住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 畢業(yè)論文

1、 畢業(yè)設(shè)計(jì)論文題目名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)院系名稱：計(jì)算機(jī)學(xué)院班 級(jí)：計(jì)科064班學(xué) 號(hào)：200600814403學(xué)生姓名：王娜娜指導(dǎo)教師：強(qiáng)贊霞2021 年 6 月 論文編號(hào)：200600814403 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)Residential property management system院系名稱：計(jì)算機(jī)學(xué)院班 級(jí)：計(jì)科064學(xué) 號(hào)：200600814403學(xué)生姓名：王娜娜指導(dǎo)教師：強(qiáng)贊霞 2021年 6 月摘要隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的開展和人們生活水平的提高，住宅小區(qū)已經(jīng)成為人們安家置業(yè)的首選，小區(qū)業(yè)主不但對(duì)住宅的本身的美觀、質(zhì)量要求越來越高，同時(shí)對(duì)小區(qū)物業(yè)的效勞和管理也要求較高，用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)

2、來對(duì)小區(qū)物業(yè)管理已經(jīng)成了必要。本系統(tǒng)運(yùn)用技術(shù)和SQL SERVER 2005數(shù)據(jù)庫開發(fā)了基于B/S模式多用戶小區(qū)物業(yè)系統(tǒng)程序。本文完成了如下功能模塊的工作： 1用戶報(bào)修：提供住戶供報(bào)修信息顯示，查詢，刪除，添加等功能。 2設(shè)備維修：針對(duì)用戶的報(bào)修問題，后臺(tái)進(jìn)行審核和處理。 3. 收費(fèi)管理：對(duì)小區(qū)進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用的設(shè)置和收取。除了以上主要功能以外還完成了此網(wǎng)站的界面美化及小區(qū)的其他日常事務(wù)的設(shè)置和完善工作。通過以上功能，到達(dá)了現(xiàn)實(shí)中小區(qū)物業(yè)管理的根本需求，通過數(shù)據(jù)測(cè)試，系統(tǒng)運(yùn)行良好，操作方便，實(shí)用，同時(shí)也到達(dá)了界面簡(jiǎn)單大方，最后說明此系統(tǒng)是一款完全適合普通小區(qū)物業(yè)日常事務(wù)管理的軟件。軟件設(shè)計(jì)綜合了具

3、有一定代表性的多家物業(yè)管理公司的業(yè)務(wù)模式和需求。能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)、客戶等小區(qū)的智能化管理，可以提高物業(yè)管理的效率。關(guān)鍵詞：小區(qū)物業(yè)管理； ASP技術(shù) ； B/S 模式AbstractNot only along with the market economy development and the people living standard enhancement, the residential district already became the people settled down set industry the first choice, the plot owner to the

4、housing itself artisticly, the quality requirement is more and more high, simultaneously also requested to the plot property service and the management high，Use computer systems for residential property management has become necessary. using ASP.NET and SQL SERVER 2005 we have developed based on B/S

5、 pattern multiuser plot property system . In this paper, based on the work of our predecessors, to complete the following tasks: First, user repair: Provide information for repair, residents, delete, add etc. Function. Second, Equipment maintenance: In view of the users report, review and processing

6、 In the background. Besides the main function,I have completed the beautification for the web interface and the other routine setup and perfect work. Through the above functions, we have reached the reality demand of basic residential property management, Through the test data,the system opertate we

7、ll, practical, This system contact surface design natural, The software design synthesized had certain representative many estate management companys service pattern and the demand.Can realize plot and so on real estate, customer intellectualized management, may enhance the estate management the eff

8、iciency.Key word: Plot property，ASP technology，Browser/Server pattern目 錄摘要IAbstractII目 錄III第1章 緒論1 課題背景1 目的和意義2 理論根底2 指紋識(shí)別技術(shù)的具體表現(xiàn)3 在涉及國(guó)家刑事領(lǐng)域的應(yīng)用3 在經(jīng)濟(jì)生活方面3 在公共事務(wù)管理方面4 本文的主要研究?jī)?nèi)容4第2章 需求分析5 本課題目標(biāo)5 功能需求5 性能需求5 開發(fā)工具的選擇6 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原那么6第3章 指紋識(shí)別系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)7 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)7 指紋圖像的獲取7 指紋圖像預(yù)處理8 特征的提取9 模板匹配9 本章小結(jié)9第4章 指紋圖像預(yù)處理之一10 引言1

9、0 系統(tǒng)算法描述10 歸一化11 產(chǎn)生方向圖11 圖像增強(qiáng)算法14 圖像分割17 二值化23 細(xì)化算法23 指紋的匹配24 本章小結(jié)25第5章 實(shí)驗(yàn)結(jié)果與分析26 評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)26 實(shí)驗(yàn)結(jié)果26 圖像分割算法結(jié)果比較27 圖像增強(qiáng)算法結(jié)果比較28 本章小結(jié)29第6章 結(jié) 論30致 謝31參考文獻(xiàn)32附錄133附錄2 系統(tǒng)用戶手冊(cè)35附錄3 程序源代碼36第1章 緒論 課題背景隨著人民生活水平不斷提高，人們對(duì)生活環(huán)境要求日益提高，尤其是對(duì)居住環(huán)境不斷提出新的需求，為了適應(yīng)這種形式，小區(qū)的經(jīng)營(yíng)者不僅首先要有堅(jiān)實(shí)的硬件根底，還要有一套現(xiàn)代化的物業(yè)管理系統(tǒng)。而要實(shí)現(xiàn)這一功能，就職求物業(yè)管理者配備一套高效的

10、管理住處網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以便在小區(qū)內(nèi)快速地發(fā)布和獲取住處并以最快地速度響應(yīng)用戶的需求，及時(shí)為用戶提供效勞，為住戶提供一個(gè)高效、舒適的居住、生活環(huán)境。住宅小區(qū)的物業(yè)管理準(zhǔn)確地講應(yīng)當(dāng)是指對(duì)以居住為主要功用的物業(yè)進(jìn)行管理。除住宅外還應(yīng)包括公寓、別墅等。本物業(yè)管理系統(tǒng)的開發(fā)，是為了標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)的管理工作，為物業(yè)管理部門提供一套高效、快捷的應(yīng)用軟件。適用于管理以下物業(yè)，房產(chǎn)業(yè)主、大中小型物業(yè)管理公司、物業(yè)效勞提供商、房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)中介公司等物業(yè)管理企業(yè)，用來管理公寓、住宅群體、智能小區(qū)、商品房、多層住宅、商業(yè)大廈、學(xué)校、醫(yī)院、別墅區(qū)、部隊(duì)營(yíng)房區(qū)、各類小區(qū)等。使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)信息的處理，具有如下的優(yōu)點(diǎn)

11、(1)及時(shí)信息交流，改善效勞質(zhì)量通過本系統(tǒng)對(duì)小區(qū)物管信息的標(biāo)準(zhǔn)管理,可以及時(shí)的掌握業(yè)主們的需求，并根據(jù)需求有針對(duì)性的改良業(yè)務(wù)，以提高服質(zhì)量。 (2) 方便查詢，提高工作效率。 課題研究的目的和意義現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)管理，大都采用傳統(tǒng)的人工管理的模式，這對(duì)于規(guī)模較小的物業(yè)管理公司來說，是可以應(yīng)付日常的管理需要的。但是，隨著該行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益的劇烈，提高物管的工作效率、為住戶提供更好的效勞，成為了物業(yè)管理公司當(dāng)前必須考慮的問題。而解決這些問題的途徑之一，就是將計(jì)算機(jī)引入到管理機(jī)制中來。 實(shí)現(xiàn)本課題的目的就是為用戶提供標(biāo)準(zhǔn)化的事務(wù)管理、充足的信息和快捷的查詢手段的物業(yè)管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)可以被應(yīng)用于局域網(wǎng)，使資

12、源得到充分的共享。為物業(yè)管理公司方面提供便捷的效勞，減少了工作人員的工作量，提高了工作效率。實(shí)現(xiàn)了跨區(qū)域的實(shí)時(shí)監(jiān)控管理，使資源得到了合理的配置和利用。同時(shí)物業(yè)管理公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)也可以根據(jù)房屋銷售和出租的情況中過去重要信息，掌握市場(chǎng)的動(dòng)向，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整自己的營(yíng)銷政策，使物業(yè)管理公司在各個(gè)時(shí)期能到達(dá)最好的效益。使管理者和業(yè)主對(duì)住宅小區(qū)中的事物能更方便、更快捷、更滿意的得到答復(fù)。伴隨著小區(qū)的的規(guī)模不斷擴(kuò)大和住戶的不斷增多，像小區(qū)中的汽車，小區(qū)附帶設(shè)施，小區(qū)的各項(xiàng)維修、投訴等都將越來越復(fù)雜，工作量也將越來越大。但一直以來人們使用傳統(tǒng)人工的方式管理各種數(shù)據(jù)，這種管理方式存在著許多缺點(diǎn),比方:效率低、

13、保密性差，另外時(shí)間一長(zhǎng)，將產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù),這對(duì)于查找、更新和維護(hù)都帶來了不少的困難。作為計(jì)算機(jī)應(yīng)用的一局部,使用計(jì)算機(jī)對(duì)企業(yè)單位的各項(xiàng)信息進(jìn)行管理，具有著手工管理所無法比較的優(yōu)點(diǎn)。例如:檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)、本錢低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高工作的效率,也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化管理與世界接軌的重要條件，因此，開發(fā)這樣一套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件成為很有必要的事情。1.3 技術(shù)可行性研究目前，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件運(yùn)行的模式主要有二類：Client/server模式，Browser/Web模式。前者主要的缺點(diǎn)是維護(hù)、升級(jí)較麻煩，后者是近幾年伴隨Internet迅速開展起

14、來的一種技術(shù)，它與客戶/效勞器方式類似，客戶端是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的瀏覽器，效勞器端是Web Server ，而Web Server與數(shù)據(jù)庫和應(yīng)用效勞器的緊密結(jié)合，使得這種模式的應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，它已不僅僅用于網(wǎng)上查詢，有很多部門的業(yè)務(wù)系統(tǒng)、企業(yè)的MIS系統(tǒng)紛紛采用這種模式，它的主要優(yōu)點(diǎn)是便于擴(kuò)充應(yīng)用、升級(jí)維護(hù)簡(jiǎn)便。1.3.1什么是ASPASP的含義從字面上說，ASP包含三方面含義： l Active：ASP使用了Microsoft的ActiveX技術(shù)。ActiveXCOM技術(shù)是現(xiàn)在Microsoft軟件的重要根底。它采用封裝對(duì)象，程序調(diào)用對(duì)象的技術(shù)，簡(jiǎn)化編程，加強(qiáng)程序間合作。ASP本身封裝了一些根本組

15、件和常用組件，有很多公司也開發(fā)了很多實(shí)用組件。只要你可以在效勞器上安裝這些組件，通過訪問組件，你就可以快速、簡(jiǎn)易地建立自己的WEB應(yīng)用。 l Server：ASP運(yùn)行在效勞器端。這樣就不必?fù)?dān)憂瀏覽器是否支持ASP所使用的編程語言。ASP的編程語言可以是VBSCRIPT和JSCRIPT。VBSCRIPT是VB的一個(gè)簡(jiǎn)集，會(huì)VB的人可以很方便的快速上手。然而Netscape瀏覽器不支持客戶端的VBSCRIPT，所以最好不要在客戶端使用VBSCRIPT。而在效勞器端，那么無需考慮瀏覽器的支持問題。Netscape瀏覽器也可以正常顯示ASP頁面。 l Pages：ASP返回標(biāo)準(zhǔn)的HTML頁面，可以正常

16、地在常用的瀏覽器中顯示。瀏覽者查看頁面源文件時(shí)，看到的是ASP生成的HTML代碼，而不是ASP程序代碼。這樣就可以防止別人抄襲程序。 由此我們可以看出，ASP是在IIS下開發(fā)WEB應(yīng)用的一種簡(jiǎn)單、方便的編程工具。在了解了VBSCRIPT的根本語法后，只需要清楚各個(gè)組件的用途、屬性、方法，就可以輕松編寫出自己的ASP系統(tǒng)。 以下羅列了 Active Server Pages 所獨(dú)具的一些特點(diǎn)：l 使用 VBScript 、JScript 等簡(jiǎn)單易懂的腳本語言，結(jié)合 HTML 代碼，即可快速地完成網(wǎng)站的應(yīng)用程序。 l 使用普通的文本編輯器，如 Windows 的記事本，即可進(jìn)行編輯設(shè)計(jì)。 l 與瀏

17、覽器無關(guān) (Browser Independence), 用戶端只要使用可執(zhí)行 HTML 碼的瀏覽器，即可瀏覽 Active Server Pages 所設(shè)計(jì)的網(wǎng)頁內(nèi)容。 Active Server Pages 所使用的腳本語言 (VBScript 、Jscript)均在 WEB 效勞器端執(zhí)行，用戶端的瀏覽器不需要能夠執(zhí)行這些腳本語言。 l Active Server Pages 的源程序，不會(huì)被傳到客戶瀏覽器，因而可以防止所寫的源程序被他人剽竊，也提高了程序的平安性。 l ActiveX Server Components(ActiveX 效勞器元件 ) 具有無限可擴(kuò)充性。可以使用 Visu

18、al Basic 、Java 、Visual C+ 、COBOL等編程語言來編寫你所需要的 ActiveX Server Component 。 基于上述考慮，用Browser/Web模式來設(shè)計(jì)考試系統(tǒng)比較適宜，效勞器端我們采用SQL SERVER 2005數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)和ASP組件來構(gòu)成物業(yè)管理業(yè)主效勞子系統(tǒng)；客戶端采用瀏覽器來完成系統(tǒng)操作，同時(shí)可進(jìn)行遠(yuǎn)程系統(tǒng)維護(hù)和管理。1.3.2 Server sql 2005SQL Server 2005就是關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理工具，數(shù)據(jù)庫能聚集各種信息以供查詢、存儲(chǔ)和檢索。可以使數(shù)據(jù)庫一目了然。另外，Server sql允許創(chuàng)立自定義報(bào)表用于打印或輸出數(shù)據(jù)庫中的

19、信息。與其他網(wǎng)絡(luò)用戶共享數(shù)據(jù)庫。Server sql是一種關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理工具，關(guān)系數(shù)據(jù)庫是已開發(fā)的最通用的數(shù)據(jù)庫之一。如上所述，Server sql作為關(guān)系數(shù)據(jù)庫開發(fā)具備了許多優(yōu)點(diǎn)，可以在一個(gè)數(shù)據(jù)包中同時(shí)擁有桌面數(shù)據(jù)庫的便利和關(guān)系數(shù)據(jù)庫的強(qiáng)大功能。1.4課題研究領(lǐng)域的開展現(xiàn)狀及存在的問題隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的出現(xiàn)，管理信息系統(tǒng)又有了新的必恭必敬，基于網(wǎng)絡(luò)的管理信息系統(tǒng)不斷出現(xiàn)，管理信息系統(tǒng)的概念模型也發(fā)生了相應(yīng)的變化，許多學(xué)者對(duì)管理信息系統(tǒng)給出了新的定義。例如勞頓認(rèn)為：“管理信息系統(tǒng)是一個(gè)基于計(jì)算機(jī)的信息系統(tǒng)，它通過收集、處理、存儲(chǔ)和擴(kuò)散信息，來支持組織的管理、決策、合作、控制、分析活動(dòng)，并使之可視化

20、。同時(shí)信息技術(shù)以意想不到的速度進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。1984年美國(guó)出現(xiàn)第一幢智能建筑都市大廈City place Buildi，從此，智能建筑的開展方興未艾。社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高促使家庭生活自動(dòng)化、居住環(huán)境舒適化、平安化，由此也喚起了人們對(duì)住宅智能化的要求。美國(guó)、日本、歐盟等國(guó)家的科學(xué)研究機(jī)構(gòu)已經(jīng)將智能大廈的概念及模式逐步引入住宅小區(qū)的建設(shè)中，使人們對(duì)居家的概念發(fā)生了根本性的變化，居住條件和生活環(huán)境產(chǎn)生了質(zhì)的飛躍，智能化住宅、智能住宅小區(qū)這一全新的概念應(yīng)運(yùn)而生.智能住宅小區(qū)是以住宅為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、設(shè)備自動(dòng)化、信息效勞，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、效勞、管理為一體，為住戶營(yíng)造一個(gè)平安、舒適、便捷、節(jié)能

21、、高效的居住和生活環(huán)境。智能小區(qū)大致由平安防范系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)組成。其中，物業(yè)管理系統(tǒng)是關(guān)系著整個(gè)住宅小區(qū)能否真正向著智能化方向的關(guān)鍵。但是，目前不少智能小區(qū)缺少現(xiàn)代化的管理手段，只是將其先進(jìn)的硬件設(shè)備簡(jiǎn)單地拼湊在一起，并未充分發(fā)揮出智能化系統(tǒng)的成效。為此，作為智能小區(qū)的管理者物業(yè)管理公司應(yīng)該運(yùn)用現(xiàn)代化的物業(yè)信息管理系統(tǒng)，使物業(yè)的軟件與硬件相結(jié)合進(jìn)行有效的管理，使物業(yè)管理真正走向現(xiàn)代化、制度化與標(biāo)準(zhǔn)化，讓住戶切實(shí)感受其“智能，以及生活的便利、平安、舒適與豐富多彩。21世紀(jì)的中國(guó)，科技開展迅速，技術(shù)日新月異，科技將是一個(gè)主題物業(yè)管理開展的一個(gè)很重要的方面就是信息化管理的開展，雖然

22、其在中國(guó)只是剛剛起步，但是開展的步伐己經(jīng)是越來越快了。隨著我國(guó)物業(yè)管理的快速開展以及智能大廈、智能小區(qū)的出現(xiàn)，我國(guó)的物業(yè)管理不再滿足于幾個(gè)保安加幾個(gè)清潔工的物業(yè)管理體系，物業(yè)管理正在朝著智能化、信息化方向開展。而建立一個(gè)完善的管理信息系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)物業(yè)信息化建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。20世紀(jì)前，深圳學(xué)習(xí)香港和國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，在住宅區(qū)實(shí)施物業(yè)管理，開創(chuàng)了中國(guó)大陸物業(yè)管理的先河。經(jīng)過這些年的開展，中國(guó)房地產(chǎn)逐步走成熟，物業(yè)管理也有一個(gè)新興的行業(yè)開展成為一個(gè)涉及社會(huì)方方面面，與千家萬戶息息相關(guān)的朝陽產(chǎn)業(yè)。物業(yè)管理逐漸形成了多類別，多層次，多形式的管理局面，初步確定了社會(huì)化，專業(yè)化，市場(chǎng)化的管理體制，而隨著ISO9002體系在物業(yè)管理中的引入，物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化，科學(xué)化，標(biāo)準(zhǔn)化，國(guó)際化已是物業(yè)公司破在眉睫的首要任務(wù)。因此對(duì)整個(gè)物業(yè)管理行也來說，過去那種單純依靠手工業(yè)進(jìn)行管理方法和手段已經(jīng)不再適應(yīng)，必須規(guī)劃一整套科學(xué)，嚴(yán)密，高效，實(shí)用的物業(yè)管理系統(tǒng)，對(duì)人員，設(shè)備，效勞，信息，財(cái)務(wù)及各項(xiàng)活動(dòng)實(shí)施全面管理。采取信息化管理手段是一種行之有效的解決方法。 隨著計(jì)算機(jī)信息產(chǎn)業(yè)的開展，管理信息系統(tǒng)(MIS)在各個(gè)行業(yè)得到前所未有的開展，尤其在工商、稅務(wù)等領(lǐng)域，基于C/S模式的信息管理系統(tǒng)將發(fā)揮越來越大的作用；計(jì)算機(jī)在管理，以及信息論、控制論、系統(tǒng)工程等優(yōu)化理論在軟件程序中的