建筑設(shè)備調(diào)研報告

1、建筑設(shè)備調(diào)研報告昆明中豪新螺獅灣國際商貿(mào)城班級：建筑101姓名：呂江南學(xué)號：201011001139新螺獅灣1、超大規(guī)模集聚效應(yīng)輻射全國及東南亞中國？昆明螺獅灣國際商貿(mào)城，總建筑面積約300萬平方米，全國第二大商貿(mào)市場。建成后，將融貿(mào)、展、游、倉儲、物流于一體，成為全國最先進(jìn)的商貿(mào)市場，滿足商貿(mào)業(yè)從商品采購到客戶購買等各個層次、各個方面的不同需求,形成規(guī)模大、效率高、成本低等洼地效應(yīng)，因而能集聚全國及世界各地的廠家、商家、買家、旅游人群，創(chuàng)造巨大的財富價值及市場影響力。2、完美動線配置增加舒適性和人流.中國？昆明螺獅灣國際商重復(fù)利用率從東、設(shè)有十多個開放式入口，貿(mào)城，度導(dǎo)入人流、物流、360西

2、、南、北車流水平通路四通八達(dá)；自動扶梯、客梯、貨梯一一全場高標(biāo)配設(shè)近百部至電梯，構(gòu)筑完美上下動線，實(shí)現(xiàn)1層多維立體無差別到達(dá)環(huán)境。這大5快捷的可抵達(dá)度大大提高客戶的效率，同時，大提升市場的購物環(huán)境，深度刺激客流購可大大增加客流的重復(fù)利用，在導(dǎo)示系統(tǒng)的輔助下，買力。3、環(huán)形雙向立體車道交通更便在新螺蛔灣，地下及五樓頂捷皆為停車場，同時，環(huán)形車道能這解決了垂直人每層停車進(jìn)入，流導(dǎo)向和高樓層各區(qū)塊的可抵增加了各樓層各區(qū)達(dá)度等問題，塊各物業(yè)的商業(yè)價值，而且，貨車可直接上任意樓層卸貨，最大限度地滿足了各樓層各區(qū)域商戶的物流需求。將商貿(mào)市場進(jìn)行巨中國？昆明螺獅灣國際商貿(mào)城，現(xiàn)代化的購物體驗(yàn)型商業(yè)賣場化設(shè)置

3、：大通道十字交叉；立體停車全方位引導(dǎo)；電梯扶梯系統(tǒng)與樓梯、大廳、走道合理配置、裝修現(xiàn)代高檔市場不再因商品的價值低廉、種類的繁多、商家的匯聚而顯得雜亂低檔，讓購物成為一種旅游。萬平方米，預(yù)計1204、昆明螺獅灣國際商貿(mào)城一期，總建筑面積約物業(yè)規(guī)劃取向“中國小商品城第六代市場模式”2009于年底竣工。一體化倉儲予以全程高標(biāo)準(zhǔn)打造立體交通線、體驗(yàn)式購物平臺、將在解決商戶無間斷昆明螺蛔灣國際商貿(mào)城一期的建成,物流體系。大幅度提升昆明商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營能力和輻轉(zhuǎn)遷等問題的基礎(chǔ)上，射能力，完成昆明城市經(jīng)濟(jì)在商業(yè)規(guī)模與商業(yè)模式上的全線升級。消防簡介1月19日，新螺蛔灣項(xiàng)目運(yùn)營商云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司斥資近

4、200萬元，向昆明螺蛔灣國際商貿(mào)城政府專職消防隊(duì)贈送3輛水罐消防車以及一批高科技消防裝備，用以強(qiáng)化這支專業(yè)隊(duì)伍的實(shí)戰(zhàn)能力,確保入駐經(jīng)營商家的生命財產(chǎn)安全。這標(biāo)志著，新螺獅灣消防安全工作進(jìn)入了一個全新階段新螺獅灣一、二期市場自投入運(yùn)營以來，在消防安全方面實(shí)現(xiàn)了“零火險”，尤其是在去年5月組建昆明螺蛔灣國際商貿(mào)城政府專職消防隊(duì)后，其消防工作得到了入駐經(jīng)營商家的廣泛認(rèn)同，為提升新螺蛔灣的消防水準(zhǔn)，1月19日，中豪斥資近200萬元，為該消防隊(duì)提供全新的消防裝備，這批消防裝備包括三輛水罐消防車、滅火類器具、防護(hù)類器具、金屬切割機(jī)、破拆工具組以及全方位升降工作燈等等。據(jù)悉，目前，新螺獅灣政府專職消防隊(duì)擁有

5、32位合同制消防專業(yè)人員，工作范圍覆蓋包括商貿(mào)城一、二期市場以及未來三期市場在內(nèi)的整個新螺獅灣片區(qū)，確保在險情發(fā)生時能第一時間做出反應(yīng)。消防設(shè)計一、消防通道設(shè)計市場建筑的東、南、西三米寬的消防環(huán)道，側(cè)均設(shè)9米寬的城市道路與北側(cè)25個市場建筑單7形成環(huán)路。米15-12條6元之間設(shè)置寬的東西向消防通道，在每一個單元的底層設(shè)置了一條南北向穿越的消防車道。新螺獅灣市場采用雙向雙通道多入口導(dǎo)入設(shè)計，高標(biāo)準(zhǔn)保證消防安全的同時更使內(nèi)部物流運(yùn)輸暢通自如。此外，新螺蛔灣一期市場設(shè)有直通的消防車道，消防通道（含連廊）內(nèi)不布置商業(yè)經(jīng)營功能及堆放物品，具體說來，即使是五樓商鋪失火，消防車也可以在最短時間內(nèi)通過消防車道

6、抵達(dá)五樓目的地實(shí)施滅火，從而徹底規(guī)避了目前昆明老批發(fā)市場因通道窄，消防車無法進(jìn)入火源地的難題。二、消防設(shè)備設(shè)計1、項(xiàng)目的建筑用材及設(shè)備配套均采用耐火、智能化高的產(chǎn)品，一旦起火，火勢不會在短時間內(nèi)將電線電纜燒斷，為消防營救爭取更多時間。據(jù)透露，昆明螺蛔灣國際商貿(mào)城在經(jīng)過第一次消防安項(xiàng)目在第二次消防論證后，全論證之后，專家僅提出了部分修改建議，整個項(xiàng)目正處于施工建設(shè)階段，目前，即通過了云南省消防總隊(duì)審核。消防設(shè)施也處于預(yù)埋階段。、排煙天窗2個單元之間的分隔部位的7市場的在發(fā)生火個排煙天窗,6屋頂設(shè)有秒之內(nèi)全60災(zāi)時，排煙天窗能在現(xiàn)場啟動、并且滿足自動、部打開，控制室遠(yuǎn)程啟動三種控制方式，該設(shè)計借鑒

7、了義烏三期的設(shè)計經(jīng)驗(yàn),在確保消防安全的同時，也加強(qiáng)了采光、透入新鮮空氣。據(jù)介紹，僅此一項(xiàng)工程耗資就達(dá)五、六千萬元。3、自動噴水滅火系統(tǒng)、本工程每樓層設(shè)自動噴水滅火系a統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)采用臨時高壓給b、水系統(tǒng)，初期火災(zāi)由屋頂水箱供水，火災(zāi)時由噴淋泵直接從小區(qū)消防管網(wǎng)加壓供水；濕式報警閥設(shè)于室外地下一層水泵c、水力警鈴設(shè)于其附近外墻壁上，房內(nèi)，地下每層各設(shè)一組水流指示器，除泵房和檢驗(yàn)用放水閥門外，自動噴水滅.其開關(guān)信火系統(tǒng)中閥門均為監(jiān)控閥，號送至消防控制中心；、噴淋泵設(shè)于室外地下一層與生活d便于集中控制泵及消防泵共設(shè)一處，和管理。一用一備，自動切換。泵房消防控制中心內(nèi)設(shè)遠(yuǎn)內(nèi)設(shè)手動開關(guān)，自動噴水

8、滅火系統(tǒng)的濕傳啟閉按鈕，式報警閥和各水流指示器信號通過.消防控制中心啟動噴淋泵；4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝a、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取負(fù)消防水池）試驗(yàn)消火栓和首一層（A-6#達(dá)到設(shè)計層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，要求為合格。、安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍b和快速接頭綁扎好。、箱式消火栓安裝時，栓口應(yīng)朝外，c栓口中心距地面并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；，距箱后內(nèi)表140mm；閥門中心距箱側(cè)面為為1.1m,允許偏差±20mm；消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為，允許偏差±5mm而為100mm3mm。、消防泵設(shè)于室外地下水箱與生活水泵共設(shè)一處，便于集中控制和d,自動切換。泵房內(nèi)設(shè)手動開關(guān)，消管

9、理。水泵為二臺（一備一用）消火栓系統(tǒng)的各消火栓箱內(nèi)設(shè)遠(yuǎn)傳啟防控制中心內(nèi)設(shè)遠(yuǎn)傳啟閉按鈕，動按鈕。5、建筑滅火器按建筑滅火器本工程除室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)外，公斤磷酸鍍鹽干粉滅設(shè)備用房內(nèi)配置配置設(shè)計規(guī)范于各消火栓箱，3MFA3火器（）二個。三、防火分區(qū)設(shè)計.由南北向防市場單元的地上部分，5火墻、防火門和防火卷簾分隔成地下部分每個市場單個防火分區(qū)。個防火分區(qū)，每個防元劃分為11火分區(qū)不少于兩個安全出口。給排水設(shè)計：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)消防系統(tǒng)，室內(nèi)雨水工程特點(diǎn)廠區(qū)設(shè)環(huán)狀消防給水系統(tǒng)，給水系統(tǒng)供水全部由市政管網(wǎng)直接供水，并同時將報警信號傳至物業(yè)值管網(wǎng)，消防箱報警系統(tǒng)與消防泵連

10、鎖，班室，排水系統(tǒng)室內(nèi)清污分流，室外雨污分流；糞便污水單獨(dú)排入糞池，經(jīng)化糞處理后排入小區(qū)管網(wǎng)。一、室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝生活給水系統(tǒng)的生活用水由市政給水管直接供給；、給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的1材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時破100mm2、管徑小于或等于壞的鍍鋅層表面積外露螺紋部分100mm應(yīng)做防腐處理；管徑大于的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。.3、給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口、粘結(jié)接口、熱熔連接、專用管件連接及法蘭連接等形式。塑料管和復(fù)合管與金屬管件、閥門等的連接應(yīng)使用專用管件連接，不

11、得在塑料管上套絲。4、給水鑄鐵管管道應(yīng)采用水泥捻口或橡膠圈接口方式進(jìn)行連接。5、衛(wèi)生間給水管，本工程排在衛(wèi)生間一處，后由裝潢中自行排放。二、給水管道及配件安裝1、室內(nèi)給水管道必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)。金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測10分鐘，壓力降不應(yīng)大于0.02Mpa,然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓lh,壓力降不得超過0.05Mpa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h,壓力降不得超過0.03Mpa,同時檢查各連接處不得滲漏。2、生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒。3、室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理。4、給水引入管與排

12、水排出管的水平凈米。室內(nèi)給水與排水管1距不得小于道平行敷設(shè)時，兩管間的最小水平凈米；交叉鋪設(shè)時，垂0.5距不得小于給水管應(yīng)鋪0.15直凈距不得小于米。設(shè)在排水管上而，若給水管必須鋪在排水管的下面時,給水管應(yīng)加套管，倍。其長度不得小于排水管管徑的3%。的坡度5%。2給水水平管道應(yīng)有、5.坡向泄水裝置。6、管道的支、吊架安裝應(yīng)平整牢固。7、水表、閥門應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方。三、給水設(shè)備安裝1、水泵就位前，先測定檢查基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置。2、敞口水箱的滿水試驗(yàn)和密閉水箱（罐）的水壓試驗(yàn)符合下列要求：滿水試驗(yàn)靜置24小時觀察，不滲不漏；水壓試驗(yàn)在試驗(yàn)壓力1

13、0分鐘壓力不降，不滲不漏。3、水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置埋設(shè)平整牢固。4、水箱溢流管和泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近，但不得與排水管直接連接。5、立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。四、室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝（一）、排水管道及配件安裝1、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地而高度。滿水15min水面下降后，在灌滿觀察5min,液面不降，管道及接口無滲漏。2、生活污水管道的坡度必須符合設(shè)計或規(guī)范規(guī)定。3、排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防水套管。.

14、4、排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不得小于排水管道管徑的2/3,通球率必須達(dá)到100%。5、在生活污水管道上設(shè)置檢查口或清掃口。6、金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m,立管可安裝1個固定件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。7、排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接。8、安裝未經(jīng)消毒處理的醫(yī)院含菌污水管道，不得與其他排水管道直接連接。9、飲食業(yè)工藝設(shè)備引出的排水管及飲用水水箱的溢流管，不得與污水管道直接連接，并應(yīng)留出不小于100mm的隔斷空間。三、通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎(chǔ)必須下返時，應(yīng)采用451

15、0。彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。通或4511、由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引入管應(yīng)高于排出管。的水流轉(zhuǎn)角，如跌落差大于300mm90可或兩管頂相平，并有不小于不受角度控制。12、用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，心斜四通。立管與排水管9090應(yīng)采用4545三通或斜三通或四通和.90倍管徑的端部的連接，應(yīng)采用兩個45彎頭或曲率半徑不小于4彎頭。13、排水通氣管在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，應(yīng)高出屋面2m,并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。.（二）、雨水管道及配件安裝1、安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗，灌水試驗(yàn)持續(xù)1小

16、時，不滲不漏。2、雨水管如采用塑料管，應(yīng)按要求設(shè)置伸縮節(jié)。3、懸吊式雨水管道的敷設(shè)坡度不得小于5%。4、雨水管道不得與生活污水管道相連接。5、雨水斗管的連接應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，雨水斗邊緣與屋面相連處應(yīng)嚴(yán)密不漏。五、衛(wèi)生器具安裝1、排水栓和地漏安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。2、衛(wèi)生器具交工前，應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)，滿水后各連接件不滲漏；通水試驗(yàn)給、排水暢通。3、有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門。4、小便槽沖洗管，應(yīng)采用鍍鋅鋼管或硬質(zhì)塑料管。沖洗孔應(yīng)斜向下。角。鍍鋅鋼管鉆孔后應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅。45方安裝，沖洗水流同墻面成5、衛(wèi)生器具的支、托架必

17、須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。6、衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。7、與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。.8、連接衛(wèi)生器具的排水管道接口，應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。六、室外給排水管網(wǎng)安裝1、給水管道在埋地敷設(shè)時，應(yīng)在當(dāng)?shù)氐谋鶅鼍€以下，如必須在冰凍線以上敷設(shè)時，應(yīng)做可靠的保溫防潮措施。在無冰凍地區(qū)，埋地敷設(shè)時，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?00mm,穿越道路部位的埋深不得小于700mm。2、給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共

18、廁所等污染源。3、管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土壤中。4、管網(wǎng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa5、鍍鋅鋼管、鋼管的埋地防腐符合設(shè)計要求。6、給水管道在竣工后，必須對管道進(jìn)行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進(jìn)行消毒，滿足飲用水衛(wèi)生要求。7、管道連接應(yīng)符合工藝要求，閥門、水表等安裝位置應(yīng)正確。塑料給水管道的水表、閥門等設(shè)施其重量或啟閉裝置的扭矩不得作用于管道上，當(dāng)管徑250mm時必須設(shè)獨(dú)立的支承裝置。8、給水管道與污水管道在不同標(biāo)高平行敷設(shè)，其垂直間距在500mm以內(nèi)時，給水管徑小于或等于200mm的，管壁水平間距不得小于1.5m；管

19、徑大于200mm的，不得小于3mo、給水鑄鐵管道，捻口用的油麻填料必須清潔，填塞后應(yīng)捻實(shí)，其9.深度應(yīng)占整個環(huán)型間隙深度的1/3；捻口用水泥強(qiáng)度應(yīng)不低于32.5Mpa,接口水泥應(yīng)密實(shí)爆滿，其接口水泥面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm；采用水泥捻口的給水鑄鐵管，在安裝地點(diǎn)有侵蝕性的地下水時，應(yīng)在接口處涂抹瀝青防腐層。10、采用橡膠圈接口的埋地給水管道，在土壤或地下水對橡膠圈有腐蝕的地段，在回填土前應(yīng)用瀝青膠泥、瀝青麻絲或?yàn)r青鋸末等材料封閉橡膠圈接口。11、消防管道竣工前，必須對管道進(jìn)行沖洗。12、消防水泵接合器和消火栓的位置標(biāo)志應(yīng)明顯，拴口的位置應(yīng)方便操作。13、消防水泵接合器的安全閥及止回閥安裝位置和