第4章合同法規(guī)及其案例分析

1、第第4 4章合同法規(guī)及其案例分析章合同法規(guī)及其案例分析4.1合同法調(diào)整的范圍及基本原則合同法調(diào)整的范圍及基本原則4.1.1合同的概念與特征合同的概念與特征 1合同的概念 2合同的法律特征我國合同 法第2條采用狹義的合同定義:本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、 終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。(1)合同的主體是經(jīng)法律認(rèn)可的自然人、法人和其它組織(2)合同當(dāng)事人的法律地位平等(3)合同是設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議 4.1.2合同法的概念與調(diào)整范圍合同法的概念與調(diào)整范圍 1.合同法的概念合同法的概念 廣義的合同法廣義的合同法,是指由國家制定的是指由國家制定的,并由國家

2、強(qiáng)制并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的力保證實(shí)施的,調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。憲法、民法通則、憲法、民法通則、合同法合同法、合同法規(guī)、地方性合、合同法規(guī)、地方性合同法規(guī)、最高人民法院關(guān)于合同法規(guī)的司法解釋同法規(guī)、最高人民法院關(guān)于合同法規(guī)的司法解釋以及中國締結(jié)、參加或承認(rèn)的國際條約和國際慣以及中國締結(jié)、參加或承認(rèn)的國際條約和國際慣例組成的。例組成的。 狹義的合同法狹義的合同法僅指僅指中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法(以以下簡稱下簡稱合同法合同法)。本書講的合同法是狹義的。本書講的合同法是狹義的。2.合同法調(diào)整的范圍合同法調(diào)整的范圍是平等主體：法人、經(jīng)濟(jì)組織、自然人

3、之間的買賣、借貸、租賃、贈與等合同關(guān)系?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其它法律的規(guī)定。 合同法合同法總則總則部分包括一般規(guī)定、合部分包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同的權(quán)利義務(wù)終合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任和其他規(guī)定等內(nèi)容。止、違約責(zé)任和其他規(guī)定等內(nèi)容。 合同法合同法分則分則部分分別對買賣合同、部分分別對買賣合同、供用水電氣熱力的合同、贈與合同、借供用水電氣熱力的合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、攬合同、建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同、運(yùn)輸

4、合同、技、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同等進(jìn)行了專門同、行紀(jì)合同、居間合同等進(jìn)行了專門的規(guī)定。的規(guī)定。 3.合同的種類合同的種類合同法合同法分分總則、總則、分則、附分則、附則則三部分，三部分，共計(jì)二十共計(jì)二十三章，三章，428條條4.1.3合同法的基本原則 1平等原則2自愿原則3公平原則4誠實(shí)信用原則5遵守法律和公共秩序原則6） 合同嚴(yán)守原則。合同嚴(yán)守原則。7) 鼓勵(lì)交易原則鼓勵(lì)交易原則 4.1.4合同的法律約束力 我國合同法規(guī)定,依法成立的合同,對當(dāng)事人具法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更和

5、解除合同。所以合同一旦依法成立,即對當(dāng)事人產(chǎn)生約束力,合同的約束力表現(xiàn)為當(dāng)事人必須遵守合同的約定,依法成立的合同是受法律保護(hù)的。 4.2合同的訂立及實(shí)例分析 4.2.1合同的形式與內(nèi)容（1）口頭形式。（2）書面形式（3）其它形式。如默示(1)當(dāng)事人的名稱和住所。 (2)標(biāo)的。 (3)數(shù)量和質(zhì)量。 (4)價(jià)款或者報(bào)酬。 (5)履行的期限、地點(diǎn)和方式。 (6)違約責(zé)任。 (7)解決爭議的方法。（一）當(dāng)事人的名稱或者姓（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所名和住所（一）當(dāng)事人的名稱或（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（四）質(zhì)量； （

6、五）價(jià)款（五）價(jià)款或者報(bào)酬；或者報(bào)酬；（六）（六）履行期履行期限、地限、地點(diǎn)和方點(diǎn)和方式；式；（七）違約責(zé)任；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。（八）解決爭議的方法。4.2.2合同的格式條款合同的格式條款是指當(dāng)事人因重復(fù)使用而預(yù)先擬訂的,并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。 對格式條款的限制：第一，提供格式條款的一方有提示、說明的義務(wù)，第二，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。第三，對格式條款有兩種以上解釋的應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋；在格式條款和非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。下列有關(guān)格式條款的表述中，錯(cuò)誤的有( )。A.格式條款是經(jīng)雙方

7、協(xié)商采用的標(biāo)準(zhǔn)合同條款B提供格式條款方設(shè)置排除對方主要權(quán)利的條款無效C當(dāng)格式條款與非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)采用非格式條款D.如果對爭議條款有兩種解釋時(shí)，應(yīng)做出有利于提供格式條款方的解釋E如果對爭議條款有兩種解釋時(shí)，應(yīng)做出不利于提供格式條款方的解釋 4.2.3要約與承諾要約與承諾1.要約要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示。具備兩個(gè)條件： 內(nèi)容具體確定和表明經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示的約束。 要約可以撤銷，但附期限的要約不可撤銷和受要約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷并為此付出代價(jià)的要約，不能撤銷。 要約的有效條件要約的有效條件1.要約是由具有訂約能力的特要約是由具有訂約能力的特定人作出的定人作

8、出的 意思表示意思表示 who2要約必須具有訂立合同的意要約必須具有訂立合同的意圖圖 what to do 3要約必須向要約人希望與之要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出締結(jié)合同的受要約人發(fā)出 to sb4要約的內(nèi)容必須具體確要約的內(nèi)容必須具體確定定 exact5要約必須送達(dá)到受要約要約必須送達(dá)到受要約人人 arrive 概念：概念：要約邀請又稱為要約引誘，是指希望要約邀請又稱為要約引誘，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，其目他人向自己發(fā)出要約的意思表示，其目的在于邀請對方向自己發(fā)出要約。如的在于邀請對方向自己發(fā)出要約。如寄寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、商送的價(jià)目表、拍賣公告

9、、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告業(yè)廣告等為要約邀請。在工程建設(shè)中，等為要約邀請。在工程建設(shè)中，工程招標(biāo)即要約邀請，投標(biāo)報(bào)價(jià)屬于要工程招標(biāo)即要約邀請，投標(biāo)報(bào)價(jià)屬于要約，中標(biāo)函則是承諾。約，中標(biāo)函則是承諾。 要約與要約邀請的區(qū)別要約與要約邀請的區(qū)別根據(jù)要約與要約邀請的不同的目的和要求，兩者之間主根據(jù)要約與要約邀請的不同的目的和要求，兩者之間主要有以下區(qū)別：要有以下區(qū)別：A.要約是當(dāng)事人自己主動(dòng)愿意訂立合同的意思表示，而要要約是當(dāng)事人自己主動(dòng)愿意訂立合同的意思表示，而要約邀請則是當(dāng)事人希望對方向自己提出訂立合同的意思約邀請則是當(dāng)事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示；表示；B.要約中含有當(dāng)事人表示愿意接受要約

10、約束的意旨，要約要約中含有當(dāng)事人表示愿意接受要約約束的意旨，要約人將自己置于一旦對方承諾，合同即告成立的無可選擇人將自己置于一旦對方承諾，合同即告成立的無可選擇的地位，而要約邀請則不含有當(dāng)事人表示愿意承擔(dān)約束的地位，而要約邀請則不含有當(dāng)事人表示愿意承擔(dān)約束的意旨，要約邀請人希望將自己置于一種可以選擇是否的意旨，要約邀請人希望將自己置于一種可以選擇是否接受對方要約的地位。接受對方要約的地位。 要約邀請的常見形式要約邀請的常見形式 A.寄送的價(jià)目表寄送的價(jià)目表 B.拍賣公告拍賣公告 C.招標(biāo)公告招標(biāo)公告 D.招股說明書招股說明書 E.商業(yè)廣告商業(yè)廣告 建設(shè)工程合同的訂立建設(shè)工程合同的訂立合 同 工

11、合 同 工期期招標(biāo)公告招標(biāo)公告評標(biāo)評標(biāo)資格預(yù)審資格預(yù)審招標(biāo)文件招標(biāo)文件投標(biāo)文件投標(biāo)文件招標(biāo)截止日招標(biāo)截止日開標(biāo)開標(biāo)中標(biāo)中標(biāo)定標(biāo)定標(biāo)簽訂合同簽訂合同竣工竣工開工開工保修結(jié)束保修結(jié)束要 約要 約邀請邀請要約要約承諾承諾投 標(biāo) 有投 標(biāo) 有效期效期合同簽訂合同簽訂階段階段合同履行合同履行階段階段合 同 有合 同 有效期效期合 同 保合 同 保修期修期訂立合同的程序要 約承 諾要約邀請投 標(biāo)中 標(biāo)招 標(biāo)合同成立談判簽約締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任違約責(zé)任違約責(zé)任締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金招標(biāo)公告招標(biāo)公告投標(biāo)文件投標(biāo)文件開標(biāo)開標(biāo)評標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)定標(biāo)合同簽訂合同簽訂招標(biāo)文件招標(biāo)文件中標(biāo)通知書中標(biāo)

12、通知書投標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)要約邀請要約邀請要約要約要約生效后要約生效后合同成立前合同成立前合同成立合同成立合同執(zhí)行合同執(zhí)行要約的意思表示：不擅要約的意思表示：不擅自終止招標(biāo)；訂立合同自終止招標(biāo)；訂立合同意思表示：不放棄中標(biāo)；意思表示：不放棄中標(biāo)；不拒絕訂立合同不拒絕訂立合同要約要約要約審查要約審查承諾承諾簽訂合同簽訂合同（3）要約的生效時(shí)間：）要約的生效時(shí)間：要約要約到達(dá)到達(dá)受要約人時(shí)生效受要約人時(shí)生效。（4 4）要約的撤回與撤銷）要約的撤回與撤銷 （ 5 5）要約失效）要約失效1要約的撤回。要約的撤回。要約的撤回是指要約的撤回是指要約人在要約發(fā)要約人在要約發(fā)出以后，未到達(dá)出以后，未到達(dá)受要約人之

13、前，受要約人之前，有權(quán)宣告取消要有權(quán)宣告取消要約。約。2要約的撤銷。要約的撤銷。要約的撤銷，是要約的撤銷，是指要約人在要約指要約人在要約到達(dá)受要約人并到達(dá)受要約人并生效以后，將該生效以后，將該項(xiàng)要約取消，從項(xiàng)要約取消，從而使要約的效力而使要約的效力歸于消滅。歸于消滅。第一，拒絕要約的第一，拒絕要約的通知到達(dá)要約人。通知到達(dá)要約人。第二，要約人依法第二，要約人依法撤銷要約。撤銷要約。第三，承諾期限屆第三，承諾期限屆滿，受要約人未滿，受要約人未作出承諾。作出承諾。第四，受要約人對第四，受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。質(zhì)性變更。 2. 2.承諾承諾 1 1承諾的概念承諾的概念 根

14、據(jù)我國根據(jù)我國合同法合同法第第21條的規(guī)定，所謂承條的規(guī)定，所謂承諾，是指諾，是指受要約人同意要約的意思表示受要約人同意要約的意思表示。 2承諾應(yīng)具備的條件承諾應(yīng)具備的條件 （1）承諾必須由受要約人作出。）承諾必須由受要約人作出。 （2）承諾必須向要約人作出。）承諾必須向要約人作出。 （3）承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人）承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人 （4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致（2）承諾的方式）承諾的方式承諾的方式是指受要約人通過何種具體的表現(xiàn)形式將承諾的意思表示送達(dá)給要約人。 我國合同法規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出,但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表

15、明可以通過行為做出承諾的除外?！币簿褪钦f,承諾方式原則上是以通知的方式做出,包括口頭、 書面等明示的形式。 （3）承諾的生效時(shí)間）承諾的生效時(shí)間 承諾生效的時(shí)間,也就是合同成立的時(shí)間。承諾需要通知的,承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求做出承諾的行為時(shí)生效。（4）承諾撤回。承諾撤回。所謂承諾撤回，是指受要約人在發(fā)所謂承諾撤回，是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。 依據(jù)合同法的規(guī)定，下列文件中，屬于要約的是( B )。 A招標(biāo)公告 B.投標(biāo)書 C寄送的價(jià)目表 D招股說明書 要約人在要約發(fā)生法

16、律效力之前而取消要約的意思表示是( C )。A新要約 B撤銷要約 C.撤回要約 D承諾 合同法規(guī)定，要約撤銷的條件是，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在( C )到達(dá)受要約人。A要約到達(dá)對方之前 B受要約人發(fā)出承諾之后C.受要約人發(fā)出承諾之前 D承諾到達(dá)對方之前 受要約人收到要約后，下列行為中是合法承諾的指( A )。A.要約人在規(guī)定期限內(nèi)作出承諾 B要約人超過規(guī)定期限后作出承諾 C第三人在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù) D受要約人提出實(shí)質(zhì)性的新條件 要約與要約邀請的主要區(qū)別在于( BCD )。A是否采用書面形式 B.在法律上是否須承擔(dān)責(zé)任C.內(nèi)容是否具體確定 D.是否明示希望與他人訂立合同E是否須送達(dá)對方 4.2.4

17、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)合同成立的時(shí)間和地點(diǎn) 1合同成立的時(shí)間合同成立的時(shí)間合同法第25條規(guī)定:“承諾生效時(shí)合同成立?！焙贤喠⒌姆绞?jīng)Q定合同成立的時(shí)間。2合同成立的地點(diǎn)合同成立的地點(diǎn)合同成立的地點(diǎn)即承諾生效的地點(diǎn)。根據(jù)承諾的方式和承諾生效時(shí)間規(guī)定的不同,合同成立的地點(diǎn)也不同。 4.2.5締約過失責(zé)任 （1）概念 （2）特點(diǎn) （3）類型締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中,由于當(dāng)事人一方實(shí)施了違背誠實(shí)信用原則的行 為而應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任 （1）假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商。（2）故意隱瞞事實(shí)或提供虛假情況。（3）侵犯對方的商業(yè)秘密,給對方造成損失。（4）其它違背誠實(shí)信用原則的行為。， （1）締約過失責(zé)

18、任發(fā)生在合同訂立過程中;（2）一方違背其依據(jù)誠實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義務(wù);（3）造成他人信賴?yán)娴膿p失。 合同法合同法中規(guī)定的中規(guī)定的“締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任”是指是指( ( D D ) )。A A 訂立合同時(shí)，由于本方對合同風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，履行訂立合同時(shí)，由于本方對合同風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，履行過程中受到的損失應(yīng)由自己負(fù)責(zé)過程中受到的損失應(yīng)由自己負(fù)責(zé)B B委托代理人訂立合同，由于條款約定不明確導(dǎo)致的損委托代理人訂立合同，由于條款約定不明確導(dǎo)致的損失，應(yīng)由委托人承擔(dān)失，應(yīng)由委托人承擔(dān)C C由于本方授權(quán)簽訂合同代表的失誤而受到的損失，追由于本方授權(quán)簽訂合同代表的失誤而受到的損失，追究代表人締約的過失責(zé)任究代

19、表人締約的過失責(zé)任D.D.因訂立合同時(shí)對方提供虛假情況而使本方受到損失，因訂立合同時(shí)對方提供虛假情況而使本方受到損失，要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任 合同法合同法規(guī)定，締約過失責(zé)任屬于規(guī)定，締約過失責(zé)任屬于( ( C )C )責(zé)任。責(zé)任。A A違約違約 B B侵權(quán)侵權(quán) C.“C.“先合同義務(wù)先合同義務(wù)” ” D D無過錯(cuò)無過錯(cuò) 承擔(dān)締約過失的情形（承擔(dān)締約過失的情形（ ABCE ABCE ）。）。A.A.假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商 B.B.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況C.C.有其他違背誠實(shí)信用原

20、則的行為有其他違背誠實(shí)信用原則的行為D D違約、侵權(quán)違約、侵權(quán)E.E.違反締約中的保密義務(wù)違反締約中的保密義務(wù)案例案例: 業(yè)主未領(lǐng)規(guī)劃許可證而擅自招標(biāo)負(fù)締約過失責(zé)任業(yè)主未領(lǐng)規(guī)劃許可證而擅自招標(biāo)負(fù)締約過失責(zé)任 某建設(shè)單位準(zhǔn)備興建沿街門面某建設(shè)單位準(zhǔn)備興建沿街門面,與某建筑工程公司簽訂與某建筑工程公司簽訂了建筑工程承包合同了建筑工程承包合同.之后之后,承包人將各種設(shè)備、材料運(yùn)抵承包人將各種設(shè)備、材料運(yùn)抵工地開始施工工地開始施工.實(shí)施過程中實(shí)施過程中,得知該工程不符合城市建設(shè)規(guī)得知該工程不符合城市建設(shè)規(guī)劃劃,未領(lǐng)取施工規(guī)劃許可證未領(lǐng)取施工規(guī)劃許可證,必須立即停止施工必須立即停止施工.最后最后,城市城

21、市規(guī)劃管理部門對建設(shè)單位作出了行政處罰規(guī)劃管理部門對建設(shè)單位作出了行政處罰,處以罰款處以罰款2萬元萬元,并勒令停止施工并勒令停止施工,拆除已修建部分拆除已修建部分.承包人因此蒙受損失承包人因此蒙受損失,向向法院提起訴訟法院提起訴訟,要求發(fā)包人給予賠償要求發(fā)包人給予賠償.法院經(jīng)審理認(rèn)為建設(shè)法院經(jīng)審理認(rèn)為建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償承包商因此造成的一切單位應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償承包商因此造成的一切損失。損失。 此案例是因?yàn)闃I(yè)主（發(fā)包人）不具備法定條件而擅自發(fā)此案例是因?yàn)闃I(yè)主（發(fā)包人）不具備法定條件而擅自發(fā)包導(dǎo)致工程還沒開工就承擔(dān)了締約過失的風(fēng)險(xiǎn)損失，這包導(dǎo)致工程還沒開工就承擔(dān)了締約過失的風(fēng)險(xiǎn)

22、損失，這里提請業(yè)主一定要注意避免這種不必要的損失。里提請業(yè)主一定要注意避免這種不必要的損失。案例案例 業(yè)主對中標(biāo)出爾反爾負(fù)締約過失責(zé)任業(yè)主對中標(biāo)出爾反爾負(fù)締約過失責(zé)任 2008年年5月，長城公司對建設(shè)自己的辦公大樓實(shí)施招標(biāo)。月，長城公司對建設(shè)自己的辦公大樓實(shí)施招標(biāo)。A建筑公司以建筑公司以500萬元承包費(fèi)中標(biāo)。萬元承包費(fèi)中標(biāo)。6月月8日，雙方正式簽日，雙方正式簽訂了承包合同。在簽字蓋章時(shí)訂了承包合同。在簽字蓋章時(shí)A建筑公司名稱與標(biāo)書不符，建筑公司名稱與標(biāo)書不符，長城公司負(fù)責(zé)人要求延期簽字蓋章，待董事會討論再決長城公司負(fù)責(zé)人要求延期簽字蓋章，待董事會討論再決定。同年定。同年8月，長城公司決定重新招

23、標(biāo)，月，長城公司決定重新招標(biāo)，B建筑公司以建筑公司以480萬中標(biāo)。長城公司當(dāng)即通知萬中標(biāo)。長城公司當(dāng)即通知B公司十天后正式簽訂書公司十天后正式簽訂書面合同，并交納首期承包費(fèi)面合同，并交納首期承包費(fèi)200萬元。中標(biāo)次日，該管理萬元。中標(biāo)次日，該管理公司向某公司借款公司向某公司借款200萬元，利率為萬元，利率為11%。來到長城公司。來到長城公司準(zhǔn)備簽定書面合同并交納承包款。長城公司告知準(zhǔn)備簽定書面合同并交納承包款。長城公司告知B，已于，已于兩天前與兩天前與A建筑公司正式簽約。建筑公司正式簽約。 B訴之法院要求長城公司負(fù)締約過失責(zé)任，賠償借款利息訴之法院要求長城公司負(fù)締約過失責(zé)任，賠償借款利息22萬

24、元、投標(biāo)和訂約直接損失萬元、投標(biāo)和訂約直接損失2.3萬元。經(jīng)過審理，法院萬元。經(jīng)過審理，法院認(rèn)定被告的行為構(gòu)成締約過失。并根據(jù)認(rèn)定被告的行為構(gòu)成締約過失。并根據(jù)民法通則民法通則第第61條第條第1款、款、合同法合同法第第42條的規(guī)定，判決被告承擔(dān)原條的規(guī)定，判決被告承擔(dān)原告投標(biāo)、定約的損失告投標(biāo)、定約的損失9000元，同時(shí)駁回原告其他訴訟請?jiān)?，同時(shí)駁回原告其他訴訟請求。求。案例業(yè)主未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)負(fù)締約過失責(zé)任案例業(yè)主未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)負(fù)締約過失責(zé)任 某市擬建機(jī)場某市擬建機(jī)場,成立了建設(shè)項(xiàng)目法人成立了建設(shè)項(xiàng)目法人,在項(xiàng)目建議書、可行性在項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書等經(jīng)上級管理

25、部門審核后研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書等經(jīng)上級管理部門審核后,報(bào)國務(wù)院、報(bào)國務(wù)院、國家計(jì)委審批并向國務(wù)院計(jì)劃管理部門申請國家重大工程國家計(jì)委審批并向國務(wù)院計(jì)劃管理部門申請國家重大工程立項(xiàng)立項(xiàng).審批過程中審批過程中,項(xiàng)目法人以公開招標(biāo)方式與項(xiàng)目法人以公開招標(biāo)方式與3家中標(biāo)的施家中標(biāo)的施工單位簽訂了工單位簽訂了建設(shè)工程總承包合同建設(shè)工程總承包合同,約定由該約定由該3家施工單家施工單位共同為機(jī)場工程承包商位共同為機(jī)場工程承包商,承包形式為一次包干承包形式為一次包干,估算工程總估算工程總價(jià)價(jià)20億元億元.但合同簽訂后但合同簽訂后,國家計(jì)劃管理部門公布該工程為國國家計(jì)劃管理部門公布該工程為國家重大建設(shè)工程項(xiàng)目家

26、重大建設(shè)工程項(xiàng)目,批準(zhǔn)的投資計(jì)劃為批準(zhǔn)的投資計(jì)劃為17億元億元.因此因此,該計(jì)該計(jì)劃下達(dá)后劃下達(dá)后,項(xiàng)目法人馬上要求施工單位修改合同項(xiàng)目法人馬上要求施工單位修改合同,降低包干造降低包干造價(jià)價(jià),施工單位不同意施工單位不同意,項(xiàng)目法人訴至法院項(xiàng)目法人訴至法院,要求解除合同要求解除合同. 法院法院審理認(rèn)為該承包合同成立審理認(rèn)為該承包合同成立,但不生效但不生效.按按合同法合同法規(guī)定規(guī)定,一般一般情況下情況下,合同成立即生效合同成立即生效,除法律法規(guī)另有規(guī)定除法律法規(guī)另有規(guī)定.在某些特殊情在某些特殊情況下況下,合同成立了但并不生效合同成立了但并不生效,必須履行相關(guān)手續(xù)如登記、批必須履行相關(guān)手續(xù)如登記、批

27、準(zhǔn)等之后準(zhǔn)等之后,合同才生效合同才生效.該合同標(biāo)的是國家投資的重大建設(shè)工該合同標(biāo)的是國家投資的重大建設(shè)工程項(xiàng)目程項(xiàng)目,其工程造價(jià)必須經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門審批后其工程造價(jià)必須經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門審批后,才可簽訂才可簽訂合同合同.因此因此,該合同違背國家投資計(jì)劃而無效該合同違背國家投資計(jì)劃而無效.獲得國家相關(guān)部獲得國家相關(guān)部門審批同意是發(fā)包方的義務(wù)門審批同意是發(fā)包方的義務(wù),機(jī)場項(xiàng)目法人負(fù)有締約過失責(zé)機(jī)場項(xiàng)目法人負(fù)有締約過失責(zé)任任,須賠償施工單位因項(xiàng)目法人的締約過失而造成的損失。須賠償施工單位因項(xiàng)目法人的締約過失而造成的損失。案例案例 業(yè)主因更換班子中斷招標(biāo)負(fù)締約過失責(zé)任業(yè)主因更換班子中斷招標(biāo)負(fù)締約過失責(zé)任

28、 某高校綜合實(shí)驗(yàn)大樓，于某高校綜合實(shí)驗(yàn)大樓，于2008年年3月公開招標(biāo)，招標(biāo)文件月公開招標(biāo)，招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間是確定的投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間是2008年年5月月30日。共有日。共有8家投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交了各自的投標(biāo)文件和家投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交了各自的投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金80萬元。但直至萬元。但直至2009年年1月，招標(biāo)人仍未通知月，招標(biāo)人仍未通知開標(biāo)，各投標(biāo)人為此都進(jìn)行了交涉，事后才得知該高校開標(biāo)，各投標(biāo)人為此都進(jìn)行了交涉，事后才得知該高校法定代表人和領(lǐng)導(dǎo)班子成員都被更換，班子內(nèi)部對應(yīng)當(dāng)法定代表人和領(lǐng)導(dǎo)班子成員都被更換，班子內(nèi)部對應(yīng)當(dāng)按照原定招標(biāo)方

29、案開標(biāo)，還是進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和重新招標(biāo)按照原定招標(biāo)方案開標(biāo)，還是進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和重新招標(biāo)意見不一，爭執(zhí)不下。意見不一，爭執(zhí)不下。 正在這時(shí)，其中一家投標(biāo)人因反復(fù)交涉無果，向法院提正在這時(shí)，其中一家投標(biāo)人因反復(fù)交涉無果，向法院提起訴訟，要求判決招標(biāo)人承擔(dān)締約過失責(zé)任。退還投標(biāo)起訴訟，要求判決招標(biāo)人承擔(dān)締約過失責(zé)任。退還投標(biāo)保證金保證金80萬元，并賠償利息、投標(biāo)費(fèi)用和延期開標(biāo)造成萬元，并賠償利息、投標(biāo)費(fèi)用和延期開標(biāo)造成的損失共計(jì)的損失共計(jì)30萬元。法院經(jīng)審理支持原告的訴訟請求判萬元。法院經(jīng)審理支持原告的訴訟請求判令此高校，判決生效之日退還投標(biāo)保證金，并賠償由被令此高校，判決生效之日退還投標(biāo)保證金，并賠償

30、由被告的締約過失造成的原告損失告的締約過失造成的原告損失28.8萬元。萬元。 案例：案例：李某李某經(jīng)營的飯館準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓，其價(jià)格比較優(yōu)惠。經(jīng)營的飯館準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓，其價(jià)格比較優(yōu)惠。劉某劉某有有購買的想法，并與李某進(jìn)行了商談。此時(shí)，購買的想法，并與李某進(jìn)行了商談。此時(shí)，陳某陳某也有一飯館也有一飯館要轉(zhuǎn)讓，他得知此事后，想讓劉某買自己開辦的飯館，于是要轉(zhuǎn)讓，他得知此事后，想讓劉某買自己開辦的飯館，于是故意以商談購買李某的飯館為由向李某作出意思表示，并進(jìn)故意以商談購買李某的飯館為由向李某作出意思表示，并進(jìn)行了長時(shí)間的談判。而陳某則暗地里與劉某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。行了長時(shí)間的談判。而陳某則暗地里與劉某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議

31、。隨后，陳某找借口不與李某簽訂購買飯館合同，造成李某飯隨后，陳某找借口不與李某簽訂購買飯館合同，造成李某飯館賣不出去，最終被迫以較低的價(jià)格賣給別人。此后，當(dāng)李館賣不出去，最終被迫以較低的價(jià)格賣給別人。此后，當(dāng)李某得知陳某的所作所為之后，認(rèn)為自己在飯館的轉(zhuǎn)讓過程中某得知陳某的所作所為之后，認(rèn)為自己在飯館的轉(zhuǎn)讓過程中所遭受的損失完全是由于陳某的行為造成的，要求陳某賠償所遭受的損失完全是由于陳某的行為造成的，要求陳某賠償損失，陳某不同意。在遭到拒絕后，李某向法院提起訴訟。損失，陳某不同意。在遭到拒絕后，李某向法院提起訴訟。 問題：李某的訴訟請求能否得到人民法院的支持？問題：李某的訴訟請求能否得到人民

32、法院的支持？ 【參考答案】所謂【參考答案】所謂締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任，是指在合同訂立過程是指在合同訂立過程中，因當(dāng)事人一方的過錯(cuò)給對方造成損害時(shí)，有過錯(cuò)的中，因當(dāng)事人一方的過錯(cuò)給對方造成損害時(shí)，有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。它是一種在締結(jié)合同中它是一種在締結(jié)合同中產(chǎn)生的、以誠信原則為法律基礎(chǔ)的、以補(bǔ)償對方損失為產(chǎn)生的、以誠信原則為法律基礎(chǔ)的、以補(bǔ)償對方損失為后果的民事責(zé)任。后果的民事責(zé)任。 根據(jù)上述分析，本案中，陳某在沒有訂立合同的真實(shí)意根據(jù)上述分析，本案中，陳某在沒有訂立合同的真實(shí)意思的情況下，假借訂立合同的名義與李某進(jìn)行了長時(shí)間思的情況下，假借訂立合同的

33、名義與李某進(jìn)行了長時(shí)間談判，致使李某與第三方協(xié)商未獲成功，遭受了不應(yīng)有談判，致使李某與第三方協(xié)商未獲成功，遭受了不應(yīng)有的損失，違背了誠實(shí)信用原則。根據(jù)的損失，違背了誠實(shí)信用原則。根據(jù)合同法合同法第四十第四十二條的規(guī)定，陳某要承擔(dān)締約過失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)就李某所二條的規(guī)定，陳某要承擔(dān)締約過失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)就李某所遭受的損失進(jìn)行賠償。遭受的損失進(jìn)行賠償?！景咐吭妫耗呈建筑公司；被告：某省A房地產(chǎn)公司。2008年11月22日某省A房地產(chǎn)公司就一住宅建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，該省B建筑公司與其他三家建筑公司共同參加了投標(biāo)。結(jié)果由B建筑公司中標(biāo)。2008年12月14日，A房地產(chǎn)公司就該項(xiàng)工程建設(shè)向B建筑公司發(fā)出

34、中標(biāo)通知書，其中載明：工程建筑面積74781平方米，中標(biāo)價(jià)格8000萬元人民幣，要求于12月25日簽訂工程承包合同，12月28日開工。中標(biāo)通知書發(fā)出后，B建筑公司按A房地產(chǎn)公司的要求提出，為抓緊工期，應(yīng)該先做好施工準(zhǔn)備，后簽工程合同應(yīng)該先做好施工準(zhǔn)備，后簽工程合同。A房地產(chǎn)公司也就同意了同意了這個(gè)意見。之后，B建筑公司進(jìn)入了施工現(xiàn)場，平整了場地，將打樁樁架運(yùn)入現(xiàn)場，并配合A房地產(chǎn)公司在12月28日打了兩根樁，完成了項(xiàng)目的開工儀式。但是，工程開工后，還沒有等到正式簽訂承包合同，雙方就因?yàn)閷贤瑑?nèi)容的意見不一發(fā)生了爭議。A房產(chǎn)公司要求房產(chǎn)公司要求B建筑公司將工程中的一個(gè)專項(xiàng)工程專項(xiàng)工程分包分包給自

35、己信賴的C公司，而B建筑公司以招標(biāo)文件沒有要求招標(biāo)文件沒有要求必須分包而拒絕。2009.3.1，A房產(chǎn)公司明確函告函告B建筑公司：將“另行落實(shí)施工隊(duì)伍另行落實(shí)施工隊(duì)伍?！?無可奈何的B建筑公司只得訴至工程所在地中級人民法院。在法庭上B建筑公司指出，A房地產(chǎn)公司既已發(fā)出中標(biāo)通知書，就表明招投標(biāo)過程中的要約要約已經(jīng)承諾已經(jīng)承諾，按招投標(biāo)文件和施工合同示范文本的有關(guān)規(guī)定，簽訂工程承包合同是A房地產(chǎn)公司的法定義務(wù)。因此，B建筑公司要求要求A房產(chǎn)公司繼續(xù)履行繼續(xù)履行合同合同，并賠償損失賠償損失560560萬元萬元。但A房地產(chǎn)公司辯稱：雖然已發(fā)了中標(biāo)通知書，但這個(gè)文件并無合同效力,且雙方的合同尚未簽訂,因

36、此雙方還不存在合同上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,A房地產(chǎn)公司有權(quán)另行確定合同相對人。 問題 （1）投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是什么？為什么？（2）發(fā)出中標(biāo)通知書這一行為的法律性質(zhì)是什么？為什么？(3)由于沒有訂立合同,雙方都有一定損失,雙方損失應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)?為什么？參考答案參考答案 （1）投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約。原因在于，招標(biāo)行為符合要約的概念和條件。投標(biāo)的內(nèi)容具體明確，因?yàn)橥稑?biāo)意味著對招標(biāo)文件的接受，再加上投標(biāo)文件的內(nèi)容，可以確定合同的全部內(nèi)容，因此，投標(biāo)行為將使合同內(nèi)容具體確定。同時(shí)，投標(biāo)人表明一旦中標(biāo)，將受投標(biāo)文件約束，表現(xiàn)為中標(biāo)后將按照投標(biāo)文件訂立合同，且往往以投標(biāo)保證金作為保證，因此，也符合“表明經(jīng)受

37、要約人承諾，要約人即受該意思表示約束”這一條件。參考答案參考答案（2）發(fā)出發(fā)出中標(biāo)通知書這一行為的法律性質(zhì)是承諾。由于投標(biāo)人投標(biāo)的過程為要約，那么招標(biāo)人在對各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格評審，確定某一投標(biāo)人為中標(biāo)人之后，向其發(fā)出的中標(biāo)通知書即為對投標(biāo)人要約的承諾承諾。因?yàn)橹袠?biāo)通知書的發(fā)出意味著招標(biāo)人接受了投標(biāo)人的投標(biāo)文件，即中標(biāo)通知書是受要約人（招標(biāo)人）同意要約（投標(biāo)文件）的意思表示。而投標(biāo)文件又意味著對招標(biāo)文件的接受，兩者的內(nèi)容構(gòu)成了明確具體的合同內(nèi)容。參考答案參考答案 （3）由于沒有訂立合同，雙方都有一定損失。招標(biāo)投標(biāo)法第四十五條規(guī)定：“中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中

38、標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任法律責(zé)任。”第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同?！币虼耍绻p方最終沒有簽訂合同，則應(yīng)當(dāng)有一方對此承擔(dān)法律責(zé)任。 在正常的情況下，合同的內(nèi)容都應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中體現(xiàn)出來。但是，在這一過程中，招標(biāo)人處于主動(dòng)地位，投標(biāo)人只是按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。如果投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，則應(yīng)當(dāng)是廢標(biāo)。因此，一旦出現(xiàn)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件都沒有約定合同內(nèi)容的情況，應(yīng)當(dāng)屬于招標(biāo)文件的缺陷。此時(shí)的處理原則可以適用合同法第六十一條和六十二條的

39、規(guī)定：第一，雙方協(xié)議補(bǔ)充；第二，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；第三，適用合同法第六十二條的規(guī)定。 就本案而言，一般情況下，承包人（B建筑公司）應(yīng)當(dāng)自己完成發(fā)包的全部工作內(nèi)容，承包的內(nèi)容進(jìn)行分包則為特殊情況；況且，我國立法并不鼓勵(lì)發(fā)包人指定分包。因此，不進(jìn)行分包是一般的理解。 從另一角度看，一般情況下不進(jìn)行分包是交易習(xí)慣不進(jìn)行分包是交易習(xí)慣。因此， 如果A房地產(chǎn)公司拒絕簽訂合同則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)承擔(dān)法律責(zé)任。4.3合同的效力及實(shí)例分析合同的效力及實(shí)例分析 1合同的效力合同的效力 2.合同生效的條件合同生效的條件合同的效力又稱合合同的效力又稱合同的法律效力，是同的法律效力，是法律賦予依法成立法律賦予依

40、法成立的合同具有約束當(dāng)?shù)暮贤哂屑s束當(dāng)事人乃至第三人的事人乃至第三人的強(qiáng)制力。強(qiáng)制力。（1 1）當(dāng)事人須有締約能）當(dāng)事人須有締約能力力( (即具有相應(yīng)的即具有相應(yīng)的民事權(quán)利民事權(quán)利能力和能力和民事行為民事行為能力能力 ) )。（2 2）意思表示真實(shí)：）意思表示真實(shí)：是是合同的生效條件而非合同的合同的生效條件而非合同的成立條件成立條件 （3 3）不違反法律和社會）不違反法律和社會公共利益：公共利益：是合同有效的是合同有效的重要條件重要條件 （4 4）合同的形式合法。）合同的形式合法。 當(dāng)事人可以對合同生效約定當(dāng)事人可以對合同生效約定附條件或者約定附期限。附條件或者約定附期限。附條附條件的合同，包

41、括附生效條件的件的合同，包括附生效條件的合同和附解除條件的合同兩類。合同和附解除條件的合同兩類。附生效條件的合同，自條件成附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；附解除條件的合同，就時(shí)生效；附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。自條件成就時(shí)失效。 合同合同法法第第4545條規(guī)定當(dāng)事人條規(guī)定當(dāng)事人為了自為了自己的利益，不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件己的利益，不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就時(shí)，視為條件成就；不正成就時(shí)，視為條件成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就時(shí)，視為條當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就時(shí)，視為條件不成就。件不成就。附生效期限的合同，附生效期限的合同，自期限界至?xí)r生效；附終止期自期限界至?xí)r生效；附終止期限合同，自期限屆滿時(shí)失效。限合同，

42、自期限屆滿時(shí)失效。 4.3.2合同的生效時(shí)間及附款合同合同的生效時(shí)間及附款合同1.合同的生效時(shí)間合同的生效時(shí)間合同生效的一般原則是合同生效的一般原則是依法成依法成立的合同立的合同, ,自成立時(shí)生效自成立時(shí)生效。如。如果合同生效附加了條件或期限果合同生效附加了條件或期限, ,則合同在符合所附條件時(shí)生效則合同在符合所附條件時(shí)生效或在所附期限到來時(shí)生效或失或在所附期限到來時(shí)生效或失效。效。具體地講：具體地講：口頭合同口頭合同自受自受要約人承諾時(shí)生效；要約人承諾時(shí)生效；書面合同書面合同自當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時(shí)自當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時(shí)生效；法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面生效；法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同，當(dāng)

43、事人雖然未采形式的合同，當(dāng)事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或用書面形式但已經(jīng)履行全部或者主要義務(wù)的可以視為合同者主要義務(wù)的可以視為合同有效有效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。的，依照其規(guī)定。 2.附款的合同附款的合同 4.3.3無權(quán)代理表見代理與表見代表無權(quán)代理表見代理與表見代表 1無權(quán)代理無權(quán)代理 2表見代理表見代理 3表見代表表見代表行為人在無權(quán)代行為人在無權(quán)代理的情況下（理的情況下（無無代理權(quán)、超越代代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終理權(quán)或代理權(quán)終止止）以被代理人）以被代理人名義訂立的合同，名義訂立的合同，未經(jīng)被

44、代理人追未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由不發(fā)生效力，由行為人行為人承擔(dān)責(zé)任。承擔(dān)責(zé)任。 行為人沒有代理權(quán)、超越行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人的名義被代理人的名義訂立合同，訂立合同，相對人相對人“有理由有理由”相信行相信行為人有代理權(quán)的，該代理為人有代理權(quán)的，該代理行為叫表見代理。表見代行為叫表見代理。表見代理理行為有效。行為有效。表見代理一表見代理一般應(yīng)當(dāng)具備般應(yīng)當(dāng)具備以下條件以下條件：(1)(1)表見代理人并未獲得被代表見代理人并未獲得被代理人的書面明確授權(quán)，是理人的書面明確授權(quán)，是無權(quán)代理；無權(quán)代理；(2)(2)客觀上存客

45、觀上存在讓相對人相信行為人具在讓相對人相信行為人具備代理權(quán)的理由；備代理權(quán)的理由；(3)(3)相相對人善意且無過失。對人善意且無過失。 法人的法定代法人的法定代表人超越權(quán)限表人超越權(quán)限訂立的合同，訂立的合同，除相對人知道除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道或者應(yīng)當(dāng)知道超越權(quán)限的以超越權(quán)限的以外，該代表行外，該代表行為稱表見代表，為稱表見代表，表見代表表見代表行為行為有效。有效。案例：案例：常鑫瓷質(zhì)磚有限公司委托公司干部常鑫瓷質(zhì)磚有限公司委托公司干部羅新羅新在蘇州市設(shè)立辦事處在蘇州市設(shè)立辦事處，并租用一，并租用一間倉庫。間倉庫。價(jià)值價(jià)值2020余萬元的瓷質(zhì)磚余萬元的瓷質(zhì)磚存放在蘇州倉庫內(nèi)。存放在蘇州倉庫內(nèi)。

46、羅新羅新結(jié)識結(jié)識蘇州市鋼銅雕刻有限公司的負(fù)責(zé)人蘇州市鋼銅雕刻有限公司的負(fù)責(zé)人陳鴻玉陳鴻玉相識，聯(lián)營未獲同意。相識，聯(lián)營未獲同意。羅新羅新又結(jié)識蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行承包人賈金龍，進(jìn)行過業(yè)務(wù)洽談，生意未做成。又結(jié)識蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行承包人賈金龍，進(jìn)行過業(yè)務(wù)洽談，生意未做成。2000.1.20羅新準(zhǔn)備回九江過春節(jié)，考慮到春節(jié)期間蘇州會有已訂合同的客戶要求發(fā)貨，羅新準(zhǔn)備回九江過春節(jié)，考慮到春節(jié)期間蘇州會有已訂合同的客戶要求發(fā)貨，委托委托陳鴻玉陳鴻玉代為代為保管貨物及幫助發(fā)貨保管貨物及幫助發(fā)貨。陳鴻玉與賈金龍：蘇州市鋼銅雕刻有限公。陳鴻玉與賈金龍：蘇州市鋼銅雕刻有限公司的名義與蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂了一份

47、代銷常鑫公司瓷質(zhì)磚協(xié)議，并于司的名義與蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂了一份代銷常鑫公司瓷質(zhì)磚協(xié)議，并于20002000年年2 2月月3 3日至日至5 5日從羅新租用的倉庫中運(yùn)走價(jià)值人民幣日從羅新租用的倉庫中運(yùn)走價(jià)值人民幣101836101836. .2525元的多種規(guī)格的瓷元的多種規(guī)格的瓷質(zhì)磚。蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行僅付給陳鴻玉貨款質(zhì)磚。蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行僅付給陳鴻玉貨款2850028500元，且該款已被陳鴻玉用于元，且該款已被陳鴻玉用于開辦公司。開辦公司。常鑫瓷質(zhì)磚有限公司向江西省九江市中級人民法院遞交了起訴狀。常鑫瓷質(zhì)磚有限公司向江西省九江市中級人民法院遞交了起訴狀。 原告常鑫瓷質(zhì)磚有限公司以代理權(quán)糾

48、紛起訴，要求被告羅新、陳鴻玉及第三人原告常鑫瓷質(zhì)磚有限公司以代理權(quán)糾紛起訴，要求被告羅新、陳鴻玉及第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行賠償損失。蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行賠償損失。 問題：人民法院能否支持原告的訴訟請求？為什么？問題：人民法院能否支持原告的訴訟請求？為什么？ 【參考答案】【參考答案】 被告陳鴻玉與第三人所簽訂的代銷瓷質(zhì)磚協(xié)議，被告陳鴻玉與第三人所簽訂的代銷瓷質(zhì)磚協(xié)議，是在其是在其超越代理權(quán)超越代理權(quán)的情況下簽訂的，所以該協(xié)議依法無效。的情況下簽訂的，所以該協(xié)議依法無效。且雙方均知道協(xié)議標(biāo)的物且雙方均知道協(xié)議標(biāo)的物瓷質(zhì)磚系原告所有，為被告羅瓷質(zhì)磚系原告所有，為被告羅新所保管，新所保管， 因此在返還標(biāo)

49、的物的同時(shí)，雙方應(yīng)連帶承擔(dān)賠償因此在返還標(biāo)的物的同時(shí)，雙方應(yīng)連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任。 被告羅新擅自將倉庫鑰匙交給陳鴻玉，違反了企業(yè)內(nèi)部制被告羅新擅自將倉庫鑰匙交給陳鴻玉，違反了企業(yè)內(nèi)部制度規(guī)定，系嚴(yán)重失職行為，不屬超越代理權(quán)行為，應(yīng)由企業(yè)度規(guī)定，系嚴(yán)重失職行為，不屬超越代理權(quán)行為，應(yīng)由企業(yè)內(nèi)部處理。內(nèi)部處理。江西省九江市中級人民法院作出判決：江西省九江市中級人民法院作出判決：1 1 被告陳鴻玉與第三人被告陳鴻玉與第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂的代銷瓷質(zhì)磚協(xié)議無效。蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂的代銷瓷質(zhì)磚協(xié)議無效。 2 2 第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行應(yīng)返還原告價(jià)值第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行應(yīng)返還原告價(jià)值10

50、1836.25101836.25元瓷質(zhì)磚并承擔(dān)利息損失元瓷質(zhì)磚并承擔(dān)利息損失9783.99783.9元，被告陳鴻玉負(fù)連帶清償元，被告陳鴻玉負(fù)連帶清償責(zé)任。于本判決生效之日起責(zé)任。于本判決生效之日起1010日內(nèi)執(zhí)行。日內(nèi)執(zhí)行。 3 3 被告羅新作為原告企業(yè)職工，其失職行為可由原告按照被告羅新作為原告企業(yè)職工，其失職行為可由原告按照企業(yè)內(nèi)部有關(guān)規(guī)定給予處理。企業(yè)內(nèi)部有關(guān)規(guī)定給予處理。 案件訴訟費(fèi)案件訴訟費(fèi)75007500元，由被告陳鴻玉負(fù)擔(dān)元，由被告陳鴻玉負(fù)擔(dān)40004000元，第三人蘇元，第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行負(fù)擔(dān)州市保達(dá)貿(mào)易商行負(fù)擔(dān)35003500元。元。 點(diǎn)評點(diǎn)評 本案是一起本案是一起超越

51、代理權(quán)超越代理權(quán)行為引發(fā)的糾紛。行為引發(fā)的糾紛。被告陳鴻玉受羅新的委托代為保管和幫助發(fā)貨，也被告陳鴻玉受羅新的委托代為保管和幫助發(fā)貨，也就是說陳鴻玉的代理權(quán)是保管貨物和發(fā)貨，其他行就是說陳鴻玉的代理權(quán)是保管貨物和發(fā)貨，其他行為必須經(jīng)過授權(quán)方同意才能實(shí)施。其與第三人蘇州為必須經(jīng)過授權(quán)方同意才能實(shí)施。其與第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂代銷協(xié)議，顯然是超越了代理市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂代銷協(xié)議，顯然是超越了代理權(quán)限。且被代理人事后沒有追認(rèn)。權(quán)限。且被代理人事后沒有追認(rèn)。 第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行曾與被告羅新洽談過第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行曾與被告羅新洽談過生意，知道羅新是受原告委托來蘇州開展業(yè)務(wù)的，生意，知道

52、羅新是受原告委托來蘇州開展業(yè)務(wù)的，且第三人與被告陳鴻玉相識，亦明知陳鴻玉沒有代且第三人與被告陳鴻玉相識，亦明知陳鴻玉沒有代銷瓷質(zhì)磚的代理權(quán)。銷瓷質(zhì)磚的代理權(quán)。 至于被告羅新擅自將倉庫鑰匙交給他人，請他人至于被告羅新擅自將倉庫鑰匙交給他人，請他人代管貨物，是一種失職行為，不屬轉(zhuǎn)代理，法院不代管貨物，是一種失職行為，不屬轉(zhuǎn)代理，法院不作處理是恰當(dāng)?shù)?。作處理是恰?dāng)?shù)摹?4.3.4效力待定合同及類型1 效力待定合同的概念效力待定合同的概念2效力待定合同的類型效力待定合同的類型效力待定的合同效力待定的合同, ,是指是指合同欠缺合同欠缺有效要件有效要件, ,能能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效

53、力尚未確定律效力尚未確定, ,只有只有經(jīng)過經(jīng)過有權(quán)人的追認(rèn)有權(quán)人的追認(rèn), ,才才能化欠缺有效要件為符能化欠缺有效要件為符合有效要件合有效要件, ,發(fā)生當(dāng)事發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。有人預(yù)期的法律效力。有權(quán)人在一定期間內(nèi)不予權(quán)人在一定期間內(nèi)不予追認(rèn)追認(rèn), ,合同歸于無效。合同歸于無效。（1 1）限制行為能力人訂立的）限制行為能力人訂立的合同。合同。相對人可以催告法定相對人可以催告法定代理人在代理人在1 1個(gè)月內(nèi)追認(rèn)。個(gè)月內(nèi)追認(rèn)。 （2 2）無代理權(quán)人以他人名義訂立無代理權(quán)人以他人名義訂立的合同。的合同。相對人可以催告被相對人可以催告被代理人在代理人在1 1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。 （3

54、3）無處分權(quán)人處分他人財(cái)）無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。產(chǎn)的合同。但以下兩種情況但以下兩種情況下合同有效：下合同有效：(1)(1)無處分權(quán)人無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，訂立的合同有效；認(rèn)，訂立的合同有效；(2)(2)無無處分權(quán)人通過訂立合同取得處分權(quán)人通過訂立合同取得處分權(quán)的合同有效。處分權(quán)的合同有效。4.3.5無效合同及可撤銷可變更合同無效合同及可撤銷可變更合同基本特征就是違反基本特征就是違反法律或法律或者社會公共利益。者社會公共利益。無效合無效合同從訂立之時(shí)起就沒有法同從訂立之時(shí)起就沒有法律效力。律效力。無效的情形：無效的情形：(1)(1)一方以欺詐、脅迫

55、的一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益手段訂立，損害國家利益的合同；的合同；(2)(2)惡意串通，損害國家、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；集體或第三人利益的合同；(3)(3)以合法形式掩蓋非法以合法形式掩蓋非法目的的合同；目的的合同；(4)(4)損害社會公共利益；損害社會公共利益；(5)(5)違反法律、行政法規(guī)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。 1無效合同無效合同無效合同的免責(zé)條款：(1)(1)造成對方造成對方人身傷害的：人身傷害的： (2)(2)因故意或因故意或者重大過失造成對者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。方財(cái)產(chǎn)損失的。 (3)(3)當(dāng)事人超越經(jīng)當(dāng)事

56、人超越經(jīng)營范圍的，人民法營范圍的，人民法院不因此而認(rèn)定合院不因此而認(rèn)定合同無效，但違反國同無效，但違反國家限制經(jīng)營、特許家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營及法律、行政經(jīng)營及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。的除外。無效合同的確認(rèn)權(quán)無效合同的確認(rèn)權(quán)歸歸人民法院或者仲人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)裁機(jī)構(gòu) 。無效合同的法律后無效合同的法律后果：果： (1) (1) 返還財(cái)返還財(cái)產(chǎn)產(chǎn)。退還財(cái)產(chǎn)是處。退還財(cái)產(chǎn)是處理無效合同的主要理無效合同的主要方式。不能返還的，方式。不能返還的，應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。 (2)(2)賠償損失賠償損失。如。如果雙方都有過錯(cuò)，果雙方都有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)的大應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)的大小各

57、自承擔(dān)相應(yīng)的小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任。(3)(3)追繳財(cái)產(chǎn)，收追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國有歸國有 。國家采國家采取強(qiáng)制性措施將雙取強(qiáng)制性措施將雙方取得的財(cái)產(chǎn)收歸方取得的財(cái)產(chǎn)收歸國庫或者返還第三國庫或者返還第三人。人。 4.3.5無效合同及可撤銷可變更合同無效合同及可撤銷可變更合同(1) (1) 因重大誤解而訂立因重大誤解而訂立的合同的合同 (2) (2) 在訂立合同時(shí)顯失在訂立合同時(shí)顯失公平的合同公平的合同 (3) (3) 以欺詐、脅迫等手以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同況下訂立的合同2.可變更、可撤銷合同可變更、可撤銷合同

58、 3.可變更、可撤銷合同種類可變更、可撤銷合同種類又稱為相對無效的合同又稱為相對無效的合同, ,是是指欠缺合同有效要件指欠缺合同有效要件, ,一方一方當(dāng)事人有權(quán)請求當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤予以變更或撤銷的合同。銷的合同?？勺兏蚩沙房勺兏蚩沙蜂N的合同不同于無效合同，銷的合同不同于無效合同，當(dāng)事人提出請求是合同被當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。當(dāng)動(dòng)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人如果只要求變更，人事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其

59、合同。撤銷其合同。4.3.5無效合同及可撤銷可變更合同無效合同及可撤銷可變更合同4撤銷權(quán)的行使和消滅撤銷權(quán)的行使和消滅當(dāng)事人通過訴訟或仲裁方式變更或撤銷；當(dāng)事人通過訴訟或仲裁方式變更或撤銷；要變更的，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷；要變更的，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷；有權(quán)撤銷的當(dāng)事人知道撤銷是由而在一年內(nèi)未有權(quán)撤銷的當(dāng)事人知道撤銷是由而在一年內(nèi)未行駛，撤銷權(quán)消滅；行駛，撤銷權(quán)消滅；有撤銷權(quán)當(dāng)事人知道撤銷是由后，可以明確表有撤銷權(quán)當(dāng)事人知道撤銷是由后，可以明確表示或以行為放棄撤銷權(quán)。示或以行為放棄撤銷權(quán)。5.合同無效或被撤銷的法律后果合同無效或被撤銷的法律后果無效的合同或者被撤銷的合同自始無效。部分無效且

60、不影響其他部分效力的合同,其他部分仍然有效。合同法第53條規(guī)定：“如果合同中有造成對方人身傷害及因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款，該條款無效，但并不影響其他條款的有效性。”另外，合同中有關(guān)解決爭議方法的條款具有獨(dú)立性，合同無效、被撤銷或者終止，不影響該條款的效力。對于無效合同和可撤銷合同的處理，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同無效的具體情況以及當(dāng)事人過錯(cuò)的有無和大小，分別作出如下處理。(1) 返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)賠償。返還財(cái)產(chǎn)是指合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。如果財(cái)產(chǎn)已不存在，無法返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。(2) 賠償損失。合同被確認(rèn)無效或宣布撤銷后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損