《土木工程概預(yù)算》《工程估價(jià)》ppt課件

1、工程量清單計(jì)價(jià)1第一節(jié)第一節(jié) 概述概述一、工程量清單的含義一、工程量清單的含義工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程工程、措施工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程稱號和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程、其他工程稱號和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。1. 國際通行做法；國際通行做法；2. 推進(jìn)市場化；規(guī)范市場次序；推進(jìn)市場化；規(guī)范市場次序；3. 有利于降低造價(jià)，節(jié)約投資。有利于降低造價(jià)，節(jié)約投資。2二、工程量清單計(jì)價(jià)的性質(zhì)及特點(diǎn)二、工程量清單計(jì)價(jià)的性質(zhì)及特點(diǎn)1. 工程量清單計(jì)價(jià)文件的四一致工程量清單計(jì)價(jià)文件的四一致一致工程編碼一致工程編碼一致工程稱號一致工程稱號一致工程量計(jì)算單位一致工程量

2、計(jì)算單位一致工程量計(jì)算規(guī)那么一致工程量計(jì)算規(guī)那么3全國工程編碼全國工程編碼12位：位：o一至九位為一致編碼，其中一、二位為附錄工程分類一至九位為一致編碼，其中一、二位為附錄工程分類順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程工程稱號順序碼，工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程工程稱號順序碼，十至十二位為清單工程稱號順序碼。十至十二位為清單工程稱號順序碼。o例：例： 010101002001專業(yè)工程專業(yè)工程土石方工程土石方工程分部工程分部工程土方工程土方工程附錄附錄A建筑工程建筑工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程挖土方挖土方清

3、單工程稱號清單工程稱號一類土一類土4山東省補(bǔ)充工程編碼山東省補(bǔ)充工程編碼11位有位有錯(cuò)：錯(cuò)：o一至九位為一致編碼，其中一、二位為工程分類順序碼，一至九位為一致編碼，其中一、二位為工程分類順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程工程稱號順序碼，十至十碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程工程稱號順序碼，十至十一位為清單工程稱號順序碼。一位為清單工程稱號順序碼。5o1.規(guī)定性；強(qiáng)迫性規(guī)定性；強(qiáng)迫性o全部運(yùn)用國有資金或國有資金投資為主的工程全部運(yùn)用國有資金或國有資金投資為主的工程必需采用必需采用o2.適用性適用性o3.競爭

4、性競爭性6o1.一致計(jì)價(jià)規(guī)那么一致計(jì)價(jià)規(guī)那么o2.有效控制耗費(fèi)量有效控制耗費(fèi)量o3.徹底放開價(jià)錢徹底放開價(jià)錢o4.企業(yè)自主報(bào)價(jià)企業(yè)自主報(bào)價(jià)o5.市場有序競爭構(gòu)成價(jià)錢市場有序競爭構(gòu)成價(jià)錢7 完全費(fèi)用單價(jià)法完全費(fèi)用單價(jià)法 綜合單價(jià)法如今多采用綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法如今多采用綜合單價(jià)法 工料單價(jià)法工料單價(jià)法綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法= =工料單價(jià)法工料單價(jià)法+ +管理費(fèi)用管理費(fèi)用+ +利潤利潤完全費(fèi)用單價(jià)法完全費(fèi)用單價(jià)法= =工料單價(jià)法工料單價(jià)法+ +管理費(fèi)用管理費(fèi)用+ +利潤利潤+ +規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+ +稅稅金金8第二節(jié)第二節(jié) 工程量清單的編制工程量清單的編制 工程量清單計(jì)價(jià)方式下的建立工程費(fèi)用工程工程量清單計(jì)

5、價(jià)方式下的建立工程費(fèi)用工程1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.措施工程費(fèi)措施工程費(fèi)3.其他工程費(fèi)其他工程費(fèi)4.規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)5.稅金稅金9一、工程量清單的編制一、工程量清單的編制o1.封面封面o2.總闡明總闡明o3.分部分項(xiàng)工程清單分部分項(xiàng)工程清單o4.措施工程清單措施工程清單o5.其他工程清單其他工程清單o6.零星任務(wù)工程表零星任務(wù)工程表10二、工程施工招標(biāo)報(bào)價(jià)的程序略二、工程施工招標(biāo)報(bào)價(jià)的程序略三、招標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)分析及清單報(bào)價(jià)招標(biāo)戰(zhàn)略三、招標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)分析及清單報(bào)價(jià)招標(biāo)戰(zhàn)略o一招標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)分析一招標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)分析o二招標(biāo)戰(zhàn)略確實(shí)定二招標(biāo)戰(zhàn)略確實(shí)定o1.掌握全面的設(shè)計(jì)文件；掌握全面的設(shè)計(jì)文件；o

6、2.實(shí)地勘察施工現(xiàn)場；實(shí)地勘察施工現(xiàn)場；o3.調(diào)查與擬建工程有關(guān)的環(huán)境。調(diào)查與擬建工程有關(guān)的環(huán)境。11三清單下招標(biāo)報(bào)價(jià)的編制任務(wù)三清單下招標(biāo)報(bào)價(jià)的編制任務(wù)o1.1.審核工程量清單并計(jì)算施工工程量；審核工程量清單并計(jì)算施工工程量；o2.2.編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；o3.3.建立完善的詢價(jià)系統(tǒng)；建立完善的詢價(jià)系統(tǒng)；o1 1資料市場價(jià)資料市場價(jià)o2 2人工綜合單價(jià)人工綜合單價(jià)o3 3機(jī)械設(shè)備的租賃價(jià)機(jī)械設(shè)備的租賃價(jià)o4 4分部分項(xiàng)工程的分包價(jià)分部分項(xiàng)工程的分包價(jià)o4.4.計(jì)算招標(biāo)報(bào)價(jià)。計(jì)算招標(biāo)報(bào)價(jià)。12四、清單下招標(biāo)報(bào)價(jià)的編制任務(wù)四、清單下招標(biāo)報(bào)價(jià)的編制任務(wù) 例例4-

7、1 4-1 某多層磚混住宅條基土方工程，土壤類別為：某多層磚混住宅條基土方工程，土壤類別為：三類土，根底為磚大放腳帶形根底，墊層為三類土，根底為磚大放腳帶形根底，墊層為3 3：7 7灰土，灰土，寬度為寬度為81Omm81Omm，厚度為，厚度為500mm500mm，挖土深度為，挖土深度為3m3m，棄土運(yùn)距，棄土運(yùn)距4km4km，總長度為，總長度為1OOm1OOm。經(jīng)業(yè)主根據(jù)根底施工圖，按清單工。經(jīng)業(yè)主根據(jù)根底施工圖，按清單工程量計(jì)算規(guī)那么，計(jì)算出的工程量清單見下表。程量計(jì)算規(guī)那么，計(jì)算出的工程量清單見下表。13表表4-3 4-3 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單工程稱號：某多層磚混住宅工程根

8、底工程工程稱號：某多層磚混住宅工程根底工程 第第 頁頁 共共 頁頁序號序號工程編碼工程編碼 項(xiàng)項(xiàng) 目目 名名 稱稱計(jì)量單位計(jì)量單位工程數(shù)量工程數(shù)量1010101003001挖根底土方挖根底土方土壤類別：三類土土壤類別：三類土根底類型：磚大放腳帶形根底根底類型：磚大放腳帶形根底墊層寬度：墊層寬度：810mm挖土深度：挖土深度：3.0m棄土運(yùn)距：棄土運(yùn)距：4kmm3250.02010301001001磚根底磚根底磚類型：磚類型：Mu10機(jī)制紅磚機(jī)制紅磚砂漿類型：砂漿類型：M5.0水泥砂漿水泥砂漿根底類型：深度為根底類型：深度為2.5的條形根底的條形根底墊層類型：墊層類型：3：7灰土灰土墊層厚度：墊

9、層厚度：500mmm390.014o表表4-4 4-4 措施工程清單略措施工程清單略o表表4-5 4-5 其他工程清單略其他工程清單略o表表4-6 4-6 零星任務(wù)工程表人工、資料、機(jī)械略零星任務(wù)工程表人工、資料、機(jī)械略o表表4-7 4-7 主要資料價(jià)錢表略主要資料價(jià)錢表略15工程量清單計(jì)價(jià)程序工程量清單計(jì)價(jià)程序1.1.確定施工方案及計(jì)算施工工程量確定施工方案及計(jì)算施工工程量2.2.分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算3.3.措施工程費(fèi)計(jì)算措施工程費(fèi)計(jì)算4.4.其他工程費(fèi)計(jì)算其他工程費(fèi)計(jì)算5.5.規(guī)費(fèi)計(jì)算規(guī)費(fèi)計(jì)算6.6.稅金計(jì)算稅金計(jì)算7. 7. 工程總造價(jià)的計(jì)算工程總造價(jià)的計(jì)算16措施工程費(fèi)計(jì)算措施工程費(fèi)計(jì)算o定額法模