2017年重慶市住宅工程高質(zhì)量分戶驗(yàn)收表格

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表分驗(yàn)戶表工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓房（戶）號(hào)二層D1戶建設(shè)單位重慶瑞昌房地產(chǎn)有限公司驗(yàn)收日期工程竣工前幾天施工單位重慶渝康建設(shè)（集團(tuán)）有限公司監(jiān)理單位重慶建渝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓，墻面和頂棚爆灰、空鼓、 裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈合格2門(mén)窗窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃安裝合格3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施合格4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外墻滲水合格5室內(nèi)主要空間尺寸開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高合格6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置合格7電氣

2、工程接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座位置合格8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施合格9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等合格分戶驗(yàn)收結(jié)論各驗(yàn)收項(xiàng)目均能滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求，分戶驗(yàn)收合格。建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月曰項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：年 月曰總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月曰項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月曰重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表分驗(yàn)匯總表工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓建筑面積23056.4m2建設(shè)單位重慶瑞昌房地產(chǎn)有限公司結(jié)構(gòu)及層數(shù)剪力墻結(jié)構(gòu)25F施工單位重慶渝康建設(shè)（集團(tuán)）有限公司驗(yàn)收戶數(shù)200戶監(jiān)理單位重慶建渝工程建設(shè)監(jiān)理有

3、限公司最終驗(yàn)收日期質(zhì)監(jiān)站來(lái)現(xiàn)場(chǎng)抽查驗(yàn)收的日期內(nèi)容驗(yàn)收情況本工程已根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法要求，進(jìn)行了分戶驗(yàn)收。對(duì)屋面進(jìn)行了 24小時(shí)蓄水（2小時(shí)淋水）試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏0 處；外窗及外墻進(jìn)行了潑水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)外窗滲水 0個(gè)，外墻滲水 0處；室內(nèi)有防水要求的房間進(jìn)行了24小時(shí)畜水試驗(yàn)400間，發(fā)現(xiàn)滲漏0間；檢驗(yàn)項(xiàng)目情況室內(nèi)有排水要求的房間和陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行了排水試驗(yàn)675 間，發(fā)現(xiàn)積水和滲水0 間。以上檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)整改后均已重新檢查驗(yàn)收合格。室內(nèi)共有200戶，驗(yàn)收合格200戶，驗(yàn)收不合格0戶；公共部分25 層，驗(yàn)收合格 25層，驗(yàn)收不合格0層。驗(yàn)收結(jié)論符合分戶驗(yàn)收規(guī)范要求建設(shè)單位施

4、工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰注：1本表完善后由工程建設(shè)各方留存并送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。2驗(yàn)收結(jié)論中應(yīng)明確驗(yàn)收不合格的戶號(hào)及協(xié)商處理情況。分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一）分驗(yàn)表1-1工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓房（戶）號(hào)二層D1戶檢查日期主體驗(yàn)收前戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述起居室和臥室測(cè)點(diǎn)為5個(gè)點(diǎn)，其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)布置在房間中部， 即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；其余房間、陽(yáng)臺(tái)各測(cè)3個(gè)點(diǎn)，即在房間或陽(yáng)臺(tái) 一條對(duì)角線上2角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；角部測(cè)點(diǎn)在墻角（或板角）距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約500mm處。戶型簡(jiǎn)圖及檢測(cè)點(diǎn)

5、設(shè)置 詳附圖。序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度 符合設(shè)計(jì)要求；樓 板厚度的允許偏 差符合質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號(hào)設(shè)計(jì)要求（mm）允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值（mm）1234567客廳120+8-5118114113125126廚房1001069596生活陽(yáng)臺(tái)100103102102次衛(wèi)100959698臥室11001061081059897主衛(wèi)100106102103主臥室10095969895100臥室2100101105103103105景觀陽(yáng)臺(tái)100959698現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見(jiàn)的裂縫現(xiàn)澆樓板無(wú)可見(jiàn)裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單

6、位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表說(shuō) 明1 現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫檢驗(yàn)方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中分別進(jìn)行測(cè)量和目測(cè)檢查。板面裂縫檢查目測(cè)高度宜距地1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面 仰視目測(cè)檢查。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。其中板厚檢查起居室和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于 5點(diǎn)， 其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)布置在房間中部，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；其余房間、陽(yáng)臺(tái)各測(cè)不少于 3點(diǎn)，即在房間或陽(yáng)臺(tái)一條對(duì)角線上2角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；角部測(cè)點(diǎn)宜在墻角（或板角） 距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約 500mm處。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和

7、樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（二）分驗(yàn)表1-2工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓房（戶）號(hào)二層D1戶檢查日期樓地面施工完成后序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄2樓 地 面 面 層整體面層面層與各構(gòu)造層之間下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓；表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷面層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓，無(wú)裂縫、脫皮和麻面，有少量起砂現(xiàn)象有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)倒泛水和積水3板塊面層結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí)，面層與下一層的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓或松動(dòng)/板塊無(wú)裂紋、掉角、缺楞等缺陷， 鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色澤 均勻一致，圖案清晰，面層表面的

8、平整度和坡度符合要求/4竹、木面層面層鋪設(shè)應(yīng)牢固/板的拼縫平直度、寬度及與踢腳線 的接縫、相鄰板高差符合要求，接 頭構(gòu)造正確，板面無(wú)翹曲，顏色均 勻，圖案清晰，面層平整度符合要 求/質(zhì)量缺陷及對(duì)有起砂現(xiàn)象的地面進(jìn)行整改并復(fù)查合格。整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表說(shuō) 明2 .樓地面面層空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計(jì)。檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度、縫格平直度、接 縫高低差和寬度目測(cè)觀察檢查，必要時(shí)輔以相應(yīng)的檢查工具進(jìn)行檢查；其它面層外觀 質(zhì)量目測(cè)觀察并結(jié)

9、合手摸、腳踩等方式檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面 空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽(yáng)臺(tái)、 公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于 5處，其中一處應(yīng) 布置在房間或陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間中部，即 4角部加1中心處，每處面積約 1m2范圍。初裝飾工程的衛(wèi)生間不檢查空鼓。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（三）分檢表1-3工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓房號(hào)二層D1戶檢查日期裝飾工程施工完成后序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄3墻面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接 牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)空鼓；抹灰面層應(yīng)無(wú)爆灰和

10、 裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、 光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整抹灰粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、爆灰，表面整齊、光滑。個(gè)別地方有少量裂縫飾面板（磚）飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施 工的飾面磚墻面應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫飾面磚粘貼牢固，無(wú)空鼓和裂縫現(xiàn)象。接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符 合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂 痕和缺損。石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染接縫平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符合要求，表面平整、潔凈，無(wú)裂痕和缺損現(xiàn)象。涂飾顏色、圖案應(yīng)符合計(jì)要求設(shè)計(jì)要求涂料顏色符合設(shè)計(jì)要求涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹現(xiàn)

11、象。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，無(wú)交叉勿讓，界面應(yīng)清晰涂層無(wú)交叉，界面清晰4頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓；抹灰層 面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見(jiàn) 的裂縫無(wú)可見(jiàn)裂縫裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫格順直，色澤均一、無(wú) 污染或明顯色差/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果對(duì)抹灰有裂縫的地方進(jìn)行了返工，并復(fù)查合格。檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表說(shuō) 明3 .墻面面層空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計(jì)。檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測(cè)并結(jié)合手摸、 尺量檢查。

12、檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰 空鼓沿墻面長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向每個(gè)墻面各測(cè)不少于 3處，即墻面兩端加中間部位，每處 面積約1m 2范圍；當(dāng)單片墻長(zhǎng)度超過(guò)3m時(shí)，每增加1m應(yīng)增加1處，均勻布點(diǎn)。 初裝飾工程有防水層的部位不檢查空鼓。4 .頂棚檢驗(yàn)方法：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測(cè) 檢查為主，有條件時(shí)結(jié)合尺量拉線檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰 空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽(yáng)臺(tái)、 公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于 5處，其中一處應(yīng) 布置在房間或陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間中部，即 4角部加1中心處，

13、每處面積約 1m2范圍。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表二門(mén)窗安裝分驗(yàn)表2工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓房（戶）號(hào)二層D1戶檢查日期裝飾裝修完成后序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1外窗臺(tái)高度外窗窗臺(tái)高度低于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù) 措施。低窗臺(tái)、凸窗等下部能上人站立 的寬窗臺(tái)面，防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì) 算有防護(hù)欄桿，高度滿足規(guī)范要求2門(mén)窗開(kāi)啟性能門(mén)窗開(kāi)啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗應(yīng) 開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；推拉門(mén) 窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求開(kāi)啟方向符合設(shè)計(jì)要求。開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密， 無(wú)倒翹。有防脫落措施，扇與框的搭接符合要 求。3

14、門(mén)窗密封性能門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng) 安裝完好，不得脫槽密封條安裝完好，無(wú)脫槽現(xiàn)象。4門(mén)窗的防、排水性能外門(mén)窗及周邊無(wú)滲漏；室外門(mén)窗框與墻 體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉， 密封膠應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。應(yīng)設(shè)置 排水孔的門(mén)窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及 數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求無(wú)滲漏現(xiàn)象，密封膠光滑、順直、無(wú)裂紋。5門(mén)窗的玻璃安裝門(mén)窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。玻璃 不應(yīng)與門(mén)窗框型材直接接觸。密圭寸條與 玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整涂膜朝向符合設(shè)計(jì)要求，安全玻璃滿足相關(guān)規(guī)定。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整。6門(mén)窗節(jié)能玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬 外

15、門(mén)窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求玻璃品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，隔熱斷橋措施符合設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表說(shuō) 明1、外窗臺(tái)高度:檢驗(yàn)方法：尺量檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、門(mén)窗開(kāi)啟性能：檢驗(yàn)方法：手扳、尺量和觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、門(mén)窗密封性能：檢驗(yàn)方法：手扳和觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、門(mén)窗的防、排水性能: 檢驗(yàn)方法：觀察檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5、門(mén)窗的玻璃安裝：檢驗(yàn)方法：手扳和觀察檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6、門(mén)窗節(jié)能：檢驗(yàn)方法：尺量和觀察檢查，必要時(shí)

16、剖開(kāi)或拆開(kāi)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表二欄桿安裝分驗(yàn)表3工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓房（戶）號(hào)二層D1戶檢查日期裝飾施工完后序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1欄桿安裝欄桿安裝必須牢固欄桿安裝牢固，滿足規(guī)范要求2欄桿高度、欄桿間距欄桿高度必須滿足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú) 要求時(shí)，臨空處欄桿凈高，六層及六層 以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上 不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿的垂直桿件 間凈距不應(yīng)大于 0.11m欄桿高度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3防攀爬措施欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造有防攀爬措施。4欄板玻璃承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)

17、使用公稱 厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱 厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。 當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度 在3m 或3m以上、5m 或5m 以下時(shí)， 應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化 夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓 地面高度大于5m時(shí)，不得使用承受水 平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的 欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的 要求/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表說(shuō) 明1、欄桿安裝：檢驗(yàn)方法：手扳檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、欄桿高度、欄桿間距：檢驗(yàn)方法：尺量檢查檢

18、查數(shù)量：每片欄桿不少于一處3、防攀爬措施:檢驗(yàn)方法：觀察檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、欄板玻璃:檢驗(yàn)方法：觀察檢查玻璃上的安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表四防水工程分驗(yàn)表4工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓房（戶）號(hào)二層D1戶檢查日期防水施工完并試水完成后序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求驗(yàn)收記錄1屋面不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象2外墻不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象無(wú)滲漏現(xiàn)象3衛(wèi)生間排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水暢通，無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象4廚房有防水要求時(shí)，排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水暢通，無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象5陽(yáng)臺(tái)排水通暢，不

19、應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水暢通，無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表說(shuō) 明1 .屋面檢驗(yàn)方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于20mm，蓄水時(shí)間不得小于 24小時(shí)。檢杳數(shù)量：全數(shù)檢杳。2 外墻檢驗(yàn)方法：雨后或淋水后目測(cè)觀察檢查。檢杳數(shù)量：全數(shù)檢杳。3 .衛(wèi)生間檢驗(yàn)方法:蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于 20mm，蓄水時(shí)1可不得小于24小時(shí)檢杳數(shù)量：全數(shù)檢杳。4 .廚房檢驗(yàn)方法：有防水要求時(shí)采用蓄水檢查（同衛(wèi)生間）。檢杳數(shù)量:全數(shù)檢杳。5 .

20、陽(yáng)臺(tái)檢驗(yàn)方法：潑水檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（一）分驗(yàn)表5-1工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓房（戶）號(hào)二層D1戶檢查日期室內(nèi)裝飾完成后處,墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)在離地Im咼左右，距墻角 500mm按母?jìng)€(gè)房間長(zhǎng)、寬兩個(gè)萬(wàn)向各測(cè)不少于2點(diǎn)，非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測(cè)點(diǎn)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定；室內(nèi)凈高戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述起居室和臥室測(cè)5點(diǎn)，其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)設(shè)置在房間中部，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；其余房間各測(cè)4點(diǎn)，即4角點(diǎn)。角部測(cè)點(diǎn)在墻角（或板角）距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約500mm處。序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí)

21、測(cè)數(shù)據(jù)戶內(nèi)設(shè)計(jì)要允許偏實(shí)測(cè)值(m)極差房間內(nèi)平行墻房間號(hào)求（mm）差（mm）12345678(mm)客廳之間凈距極廚房2212203403389; 17差值控制在20/ J1225套次衛(wèi)/mm以內(nèi)；非矩形臥室1內(nèi)房間的內(nèi)墻面臥室2凈凈距差控制在1主衛(wèi)/尺20 mm以內(nèi)主臥室/寸/11偏286286287286286差室內(nèi)凈高應(yīng)符客廳2880570537288288288289289合設(shè)計(jì)要求，室廚房29000530111內(nèi)凈高偏差值次衛(wèi)2900-20控制在-20 mm以臥室12900內(nèi)，極差值控制臥室22900在20 mm以內(nèi)主衛(wèi)2900主臥室2900質(zhì)量缺陷及整改結(jié)

22、果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表說(shuō) 明1 套內(nèi)凈尺寸偏差檢驗(yàn)方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地 1m高左右，距墻角 500mm 處。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每個(gè)房間長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向各 測(cè)不少于2點(diǎn)；室內(nèi)凈高起居室和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于 5點(diǎn)，其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)布置在房 間中部，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；其余房間各測(cè)不少于4點(diǎn)，即4角點(diǎn)。角部測(cè)點(diǎn)宜在 墻角（或板角）距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約 500mm處。非矩形房間的內(nèi) 墻面凈距尺寸偏差測(cè)點(diǎn)由分戶驗(yàn)收小組自行確定。有坡度

23、的房間不測(cè)室內(nèi)凈高注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（二）分驗(yàn)表5-2工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓樓層一層檢查日期室內(nèi)裝飾完成后戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)在離地1m咼左右，距墻角500mm處，墻簡(jiǎn)述面凸出物處，增加測(cè)點(diǎn)。測(cè)點(diǎn)布置詳附圖。序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)公共部分規(guī)范最小值實(shí)測(cè)值（m）部位走道和樓(m)12345678公共部分走梯間墻面公共部分14142道和樓梯間凈距應(yīng)滿走道墻面1.20510墻面凈距足相關(guān)規(guī)凈距范的最小樓梯間墻12121.2值要求面凈距5553質(zhì)量缺陷及無(wú)質(zhì)量缺陷整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位

24、施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表說(shuō) 明2 公共部分走道和樓梯間墻面凈距檢驗(yàn)方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地1m高左右，距墻角500mm處，墻面凸出物處，應(yīng)增加測(cè)點(diǎn)。檢查數(shù)量：公共部分走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測(cè)不少于2點(diǎn)。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。給排水工程分戶驗(yàn)收記錄表六工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓分驗(yàn)表6房（戶）號(hào)二層D1戶檢查日期給排水工程施工完成后序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1管道及其配件安裝管道安裝應(yīng)平整牢固，支吊架間距符合驗(yàn)收規(guī)范第條、條條、3.3.11 條、

25、5.2.8 條、5.2.9 條的規(guī)疋管道安裝平整牢固，間距符合規(guī)范要求坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第條、條的規(guī)定坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第條、條的規(guī)疋清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求管道穿樓板、穿墻的套管設(shè)置和套管封堵符合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)范第條的規(guī)定符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求給水暗埋管道標(biāo)識(shí)清楚給水口位置符合設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)清楚，給水口位置符合設(shè)計(jì)要求2地漏、存水彎地漏型式符合設(shè)計(jì)要求，水封深度不小于 50mm符合設(shè)計(jì)要求，水封深度 60mm存水彎水封深度不小于 50mm水封深度55mm3功能性試驗(yàn)管道通水試驗(yàn)，管道、配件等接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏；管道

26、暢通，不堵塞各種功能試驗(yàn)合格，管道及配件接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏；管道暢通不堵塞。質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說(shuō)明1、管道及其配件安裝（1）管道安裝應(yīng)平整牢固，支吊架間距符合規(guī)范要求質(zhì)量要求：鋼管管道支架的最大間距公稱直徑（mm ）152025324050支架最保溫管22.52.52.533大間距（m）不保溫管2.533.544.55塑料管及復(fù)合管支架的最大間距管徑（mm）121416182025324050最大 立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.6間距 冷(m水水

27、0.40.40.50.50.60.70.80.91.0)管平熱管水0.20.20.250.30.30.350.40.50.6銅管管道支架的最大間距公稱直徑（mm ）152025324050支架最垂直管1.82.42.43.03.03.0大間距(m)水平管1.21.81.82.42.42.4金屬管道立管管卡：樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝1個(gè)；樓層高度大于5m，每層不得少于2個(gè)；管卡安裝高度，距地面應(yīng)為1.5-1.8m 。金屬排水管道固定件間距：橫管不大于2m，立管不大于3m。樓層高度小于等于4m，可安裝1個(gè)固定件。排水塑料管道支吊架最大間距管徑(mm )5075110125160立管（m

28、）1.21.52.02.02.0橫管（m）0.50.751.101.301.6檢驗(yàn)方法：安裝牢固目測(cè)觀察或手扳檢查；支、吊架間距尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2 ）管道坡度、坡向質(zhì)量要求：生活污水鑄鐵管道的坡度項(xiàng)次 管徑（mm ） 標(biāo)準(zhǔn)坡度（0）最小坡度（0）1503525275251531002012412515105150107620085生活污水塑料管道的坡度管徑（mm ） 標(biāo)準(zhǔn)坡度（0）150252751531101241251051607最小坡度（0）項(xiàng)次12檢驗(yàn)方法：用坡度尺或水平尺、拉線和尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）伸縮節(jié)、阻火圈、清掃口質(zhì)量要求：排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要

29、求裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，伸縮節(jié)應(yīng)每層設(shè)置，間距不得大于4m，且應(yīng)靠近匯水點(diǎn)設(shè)置。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口， 但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。2）在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上 應(yīng)設(shè)置清掃口；當(dāng)污水橫管敷設(shè)在下一層套內(nèi)空間時(shí)，其清掃口應(yīng)設(shè)于本層。3）轉(zhuǎn)角小于135 0污水橫管上，應(yīng)設(shè)置清掃口或檢查口。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（4）套管質(zhì)量要求：管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝

30、飾地面20mm ;安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾面50mm ;安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿墻的套管與管道縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，穿樓板的套管與管道縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（5）給水暗埋管道標(biāo)識(shí)、給水口位置檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、地漏和存水彎?rùn)z驗(yàn)方法：型式及設(shè)置目測(cè)觀察檢查，有效水封深度尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、功能性試驗(yàn)檢驗(yàn)方法：通水試驗(yàn)，目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表七電氣工程（一）分驗(yàn)表7-1工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓

31、房（戶）號(hào)二層D1戶檢查日期電氣工程施工完成后序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1線路敷設(shè)（強(qiáng)弱電）導(dǎo)線材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求導(dǎo)線材質(zhì)及規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求2配電箱安裝（強(qiáng)弱電）配電箱配置符 合設(shè)計(jì)要求、電氣元件規(guī) 格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì) 要求配電箱配置符合設(shè)計(jì)要求，電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求電氣元件標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作靈活標(biāo)識(shí)清楚，動(dòng)作靈活接地連接正確接地連接正確質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表說(shuō) 明1、線路敷設(shè)檢驗(yàn)方法：打開(kāi)配電箱目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查。檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)進(jìn)出導(dǎo)

32、線全數(shù)檢查。2、配電箱安裝（1）電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)核對(duì)檢查。（2）配電箱內(nèi)電氣元件標(biāo)識(shí)及電氣元件現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)檢查方法：目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查，以及現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)核對(duì)檢查；每個(gè)空氣開(kāi)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)、關(guān)動(dòng)作不少于 2次。 （3 ）配電箱接地檢查檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶進(jìn)行劃分。分戶檢驗(yàn)記錄表七電氣工程（二）分驗(yàn)表7-2工程名稱中渝濱江一號(hào)C區(qū)10#樓房C戶）號(hào)二層D2戶檢查日期電氣安裝完成后序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量 要求檢查 記 錄距地高度小于2.4m燈具金/3燈具安裝屬外殼接地

33、照明系統(tǒng)通電檢查/開(kāi)關(guān)、插座選型符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，接線符合驗(yàn)/收規(guī)范要求，插座接地線無(wú)4開(kāi)關(guān)插座、弱電終端串接開(kāi)關(guān)操作靈活，開(kāi)關(guān)插座位設(shè)備安裝置符合設(shè)計(jì)要求/漏電保護(hù)裝置的設(shè)置情況/符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求弱電岀線口、終端插座、終端設(shè)備位置符合設(shè)計(jì)要求/5等電位聯(lián)結(jié)等電位聯(lián)結(jié)的材料和連接符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求等電位聯(lián)結(jié)的材料和連接符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表說(shuō) 明3、燈具安裝（1）距地高度小于2.4m燈具檢查檢驗(yàn)方法：拆開(kāi)燈具目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）照明系統(tǒng)通電檢查質(zhì)量要求：燈具選擇正確，光源無(wú)損壞，燈具與控制開(kāi)關(guān)對(duì)應(yīng)正確 檢驗(yàn)方法：通電檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、開(kāi)關(guān)插座、弱電終端設(shè)備安裝（1）開(kāi)關(guān)、插座型式選擇及接線檢查 質(zhì)量要求：當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)家用電器的電源時(shí)，