工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同

1、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范文篇一甲方(賣方)：乙方(買方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就三江市恒昌制衣有限公司所擁有的廠房及附屬用房(以下簡稱標(biāo)的廠房)達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況及土地狀況標(biāo)的廠房名：三江市恒昌制衣有限公司廠房及附屬用房，標(biāo)的廠房座落于三江市懷地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為村集體產(chǎn)權(quán)。擬交易標(biāo)的廠房僅限地上建筑物，不包括土地使用權(quán)及其他用益權(quán)。第二條購房價款標(biāo)的廠房總成交金額為元整(大寫：元整)。第三條付款方式及期限乙方按一次性付款方式付款：.乙方在簽定本合同之日

2、起日內(nèi)支付總成交金額的%，即元(大寫元整)。.余款在甲方交付房屋后乙方發(fā)布房屋權(quán)屬聲明無異議后的某日內(nèi)結(jié)算并給付。第四條房屋面積確認(rèn)在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)。第五條交房期限及交付條件甲方應(yīng)在某年某月某日前，將廠房交付乙方使用。第六條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。甲方應(yīng)當(dāng)保證擬交易房屋產(chǎn)權(quán)符合下列條件：1.擬交易的廠房在本合同簽訂之日沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛或權(quán)屬有爭議但甲方已與其他當(dāng)事方正式達(dá)成保證產(chǎn)權(quán)無異議調(diào)解協(xié)議。2.甲方合法擁有本廠房產(chǎn)權(quán)，未抵押給其他人，在合同簽訂之日之前與之后均未與其他人訂立銷售合同或抵押給其他人。3.保證擬交易廠房沒有司法查封或其

3、他受到限制交易的情況。如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況承諾之一的，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付乙方已支付房屋價款的3倍金額作用違約賠償金。第七條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助，包括：立馬向房屋權(quán)屬管理部門工作人員出具相關(guān)證照;立馬交納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi);簽署必要的合同及證明文本;其他協(xié)助。第八條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第九條其他本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向三江市人民法院提起訴訟。第十條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。第十一條本合

4、同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：(簽字、蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)委托代理人：委托代理人：某年某月某日：某年某月某日：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范文篇二甲方(賣方)：注冊地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方(買方)：地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：碼聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況本廠房項(xiàng)目暫定名：，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用

5、權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為，土地面積為：平方米，用途為工業(yè)用地使用年限至某年某月某日止。第二條乙方所購廠房的基本情況1.乙方所購廠房座落。.本廠房座落為：區(qū)(市).本廠房座落為：區(qū)(市).本廠房座落為：區(qū)(市)2.本廠房戶型圖見本合同附件一。第三條購房價款1.總成交金額為元整(大寫：元整)。2.單價第四條付款方式及期限。乙方按下列第種方式按期付款：1.一次性付款：.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的%即元;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后某日內(nèi)結(jié)算并給付。2.分期付款.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金大寫元;.，乙方向甲方支付總價款的%即元;.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的%

6、即元;.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價款的%;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后某日內(nèi)結(jié)算并給付。3.貸款付款：.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金大寫元;.前，乙方向甲方支付總價款的%即元;.余款乙方向銀行貸款支付。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。第六條交房期限及交付條件1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在某年某月某日前，將廠房交付乙方使用。2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在某年某月某日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。3.甲方承諾與該廠房

7、正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：.于某年某月某日前通水;.于某年某月某日前通電。4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明.外墻：.內(nèi)墻：.頂棚：.地面：.門窗：.衛(wèi)生間：.電梯：.水：.電：。第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。甲方保證銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定1.甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：

8、向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前某日交付給甲方，簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，其他協(xié)助。第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十條除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，

9、因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在前期物業(yè)服務(wù)合同中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米月。第十二條電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按元/度計(jì)收，遇電價上調(diào)除外。第十三條合同擔(dān)保1.甲乙雙方同意，乙方支付甲方作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。2.乙方無故拖延時間不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)通過中介解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。3.有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付

10、的定金：.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的;.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。4.在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記。2.乙方保證使用該

11、廠房符合環(huán)保要求。3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。第十四條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：某年某月某日某年某月某日工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范文篇三甲方(賣方)：乙方(買方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況本廠房項(xiàng)目暫定名

12、：，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：，土地面積為：平方米，用途為工業(yè)用地，使用年限年月日至年月日止。第二條乙方所購廠房的基本情況1.乙方所購廠房座落。.本廠房座落為：區(qū)(縣)棟層，建筑面積平方米;.本廠房座落為：區(qū)(縣)棟層，建筑面積平方米;本廠房座落為：區(qū)(縣)棟層，建筑面積平方米;.上述標(biāo)的物建筑面積合計(jì)平方米。2.本廠房戶型圖見本合同附件一。第三條購房價款1.總成交金額為元整(大寫：元整)2.單價：.區(qū)(縣)棟層建筑面積單價為元/平方米。.區(qū)(縣)棟層建筑面積單價為元/平方米。.區(qū)(縣)棟層建筑面積單價為元/平方米。第四條付款方式及期限

13、。乙方按下列第種方式按期付款：1.一次性付款：.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的%即元;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后某日內(nèi)結(jié)算并給付。2.分期付款.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的%即元;.前，乙方向甲方支付總價款的%即元;.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的%即元;.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價款的%即元;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后某日內(nèi)結(jié)算并給付。3.貸款付款：.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的%即元;.前，乙方向甲方支付總價款的%即元;.余款乙方向銀行貸款支付。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時，房屋建筑面積

14、和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。第六條交房期限及交付條件1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在年月日前，將廠房交付乙方使用。2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：.于年月日前通水;.于年月日前通電。4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明.外墻：;.內(nèi)墻：;.頂棚：;.地面：;.門窗：;.衛(wèi)生間：;.電梯：;.水：;.電：。第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙

15、方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定1.甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書;將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前某日交付給甲方;簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同;提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料;其他協(xié)助。第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同

16、享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在前期物業(yè)服務(wù)合同中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米月。第十二條電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按元/度計(jì)收，遇電價上調(diào)除外。第十三條合同擔(dān)保1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的%作為定金，作為

17、甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。3.有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的;.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。4.在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款