防設(shè)備（消防泵、常開防火門、防火卷簾門）的啟、停，并應(yīng)顯示其工作狀態(tài)；4.1.3.2消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的啟

5、、停，除自動(dòng)控制外，還應(yīng)有手動(dòng)直接控制；4.1.3.3顯示火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警部位；4.1.3.4顯示保護(hù)對象的重點(diǎn)部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置的平面圖或模擬圖等；4.1.3.5顯示系統(tǒng)供電電源的工作狀態(tài)；4.1.3.6消防控制室（中心）應(yīng)設(shè)置火災(zāi)警報(bào)裝置與應(yīng)急廣播的控制裝置；4.1.3.7消防控制室（中心）應(yīng)設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話；4.1.3.8消防控制室（中心）在確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通警報(bào)裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散標(biāo)志燈；4.1.3.9消防控制室（中心）在確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號。4.1.4滅火器配置場所的危險(xiǎn)等級、火災(zāi)種類和滅火

6、器的滅火級別、滅火器的選擇4.1.4.1民用建筑滅火器配置場所的危險(xiǎn)等級：、嚴(yán)重危險(xiǎn)級：功能復(fù)雜、用電用火多、設(shè)備貴重、火災(zāi)危險(xiǎn)性大、可燃物多、起火后蔓延迅速或容易造成重大火災(zāi)損失的場所；、中危險(xiǎn)級：用電用火較多、火災(zāi)危險(xiǎn)性較大、可燃物較多、起火后蔓延較迅速的場所；、輕危險(xiǎn)級：用電用火較少、火災(zāi)危險(xiǎn)性較小、可燃物較少、可燃物較少，起火后蔓延較緩慢的場所。4.1.4.2火災(zāi)種類： A類火災(zāi)：指含碳固體可燃物，如木材、棉、毛、麻、紙張等燃燒的火災(zāi)； B類火災(zāi)：指甲、乙、丙類液體，如汽油、煤油、柴油、甲醇、乙醚、丙酮等燃燒的火災(zāi)； C類火災(zāi)：指可燃?xì)怏w，如煤氣、天然氣、甲烷、丙烷、乙炔、氫氣等燃燒的

7、火災(zāi)； D類火災(zāi)：指可燃金屬，如鉀、鈉、鎂、鈦、鋰、鋁鎂合金等可燃燒的火災(zāi)； 帶電火災(zāi)：指帶電物體燃燒的火災(zāi)。4.1.4.3滅火器的滅火級別應(yīng)由數(shù)字和字母組成。數(shù)字應(yīng)表示滅火級別的大小、字母（A或B）應(yīng)表示滅火級別的單位及適用撲救火災(zāi)的種類。4.1.4.4滅火器的選擇滅火器類型的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定： 撲救A類火災(zāi)應(yīng)選用水型、泡沫、磷酸銨干粉、鹵代烷型滅火器； 撲救B類火災(zāi)應(yīng)選用干粉、泡沫、鹵代烷、二氧化碳型滅火器、撲救極性溶劑B類火災(zāi)不得選用化學(xué)泡沫滅火器； 撲救C類火災(zāi)應(yīng)選用干粉、鹵代烷、二氧化碳型滅火器； 撲救帶電火災(zāi)應(yīng)選用鹵代烷、二氧化碳、干粉型滅火器； 撲救A、B、C類火災(zāi)和帶電火災(zāi)應(yīng)

8、選用磷酸銨鹽干粉、鹵代烷型滅火器。4.2防火規(guī)范4.2.1設(shè)備房、物料倉庫防火規(guī)范4.2.1.1 配電房、中控室、消防控制中心、水泵房、衛(wèi)星地面接收設(shè)備房、電梯機(jī)房、電腦機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備設(shè)施用房均納入重點(diǎn)消防管制區(qū)域；4.2.1.2物料倉庫中凡是存放潤滑油、油漆、汽油、柴油、酒精、香蕉水、氧氣、乙炔等易燃易爆物品，均納入重點(diǎn)消防管制區(qū)域；4.2.1.3易燃易爆物品應(yīng)有獨(dú)立保管倉庫，如數(shù)量很少時(shí)，可以不設(shè)獨(dú)立庫房，但應(yīng)有阻燃、防暴措施。4.2.1.4設(shè)備房、物料倉庫防火標(biāo)識管理：設(shè)備房、物料倉庫的明顯部位應(yīng)設(shè)置“禁止煙火”、“禁止吸煙”、“火災(zāi)報(bào)警119”、消火栓、滅火器等消防器材存放位置示

9、意圖。4.2.2汽車庫（地上、地下）、停車場防火規(guī)范4.2.2.1消防車道：汽車庫周圍應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道，當(dāng)設(shè)環(huán)形車道由困難時(shí)，可沿建筑物的一個(gè)長邊和另一邊設(shè)置消防車道，消防車道宜利用交通道路。穿過車庫的消防車道，其凈空高和凈寬均不應(yīng)小于4m；4.2.2.2安全疏散：汽車庫的人員安全出口和汽車疏散出口應(yīng)分開設(shè)置。設(shè)在民用建筑內(nèi)的汽車庫，其車輛疏散出口應(yīng)于其他部分的人員安全出口分開設(shè)置。汽車庫的汽車疏散出口不能少于兩個(gè)；4.2.2.3汽車庫、停車場消防給水和固定滅火系統(tǒng)：汽車庫停放車輛不超過5輛、停車場停放車輛不超過5輛，可以不設(shè)置消防給水系統(tǒng)；A、車庫內(nèi)消火栓水槍充實(shí)水柱不應(yīng)小于10m；B、車庫

10、應(yīng)設(shè)置室外消火栓給水系統(tǒng)，其消防用水量  15L/S；C、停車場的室外消火栓宜沿停車場周邊設(shè)置，且距離最近一排汽車不宜小于7m。4.3消防設(shè)施使用規(guī)范4.3.1各消防設(shè)施和工具是在消防狀態(tài)時(shí)使用，非消防時(shí)禁止使用；4.3.2任何人不得挪用消防水帶，使用消防專用工具；4.3.3當(dāng)出現(xiàn)火警時(shí)，消防專用工具由專人使用；4.3.4消火栓由經(jīng)過培訓(xùn)的人員使用，非緊急大火，一般不得使用消火栓；4.3.5當(dāng)消防管網(wǎng)內(nèi)的壓力不夠時(shí)，消防車可以使用水泵接合器，向樓內(nèi)消防管道內(nèi)補(bǔ)壓，以保證管道水壓。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的管理與維護(hù)培訓(xùn)資料 一) 加強(qiáng)對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。

11、0;在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計(jì)、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況報(bào)告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢。同時(shí)，在“系統(tǒng)”開通運(yùn)行前還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。  二）觸發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問題及排除。 對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時(shí)，應(yīng)通過設(shè)計(jì)、施工部門及時(shí)更換。如原客房改為廚房、鍋爐房、開水房、發(fā)電機(jī)房時(shí)就應(yīng)將

12、感煙式探測器改為感溫式探測器。對于進(jìn)行二次裝修的場所，要注意檢查原探測器和手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否完好、可用，線路是否暢通。如有上述問題必須重修或更換，否則報(bào)警器就會發(fā)生故障報(bào)警。 注意對探測器的清洗和備件的保管。為了使之保持性能良好，正常運(yùn)行，應(yīng)在探測器開啟運(yùn)行二年后，每隔三年全部清洗一遍。  三）報(bào)警裝置的檢查。 在進(jìn)行檢查時(shí)可對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進(jìn)行實(shí)際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報(bào)警確認(rèn)燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時(shí)向報(bào)警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時(shí)鐘是否走動(dòng)，有無發(fā)生火警的時(shí)間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時(shí)對設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)

13、位，以防時(shí)間過長而使設(shè)備元件被破壞。  四）電源檢查 檢查主電源和備用電源間的自動(dòng)切換是否正常時(shí)，可切斷電源，查其能否轉(zhuǎn)換到備用電源供電，如發(fā)現(xiàn)有故障，則應(yīng)采取措施。電源檢查一般在每季度要對備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)，13次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。同時(shí)在雷雨天應(yīng)關(guān)閉系統(tǒng)電源,以防雷擊.  五）消防及噴淋滅火系統(tǒng)1、檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。2、 手動(dòng)啟動(dòng)電動(dòng)消防泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。3、 用

14、末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號顯示是否正常。4、 利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。 六) 保證聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、電動(dòng)防火門、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動(dòng)防火閥等的控制設(shè)備動(dòng)作要保證運(yùn)行正常，在檢查時(shí)如果聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是無有信息反饋，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)采取措施加以排除。 還應(yīng)檢查控制中心能否強(qiáng)制消防電梯停于首層。 在試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播時(shí)，不論揚(yáng)聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。 對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗(yàn)消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動(dòng)作。 檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報(bào)轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動(dòng)作。 消防控制室必須24小時(shí)有專人監(jiān)控,值班人員應(yīng)及時(shí)處理故障報(bào)警及火災(zāi)報(bào)警,并做好記錄.值班人員不準(zhǔn)自行對系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試與設(shè)置.對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，應(yīng)立即通知專業(yè)人士進(jìn)行處理，以保證整個(gè)系統(tǒng)處于完好