2014二級(jí)建造師施工管理知識(shí)點(diǎn)

1、2014 二級(jí)建造師施工管理知識(shí)點(diǎn)1. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的將目管理工作，其主要任對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行分務(wù)是項(xiàng)目 目標(biāo)的控制解，以確定用于目標(biāo)控和組織協(xié)調(diào)。制的計(jì)劃值。在項(xiàng)目實(shí) 11. 項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任施過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)書在項(xiàng)目實(shí) 施之前，由進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制。法定代表人或其授權(quán)收集項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)際人與項(xiàng) 目經(jīng)理協(xié)商制值 ; 定期進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)定。編制項(xiàng)目管理目標(biāo)的計(jì)劃值和實(shí)際值的責(zé) 任書應(yīng)依據(jù) :項(xiàng)目合比較 ;同文件;組織的管理制通過(guò)項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃度 ; 項(xiàng)目管理規(guī)劃大值和實(shí)際值的比 較，如綱 ; 組織的經(jīng)營(yíng)方針和有偏差，則采取糾偏措目標(biāo)施進(jìn)行糾偏;如有必 12.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工承要，進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的調(diào)擔(dān)

2、全面管理的 責(zé)任: 工整。程項(xiàng)目施工應(yīng)建立以 9. 項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制項(xiàng)目經(jīng)理為首的生產(chǎn)的糾偏措施主 要包括:經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)，實(shí)行項(xiàng)組織措施 ; 管理措施 ; 目經(jīng)理負(fù)責(zé)制經(jīng)濟(jì)措施;技術(shù)措施。 13. 建設(shè)工程施工風(fēng)為避免項(xiàng)目目標(biāo)偏離險(xiǎn)的類型 :組織 風(fēng)險(xiǎn)，的發(fā)生，還應(yīng)重視事前經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)，工程的主動(dòng)控制，即事前分環(huán)境風(fēng) 險(xiǎn)，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。析可能導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)管理包括策劃、組偏離的各種影響因素， 織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制并針對(duì)這些影響因素等方面的工作。施工風(fēng)采取有效的預(yù)防 措施。險(xiǎn)管理過(guò)程包括施工一般的項(xiàng)目控制周期全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，風(fēng)為一個(gè)月， 對(duì)于重要的險(xiǎn)評(píng)估，風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)和風(fēng)項(xiàng)目，控制周期可定為險(xiǎn)控制

3、。常用的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)一 旬或一周等。策包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，減 10. 建筑施工企業(yè)項(xiàng)目輕，自留，轉(zhuǎn)移及其組 1合等策略。14. 我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國(guó)際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。是一種高智能的 有償技術(shù)服務(wù)，接受建設(shè)單位委托，代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān) 控，建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn) : 服務(wù)性，科學(xué)性，獨(dú)立性，公正性 建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件和建筑工程承 包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量，建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位 實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐 施工現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料，建筑構(gòu)

4、配件和設(shè)備不得在工程上使用 或安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位 不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取 旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工 組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。15.施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù) : 督促施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收 資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào) 告。組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不 符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑

5、施工企業(yè)改正。工 程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào) 告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。旁站監(jiān)理對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全 過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督，施工企業(yè)在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵進(jìn)行施工前 24 小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 工成本控 制1. 成本包括責(zé)任成本 目標(biāo)和計(jì)劃成本目標(biāo)，他們的性質(zhì)和作用不同。前者反映組織對(duì)施工成本目標(biāo) 的要求，后者是前者的具體化。 2. 建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅 金組成。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。直 接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中構(gòu)成工程實(shí)體所耗費(fèi)的各

6、項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)，材料費(fèi)， 施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)包含以下內(nèi)容 : 基本工資，工資性補(bǔ)貼，生產(chǎn)算方法分為工料單價(jià)工人輔助工資，職工福法和綜合單 價(jià)法。 利費(fèi)，生產(chǎn)工人勞動(dòng)保 5. 工程量清單應(yīng)由分護(hù)費(fèi)。材料費(fèi)包括材料部分 項(xiàng)工程量清單、措原價(jià)，材料運(yùn)雜費(fèi)，運(yùn)施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目輸損耗費(fèi)，采購(gòu)及 保管清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。施工稅金項(xiàng)目清單組成。工機(jī)械使用 費(fèi)是指施工程量清單是工程量清機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。其他項(xiàng)械使用 費(fèi)以及機(jī)械安目清單的內(nèi)容一般包拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 括暫列金額 ; 暫估價(jià)，措施費(fèi) 是指為完成工含材料暫估價(jià)和專業(yè)程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程暫估價(jià) ; 計(jì)日工和

7、工 程施工前和施工過(guò)總承包服務(wù)費(fèi)。稅金項(xiàng)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目目清單的內(nèi)容，包括 營(yíng)的費(fèi)用，一般包括下列業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)項(xiàng)目 :稅，教育費(fèi)附加。 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工 6. 按分部分項(xiàng)工程單費(fèi) 安全施工費(fèi) 臨時(shí)價(jià)組成來(lái)分，工程量清設(shè)施費(fèi)，夜間施工增加單報(bào)價(jià)主要有三種形費(fèi)，二次搬 運(yùn)費(fèi)，大型式 : 工料單價(jià)法，綜合機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安單價(jià)法，全費(fèi)用綜合單拆 費(fèi)，混凝土、鋼筋混價(jià)法。采用工程量清單凝土模板及支架費(fèi)，腳計(jì)價(jià)，建設(shè)工程 造價(jià)由手架費(fèi)，已完工程及設(shè)分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施備保護(hù)費(fèi)，施工排水、施項(xiàng)目 費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi)，降水費(fèi)規(guī)費(fèi)和稅金組成。 3. 規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括以計(jì)價(jià)規(guī)范中采用的下內(nèi)容 : 工程排

8、污費(fèi)，綜合單價(jià)為不完全費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)，社會(huì)用綜合單價(jià)。采用工程保障費(fèi) : 包括養(yǎng)老保險(xiǎn)量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療造價(jià)由分部分項(xiàng)工程保 險(xiǎn)費(fèi)。 住房公積金，費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)，其他危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保項(xiàng)目費(fèi)，規(guī)費(fèi)和 稅金組險(xiǎn)。稅金 : 營(yíng)業(yè)稅為稅成。額的 3%，城市維護(hù)建設(shè)計(jì)算綜合單價(jià) : 一般情稅的納稅人在市區(qū)的，況下，采 用分?jǐn)偡ㄓ?jì)算按營(yíng)業(yè)稅的 7%收，縣鎮(zhèn)分項(xiàng)工程中的管理費(fèi)的，按營(yíng)業(yè)稅的 5%收， 和利潤(rùn)，即先計(jì)算出工農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的 1%程的全部管理費(fèi)和利收。教育附加 稅額為營(yíng)潤(rùn)，然后再分?jǐn)偟焦こ虡I(yè)稅的 3%，市區(qū)的量清單中的每個(gè)分項(xiàng) 3.14% ， 縣鎮(zhèn)的工程上。3.35%

9、 ，農(nóng)村的 7. 措施項(xiàng)目分為通用 3.22% 。措施項(xiàng)目和專業(yè)工程 4. 發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)的措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目 2 清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)， 不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。對(duì)于不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目，計(jì)算方法可以采 用參數(shù)法和分包法。計(jì)價(jià)規(guī)范提供了暫列金額，暫估價(jià)，含材料暫估價(jià)和專業(yè) 工程暫估價(jià)，計(jì)日工，總承包服務(wù)費(fèi)等四項(xiàng)內(nèi)容作為參考。暫列金額是招標(biāo)人暫定 并包括在合同中的一筆款項(xiàng)，主要是考慮到可能發(fā)生的工程量變化和費(fèi)用增加而預(yù) 留的金額。暫估價(jià)是招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用 于支付必然要發(fā)生但是暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及

10、專業(yè)工程的金額。計(jì)日工中一 般工程以人工計(jì)量為基礎(chǔ)，按人工消耗總量的 1%取值，機(jī)械列項(xiàng)和計(jì)量，可按機(jī)械消耗總量的 1%取值?？偝邪?wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法 律，法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程分包。8. 建設(shè)工程定額按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類 : 人工定額，材料消耗定額，施工機(jī)械臺(tái) 班使用定額 . 按編制程序和用途分類 : 施工定額是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程 - 工 序，作為研究對(duì)象，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。施工定額的定額水平反映施工企業(yè)生產(chǎn)與組織的技術(shù)水平和管理水平，也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是以建 筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額是社會(huì)性的，而施工 定額則是企業(yè)性的。概算定額是

11、以擴(kuò)大的分部工程為對(duì)象編制的。概算指標(biāo)是概算 定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象。投資估算指標(biāo)通常是以獨(dú) 立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對(duì)象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或 項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。按編制單位和適用范圍分類 : 全國(guó)統(tǒng)一定額，行業(yè)定額，地區(qū)定 額，企業(yè)定額。9. 人工定額的表現(xiàn)形式 : 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額，時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒 數(shù)。人工定額的制定方法 : 技術(shù)測(cè)定法，統(tǒng)計(jì)分析法 （多對(duì)一 ） ，比較類推法 （二對(duì) 一） ，經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。材料消耗定額 : 材料凈用量的確定，一般有以下幾種方法 :理論 計(jì)算法，測(cè)定法，圖紙計(jì)算法，經(jīng)驗(yàn)法。10. 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本由直

12、接成本和間接成本所組成。間接成本包括管理 人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等，成本管理責(zé)任體系包括組織管理層和項(xiàng)目經(jīng)理 部。施工成本管理的任務(wù)主要包括 :施工成本預(yù)測(cè)，施工成實(shí)施性成本計(jì)劃。施工本計(jì)劃，施工成本控預(yù)算和施工 圖預(yù)算僅制，施工成本核算，施一字之差，但區(qū)別較工成本分析，施工成本大。主 要有: 編制的依考核。施工成本計(jì)劃的據(jù)不同，施工預(yù)算的編指標(biāo)有數(shù)量，質(zhì)量， 效制以施工定額為主要益指標(biāo)三種。施工成本依據(jù)，施工圖預(yù)算的編控制 : 建設(shè)工 程項(xiàng)目施制以預(yù)算定額為主要工成本控制應(yīng)貫穿于依據(jù)。使用的范圍不項(xiàng)目從投標(biāo) 階段開(kāi)始同，發(fā)揮的作用不同，直至竣工驗(yàn)收的全過(guò)施工圖預(yù)算是投標(biāo)報(bào)程，它是 企業(yè)

13、全面成本價(jià)的主要依據(jù)。管理的重要環(huán)節(jié)。施工 12. 施工成本計(jì)劃的編成本控制可分為事先制以成本預(yù) 測(cè)為基礎(chǔ)，控制，事中控制和事后關(guān)鍵是確定目標(biāo)成本。控制。施工成本計(jì)劃的編制施工成本核算包括兩方式有 : 按施工成本組個(gè)基本環(huán)節(jié) : 一 是按照成編制施工成本計(jì)劃，規(guī)定的成本開(kāi)支范圍按項(xiàng)目組成編制施工對(duì)施工費(fèi)用 進(jìn)行歸集成本計(jì)劃，按工程進(jìn)度和分配，計(jì)算出施工費(fèi)編制施工成本計(jì)劃。 用的 實(shí)際發(fā)生額 ; 二是按工程進(jìn)度編制的方根據(jù)成本核算對(duì)象，采法中 :在編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 用適當(dāng)?shù)姆椒?，?jì)算出時(shí)應(yīng)在充分考慮進(jìn)度該施工項(xiàng)目的總成本控制對(duì)項(xiàng)目劃分要 求和單位成本。施工成本的同時(shí)，還要考慮確定一般以單位工程為成施

14、工成本支出 計(jì)劃對(duì)本核算對(duì)象。形象進(jìn)項(xiàng)目劃分的要求，做到度，產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)，實(shí)際成二者兼 顧。S形曲線必本歸集三同步，即三者然包絡(luò)在由全部工作的取值范圍應(yīng)是一致都 按最早開(kāi)始時(shí)間開(kāi)的。對(duì)竣工工程的成本始和全部工作都按最核算，應(yīng)區(qū)分為竣工 工遲必須開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始程現(xiàn)場(chǎng)成本 （項(xiàng)目經(jīng)理的曲線所組成的“香蕉部算的 ）和竣工 工程完圖” 進(jìn)度績(jī)效指標(biāo) SPI， BCWP/BCW， S<1 進(jìn)度延誤， >1 進(jìn)度提前。 15.偏差分析的方法常用的有橫道圖法，表格法和曲線法。表格法是進(jìn)行偏差分析 最常用的一種方法。在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，最理想的狀態(tài)是已完工作實(shí)際費(fèi)用，計(jì)劃 工作預(yù)算費(fèi)用，已

15、完工作預(yù)算費(fèi)用，三條曲線靠的很近，平穩(wěn)上升，表示項(xiàng)目按預(yù)定計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行。如果三條曲線離散度不斷增 加，則預(yù)示可能發(fā)生的關(guān)系到項(xiàng)目成敗的重大問(wèn)題。 16. 施工成本分析，就 是根據(jù)會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算提供的資料。成本分析的基本方法 : 比較法，通常有以下形式 :將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比 ; 本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí) 際指標(biāo)對(duì)比 ; 與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。 因素分析法，又稱連環(huán)置換法， 這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。在進(jìn)行分析時(shí)，首先要假定眾多 因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，分別比較其計(jì) 算結(jié)果，以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度差額計(jì)算

16、法，是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式，它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際 值的差額來(lái)計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。比率法等。常用的比率法有以下幾種 : 相關(guān)比率法。比率法可以將兩個(gè)性質(zhì)不 同而又相關(guān)的指標(biāo)加以對(duì)比，求出比率，并以此來(lái)考察經(jīng)營(yíng)成果的好壞。構(gòu)成比率 法。構(gòu)成比率法為尋求降低成本的途徑指明方向。 就是將同類指標(biāo)不同時(shí)期的數(shù)值進(jìn)行對(duì)比，求出比率，以分析該項(xiàng)指標(biāo)的發(fā)展方向和發(fā)展速度。動(dòng)態(tài)比率法。動(dòng) 態(tài)比率的計(jì)算，通常采用基期指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。月（季）度成本分析的工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)方法，通常有以下幾個(gè)當(dāng)在專用條 款 2. 從未施工工整，執(zhí)行原有的綜合單程尚需主要材料及構(gòu)價(jià) ;2. 當(dāng)工程量清單項(xiàng) 件

17、的價(jià)值相當(dāng)于工程目工程量的變化幅度預(yù)付款數(shù)額時(shí)扣起。在 10%以外，且其影響竣工結(jié)算，發(fā)包人收到分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)承包人遞交的竣工結(jié)0.1%時(shí)，其綜合單價(jià)及算報(bào)告結(jié)算資料后 28 對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)均應(yīng)予天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確以調(diào) 整。調(diào)整的方法是認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)，由承包人對(duì)增加的工發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算 程量或減少后剩余的報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行工程量提出新的綜合向承包人支付竣工結(jié) 單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)算價(jià)款。發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 建筑安裝工程費(fèi)用的 18. 索賠費(fèi)用中的利動(dòng)態(tài)結(jié)算辦法 按實(shí)際潤(rùn)，一般來(lái)說(shuō)，由于工價(jià)格結(jié)算法 ; 按主材計(jì)程范圍的變更，文件有算價(jià)差 竣工調(diào)價(jià)系數(shù)缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤，業(yè)法。調(diào)值公式法

18、 （ 各成主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引本 要素系數(shù)之和加上起的索賠，承包商可以固定系數(shù)等于一 ） 列入利潤(rùn)。索賠費(fèi)用的 計(jì)算方法有 : 實(shí)際費(fèi)用工進(jìn)度控制法，總費(fèi)用法和修正的 1. 建設(shè)工程項(xiàng)目的總總費(fèi)用法。進(jìn)度目標(biāo)指的是整 19. 工程預(yù)付款 實(shí)行個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度目 4 標(biāo)，它是在項(xiàng)目決策階段項(xiàng)目定義時(shí)確定的，項(xiàng)目管理的主要任務(wù)是在項(xiàng)目的 實(shí)施階段對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行控制。 建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的控制是業(yè)主方項(xiàng)目 管理的任務(wù)大型建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的核心工作是通過(guò)編制總進(jìn)度綱要論證總進(jìn) 度目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)的可能性。 2. 由于項(xiàng)目進(jìn)度控制不同的需要和不同的用途，業(yè)主方和項(xiàng)目各參與方可以編制多個(gè)不同的建設(shè)工

19、程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，如 : 由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的不同計(jì)劃深度，不同計(jì)劃功能，不同 項(xiàng)目參與方，不同計(jì)劃周期的進(jìn)度計(jì)劃組成的計(jì)化系統(tǒng)。施工方所編制的與施工進(jìn) 度有關(guān)的計(jì)劃包括施工企業(yè)的施工生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃。施工企 業(yè)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，屬企業(yè)計(jì)劃的范疇。建設(shè)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，屬工程項(xiàng)目 管理的范疇。 建設(shè)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃若從計(jì)劃的功能區(qū)分，可分為施控制性施工進(jìn)度計(jì)劃、指導(dǎo)性施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃。大型 和特大型建設(shè)工程項(xiàng)目需要編制控制性施工進(jìn)度計(jì)劃，指導(dǎo)性性施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì) 劃，而小型建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)H編制兩個(gè)層次的計(jì)劃即可。3. 施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)包括下

20、列分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定: 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 （ 外業(yè)） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì) 量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整 （內(nèi)業(yè)） 。當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理 經(jīng)返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收 ; 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢 測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá) 不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批， 可予以驗(yàn)收。經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)，分部工程，雖然改變外形尺寸仍但仍然滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收 . 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，通?？煞譃槿齻€(gè)階段，

21、即準(zhǔn)備階段，初步階段和正式驗(yàn) 收。7. 施工質(zhì)量事故處理的依據(jù) 質(zhì)量事故的實(shí)況資料，有關(guān)合同及合同文件，有 關(guān)的技術(shù)文件和檔案，相關(guān)的建設(shè)法規(guī)。施工質(zhì)量事故的處理程序 : 事故調(diào)查 ; 事故的原因分析 ; 制定事故處理的方案 ; 施 工處理; 施工處理的檢定驗(yàn)收。施工質(zhì)量事故處理的基本方法 :1 修補(bǔ)處理 ;2 加固處理主要是針對(duì)危及承載力 的質(zhì)量缺陷的處理。 3 返工處理，當(dāng)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)過(guò)修補(bǔ)處理后仍不能滿足規(guī)定 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，或不具備補(bǔ)救可能性則必須采取返工處理。 4 限期使用， 5 不作 處理，不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。后道工序可以彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷， 法定檢測(cè)單位鑒定合格的

22、，出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，井檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原 設(shè)計(jì)單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的。 6 報(bào)廢處理。政府對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的職能主要包括以下幾個(gè)方面: 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)工程建設(shè)參與各方主體的質(zhì)量控制年負(fù)傷率，負(fù)輕傷行為;頻率控制在6%。以內(nèi)；監(jiān)督檢查工程實(shí)體的控制年安全事故率。一施工質(zhì)量；監(jiān)督工程質(zhì)創(chuàng)建 : 創(chuàng)建安全文明示量驗(yàn)收范工地。 3. 安全目標(biāo)建，控制因公設(shè)工程職業(yè)健康安全負(fù)傷，死亡事故發(fā) 生，與環(huán)境管理（ 負(fù)傷頻率千分之 6 以 1. 能否達(dá)到施工安全下，死亡率 0） 一般事管理的工作 目標(biāo)，關(guān)鍵故頻率千分之六以下。問(wèn)題是需要安全管理工作目標(biāo)，隱患整改達(dá)和安 全技術(shù)來(lái)保證

23、。施到“五定”要求 : 定整工安全技術(shù)保證由專改責(zé)任人，定整改措 項(xiàng)工程，專項(xiàng)技術(shù)，專施，定整改完成時(shí)間，項(xiàng)管理，專項(xiàng)治理四種定整改完成 人，定整改類別構(gòu)成，每種類別又驗(yàn)收人。把好安全生產(chǎn)有若干項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目的 “七關(guān)” :教育關(guān)，都包括安全可靠性技措施關(guān)，交底關(guān)，防護(hù)術(shù)，安全限控技 術(shù)，安關(guān)，文明關(guān)，驗(yàn)收關(guān)，全保險(xiǎn)與排險(xiǎn)技術(shù)和檢查關(guān)。安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)安全保護(hù) 技術(shù)等四種合格率 100%，優(yōu)良率技術(shù)。施工安全信息保 80%以上。證體系由信息工作條 4. 所有新工人必須經(jīng)件，信息收集，信息處三級(jí)安全教 育，即施工理惡化信息服務(wù)等四人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前進(jìn)行部分工作內(nèi)容組成。公司、項(xiàng)目部、作業(yè)班 2.公司應(yīng)設(shè)

24、置以法定組的安全教育 ; 施工安代表人為第一責(zé)任人全技術(shù)交底 : 做好“四的安全管理機(jī)構(gòu)，施工口”，“五臨邊”的防護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置以項(xiàng) 目經(jīng)理措施，其中“四口”為為第一責(zé)任人的安全通道口，樓梯口，電梯管理領(lǐng)導(dǎo) 小組，施工班井口，預(yù)留洞口，“五組要設(shè)置不脫產(chǎn)的兼臨邊”為未安裝欄桿的職 安全員。施工安全管陽(yáng)臺(tái)周邊，無(wú)外架防護(hù)理控制主要以施工活的屋面周邊，框架 工程動(dòng)中的人力，物力和環(huán)的樓層周邊，卸料平臺(tái)境為對(duì)象，六杜絕: 杜的外側(cè)邊及上下跑道，絕因公受傷、死亡事斜道的兩側(cè)邊 .故;杜絕坍塌傷害事圍擋的高度 :市區(qū)主要故 ;杜絕物體打擊事路段不宜低于2.5m; 故;杜絕高處墜落事般路段不低于1.8m，施故

25、;杜絕機(jī)械傷害事工現(xiàn)場(chǎng)大門 高度不低故；杜絕觸電事故。三于4m。施工現(xiàn)場(chǎng)大門內(nèi)消滅：消滅違章指揮；必須設(shè) 置明顯的五牌消滅違章作業(yè) ; 消滅一圖 （即工程概況牌、“慣性事故”。二控制 : 安全生產(chǎn)制度牌、文明 6 施工制度牌、環(huán)境保護(hù)制度牌、消防保衛(wèi)制度牌及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 ） 。對(duì) 于文明施工，環(huán)境保護(hù)和易發(fā)生傷亡事故處，應(yīng)設(shè)置明顯的，符合國(guó)家保準(zhǔn)要求的 安全警示標(biāo)志牌。設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)安全“五標(biāo)志”，即 ： 指令標(biāo)志，禁止標(biāo)志，警告 標(biāo)志，電力安全標(biāo)志和提示標(biāo)志。施工現(xiàn)場(chǎng)防火布置 ： 設(shè)置點(diǎn)要有明顯標(biāo)志，夜間設(shè)置紅色警示燈，消防器材應(yīng)墊高設(shè)置，周圍2m消防器材內(nèi)不準(zhǔn)亂放物品。堅(jiān)決執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)防火

26、“五不走”的規(guī) 定，即 ： 交接班不交待不走、用火設(shè)備火源不熄滅不走、用電設(shè)備不拉閘不走、可 燃物不清干凈不走、發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情不報(bào)告不走?，F(xiàn)場(chǎng)不得焚燒有毒有害物質(zhì)，該類物質(zhì) 必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5. 施工項(xiàng)目一旦發(fā)生安全事故，必須實(shí)施“四不放過(guò)”的原則 ： 事故原因未查 明不放過(guò) ; 事故責(zé)任者和員工未受到教育不放過(guò) ; 事故責(zé)任者未處理不放過(guò)，整改措 施未落實(shí)不放過(guò)。施工單位施工事故報(bào)告要求 ： 施工單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng) 在 1 小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門報(bào)告。建設(shè)主 管部門按照規(guī)定逐級(jí)上報(bào)事故情況時(shí)，每級(jí)上報(bào)的時(shí)間不得超過(guò) 2 小時(shí)。6. 事故發(fā)生單位主要

27、負(fù)責(zé)人有客觀違法行為的，處上一年年收入40%-80%的罰款 ; 事故發(fā)生單位及其有關(guān)人員有主觀違法行為之一的，對(duì)事故發(fā)生單位處以 100 萬(wàn)元以上 500萬(wàn)元以下的罰款 ; 對(duì)主要負(fù)責(zé)人、直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé) 任人員處上一年年收入 60%-100%的罰款。7. 環(huán)境保護(hù)的基本原則 : 經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則 ;預(yù)防為主、防 治結(jié)合、綜合治理的原則 ; 依靠群眾保護(hù)環(huán)境的原則 ; 環(huán)境經(jīng)濟(jì)責(zé)任原則，即污染者 付費(fèi)的原則。 施工現(xiàn)場(chǎng)水污染的處理 : 現(xiàn)場(chǎng)置專用的油漆油料庫(kù)，并對(duì)庫(kù)房地面做 防滲處理，儲(chǔ)存，使用及保管要采取措施和要設(shè)專人負(fù)責(zé)，防止油料泄露而污染土 壤水體噪音污染處

28、理 : 凡在居民密集區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪聲施工作業(yè)時(shí)，要嚴(yán)格控制施工作業(yè) 時(shí)間，晚間作業(yè)不超過(guò) 22時(shí)，早晨作業(yè)不早于 6 時(shí)?？諝馕廴镜奶幚?:水泥等細(xì)顆 粒散體材料密封存放?；炷翑嚢瑁瑢?duì)于城區(qū)承包人不得將工程主體，關(guān)鍵性工作 分包給第三人。除專用合同條款另有約定的，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā) 包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集有關(guān)地 質(zhì)，水文，氣象條件，交通條件，風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料，在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計(jì)了 應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。5.暫停施工 : 由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時(shí)下 達(dá)暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時(shí)向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請(qǐng) 求。監(jiān)理人應(yīng)在接到書面請(qǐng)求后的 24 小時(shí)在履行合同過(guò)程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人作出變更