標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同

1、標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同范本6篇委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：承接方（簡(jiǎn)稱己方）：身份證號(hào)碼：雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由 起草0一、工程項(xiàng)目1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間）打地角線, 包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱），房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的 門、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、 臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一 置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打 一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊PVC板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板；

2、廚房地 面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜 （底下放鞋，上面掛衣服）。5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知 甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、施工期限年 月 日至 年 月日，如不能按期完成，每天將處罰金 圓。五、工程造價(jià)材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi) 仟 佰拾 圓人民幣。六、付款方式工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求， 天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。七、其它問(wèn)題裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。木協(xié)議未盡事宜, 由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方

3、簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí) 份，具有相同效應(yīng)。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年 月 日 年 月B委托方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼：承接方（簡(jiǎn)稱己方）： 身份證號(hào)碼：甲方現(xiàn)有住房/會(huì)所/寫字樓壹套，委托 進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)并施工。按照中華人民共和國(guó)合同法和建設(shè)部家 庭居室裝飾裝修管理試行辦法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙 方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1 .工程名稱：家庭裝修2 .工程地點(diǎn)：；3 .工程內(nèi)容：以報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目為準(zhǔn)4 .工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料5 .工程工期：工程自 年 月 日開工，于年 月 日竣工6.合同價(jià)款（人民幣大寫）元。二、

4、甲方責(zé)任1、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明，并在 圖紙及報(bào)價(jià)單上簽字認(rèn)可；清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰 空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施；向乙方提供施工所 需的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；辦理施工所涉及的各種批件手 續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金。2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改項(xiàng)目，并按進(jìn)度支付變更增 改項(xiàng)目工程款項(xiàng)。3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門 辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用；若甲方未辦理任何手續(xù)，擅 自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，此發(fā)生的損失或 事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，

5、協(xié)調(diào)鄰里 關(guān)系。5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6、甲方所購(gòu)材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收認(rèn)可，否則因此 造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場(chǎng)日期必須符合乙方施工進(jìn)度要 求，如因此誤時(shí)誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方所購(gòu)材料 之項(xiàng)目，由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以 保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。三、乙方責(zé)任1、協(xié)助甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明的確定，擬定施工進(jìn)度計(jì)劃 交甲方審定。所采購(gòu)的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可；協(xié)助 甲方辦理入場(chǎng)手續(xù)，按照 市人民政府“第 號(hào)令”規(guī)定向物業(yè)交納裝修押

6、金及工人出入證費(fèi)用。2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施 工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保 護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工說(shuō)明進(jìn)行施工，對(duì)施工進(jìn)程中的項(xiàng)目 變更事先交甲方審定、認(rèn)可后方可施工。參加竣工驗(yàn)收、編制工程 結(jié)算單。4、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、 垃圾處理等工作，同時(shí)協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題。5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆毀原建 筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，承擔(dān)由此造成的一切后果。6、對(duì)由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停

7、電、物品毀壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。7、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和施工成 品進(jìn)行保護(hù)。8、乙方為甲方驗(yàn)房，驗(yàn)房通過(guò)即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量, 在乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，不應(yīng)將責(zé)任推卸 給甲方，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。9、所有與此合同有關(guān)的勞動(dòng)工具由乙方提供。10、乙方應(yīng)至少提前 天提出工程進(jìn)度，及甲方所需購(gòu)買物件和甲方需提供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和監(jiān)督等。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任1、本工程以施工圖紙、報(bào)價(jià)單、工程增改單和建筑裝飾工程 施工及驗(yàn)收規(guī)范2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的 材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，

8、以及因甲方臨時(shí)更改圖紙而影響工程質(zhì)量、 延誤工期，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)且工期順延，以“工程增改單” 為準(zhǔn)。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期 不順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導(dǎo)致 停工 小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。5、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工 所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的% 支付滯納金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元 違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)外，每提前 一天甲方支付乙方 元作為

9、獎(jiǎng)勵(lì)。7、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲 方負(fù)責(zé)。8、因單方原因合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止 協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9、工程完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實(shí)行質(zhì)量保修。即 兩年內(nèi)因乙方施工或所購(gòu)材料造成質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修; 兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購(gòu)材料造成的問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)維修 材料的購(gòu)置費(fèi)用，乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修。五、附則1、本合同正本 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工交付使用之日起， 年保修期滿，合同自行終止。3、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同同時(shí)生效） .施工圖紙

10、 .工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單 .工程增改單 .雙方書面認(rèn)可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意：1、進(jìn)場(chǎng)前查水、電，進(jìn)場(chǎng)后不能打壞水、電，打壞后由乙方負(fù) 責(zé)。2、不能在房?jī)?nèi)做飯，出了事由乙方負(fù)責(zé)。3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一 接線盒處找接頭。4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。5、防水經(jīng)甲方驗(yàn)收后，才可以貼瓷片。6、插座右邊火線，左邊零線7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的8、工程結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算，多退少補(bǔ)。9、水電項(xiàng)目保修 年。10、由甲方購(gòu)買的材料，乙方須在使用前 天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單。11、合同簽定后，乙方不得單方而增減工程

11、項(xiàng)目。12、合同簽定后，在不變更項(xiàng)目的情況下，乙方不得以任何理由 提高工程價(jià)格。七、備注事項(xiàng)1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定 為準(zhǔn)。2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié) 商不成，可提交深圳仲裁委員會(huì)按該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，對(duì)雙 方均具有約束力。3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件， 為合同之補(bǔ)充部分，與本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的%,作為裝修定金（定金將 打入工程款）；開工，水電改造完畢后付總工程款的%,作為第一批材料款;木工完工，

12、油漆工進(jìn)場(chǎng)付總工程款的%,作為第二批材料款;施工完工，驗(yàn)收合格后付總工程款的%;驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，甲方將余款%一次性付清。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年 月 日 年 月B委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括 本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1 .工程地址：2 .施工內(nèi)容：3 .委托方式：o5 .工程開工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元第三條：保修期保修期自工程竣工甲方

13、驗(yàn)收入合格之日算起，為一個(gè)月。第四條：違約責(zé)任1 .合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總 金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí) 際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。2 .在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小 時(shí)內(nèi)上門服務(wù)，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。第五條：爭(zhēng)議解決1 .本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提 下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2 .當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)， 可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。第六條：合同生效1 .本合同雙方蓋章，簽字后生效。2 .木合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。

14、甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、 墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點(diǎn)：區(qū)街單元室二、形式結(jié)構(gòu)： 層式室廳廚衛(wèi)三、工程項(xiàng)目：1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線, 要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè) 30*30瓷磚，要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 （乙方需提

15、前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同 一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月 內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi) 元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX年4月 日至XX年7月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后， 經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人 工費(fèi)，八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議 自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系

16、電話：年月日年月日發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：第一條工程概況1、裝潢施工地點(diǎn):2、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型房廳一套，建筑面積約平 方米。3、承包方式：4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體 拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除， 包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬 運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。（關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工 程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過(guò)程 中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨 至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)

17、持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下 或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或 者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)）。5、總價(jià)款：一元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），乙 方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值 元，抵工程款 元整,剩余工程款一元。大寫（人民幣 整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包 含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。6、工期：自一年月日開工，至年月一日竣工，工 期約一天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見，則 按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1、乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本 次裝修工程

18、的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料 需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中, 產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲 方只針對(duì)乙方（即）提出賠償。2、乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪 同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得 認(rèn)可）。3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。 如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件 更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由 乙方提供。2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并

19、應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng) 的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出， 甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方 供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組 織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù) 責(zé)賠償。3、乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作（瓷磚除外）。4、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲 方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)， 以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于 甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必 須

20、提供大致精確（+/510%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料 估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的.材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙 方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住 宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定， 應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門 制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工 費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延

21、。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承 擔(dān)。4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須 提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他 單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等），甲方應(yīng)事先安排時(shí)間 并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6、工程驗(yàn)收一甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查與驗(yàn)收手續(xù)。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知 三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間 內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn) 收，甲方應(yīng)承認(rèn)原

22、竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi) 用。8、工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于 乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng) 材料費(fèi)用。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施 工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、 自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防 護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部 門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物 品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承

23、重墻，加大樓（地） 面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類 安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完 全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方一元整所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方一元整剩余 元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。合計(jì) 元整。第七條其它事項(xiàng)1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施 工需用的水、電等

24、必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié) 調(diào)工作。2、乙方工作：（1）參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期 完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前 通知甲方，并取得甲方同意。第八條違約責(zé)任1、甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期 活期銀行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期一天后，每逾期一天乙 方向甲方支付元違約金。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)

25、，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程 由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工, 由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí), 可以按照本協(xié)議約定向：區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變 更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式 提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié) 議，

26、而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附則1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊(duì)負(fù) 責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一套，由乙方當(dāng) 場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本協(xié)議一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié) 議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：住址：電話：身份證號(hào)：乙方（簽字）：住址：電話：身份證號(hào)：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：承接方（簡(jiǎn)稱己方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以 便共同遵守。第一條：工程概況1

27、.工程地址：2 .居室規(guī)格：房型 層（式）室 廳 廚衛(wèi)，總計(jì)施工面積 平方米。3 .施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和 施工圖。4 .委托方式：5 .工程開工日期 年 月 日6 .工程竣工日期 年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附 件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1、材料款 元；2、人工費(fèi) 元；3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元；4、施工清運(yùn)費(fèi) 元；5、搬卸費(fèi) 元；6、管理費(fèi) 元；7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3 .施工中，甲方如有特殊施工

28、項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn), 增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4 .凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工 質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作 銜接。第四條：材料供應(yīng)1 .乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料 一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢 工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用 材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2 .乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如己使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3 .甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求

29、的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤 工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的%作為管理費(fèi)支付給 乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成 損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1 .合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費(fèi)的 %;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的%。剩余%尾款待甲方對(duì)工程 竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收 合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2 .工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同， 并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工

30、工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的 價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3 .甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付 工程價(jià)款額的%支付給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文 件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1 .如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的%作為違約 金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的%作為誤工費(fèi)支 付給乙方 元。2 .由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故， 其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3 .在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙

31、方意見不一而造成停工，均不 按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門 協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi) 容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方 的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 .施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工 內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1 .工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后, 乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在 天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn) 題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另 定日期。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話:年 月 日 年 月B委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友